Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan seçkin sahil beldesi Puerto Banús'ta başarılı bir restoran/bar/kafe satışa sunuluyor. El Corte Inglés alışveriş merkezinin ana girişinin hemen yanında bulunan bu mülk, hem yerel halkın hem de turistlerin yoğun ilgisini çeken ve yıl boyunca yüksek ziyaretçi trafiği sağlayan mükemmel bir konuma sahip. Tesis, tam donanımlı bir mutfak ve kısmen kapalı ve kışın kapatılabilen bir terası bulunan kapalı bir alanı içermektedir, bu da esnek bir yemek deneyimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Restoran, lüks yatları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan lüks bir sahil bölgesi olan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Plaja ve büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı, yüksek görünürlük ve yaya trafiği sağlar.
Bu mülk, gelişen bir turizm merkezinde bir restoran veya bar işletmek isteyen girişimciler için uygundur. Elverişli konumu, mevcut müşteri tabanı ve çok yönlü alanı, onu cazip bir ticari yatırım haline getirmektedir.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir işletmedir. İnşaat aşamalarını beklemeden hemen faaliyete geçmeye hazır, özenle tasarlanmış ve donatılmış hazır bir ticari alandır.
Bu mülk konut alanı sunmamaktadır ve yalnızca ticari kullanıma yöneliktir. Çok popüler ve işlek bir bölgede yer almaktadır, bu da mevsimsel gürültü veya kalabalık anlamına gelebilir. Mülkle ilgili herhangi bir üçüncü taraf sözleşmesi veya hizmeti dahil değildir.
Ref: VL985725
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu restoran, İspanya'nın güneyindeki canlı bir turizm merkezinde yüksek potansiyelli bir yer arayan deneyimli yiyecek-içecek girişimcileri için en uygunudur. Operasyonlara hemen başlamak ve mevcut müşteri tabanından ve mükemmel konumdan yararlanmak isteyenler için uygundur. Mülk ayrıca, Puerto Banús'un dünyanın her yerinden turist çekmesi nedeniyle, işlerini uluslararası pazarlara genişletmek isteyen yatırımcılar için de cazip olabilir. Plaja ve ana alışveriş merkezlerine yakın, hareketli ve karlı bir iş fırsatı arıyorsanız, bu restoran mükemmel bir seçim olabilir.
Restoran tam donanımlıdır ve hemen faaliyete geçmeye hazırdır. İç mekan, yoğun restoran hizmetini karşılayabilecek kapasitede tam donanımlı bir mutfakla birlikte geniş bir alan sunmaktadır. Açık hava terası kısmen kapalı ve ahşap zeminlidir, bu da onu hem yemek alanı hem de sosyal alan olarak ideal kılar. Alan, konforlu ve verimli bir operasyonel ortam sağlayan işlevselliğe odaklanan modern bir tasarıma sahiptir.
Mülkün satış fiyatı 1.000.000 €'dur. Bu fiyat, restoranın tam mülkiyetini ve faal işletmesini içermektedir. Bu bölgedeki yüksek talep ve Puerto Banús'un itibarı, değerini yansıtmaktadır. İlgilenen alıcılar, bu tür fırsatların beğenilen bir konumda uzun süre bulunmayabileceği göz önüne alındığında, daha fazla ayrıntı ve yerinde inceleme için en kısa sürede iletişime geçmelidir.
Puerto Banús, lüks yatları, şık mağazaları ve hareketli gece hayatıyla bilinen canlı bir sahil semtidir. Restoran, El Corte Inglés alışveriş merkezinin ana girişine yakın, bu bölgenin kalbinde yer almaktadır ve yüksek trafik akışını garanti eder. Bölge, yıl boyunca turistleri ve yerel halkı kendine çekmekte, bu da onu restoran endüstrisi için ideal bir yer haline getirmektedir. Tesisin kendisi, her mevsimde rahat bir yemek deneyimi sunabilen, tam donanımlı bir mutfak ve çok yönlü bir terasa sahip geniş bir iç mekana sahiptir. Çevredeki alan mağazalar, bankalar ve oteller gibi çok çeşitli olanaklar sunarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Puerto Banús, canlı bir yaşam tarzı sunan hareketli bir bölgedir. Plajlar yürüme mesafesindedir, bu da denizin kenarında dinlenmenize veya su sporlarının tadını çıkarmanıza olanak tanır. Bölgede her zevke hitap eden çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunmaktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi ulaşım bağlantıları, seyahati kolaylaştırmaktadır.
Mülk, Marbella'nın canlı Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ana ulaşım yollarına yakınlığının uygunluğunu göstermekte ve seçkin konumunu vurgulamaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en gözde yerlerinden birinde yer almaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler şehirlere yakın olmakla birlikte, Marbella'nın gelişmiş altyapısından ve kozmopolit atmosferinden yararlanmaktadır. Bölge, lüks ve canlı kıyı yaşamıyla tanınmaktadır.
Restoran, Playa de Puerto Banús (686 metre) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi plajlara yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na (Málaga Airport) yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası gezginler için kolay erişim sağlar. Süpermarket sadece 451 metre, eczane ise 274 metre uzaklıkta olup, yerel olanaklara kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dahil olmak üzere yakındaki birkaç ünlü golf sahasını bulacaktır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, 12°C ila 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi bulunur. Bu, açık hava etkinliklerinin ve yemeklerin neredeyse yıl boyunca mümkün olduğu anlamına gelir. Bölge, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja %0.3'lük yumuşak bir eğime sahiptir, bu da onu dinlenmek için ideal kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Playa de Puerto Banús (686m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) gibi plajlar sadece kısa bir yürüme mesafesindedir. Real Club de Golf Las Brisas gibi birkaç golf sahası da yakındadır. Spor merkezleri ve tırmanış tesisleri de yakındadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en gözde yerlerinden birinde yer almaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler şehirlere yakın olmakla birlikte, Marbella'nın gelişmiş altyapısından ve kozmopolit atmosferinden yararlanmaktadır. Bölge, lüks ve canlı kıyı yaşamıyla tanınmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol emlak piyasasında, Puerto Banús'taki ticari gayrimenkuller benzersizlikleri ve yüksek talepleriyle öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu restoranın 1.000.000 €'luk fiyatı, ticari değerini ve seçkin konumunu yansıtmaktadır. Diğer bölgeler daha düşük başlangıç fiyatları sunabilse de, Puerto Banús'un ziyaretçi akışı ve uluslararası tanınırlığı eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu bölgedeki restoran işlemleri genellikle yüksek giriş gerektirir ve piyasa hakkında derin bir anlayış gerektirir ve bu proje bu gereksinimleri karşılamaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
