Kesempatan langka untuk memiliki atau menyewa restoran/bar/kafe yang sukses di jantung Puerto Banús. Properti ini berlokasi strategis di area yang ramai, menarik klien tetap dan turis musiman. Dengan luas 61 m² di dalam dan teras 90 m², tempat ini menawarkan ruang yang cukup untuk pengalaman bersantap yang nyaman dan menyenangkan. Properti ini beroperasi sepanjang tahun, memastikan potensi pendapatan yang stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan pejalan kaki yang dinamis, properti ini memiliki akses mudah ke pantai dan berbagai fasilitas. Lokasinya di Puerto Banús, sebuah kawasan yang terkenal dengan gaya hidup mewah dan keramaiannya, menjadikannya pusat aktivitas komersial dan sosial yang menarik.
Tempat yang ideal untuk pengusaha kuliner yang mencari lokasi premium. Penawaran ini memenuhi kebutuhan untuk bisnis yang sudah berjalan dengan klien yang mapan, serta menawarkan potensi pertumbuhan melalui pemanfaatan teras yang dapat ditutup untuk penggunaan sepanjang tahun.
Meskipun bukan properti baru, bisnis ini dalam kondisi baik dan siap untuk segera beroperasi. Penawaran mencakup opsi kepemilikan freehold atau leasehold, memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli. Tata letak internal dan teras yang ada menunjukkan kesiapan untuk melanjutkan operasi komersial.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas perumahan seperti kamar tidur atau kamar mandi, karena fokus utamanya adalah pada operasi komersial. Klien potensial harus mempertimbangkan bahwa ini adalah peluang bisnis, bukan tempat tinggal.
Ref: VL985725
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penawaran ini sangat cocok bagi investor yang ingin mengakuisisi bisnis restoran yang sudah mapan di lokasi premium di Costa del Sol. Pelaku bisnis yang mencari ekspansi atau pendatang baru yang tertarik untuk memasuki pasar Spanyol yang ramai akan menemukan peluang ini menarik. Lokasinya yang strategis di Puerto Banús, dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi dari pusat perbelanjaan terdekat dan daya tarik turis, menjadikannya pilihan yang kuat bagi mereka yang ingin memanfaatkan pasar kuliner yang sudah ada dan berkembang.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.000.000. Opsi leasehold juga tersedia dengan biaya sewa bulanan sebesar €4.500, dengan sisa kontrak selama 3 tahun. Ketersediaan freehold untuk properti ditambah bisnis yang sedang berjalan adalah €1.400.000. Perbedaan harga mencerminkan nilai dari kepemilikan penuh versus sewa, serta status bisnis yang sedang berjalan.
Puerto Banús adalah kawasan yang terkenal dengan marina mewahnya, butik-butik desainer, dan restoran-restoran kelas atas. Kehidupan di sini berputar di sekitar hiruk pikuk kemewahan dan aktivitas maritim, menarik pengunjung internasional yang mencari pengalaman glamor. Keberadaan marina kelas dunia dan berbagai fasilitas hiburan menjadikan area ini pusat aktivitas yang ramai, menjanjikan aliran pelanggan yang stabil untuk bisnis kuliner. Lingkungan ini menawarkan perpaduan unik antara suasana kosmopolitan dan pesona pesisir, di mana pengunjung dapat menikmati suasana yang hidup sepanjang hari.
Terletak di jantung Puerto Banús, properti ini menawarkan lingkungan yang dinamis di dalam area perkotaan yang ramai. Berada sangat dekat dengan pantai dan marina, area ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi dan komersial. Keberadaan supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak berjalan kaki menyoroti kenyamanan sehari-hari. Lingkungan ini ditandai dengan suasana internasional yang hidup, menjadikannya lokasi yang menarik bagi penduduk lokal dan turis.
Lokasi ini berada di pusat kawasan pejalan kaki Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal di Costa del Sol. Peta ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas penting lainnya, menyoroti kenyamanan dan aksesibilitas area ini.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadi bagian integral dari Costa del Sol yang bergengsi. Wilayah ini terkenal secara internasional karena marina mewahnya, kehidupan malam yang semarak, dan fasilitas kelas atas. Posisi Puerto Banús menempatkannya di jantung salah satu daerah paling dinamis di sepanjang pantai selatan Spanyol, menawarkan akses mudah ke kota-kota lain di pesisir dan daya tarik regional.
Properti ini berjarak 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan 1.6 km dari Playa Canina Ventura del Mar, menawarkan akses mudah ke pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, sedangkan Gibraltar berjarak sekitar 51 km. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Terdapat 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, meningkatkan mobilitas. Bagi para penggemar golf, lapangan golf terdekat seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 325 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan musim renang yang panjang selama 6 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Lereng yang sangat landai (0.3%) menuju pantai menambah kenyamanan akses. Iklim yang menguntungkan ini mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai yang indah. Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km, dan Playa de San Pedro 2.8 km. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dan The Range golf lessons (2.5 km). Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.2 km) juga tersedia di dekatnya, menawarkan berbagai pilihan rekreasi bagi penghuni dan pengunjung.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadi bagian integral dari Costa del Sol yang bergengsi. Wilayah ini terkenal secara internasional karena marina mewahnya, kehidupan malam yang semarak, dan fasilitas kelas atas. Posisi Puerto Banús menempatkannya di jantung salah satu daerah paling dinamis di sepanjang pantai selatan Spanyol, menawarkan akses mudah ke kota-kota lain di pesisir dan daya tarik regional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), atau Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai €699.000), penawaran ini menonjol sebagai peluang bisnis komersial di lokasi premium. Harga €1.000.000 untuk bisnis yang sudah berjalan di Puerto Banús mencerminkan nilai strategis dan potensi pendapatan. Sementara properti perumahan di wilayah tersebut menawarkan kesempatan tinggal, aset komersial ini menargetkan investor yang mencari keuntungan dari sektor pariwisata dan gaya hidup mewah di Costa del Sol. Lokasi Puerto Banús, dengan daya tarik globalnya dan jumlah pengunjung tahunan yang tinggi, memberikan keunggulan kompetitif yang signifikan dibandingkan area yang mungkin lebih fokus pada hunian permanen.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
