В престижния крайбрежен курорт Пуерто Банус (Puerto Banús), разположен в района Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) на Марбея, се продава успешен ресторант/бар/кафене. Имотът се радва на отлично местоположение, точно до главния вход на търговския център El Corte Inglés, привличайки значителен брой местни и международни посетители и осигурявайки висок трафик през цялата година. Пространството включва напълно оборудвана кухня и вътрешна зона с частично покрита тераса, която може да бъде затворена през зимата, предлагайки гъвкаво изживяване за хранене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира в сърцето на Пуерто Банус, луксозен крайбрежен комплекс, известен със своите луксозни яхти, първокласни магазини и оживен нощен живот. Близостта до плажа и основните търговски центрове осигурява висока видимост и пешеходен трафик.
Този имот е идеален за предприемачи, които искат да управляват ресторант или бар в процъфтяваща туристическа дестинация. Удобното му местоположение, съществуващата клиентска база и многофункционалното пространство го правят привлекателна търговска инвестиция.
Това е съществуващ бизнес, а не нов строителен проект. Това е готово търговско пространство, което е внимателно проектирано и оборудвано за незабавна експлоатация, без да се налага да се чакат строителните етапи.
Имотът не предлага жилищни помещения и е предназначен само за търговска употреба. Намира се в много популярен и оживен район, което може да означава сезонни шумове или тълпи. Не са включени договори или услуги на трети страни, свързани с имота.
Ref: VL985725
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този ресторант е най-подходящ за опитни предприемачи в сферата на храните и напитките, които търсят място с висок потенциал в оживен туристически център в Южна Испания. Той е подходящ за тези, които искат да започнат незабавно операции и да се възползват от съществуващата клиентска база и отличното местоположение. Имотът може да бъде привлекателен и за инвеститори, които искат да разширят бизнеса си на международни пазари, тъй като Пуерто Банус привлича туристи от цял свят. Ако търсите оживена и печеливша бизнес възможност в близост до плажа и основните търговски центрове, този ресторант може да бъде отличен избор.
Ресторантът е напълно оборудван и готов за незабавна експлоатация. Интериорният дизайн предлага просторно помещение с напълно оборудвана кухня, способна да се справи с интензивно ресторантско обслужване. Външната тераса е частично покрита и с дървено покритие, което я прави идеална както за зона за хранене, така и за зона за социални контакти. Пространството е проектирано модерно, с фокус върху функционалността, осигурявайки комфортна и ефективна работна среда.
Продажната цена на имота е 1 000 000 евро. Тази цена включва пълната собственост (freehold) на ресторанта и работещия бизнес. Високото търсене в района и престижът на Пуерто Банус отразяват неговата стойност. Заинтересованите купувачи трябва да се свържат възможно най-скоро за повече подробности и за уреждане на оглед, тъй като такива възможности в търсено място може да не продължат дълго.
Пуерто Банус е оживен крайбрежен квартал, известен със своите луксозни яхти, висококачествени магазини и оживен нощен живот. Ресторантът се намира в сърцето на този район, близо до главния вход на търговския център El Corte Inglés, гарантирайки висок трафик. Районът привлича посетители и местни жители през цялата година, което го прави идеално място за ресторантьорския бизнес. Самият имот предлага просторно вътрешно пространство и многофункционална тераса, която може да осигури комфортно хранене през всеки сезон. Околната територия предлага широк набор от удобства, включително магазини, банки и хотели, допълнително повишавайки неговата привлекателност.
Пуерто Банус е динамичен район, предлагащ оживен начин на живот. Плажовете са на пешеходно разстояние, което ви позволява да релаксирате край морето или да се насладите на водни спортове. Районът разполага с множество ресторанти, кафенета и магазини, които отговарят на всички вкусове. Добрите транспортни връзки с 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки улесняват придвижването.
Имотът се намира в оживения квартал Пуерто Банус в Марбея. Картата показва удобно местоположение близо до плажове, голф игрища, търговски центрове и основни транспортни маршрути, подчертавайки неговото отлично позициониране.
Пуерто Банус се намира югозападно от Марбея, едно от най-търсените места по Коста дел Сол. Той е близо до други популярни градове като Естепона и Беналмадена, като същевременно се възползва от развитата инфраструктура и космополитната атмосфера на Марбея. Районът е известен със своя луксозен и оживен крайбрежен живот.
Ресторантът е стратегически разположен в близост до плажове като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Той е на около 45 км от летище Малага (Málaga Airport), осигурявайки лесен достъп за международни пътуващи. Местните удобства са на една ръка разстояние, като супермаркетът е само на 451 м, а аптеката на 274 м. Любителите на голфа ще открият няколко известни голф игрища в близост, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C. Има изобилие от слънчева светлина през цялата година, с исторически показател от 3 856 слънчеви часа годишно. Това означава, че дейности на открито и хранене са възможни почти през цялата година. Районът се намира на 11 метра надморска височина, с лек 0,3% наклон към плажа, което го прави идеален за релаксация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Плажове като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) са само на кратко разстояние пеша. Наблизо има и няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas. Спортни центрове и съоръжения за катерене също са наблизо, предлагайки много възможности за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира югозападно от Марбея, едно от най-търсените места по Коста дел Сол. Той е близо до други популярни градове като Естепона и Беналмадена, като същевременно се възползва от развитата инфраструктура и космополитната атмосфера на Марбея. Районът е известен със своя луксозен и оживен крайбрежен живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
На пазара на имоти по Коста дел Сол, търговските имоти в Пуерто Банус се открояват със своята уникалност и високо търсене. В сравнение с жилищни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената от 1 000 000 евро за този ресторант отразява неговата търговска стойност и премиум местоположение. Докато други райони могат да предложат по-ниски начални цени, потокът от посетители и международното признание на Пуерто Банус предоставят уникална инвестиционна възможност. Сделките с ресторанти в този район обикновено изискват високи инвестиции и дълбоко разбиране на пазара, а този проект отговаря на тези изисквания.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
