Στο πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο Puerto Banús, που βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía της Marbella, πωλείται ένα επιτυχημένο εστιατόριο/μπαρ/καφέ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, ακριβώς δίπλα στην κύρια είσοδο του εμπορικού κέντρου El Corte Inglés, προσελκύοντας σημαντικό αριθμό τοπικών και διεθνών επισκεπτών και εξασφαλίζοντας υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χώρος περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εσωτερικό χώρο με μερικώς καλυμμένο μπαλκόνι, το οποίο μπορεί να κλείσει τον χειμώνα, προσφέροντας μια ευέλικτη εμπειρία φαγητού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εστιατόριο βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου συγκροτήματος γνωστού για τα πολυτελή γιοτ, τα premium καταστήματα και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του. Η εγγύτητα στην παραλία και στα κύρια εμπορικά κέντρα εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και κίνηση πεζών.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να λειτουργήσουν ένα εστιατόριο ή μπαρ σε έναν ακμάζοντα τουριστικό προορισμό. Η βολική του τοποθεσία, η υπάρχουσα πελατειακή βάση και ο ευέλικτος χώρος το καθιστούν μια ελκυστική εμπορική επένδυση.
Πρόκειται για μια υπάρχουσα επιχείρηση, όχι για ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Είναι ένας έτοιμος εμπορικός χώρος, προσεκτικά σχεδιασμένος και εξοπλισμένος για άμεση λειτουργία, χωρίς να χρειάζεται να περιμένετε τα στάδια κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χώρους διαμονής και προορίζεται αποκλειστικά για εμπορική χρήση. Βρίσκεται σε μια πολύ δημοφιλή και πολυσύχναστη περιοχή, γεγονός που μπορεί να σημαίνει εποχιακό θόρυβο ή συνωστισμό. Δεν περιλαμβάνονται συμβάσεις ή υπηρεσίες τρίτων που σχετίζονται με το ακίνητο.
Ref: VL985725
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εστιατόριο είναι ιδανικό για έμπειρους επιχειρηματίες εστίασης που αναζητούν μια τοποθεσία με υψηλό δυναμικό σε ένα ζωντανό τουριστικό κέντρο στη νότια Ισπανία. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να ξεκινήσουν άμεσα τις εργασίες τους και να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα πελατειακή βάση και την εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο μπορεί επίσης να είναι ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν τις επιχειρήσεις τους σε διεθνείς αγορές, καθώς το Puerto Banús προσελκύει τουρίστες από όλο τον κόσμο. Αν ψάχνετε για μια ζωντανή και κερδοφόρα επιχειρηματική ευκαιρία κοντά στην παραλία και τα κύρια εμπορικά κέντρα, αυτό το εστιατόριο μπορεί να είναι μια εξαιρετική επιλογή.
Το εστιατόριο είναι πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για άμεση λειτουργία. Ο εσωτερικός σχεδιασμός προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ικανή να διαχειριστεί εντατική εξυπηρέτηση εστιατορίου. Το εξωτερικό μπαλκόνι είναι μερικώς καλυμμένο και δρύινο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για χώρο φαγητού όσο και για κοινωνικό χώρο. Ο χώρος είναι μοντέρνα σχεδιασμένος με έμφαση στη λειτουργικότητα, εξασφαλίζοντας ένα άνετο και αποτελεσματικό περιβάλλον λειτουργίας.
Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 1.000.000 €. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη κυριότητα (freehold) του εστιατορίου και την λειτουργούσα επιχείρηση. Η υψηλή ζήτηση στην περιοχή και το κύρος του Puerto Banús αντικατοπτρίζουν την αξία του. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επικοινωνήσουν το συντομότερο δυνατό για περισσότερες λεπτομέρειες και για να κανονίσουν μια επίσκεψη, καθώς τέτοιες ευκαιρίες σε μια περιζήτητη τοποθεσία μπορεί να μην διαρκέσουν πολύ.
Το Puerto Banús (Puerto Banús) είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια γειτονιά, γνωστή για τα πολυτελή γιοτ, τα high-end καταστήματα και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Το εστιατόριο βρίσκεται στην καρδιά αυτής της περιοχής, κοντά στην κύρια είσοδο του εμπορικού κέντρου El Corte Inglés, εγγυώμενο υψηλή κίνηση. Η περιοχή προσελκύει επισκέπτες και ντόπιους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για τη βιομηχανία εστίασης. Το ίδιο το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρο εσωτερικό χώρο και ένα ευέλικτο μπαλκόνι, το οποίο μπορεί να προσφέρει μια άνετη εμπειρία φαγητού σε κάθε εποχή. Η γύρω περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, τραπεζών και ξενοδοχείων, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Το Puerto Banús είναι μια δυναμική περιοχή που προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντάς σας να χαλαρώσετε δίπλα στη θάλασσα ή να απολαύσετε θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα που καλύπτουν όλα τα γούστα. Καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ζωντανή γειτονιά Puerto Banús της Marbella. Ο χάρτης δείχνει την βολική του τοποθεσία κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και κύριες οδικές αρτηρίες, τονίζοντας την εξαιρετική του θέση.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Costa del Sol. Είναι κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, ενώ παράλληλα επωφελείται από την ανεπτυγμένη υποδομή και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή και ζωντανή παραθαλάσσια ζωή της.
Το εστιατόριο βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.). Απέχει περίπου 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (Málaga Airport), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς ταξιδιώτες. Οι τοπικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 451 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 274 μέτρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλά γνωστά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto Banús διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Υπάρχει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ιστορικό 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι οι υπαίθριες δραστηριмости και το φαγητό είναι δυνατά σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 0,3% προς την παραλία, καθιστώντας την ιδανική για χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει μια πλούσια ποικιλία από παραλίες και επιλογές αναψυχής. Παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Επίσης, κοντά βρίσκονται πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις αναρρίχησης βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Costa del Sol. Είναι κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, ενώ παράλληλα επωφελείται από την ανεπτυγμένη υποδομή και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή και ζωντανή παραθαλάσσια ζωή της.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, τα εμπορικά ακίνητα στο Puerto Banús ξεχωρίζουν για τη μοναδικότητά τους και την υψηλή ζήτηση. Σε σύγκριση με οικιστικά έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) ή το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), η τιμή αυτού του εστιατορίου των 1.000.000 € αντικατοπτρίζει την εμπορική του αξία και την κορυφαία τοποθεσία του. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, η ροή επισκεπτών και η διεθνής αναγνώριση του Puerto Banús παρουσιάζουν μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Οι συναλλαγές εστιατορίων σε αυτήν την περιοχή συνήθως απαιτούν υψηλές επενδύσεις και βαθιά κατανόηση της αγοράς, και αυτό το έργο πληροί αυτές τις απαιτήσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός στην ισπανική αγορά ακινήτων. Η βαθιά γνώση του για την Costa del Sol, την Costa Blanca και άλλες δημοφιλείς παράκτιες περιοχές βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
