U prestižnom primorskom naselju Puerto Banús, smještenom u području Nueva Andalucía u Marbelli, na prodaju je uspješan restoran/bar/kafić. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, odmah do glavnog ulaza u trgovački centar El Corte Inglés, privlačeći značajan broj lokalnih i međunarodnih posjetitelja te osiguravajući velik promet tijekom cijele godine. Prostor uključuje potpuno opremljenu kuhinju i unutarnji prostor s djelomično natkrivenom terasom koja se zimi može zatvoriti, nudeći fleksibilno iskustvo objedovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi u srcu Puerto Banúsa, luksuznog obalnog kompleksa poznatog po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim trgovinama i živahnom noćnom životu. Blizina plaže i glavnih trgovačkih centara osigurava veliku vidljivost i pješački promet.
Ova nekretnina idealna je za poduzetnike koji žele voditi restoran ili bar u uspješnom turističkom odredištu. Njegova povoljna lokacija, postojeći klijentski bazen i svestrani prostor čine ga atraktivnom komercijalnom investicijom.
Ovo je postojeći posao, a ne novi građevinski projekt. To je gotov komercijalni prostor koji je pažljivo dizajniran i opremljen za trenutni rad, bez potrebe čekanja građevinskih faza.
Nekretnina ne nudi stambene prostore i namijenjena je isključivo za komercijalnu upotrebu. Nalazi se u vrlo popularnom i prometnom području, što može značiti sezonsku buku ili gužve. Nisu uključeni nikakvi ugovori ili usluge trećih strana povezani s nekretninom.
Ref: VL985725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj restoran je najprikladniji za iskusne ugostiteljske poduzetnike koji traže lokaciju visokog potencijala u živahnom turističkom središtu južne Španjolske. Pogodan je za one koji žele odmah započeti poslovanje i iskoristiti postojeću bazu kupaca i izvrsnu lokaciju. Nekretnina također može biti atraktivna za investitore koji žele proširiti svoje poslovanje na međunarodna tržišta, budući da Puerto Banús privlači turiste iz cijelog svijeta. Ako tražite živahnu i profitabilnu poslovnu priliku u blizini plaže i glavnih trgovačkih centara, ovaj restoran može biti izvrstan izbor.
Restoran je potpuno opremljen i spreman za trenutni rad. Unutarnji dizajn nudi prostrani prostor s potpuno opremljenom kuhinjom, sposobnom za intenzivnu ugostiteljsku uslugu. Vanjska terasa je djelomično natkrivena i popločana, što je čini idealnom kako za objedovanje, tako i za društveni prostor. Prostor je dizajniran moderno, s fokusom na funkcionalnost, osiguravajući udobno i učinkovito radno okruženje.
Prodajna cijena nekretnine je 1.000.000 €. Ova cijena uključuje punu vlasništvo (freehold) restorana i radni posao. Visoka potražnja u tom području i prestiž Puerto Banúsa odražavaju njegovu vrijednost. Zainteresirani kupci trebaju što prije kontaktirati za više detalja i dogovoriti pregled, jer takve prilike na traženoj lokaciji možda neće dugo trajati.
Puerto Banús je živahna obalna četvrt poznata po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim trgovinama i užurbanom noćnom životu. Restoran se nalazi u srcu ovog područja, blizu glavnog ulaza u trgovački centar El Corte Inglés, jamčeći velik promet. Područje privlači posjetitelje i lokalno stanovništvo tijekom cijele godine, što ga čini idealnim mjestom za ugostiteljstvo. Sama nekretnina nudi prostrani unutarnji prostor i svestranu terasu, koja može pružiti ugodno iskustvo objedovanja u bilo koje doba godine. Okolno područje nudi širok raspon sadržaja, uključujući trgovine, banke i hotele, dodatno povećavajući njegovu privlačnost.
Puerto Banús je dinamično područje koje nudi živopisan životni stil. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, omogućujući vam da se opustite uz more ili uživate u vodenim sportovima. Područje nudi brojne restorane, kafiće i trgovine koji zadovoljavaju sve ukuse. Dobra prometna povezanost s 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica olakšava kretanje.
Nekretnina se nalazi u živopisnom području Puerto Banús u Marbelli. Karta prikazuje njegovu povoljnu lokaciju u blizini plaža, golf terena, trgovačkih centara i glavnih prometnih pravaca, naglašavajući njegovu izvrsnu poziciju.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol. Blizu je drugih popularnih gradova poput Estepone i Benalmádena, dok istovremeno koristi razvijenu infrastrukturu i kozmopolitsku atmosferu Marbelle. Područje je poznato po svom luksuznom i živahnom obalnom životu.
Restoran je strateški smješten u blizini plaža kao što su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Nalazi se oko 45 km od zračne luke Málaga (Málaga Airport), pružajući jednostavan pristup međunarodnim putnicima. Lokalni sadržaji su na dohvat ruke, s supermarketom udaljenim samo 451 m, a ljekarna 274 m. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko poznatih golf terena u blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponosi mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C. Ima obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, s povijesnih 3.856 sunčanih sati godišnje. To znači da su aktivnosti na otvorenom i objedovanje mogući gotovo cijele godine. Područje se nalazi 11 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 0,3% prema plaži, što ga čini idealnim za opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogat izbor plaža i rekreacijskih mogućnosti. Plaže poput Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) udaljene su samo kratkom šetnjom. U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri i penjališta također su u blizini, nudeći mnoštvo mogućnosti za aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol. Blizu je drugih popularnih gradova poput Estepone i Benalmádena, dok istovremeno koristi razvijenu infrastrukturu i kozmopolitsku atmosferu Marbelle. Područje je poznato po svom luksuznom i živahnom obalnom životu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Na tržištu nekretnina Costa del Sol, komercijalni objekti u Puerto Banúsu ističu se svojom jedinstvenošću i visokom potražnjom. U usporedbi s rezidencijalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), cijena ovog restorana od 1.000.000 € odražava njegovu komercijalnu vrijednost i vrhunsku lokaciju. Dok drugi regioni mogu ponuditi niže početne cijene, protok posjetitelja i međunarodno priznanje Puerto Banúsa predstavljaju jedinstvenu investicijsku priliku. Transakcije s restoranima u ovom području obično zahtijevaju visoka ulaganja i duboko razumijevanje tržišta, a ovaj projekt ispunjava te zahtjeve.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
