В престижном прибрежном комплексе Пуэрто-Банус (Puerto Banús), расположенном в районе Нуэва-Андалусия (Nueva Andalucía) города Марбелья, выставлен на продажу успешный ресторан/бар/кафе. Объект недвижимости занимает превосходное местоположение рядом с главным входом в торговый центр El Corte Inglés, привлекая значительный поток как местных жителей, так и туристов, обеспечивая высокую посещаемость в течение всего года. Помещение включает в себя полностью оборудованную кухню и внутреннюю зону с террасой, частично крытой и имеющей навес, который можно закрывать в зимний период, предлагая гибкие возможности для обслуживания клиентов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан расположен в самом сердце Пуэрто-Банус, известного района роскошных яхт, элитных магазинов и оживленной ночной жизни. Близость к пляжу и крупным торговым центрам обеспечивает высокую видимость и проходимость.
Данный объект идеально подходит для предпринимателей, желающих управлять рестораном или баром в процветающем туристическом месте. Его удобное расположение, существующая клиентская база и универсальное пространство делают его привлекательным коммерческим вложением.
Это существующий бизнес, а не новый строительный проект. Это готовое коммерческое помещение, которое было тщательно спроектировано и оборудовано для немедленного ввода в эксплуатацию, без необходимости ожидания этапов строительства.
Объект не предлагает жилых помещений и предназначен исключительно для коммерческого использования. Он расположен в очень популярном и оживленном районе, что может означать сезонный шум или скопление людей. Любые сторонние контракты или услуги, связанные с объектом, не включены.
Ref: VL985725
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот ресторан лучше всего подходит для опытных предпринимателей в сфере общественного питания, которые ищут место с высоким потенциалом в оживленном туристическом центре на юге Испании. Он подойдет тем, кто хочет немедленно начать свою деятельность и использовать существующую клиентскую базу и отличное расположение. Объект также может быть интересен инвесторам, стремящимся расширить свой бизнес на международные рынки, поскольку Пуэрто-Банус привлекает туристов со всего мира. Если вы ищете оживленную и прибыльную коммерческую возможность рядом с пляжем и крупными торговыми центрами, этот ресторан может стать отличным выбором.
Ресторан полностью оборудован и готов к немедленному открытию. Внутри имеется просторное помещение с полностью оборудованной кухней, способной справиться с интенсивным ресторанным обслуживанием. Наружная терраса частично крыта и имеет настил, что делает ее идеальной как для обеденной зоны, так и для зоны отдыха. Пространство оформлено в современном стиле с акцентом на функциональность, обеспечивая комфортную и эффективную рабочую среду.
Стоимость объекта составляет 1 000 000 евро. Эта цена включает в себя полное право собственности на ресторан и действующий бизнес. Высокий спрос в этом районе и престиж Пуэрто-Банус подтверждают его ценность. Заинтересованным покупателям следует связаться как можно скорее для получения более подробной информации и организации просмотра, поскольку такие возможности в востребованном месте могут не сохраняться надолго.
Пуэрто-Банус — это оживленный прибрежный район, известный своими роскошными яхтами, элитными магазинами и бурлящей ночной жизнью. Ресторан расположен в центре этого района, недалеко от главного входа в торговый центр El Corte Inglés, что гарантирует высокий трафик посетителей. Район привлекает туристов и местных жителей круглый год, что делает его идеальным местом для ресторанного бизнеса. Само помещение предлагает просторное внутреннее пространство и универсальную террасу, которая может служить обеденной зоной или местом для отдыха в любое время года. Окружающая территория изобилует различными удобствами, включая магазины, банки и отели, что еще больше повышает ее привлекательность.
Пуэрто-Банус — это динамичный район, предлагающий яркий образ жизни. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет отдыхать у моря или заниматься водными видами спорта. В районе есть множество ресторанов, кафе и магазинов на любой вкус. Хорошее транспортное сообщение с 9 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками облегчает передвижение.
Объект расположен в оживленном районе Пуэрто-Банус в Марбелье. Карта демонстрирует его удобное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа, торговых центров и основных транспортных магистралей, подчеркивая его выгодное местоположение.
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи, в одном из самых востребованных мест на побережье Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, в то же время пользуясь развитой инфраструктурой и космополитической атмосферой Марбельи. Район известен своей роскошной и оживленной прибрежной жизнью.
Ресторан стратегически расположен недалеко от пляжей, таких как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Он находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги (Málaga Airport), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Местные удобства находятся в пределах легкой досягаемости: супермаркет — всего в 451 метре, а аптека — в 274 метрах. Любители гольфа найдут несколько известных полей для гольфа поблизости, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто-Банус может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C. Здесь много солнечного света в течение года, с историческим показателем в 3,856 солнечных часов в год. Это означает, что активный отдых на свежем воздухе и обеды возможны почти круглый год. Район находится на высоте 11 метров над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу (0.3%), что делает его идеальным для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе предлагается множество пляжей и развлечений. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Рядом также расположены поля для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные центры и скалодромы также находятся поблизости, предлагая множество возможностей для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи, в одном из самых востребованных мест на побережье Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, в то же время пользуясь развитой инфраструктурой и космополитической атмосферой Марбельи. Район известен своей роскошной и оживленной прибрежной жизнью.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
На рынке недвижимости Коста-дель-Соль коммерческие объекты в Пуэрто-Банус выделяются своей уникальностью и высоким спросом. По сравнению с жилыми проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена этого ресторана в 1 000 000 евро отражает его коммерческую ценность и расположение в престижном районе. В то время как другие районы могут предлагать более низкие стартовые цены, поток посетителей и международная известность Пуэрто-Банус предоставляют уникальные инвестиционные возможности. Сделки с ресторанами в этом районе обычно требуют высоких вложений и глубокого понимания рынка, и данный проект полностью соответствует этим требованиям.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
