У престижному прибережному курорті Пуерто-Банус (Puerto Banús), розташованому в районі Нуева-Андалусія (Nueva Andalucía) Марбельї, продається успішний ресторан/бар/кафе. Нерухомість має чудове розташування, прямо біля головного входу до торгового центру El Corte Inglés, залучаючи значну кількість місцевих та міжнародних відвідувачів та забезпечуючи високий трафік протягом усього року. Приміщення включає повністю обладнану кухню та внутрішню зону з частково критим балконом, який можна закривати взимку, пропонуючи гнучкий досвід харчування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан розташований у самому серці Пуерто-Банус, розкішного прибережного комплексу, відомого своїми розкішними яхтами, преміальними магазинами та жвавим нічним життям. Близькість до пляжу та головних торгових центрів забезпечує високу видимість та пішохідний трафік.
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців, які бажають керувати рестораном або баром у процвітаючому туристичному центрі. Його зручне розташування, існуюча клієнтська база та універсальний простір роблять його привабливою комерційною інвестицією.
Це існуючий бізнес, а не новий будівельний проект. Це готовий комерційний простір, який був ретельно спроектований та обладнаний для негайної експлуатації, без необхідності чекати будівельні етапи.
Нерухомість не пропонує житлових приміщень і призначена виключно для комерційного використання. Він розташований у дуже популярному та жвавому районі, що може означати сезонний шум або натовпи. Жодні договори або послуги третіх сторін, пов'язані з нерухомістю, не включені.
Ref: VL985725
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей ресторан найкраще підходить для досвідчених підприємців у сфері гостинності, які шукають місце з високим потенціалом у жвавому туристичному центрі на півдні Іспанії. Він підходить для тих, хто хоче негайно розпочати діяльність і скористатися існуючою клієнтською базою та чудовим розташуванням. Нерухомість також може бути привабливою для інвесторів, які прагнуть розширити свій бізнес на міжнародні ринки, оскільки Пуерто-Банус приваблює туристів з усього світу. Якщо ви шукаєте жваву та прибуткову бізнес-можливість поблизу пляжу та головних торгових центрів, цей ресторан може бути чудовим вибором.
Ресторан повністю обладнаний і готовий до негайної експлуатації. Інтер'єр пропонує просторе приміщення з повністю обладнаною кухнею, здатною впоратися з інтенсивним ресторанним обслуговуванням. Зовнішній балкон частково покритий і має дерев'яне покриття, що робить його ідеальним як для обідньої, так і для соціальної зони. Простір спроектований сучасно з акцентом на функціональність, забезпечуючи комфортне та ефективне робоче середовище.
Ціна нерухомості становить 1 000 000 євро. Ця ціна включає повне право власності (freehold) на ресторан та діючий бізнес. Високий попит у районі та престиж Пуерто-Банус відображають його цінність. Зацікавлені покупці повинні зв'язатися якомога швидше для отримання додаткової інформації та організації перегляду, оскільки такі можливості у бажаному місці можуть не тривати довго.
Пуерто-Банус (Puerto Banús) - це жвавий прибережний район, відомий своїми розкішними яхтами, елітними магазинами та яскравим нічним життям. Ресторан розташований у самому серці цього району, неподалік від головного входу до торгового центру El Corte Inglés, що гарантує високий трафік. Район приваблює відвідувачів та місцевих жителів протягом усього року, що робить його ідеальним місцем для ресторанного бізнесу. Сама нерухомість пропонує просторе внутрішнє приміщення та універсальний балкон, який може забезпечити комфортне харчування в будь-який сезон. Навколишня територія пропонує широкий спектр зручностей, включаючи магазини, банки та готелі, що ще більше підвищує її привабливість.
Пуерто-Банус - це динамічний район, що пропонує яскравий спосіб життя. Пляжі знаходяться в пішій доступності, що дозволяє вам відпочити біля моря або насолоджуватися водними видами спорту. У районі є безліч ресторанів, кафе та магазинів на будь-який смак. Хороше транспортне сполучення з 9 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками полегшує пересування.
Нерухомість розташована в жвавому районі Пуерто-Банус у Марбельї. Карта показує її зручне розташування поблизу пляжів, полів для гольфу, торгових центрів та основних транспортних маршрутів, підкреслюючи її чудове становище.
Пуерто-Банус розташований на південний захід від Марбельї, в одному з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль. Він знаходиться недалеко від інших популярних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, одночасно користуючись перевагами розвиненої інфраструктури та космополітичної атмосфери Марбельї. Район відомий своїм розкішним та жвавим прибережним життям.
Ресторан стратегічно розташований поблизу пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Він знаходиться приблизно за 45 км від аеропорту Малаги (Málaga Airport), що забезпечує зручний доступ для міжнародних мандрівників. Місцеві зручності знаходяться під рукою: супермаркет лише за 451 м, а аптека за 274 м. Любителі гольфу знайдуть поблизу кілька відомих полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км).
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус має середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C до 27°C. Протягом року тут багато сонячного світла, з історичним показником 3 856 сонячних годин на рік. Це означає, що активний відпочинок на свіжому повітрі та обіди можливі майже цілий рік. Район розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом 0,3% до пляжу, що робить його ідеальним для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багатий вибір пляжів та можливостей для відпочинку. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), знаходяться лише за декілька хвилин ходьби. Поруч розташовані кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри та скелелазні об'єкти також знаходяться поруч, пропонуючи багато можливостей для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на південний захід від Марбельї, в одному з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль. Він знаходиться недалеко від інших популярних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, одночасно користуючись перевагами розвиненої інфраструктури та космополітичної атмосфери Марбельї. Район відомий своїм розкішним та жвавим прибережним життям.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, комерційні об'єкти в Пуерто-Банус виділяються своєю унікальністю та високим попитом. Порівняно з житловими проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ціна цього ресторану в 1 000 000 євро відображає його комерційну цінність та преміум-розташування. Хоча інші райони можуть пропонувати нижчі стартові ціни, потік відвідувачів та міжнародне визнання Пуерто-Банус надають унікальну інвестиційну можливість. Угоди з ресторанами в цьому районі зазвичай вимагають високих інвестицій та глибокого розуміння ринку, і цей проект відповідає цим вимогам.
Майко - експерт з іспанського ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
