V prestížnom prímorskom letovisku Puerto Banús, ktoré sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, je na predaj úspešná reštaurácia/bar/kaviareň. Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej polohe hneď vedľa hlavného vchodu do obchodného centra El Corte Inglés, čím priťahuje značný počet miestnych i medzinárodných návštevníkov a zabezpečuje vysokú návštevnosť počas celého roka. Priestor zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a vnútornú časť s čiastočne zastrešenou terasou, ktorú je možné v zime uzavrieť, čím ponúka flexibilný zážitok zo stravovania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza v srdci Puerto Banús, luxusného pobrežného komplexu známeho svojimi luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Blízkosť pláže a hlavných nákupných centier zaisťuje vysokú viditeľnosť a peší ruch.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať reštauráciu alebo bar v prosperujúcej turistickej destinácii. Jej výhodná poloha, existujúca zákaznícka základňa a všestranný priestor z nej robia atraktívnu komerčnú investíciu.
Ide o existujúci podnik, nie o nový stavebný projekt. Je to hotový komerčný priestor, ktorý bol starostlivo navrhnutý a vybavený na okamžitú prevádzku, bez nutnosti čakať na stavebné fázy.
Nehnuteľnosť neponúka obytné priestory a je určená výlučne na komerčné využitie. Nachádza sa vo veľmi populárnej a rušnej oblasti, čo môže znamenať sezónny hluk alebo davy ľudí. Žiadne zmluvy ani služby tretích strán súvisiace s nehnuteľnosťou nie sú zahrnuté.
Ref: VL985725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto reštaurácia je najvhodnejšia pre skúsených gastronomických podnikateľov, ktorí hľadajú miesto s vysokým potenciálom v rušnom turistickom centre na juhu Španielska. Je vhodná pre tých, ktorí chcú okamžite začať prevádzku a využiť existujúcu zákaznícku základňu a vynikajúcu polohu. Nehnuteľnosť môže byť tiež atraktívna pre investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na medzinárodné trhy, keďže Puerto Banús priťahuje turistov z celého sveta. Ak hľadáte rušnú a ziskovú obchodnú príležitosť v blízkosti pláže a hlavných nákupných centier, táto reštaurácia môže byť vynikajúcou voľbou.
Reštaurácia je plne vybavená a pripravená na okamžitú prevádzku. Interiérový dizajn ponúka priestranný priestor s plne vybavenou kuchyňou, schopnou zvládnuť intenzívnu reštauračnú prevádzku. Vonkajšia terasa je čiastočne zastrešená a drevená, čo ju robí ideálnou ako pre jedálenskú, tak pre spoločenskú zónu. Priestor je navrhnutý moderne s dôrazom na funkčnosť, čo zabezpečuje pohodlné a efektívne prevádzkové prostredie.
Predajná cena nehnuteľnosti je 1 000 000 EUR. Táto cena zahŕňa plné vlastníctvo (freehold) reštaurácie a fungujúci podnik. Vysoký dopyt v oblasti a prestíž Puerto Banús odrážajú jeho hodnotu. Zainteresovaní kupujúci by mali čo najskôr kontaktovať pre ďalšie podrobnosti a dohodnúť si prehliadku, pretože takéto príležitosti na žiadanom mieste nemusia dlho trvať.
Puerto Banús je živá pobrežná štvrť známa svojimi luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Reštaurácia sa nachádza v srdci tejto oblasti, v blízkosti hlavného vchodu do obchodného centra El Corte Inglés, čo zaručuje vysoký traffic. Oblasť celoročne priťahuje návštevníkov a miestnych obyvateľov, čo z nej robí ideálne miesto pre reštauračný priemysel. Samotná nehnuteľnosť ponúka priestranný interiér a všestrannú terasu, ktorá môže poskytnúť pohodlné stravovanie v každom ročnom období. Okolitá oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane obchodov, bánk a hotelov, čo ďalej zvyšuje jej atraktivitu.
Puerto Banús je dynamická oblasť, ktorá ponúka živý životný štýl. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo vám umožní relaxovať pri mori alebo si vychutnať vodné športy. Oblasť ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré uspokoja všetky chute. Dobré dopravné spojenie s 9 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami uľahčuje pohyb.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej štvrti Puerto Banús v Marbelle. Mapa zobrazuje jej pohodlnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk, nákupných centier a hlavných dopravných trás, čo zdôrazňuje jej vynikajúcu polohu.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na jednom z najvyhľadávanejších miest na Costa del Sol. Je blízko iných populárnych miest, ako je Estepona a Benalmádena, pričom zároveň ťaží z rozvinutej infraštruktúry a kozmopolitnej atmosféry Marbelly. Oblasť je známa svojím luxusným a živým pobrežným životom.
Reštaurácia sa strategicky nachádza v blízkosti pláží ako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Je vzdialená približne 45 km od letiska Málaga (Málaga Airport), čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Miestne vybavenie je na dosah ruky, s supermarketom vzdialeným len 451 m a lekárňou 274 m. Milovníci golfu nájdu v blízkosti niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa pýši stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C. Počas celého roka je tu dostatok slnečného svitu, s historickým ukazovateľom 3 856 slnečných hodín ročne. To znamená, že vonkajšie aktivity a stravovanie sú možné takmer po celý rok. Oblasť sa nachádza 11 metrov nad morom, s jemným sklonom 0,3% k pláži, čo ju robí ideálnou na relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka bohatý výber pláží a rekreačných možností. Pláže ako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) sú vzdialené len kúsok pešo. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Športové centrá a lezecké zariadenia sú tiež blízko, čo ponúka veľa príležitostí pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na jednom z najvyhľadávanejších miest na Costa del Sol. Je blízko iných populárnych miest, ako je Estepona a Benalmádena, pričom zároveň ťaží z rozvinutej infraštruktúry a kozmopolitnej atmosféry Marbelly. Oblasť je známa svojím luxusným a živým pobrežným životom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol vynikajú komerčné nehnuteľnosti v Puerto Banús svojou jedinečnosťou a vysokým dopytom. V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) odráža cena tejto reštaurácie vo výške 1 000 000 EUR jej komerčnú hodnotu a prémiovú polohu. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, návštevnosť a medzinárodné uznanie Puerto Banús predstavujú jedinečnú investičnú príležitosť. Transakcie s reštauráciami v tejto oblasti zvyčajne vyžadujú vysoké investície a hlboké porozumenie trhu a tento projekt spĺňa tieto požiadavky.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
