V prestižním přímořském letovisku Puerto Banús, které se nachází v oblasti Nueva Andalucía ve městě Marbella, je k prodeji úspěšná restaurace/bar/kavárna. Nemovitost má vynikající polohu hned vedle hlavního vchodu do nákupního centra El Corte Inglés, což přitahuje značné množství místních i mezinárodních návštěvníků a zajišťuje vysokou návštěvnost po celý rok. Prostor zahrnuje plně vybavenou kuchyň a vnitřní část s částečně zastřešenou terasou, kterou lze v zimě uzavřít, což nabízí flexibilní jídelní zážitek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází v srdci Puerto Banús, luxusního přímořského komplexu známého svými luxusními jachtami, prémiovými obchody a rušným nočním životem. Blízkost pláže a hlavních nákupních center zajišťuje vysokou viditelnost a pěší ruch.
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří chtějí provozovat restauraci nebo bar v prosperujícím turistickém centru. Její výhodná poloha, stávající zákaznická základna a všestranný prostor z ní činí atraktivní komerční investici.
Jedná se o zavedený podnik, nikoli o nový stavební projekt. Je to hotový komerční prostor, který byl pečlivě navržen a vybaven k okamžitému provozu, bez nutnosti čekání na stavební fáze.
Nemovitost nenabízí obytné prostory a je určena výhradně pro komerční využití. Nachází se ve velmi populární a rušné oblasti, což může znamenat sezónní hluk nebo davy lidí. Nejsou zahrnuty žádné smlouvy ani služby třetích stran související s nemovitostí.
Ref: VL985725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato restaurace je nejvhodnější pro zkušené gastronomické podnikatele, kteří hledají místo s vysokým potenciálem v rušném turistickém centru na jihu Španělska. Je vhodná pro ty, kteří chtějí okamžitě zahájit provoz a využít stávající zákaznickou základnu a vynikající polohu. Nemovitost může být také atraktivní pro investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání na mezinárodní trhy, protože Puerto Banús přitahuje turisty z celého světa. Pokud hledáte rušnou a ziskovou obchodní příležitost v blízkosti pláže a hlavních nákupních center, tato restaurace může být vynikající volbou.
Restaurace je plně vybavena a připravena k okamžitému provozu. Interiér nabízí prostorný prostor s plně vybavenou kuchyní, schopnou zvládnout intenzivní restaurační servis. Venkovní terasa je částečně zastřešená a dlážděná, což ji činí ideální pro jídelní nebo společenskou zónu. Prostor je navržen moderně s důrazem na funkčnost, což zajišťuje pohodlné a efektivní provozní prostředí.
Cena nemovitosti je 1 000 000 EUR. Tato cena zahrnuje plné vlastnictví restaurace a fungující podnik. Vysoká poptávka v této oblasti a prestiž Puerto Banús odrážejí její hodnotu. Zainteresovaní kupující by měli co nejdříve kontaktovat pro další podrobnosti a domluvit si prohlídku, protože takové příležitosti v žádané lokalitě nemusí dlouho trvat.
Puerto Banús je živá pobřežní čtvrť, známá svými luxusními jachtami, luxusními obchody a rušným nočním životem. Restaurace se nachází v centru této oblasti, poblíž hlavního vchodu do nákupního centra El Corte Inglés, což zaručuje vysoký provoz. Oblast přitahuje návštěvníky a místní obyvatele po celý rok, což z ní činí ideální místo pro restaurační průmysl. Samotná nemovitost nabízí prostorný interiér a všestrannou terasu, která může poskytnout pohodlné stravování v každém ročním období. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, včetně obchodů, bank a hotelů, což dále zvyšuje její atraktivitu.
Puerto Banús je dynamická oblast nabízející živý životní styl. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což vám umožní relaxovat u moře nebo si užívat vodní sporty. Oblast nabízí mnoho restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí všechny chutě. Dobrá dopravní dostupnost s 9 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami usnadňuje cestování.
Nemovitost se nachází v živé oblasti Puerto Banús v Marbelle. Mapa ukazuje její výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť, nákupních center a hlavních dopravních tras, což podtrhuje její vynikající polohu.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Je blízko dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, a zároveň těží z vyspělé infrastruktury a kosmopolitní atmosféry Marbelly. Oblast je známá svým luxusním a živým pobřežním životem.
Restaurace se strategicky nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Je vzdálená přibližně 45 km od letiště Málaga (Málaga Airport), což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Místní vybavení je snadno dostupné, supermarket je vzdálený pouhých 451 m a lékárna 274 m. Milovníci golfu najdou v okolí několik známých golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C. Po celý rok je zde dostatek slunečního svitu, s historickým údajem 3 856 slunečných hodin ročně. To znamená, že venkovní aktivity a stolování jsou možné téměř po celý rok. Oblast se nachází 11 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 0,3 %, což ji činí ideální pro relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Pláže jako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) jsou vzdáleny jen kousek pěšky. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní centra a lezecké zařízení jsou rovněž v blízkosti, což poskytuje dostatek příležitostí pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Je blízko dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, a zároveň těží z vyspělé infrastruktury a kosmopolitní atmosféry Marbelly. Oblast je známá svým luxusním a živým pobřežním životem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Na realitním trhu Costa del Sol vynikají komerční nemovitosti v Puerto Banús svou jedinečností a vysokou poptávkou. Ve srovnání s rezidenčními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), odráží cena této restaurace ve výši 1 000 000 EUR její komerční hodnotu a prémiovou lokalitu. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet nižší vstupní ceny, návštěvnost a mezinárodní uznání Puerto Banús představují jedinečnou investiční příležitost. Transakce s restauracemi v této oblasti obvykle vyžadují vysoké investice a hluboké porozumění trhu a tento projekt tyto požadavky splňuje.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
