În prestigioasa stațiune de pe litoral Puerto Banús, situată în zona Nueva Andalucía din Marbella, este de vânzare un restaurant/bar/cafenea de succes. Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, chiar lângă intrarea principală în centrul comercial El Corte Inglés, atrăgând un număr semnificativ de vizitatori locali și internaționali și asigurând un trafic pietonal ridicat pe tot parcursul anului. Spațiul include o bucătărie complet utilată și o zonă interioară cu o terasă parțial acoperită și cu acoperiș, care poate fi închisă pe timp de iarnă, oferind o experiență culinară flexibilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este situat în inima Puerto Banús, o zonă de lux renumită pentru iahturile sale luxoase, magazinele de lux și viața de noapte vibrantă. Apropierea de plajă și de centrele comerciale majore asigură o vizibilitate ridicată și un flux de pietoni.
Această proprietate este ideală pentru antreprenori care doresc să opereze un restaurant sau un bar într-o destinație turistică înfloritoare. Locația sa convenabilă, baza de clienți existentă și spațiul versatil o fac o investiție comercială atractivă.
Aceasta este o afacere existentă, nu un proiect de construcție nouă. Este un spațiu comercial la cheie, proiectat și echipat cu grijă pentru a fi operațional imediat, fără a aștepta etapele de construcție.
Proprietatea nu oferă spații de locuit și este destinată exclusiv uzului comercial. Este situată într-o zonă foarte populară și aglomerată, ceea ce poate implica zgomot sezonier sau aglomerație. Nu sunt incluse contracte sau servicii ale terților legate de proprietate.
Ref: VL985725
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest restaurant este cel mai potrivit pentru antreprenorii experimentați din domeniul alimentației, care caută un amplasament cu potențial ridicat într-un centru turistic vibrant din sudul Spaniei. Este potrivit pentru cei care doresc să înceapă operațiunile imediat și să valorifice baza de clienți existentă și locația excelentă. Proprietatea poate fi, de asemenea, atractivă pentru investitorii care doresc să-și extindă afacerile pe piețele internaționale, deoarece Puerto Banús atrage turiști din întreaga lume. Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de afaceri profitabile și aglomerate, aproape de plajă și de centrele comerciale majore, acest restaurant ar putea fi o alegere excelentă.
Restaurantul este complet echipat și gata pentru operare imediată. Designul interior oferă un spațiu generos, cu o bucătărie complet utilată, capabilă să gestioneze servicii intense de restaurant. Terasa exterioară este parțial acoperită și pavată, făcând-o ideală atât pentru zona de luat masa, cât și pentru zona de socializare. Spațiul este proiectat modern, cu accent pe funcționalitate, asigurând un mediu de operare confortabil și eficient.
Prețul proprietății este de 1.000.000 EUR. Acest preț include proprietatea deplină (freehold) a restaurantului și afacerea funcțională. Cererea ridicată din zonă și prestigiul Puerto Banús reflectă valoarea sa. Cumpărătorii interesați ar trebui să contacteze cât mai curând posibil pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizită, deoarece astfel de oportunități într-o locație dorită s-ar putea să nu dureze mult.
Puerto Banús este un cartier de coastă vibrant, cunoscut pentru iahturile sale de lux, magazinele sale high-end și viața de noapte animată. Restaurantul este situat în inima acestei zone, aproape de intrarea principală a centrului comercial El Corte Inglés, garantând un trafic intens. Zona atrage vizitatori și localnici pe tot parcursul anului, făcând-o un loc ideal pentru industria restaurantelor. Proprietatea în sine oferă un spațiu interior spațios și o terasă versatilă, care poate oferi o experiență culinară confortabilă în orice anotimp. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, bănci și hoteluri, sporind și mai mult atractivitatea sa.
Puerto Banús este o zonă dinamică ce oferă un stil de viață vibrant. Plajele sunt la câțiva pași, permițându-vă să vă relaxați pe malul mării sau să vă bucurați de sporturi nautice. Zona dispune de numeroase restaurante, cafenele și magazine pentru a satisface toate gusturile. Conexiunile bune de transport, cu 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitează deplasarea.
Proprietatea este situată în vibrantul cartier Puerto Banús din Marbella. Harta prezintă locația sa convenabilă, aproape de plaje, terenuri de golf, centre comerciale și rute de transport majore, subliniind poziția sa privilegiată.
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol. Este aproape de alte orașe populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată și atmosfera cosmopolită a Marbella. Zona este renumită pentru viața sa de coastă luxoasă și vibrantă.
Restaurantul este situat strategic, aproape de plaje precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga (Málaga Airport), oferind acces facil pentru călătorii internaționali. Facilitățile locale sunt la îndemână, supermarketul fiind la doar 451 m și farmacia la 274 m. Pasionații de golf vor găsi în apropiere mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Există o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului, cu un istoric de 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă că activitățile în aer liber și mesele sunt posibile aproape tot timpul anului. Zona se află la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 0,3% către plajă, ceea ce o face ideală pentru relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o gamă bogată de plaje și opțiuni de agrement. Plajele precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) sunt la doar câțiva pași. De asemenea, sunt disponibile în apropiere mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas. Centrele sportive și facilitățile de alpinism sunt, de asemenea, în apropiere, oferind o mulțime de oportunități pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol. Este aproape de alte orașe populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată și atmosfera cosmopolită a Marbella. Zona este renumită pentru viața sa de coastă luxoasă și vibrantă.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Pe piața imobiliară din Costa del Sol, proprietățile comerciale din Puerto Banús se remarcă prin unicitatea și cererea ridicată. Comparativ cu proiecte rezidențiale precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) sau Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestui restaurant de 1.000.000 EUR reflectă valoarea sa comercială și locația sa premium. În timp ce alte zone pot oferi prețuri de intrare mai mici, fluxul de vizitatori și recunoașterea internațională a Puerto Banús prezintă o oportunitate unică de investiție. Tranzacțiile cu restaurante în această zonă necesită, de obicei, investiții ridicate și o înțelegere profundă a pieței, iar acest proiect îndeplinește aceste cerințe.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
