Šis ir unikāls komerciāls piedāvājums Puerto Banús sirdī, Malagā, kas paredzēts gastronomijas nozares profesionāļiem. Ar 61 kvadrātmetra iekštelpu un papildu 90 kvadrātmetru terasi, šī vieta piedāvā daudzpusīgu telpu gan ikdienas darbībai, gan īpašiem pasākumiem. Tās atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu gan no vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, atvieglojot biznesa nepārtrauktu darbību visas gada garumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Puerto Banús, kas ir pazīstama kā luksusa jahtu osta un iepirkšanās centrs, netālu no pludmales un galvenajām iepirkšanās zonām. Šī atrašanās vieta nodrošina augstu apmeklētāju skaitu un vieglu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas amenities.
Šī telpa ir piemērota uzņēmējiem, kas meklē gatavu un funkcionālu komerciālu vietu ar stabilu klientu bāzi. Tā piedāvā optimālu vidi restorāna, kafejnīcas vai bāra izveidei, ar pilnībā aprīkotu virtuvi un plašu āra terasi.
Objekts nav jaunuzbūvēts, bet gan esoša, labi uzturēta komerciāla telpa. Tā ir gatava nekavējošai darbības uzsākšanai vai pielāgošanai, ar esošām komunikācijām un aprīkojumu, kas nodrošina minimālu laiku starp iegādi un darbības sākšanu.
Šī telpa nav paredzēta dzīvošanai, jo tai nav guļamistabu vai vannasistabu. Tās galvenā funkcija ir komerciāla darbība. Privātmājām vai dzīvojamām telpām piemērotu īpašumu meklētājiem šī vieta nebūs piemērota.
Ref: VL985725
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots uzņēmējiem, kas vēlas iegūt esošu un ienesīgu biznesu ekskluzīvā vietā. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas meklē vietu ar augstu potenciālu gan tūrisma sezonā, gan ārpus tās, pateicoties Puerto Banús visu gadu ilgo pievilcību. Ideāli tiem, kas plāno paplašināt savu restorānu vai kafejnīcu ķēdi, vai uzsākt jaunu uzņēmējdarbību Vidusjūras reģionā. Tas der arī tiem, kas novērtē gatavu infrastruktūru un esošu klientu bāzi, lai samazinātu risku un paātrinātu atdevi no investīcijām.
Objektam ir laba uzturēšanas kvalitāte un tas ir pilnībā aprīkots darbam. Iekštelpas 60 kv.m. ietver pilnībā funkcionālu virtuvi, kas atbilst komerciālām prasībām. Āra terase (90 kv.m.) ir daļēji segta un aprīkota ar nojumi, ko var aizvērt ziemā, nodrošinot komfortu visu cauru gadu. Dizains ir mūsdienīgs, ar atvērtu izkārtojumu, kas veicina patīkamu atmosfēru klientiem. Gatavība lietošanai nozīmē, ka nav nepieciešami papildu kapitālieguldījumi, lai uzsāktu darbību.
Objekts tiek piedāvāts par cenu 1,000,000 eiro par brīvo īpašumu ar strādājošu biznesu. Ir pieejama arī nomas iespēja (leasehold) par 350,000 eiro ar ikmēneša īres maksu 4,500 eiro, ar atlikušiem 3 gadiem līgumā. Šī elastība ļauj uzņēmējiem izvēlēties sev piemērotāko investīciju modeli, atkarībā no viņu finansiālajām iespējām un ilgtermiņa plāniem. Pieejamība ir nekavējoša, nodrošinot iespēju uzsākt darbību bez liekas kavēšanās.
Šī vieta Puerto Banús ir dinamiska tirdzniecības un atpūtas zona, kas piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan starptautiskus tūristus. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar rosīgu atmosfēru, ar vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, veikaliem un restorāniem. Tuvumā esošā jahtu osta un pludmale nodrošina papildu pievilcību un aktivitātes. Attālums līdz pludmalei ir tikai apmēram 700 metri, padarot jūras tuvumu par nozīmīgu ikdienas dzīves aspektu. Pilsētas vide ar 50+ sabiedriskā transporta pieturām un vairāk nekā 9 transporta līnijām nodrošina ērtu mobilitāti gan klientiem, gan darbiniekiem.
Dzīve Puerto Banús ir saistīta ar luksusa un dinamiskas atmosfēras sajaukumu. Šī vieta ir slavena ar savu jahtu ostu, ekskluzīviem veikaliem un augstas klases restorāniem. Ikdienas dzīve šeit ir aktīva; tuvumā esošais El Corte Inglés nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu, tāpat kā pati osta. Attālums līdz pludmalei (686 m) ļauj baudīt piekrastes dzīvi, savukārt plašais restorānu un kafejnīcu piedāvājums (vairāk nekā 70 restorāni 2 km rādiusā) apmierina jebkuras gaumes. Pilsētas infrastruktūra ar vieglu piekļuvi transportam, veikaliem un veselības aprūpei papildina ikdienas ērtības.
Šī karte parāda Puerto Banús unikālo atrašanās vietu Malagas provincē, izceļot tās tuvumu jūrai, galvenajām transporta artērijām un citām nozīmīgām vietām reģionā. Tā vizualizē objekta priekšrocības attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas centriem.
Puerto Banús atrodas Spānijas dienvidos, Malagas provincē, Costa del Sol piekrastē. Tas ir daļa no lielākas pilsētas Marbella, pazīstama ar savu greznību un dinamisko dzīvesstilu. Šī atrašanās vieta nodrošina stratēģisku pozīciju starp citām populārām Costa del Sol pilsētām, piedāvājot gan savu unikālo šarmu, gan vieglu piekļuvi plašākām reģionālajām iespējām.
Objekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tā ir 1,6 km attālumā no tuvākās pludmales (Playa Canina Ventura del Mar) un 2,8 km no Playa de San Pedro. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, nodrošinot vieglu starptautisko satiksmi. Vietējie pakalpojumi, piemēram, lielveikals (451 m), slimnīca (1,3 km) un aptieka (274 m), ir sasniedzami pastaigas attālumā. Vairākas golfa laukumi atrodas tuvumā, sākot no 2,2 km (Real Club de Golf Las Brisas). Ev uzlādes stacija ir pieejama 325 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimats ir tipiski Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru ap 19,3°C un plašu saulaino stundu skaitu (3,856 stundas gadā). Tas nodrošina patīkamu vidi gan darbībai brīvā dabā, gan arī visa gada garumā. Peldes sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 11 metri, kas veicina mīksto piekrastes klimatu. Terases slīpums pret pludmali ir minimāls (0,3%), kas norāda uz plakanu reljefu šajā apvidū.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis komerciālais objekts atrodas Puerto Banús, kas ir slavena ar savām pludmalēm un augstas klases atpūtas iespējām. Tuvākās pludmales ietver Playa de Puerto Banús (686 m) un Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), abas ar zelta smiltīm un Vidusjūras pievilcību. Reģionā atrodas vairāki slaveni golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), piedāvājot izcilas iespējas sporta entuziastiem. Sporta centri un citas aktivitātes, piemēram, CrossFit Marbella (3.1 km), ir viegli sasniedzami, padarot šo vietu par pievilcīgu centru dažādām atpūtas aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Spānijas dienvidos, Malagas provincē, Costa del Sol piekrastē. Tas ir daļa no lielākas pilsētas Marbella, pazīstama ar savu greznību un dinamisko dzīvesstilu. Šī atrašanās vieta nodrošina stratēģisku pozīciju starp citām populārām Costa del Sol pilsētām, piedāvājot gan savu unikālo šarmu, gan vieglu piekļuvi plašākām reģionālajām iespējām.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Puerto Banús piedāvājums izceļas ar savu ekskluzivitāti un augsto apmeklētāju skaitu, kas ir ievērojami lielāks nekā apkārtējos reģionos. Kamēr Estepona piedāvā jaunus projektus ar zemākām sākuma cenām, piemēram, Acqua Gardens (no 418,800 €) un Aby Upper (no 320,000 €), tie bieži vien ir vairāk orientēti uz dzīvojamo nekustamo īpašumu. Alba Benalmádena (no 699,000 €) piedāvā augstākas klases dzīvojamās iespējas, taču nekomerciālu specifiku. Šis Puerto Banús objekts ir unikāls, jo tas piedāvā gatavu, strādājošu biznesu pašā pieprasītākajā Costa del Sol vietā, ar milzīgu ikgadējo apmeklētāju skaitu (5 miljoni), kas pārsniedz daudzu citu reģionu kopējo potenciālu. Cenas atspoguļo šo augsto pieprasījumu un atrašanās vietas priekšrocības, piedāvājot gan brīvā īpašuma, gan nomas variantus, kas atšķiras no tipiskiem dzīvojamo projektu piedāvājumiem citās vietās.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
