Prestižiniame Puerto Banús kurorte, esančiame Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje, parduodamas sėkmingas restoranas/baras/kavinė. Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, tiesiai prie pagrindinio El Corte Inglés prekybos centro įėjimo, pritraukiantis daug vietinių ir tarptautinių lankytojų ir užtikrinantis didelį lankytojų srautą ištisus metus. Patalpose yra visiškai įrengta virtuvė ir vidinė zona su dalinai dengta terasa, kurią galima uždaryti žiemą, siūlant lankstų maitinimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas yra Puerto Banús širdyje, prabangiame jūrų uoste, žinomame dėl savo prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Artumas prie paplūdimio ir pagrindinių prekybos centrų užtikrina didelį matomumą ir pėsčiųjų srautą.
Ši nuosavybė idealiai tinka verslininkams, norintiems valdyti restoraną ar barą klestinčiame turistiniame centre. Patogi vieta, esama klientų bazė ir universali erdvė daro ją patrauklia komercine investicija.
Tai esamas verslas, o ne naujas statybos projektas. Tai paruošta komercinė erdvė, kuri buvo kruopščiai suprojektuota ir įrengta nedelsiant eksploatuoti, nereikalaujant laukti statybos etapų.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo gyvenamųjų patalpų ir yra skirtas tik komerciniam naudojimui. Jis yra labai populiarioje ir judrioje vietovėje, o tai gali reikšti sezonišką triukšmą ar minias. Jokie su nekilnojamuoju turtu susiję trečiųjų šalių sutartys ar paslaugos nėra įtrauktos.
Ref: VL985725
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis restoranas labiausiai tinka patyrusiems maitinimo paslaugų verslininkams, ieškantiems aukšto potencialo vietos gyvybingame pietų Ispanijos turistiniame centre. Jis tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti veiklą ir pasinaudoti esama klientų baze bei puikia vieta. Nekilnojamasis turtas taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems plėsti savo verslą į tarptautines rinkas, nes Puerto Banús pritraukia turistus iš viso pasaulio. Jei ieškote gyvybingos ir pelningos verslo galimybės netoli paplūdimio ir pagrindinių prekybos centrų, šis restoranas gali būti puikus pasirinkimas.
Restoranas yra visiškai įrengtas ir paruoštas nedelsiant eksploatuoti. Interjero dizainas siūlo erdvią patalpą su visiškai įrengta virtuve, galinčia atlaikyti intensyvų restoranų aptarnavimą. Lauko terasa yra dalinai dengta ir išklota mediena, todėl ji ideali tiek maitinimo, tiek socialinėms erdvėms. Erdvei būdingas modernus dizainas, orientuotas į funkcionalumą, užtikrinantis patogią ir efektyvią darbo aplinką.
Nekilnojamojo turto pardavimo kaina yra 1 000 000 EUR. Ši kaina apima visą restorano nuosavybės teisę (freehold) ir veikiantį verslą. Didelė paklausa šioje vietovėje ir Puerto Banús prestižas atspindi jos vertę. Susidomėję pirkėjai turėtų kuo greičiau susisiekti dėl papildomos informacijos ir susitarti dėl apžiūros, nes tokios galimybės patrauklioje vietoje gali ilgai neišlikti.
Puerto Banús yra gyvybingas pakrantės rajonas, žinomas savo prabangiomis jachtomis, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir šurmuliuojančiu naktiniu gyvenimu. Restoranas yra šios zonos širdyje, netoli pagrindinio El Corte Inglés prekybos centro įėjimo, garantuojantis didelį srautą. Zona pritraukia lankytojus ir vietinius gyventojus ištisus metus, todėl tai ideali vieta restoranų pramonei. Pati nuosavybė siūlo erdvią vidaus erdvę ir universalią terasą, kuri gali užtikrinti patogią maitinimo patirtį bet kuriuo metų laiku. Aplinkinė teritorija siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant parduotuves, bankus ir viešbučius, dar labiau didindama jos patrauklumą.
Puerto Banús yra dinamiška teritorija, siūlanti gyvybingą gyvenimo būdą. Paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami, leidžiantys atsipalaiduoti prie jūros arba mėgautis vandens sportu. Teritorijoje yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, atitinkančių visus skonius. Geras susisiekimas su 9 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis palengvina keliones.
Nekilnojamasis turtas yra gyvybingame Puerto Banús rajone, Marbeljoje. Žemėlapis rodo jo patogią vietą netoli paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir pagrindinių transporto maršrutų, pabrėždamas jo išskirtinę padėtį.
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbeljos, vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietovių. Jis yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, tuo pačiu naudodamasis Marbeljos išvystyta infrastruktūra ir kosmopolitiška atmosfera. Teritorija garsėja savo prabangiu ir gyvybingu pakrantės gyvenimu.
Restoranas strategiškai įsikūręs netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto (Málaga Airport), todėl patogus tarptautiniams keliautojams. Vietinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos: prekybos centras vos už 451 m, o vaistinė – už 274 m. Golfo mėgėjai netoliese ras keletą garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės šviesos yra gausiai ištisus metus, istorinis rodiklis – 3 856 saulės valandų per metus. Tai reiškia, kad veikla lauke ir maitinimas yra įmanomi beveik visus metus. Teritorija yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl ji idealiai tinka poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Teritorija siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio pramogų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Sporto centrai ir laipiojimo objektai taip pat yra netoliese, siūlantys daugybę galimybių aktyviam gyvenimo būdui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbeljos, vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietovių. Jis yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, tuo pačiu naudodamasis Marbeljos išvystyta infrastruktūra ir kosmopolitiška atmosfera. Teritorija garsėja savo prabangiu ir gyvybingu pakrantės gyvenimu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje Puerto Banús komercinės patalpos išsiskiria savo unikalumu ir dideliu paklausumu. Palyginus su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šio restorano 1 000 000 EUR kaina atspindi jo komercinę vertę ir prestižinę vietą. Nors kitos vietovės gali pasiūlyti mažesnes pradinės kainas, Puerto Banús lankytojų srautas ir tarptautinis pripažinimas suteikia unikalią investavimo galimybę. Restoranų sandoriai šioje zonoje paprastai reikalauja didelių investicijų ir gilaus rinkos supratimo, o šis projektas atitinka šiuos reikalavimus.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
