Marbella Nueva Andalucía kerületében található, neves tengerparti üdülőhelyén, Puerto Banúsban, egy sikeres étterem/bár/kávézó eladó. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, közvetlenül az El Corte Inglés bevásárlóközpont főbejárata mellett, jelentős helyi és nemzetközi látogatókat vonzva, és egész évben magas látogatói forgalmat biztosítva. Az egység egy teljesen felszerelt konyhát és egy fedett terasszal rendelkező belső teret foglal magában, amely télen lezárható, rugalmas étkezési élményt kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem Puerto Banús szívében található, egy luxusmarina, amely híres luxusjachtjairól, prémium üzleteiről és pezsgő éjszakai életéről. A strandhoz és a fő bevásárlóközpontokhoz való közelsége magas láthatóságot és gyalogos forgalmat biztosít.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vállalkozóknak, akik egy virágzó turisztikai desztinációban szeretnének éttermet vagy bárt működtetni. Kényelmes elhelyezkedése, meglévő ügyfélköre és sokoldalú tere, vonzó kereskedelmi befektetéssé teszik.
Ez egy működő vállalkozás, nem új építésű projekt. Egy kész kereskedelmi tér, amelyet gondosan terveztek és felszereltek a azonnali üzembe helyezéshez, anélkül, hogy meg kellene várni az építési fázisokat.
Az ingatlan nem kínál lakóterületet, és kizárólag kereskedelmi használatra szolgál. Nagyon népszerű és forgalmas területen található, ami szezonális zajjal vagy tömeggel járhat. Az ingatlanhoz kapcsolódó semmilyen harmadik fél szerződés vagy szolgáltatás nem tartozik bele.
Ref: VL985725
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az étterem leginkább tapasztalt vendéglátó-ipari vállalkozók számára alkalmas, akik magas potenciállal rendelkező helyet keresnek Spanyolország déli részének vibráló turisztikai központjában. Alkalmas azok számára, akik azonnal szeretnék elindítani a működést, és kihasználni a meglévő ügyfélkört és a kiváló elhelyezkedést. Az ingatlan vonzó lehet azoknak a befektetőknek is, akik nemzetközi piacokra szeretnék bővíteni vállalkozásukat, mivel Puerto Banús az egész világról vonzza a turistákat. Ha egy forgalmas és nyereséges üzleti lehetőséget keres a strand és a fő bevásárlóközpontok közelében, ez az étterem kiváló választás lehet.
Az étterem teljesen felszerelt és azonnali üzemeltetésre kész. A belső tér tágas, teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, amely képes megbirkózni az intenzív éttermi kiszolgálással. A kültéri terasz részben fedett és fával burkolt, így ideális mind étkező-, mind társalgóhelyként. A tér modern dizájnnal rendelkezik, funkcióra összpontosítva, kényelmes és hatékony működési környezetet biztosítva.
Az ingatlan eladási ára 1 000 000 EUR. Ez az ár magában foglalja az étterem teljes tulajdonjogát (freehold) és a működő vállalkozást. A terület iránti magas kereslet és Puerto Banús presztízse tükrözi annak értékét. Az érdeklődő vásárlóknak a lehető leghamarabb fel kell venniük a kapcsolatot további részletekért és megtekintés megszervezéséért, mivel az ilyen lehetőségek egy keresett helyen nem biztos, hogy sokáig elérhetők maradnak.
Puerto Banús egy élénk tengerparti negyed, amely luxusjachtjairól, előkelő üzleteiről és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. Az étterem e terület szívében található, közel az El Corte Inglés bevásárlóközpont főbejáratához, ami nagy forgalmat garantál. A terület egész évben vonzza a látogatókat és a helyieket, így ideális hely a vendéglátóipar számára. Maga az ingatlan tágas belső teret és sokoldalú teraszt kínál, amely bármikor kényelmes étkezési élményt nyújthat. A környező terület számos létesítményt kínál, beleértve üzleteket, bankokat és szállodákat, tovább növelve vonzerejét.
Puerto Banús egy dinamikus terület, amely élénk életmódot kínál. A strandok gyalogos távolságra vannak, lehetővé téve a tengerparton való pihenést vagy a vízi sportok élvezetét. A terület számos éttermet, kávézót és üzletet kínál, hogy minden ízlést kielégítsen. A 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jó közlekedési kapcsolatokkal megkönnyíti az utazást.
Az ingatlan Marbella élénk Puerto Banús negyedében található. A térkép bemutatja a strandokhoz, golfpályákhoz, bevásárlóközpontokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való kényelmes elhelyezkedését, kiemelve annak kiváló fekvését.
Puerto Banús Marbella délnyugati részén található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén. Közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, miközben Marbella fejlett infrastruktúrájából és kozmopolita légköréből is profitál. A terület luxus és élénk tengerparti életéről ismert.
Az étterem stratégiailag közel fekszik olyan strandokhoz, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Körülbelül 45 km-re található a Málaga repülőtértől (Málaga Airport), kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazók számára. A helyi létesítmények könnyen elérhetők, a szupermarket mindössze 451 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre található. A golf szerelmesei a közelben számos híres golfpályát találnak, köztük a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,2 km).
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog. Egész évben bőséges a napsütés, történelmileg évi 3 856 napsütéses órával. Ez azt jelenti, hogy a szabadtéri tevékenységek és az étkezés szinte egész évben lehetséges. A terület 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé enyhe, 0,3%-os lejtővel rendelkezik, ami ideálissá teszi a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület gazdag strand- és szabadidős lehetőségeket kínál. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), mindössze rövid sétára találhatók. A közelben több golfpálya is található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas. Sportközpontok és mászó létesítmények is a közelben vannak, rengeteg lehetőséget kínálva az aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella délnyugati részén található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén. Közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, miközben Marbella fejlett infrastruktúrájából és kozmopolita légköréből is profitál. A terület luxus és élénk tengerparti életéről ismert.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiacán a Puerto Banús-i kereskedelmi ingatlanok egyediségük és magas keresletük miatt tűnnek ki. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) lakóprojektekhez képest ennek az étteremnek az 1 000 000 eurós ára tükrözi kereskedelmi értékét és prémium elhelyezkedését. Míg más területek alacsonyabb belépőárakat kínálhatnak, Puerto Banús látogatóforgalma és nemzetközi ismertsége egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. Az éttermekkel kapcsolatos tranzakciók ebben a zónában általában magas befektetést és mély piaci ismereteket igényelnek, és ez a projekt megfelel ezeknek a követelményeknek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az elhelyezkedés, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
