See korter asub Rojalesi keskuses, Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja korter on kasutuskõlblikus seisukorras, pindalaga 65 m², kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Korter müüakse täismöbleerituna, koos kohapealse parkimiskohaga maa-aluses garaažis. Rojales on umbes 17 600 elanikuga linn, kus poes, apteegi ja muud igapäevased teenused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Rannik jääb umbes 7 km kaugusele. Korteris on kliimaseade, privaatne terrass ning majas on ühine bassein.
Võrreldes piirkonna uusehitustega paistab see korter hinnaskaalas madalamal tasemel. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas algab 160 000 eurost ja EDIFICIO SUN & CENTER samas linnas 169 000 eurost; OASIS LAGUNA 2, FASE II Urbanización El Rasos algab 227 000 eurost. Hinnaerinevus tuleneb peamiselt hoone vanusest (1970), mahust (65 m², üks vannituba) ja asukohast sisemaal, mitte ranna ääres. Vastukaaluks pakub Rojalesi objekt linnalikku keskkonda koos väga lühikeste igapäevatehingute kaugustega: apteek 20 meetrit ja pood 247 meetrit, mida rannikulähedastes uusehituskompleksides harva leidub. Uusehituste eeliseks on kaasaegsem energiatõhusus ja garantiid; selles objektis sellised andmed puuduvad, mis tähendab potentsiaalselt kõrgemaid energiakulusid. Geograafiliselt paikneb Rojales Torrevieja (umbes 15 km kagus) ja Guardamari ranniku vahel, Alicantest 36 km kaugusel. Golfihuvilistele on La Finca 6,5 km kaugusel lähem kui enamikus Torrevieja uusehitustest. Investeerimisperspektiivist jääb too hind Eesti talvelõunamaisele ostjale tuttavalt arusaadavaks, madal sisenemislävi, vastu vanema hoone korraashoiu risk. Kokkuvõtlikult on tegemist teistsuguse segmendiga kui uusarendused: hind, asukoht ja seisukord määravad profiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Rojalesi linnaosas, 60 meetrit merepinnast kõrgemal. Apteek on 20 meetri ja supermarket 247 meetri kaugusel. Haigla asub 1,3 km ja lähim golfiväljak 6,5 km kaugusel. Lähim rand on umbes 6,9 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam jääb ligikaudu 26 km kaugusele sirgjoones.
Korter pakub kahe magamistoaga elamispinda 65 m², mis sobib kahe inimese või väikese pere jaoks. Mõlemas magamistoas on sisseehitatud garderoobid ja laeventilaatorid. Elutuba on ühendatud avatud kööiga ning eraldi pesuruum on olemas. Ühine bassein ja maa-alune parkimiskoht kuuluvad juurde.
See ei ole uusehitus: hoone on valminud 1970. aastal ja korter on kasutamiskõlblik (bouwstaatus: valmis). Korter müüakse täismöbleerituna koos kliimaseadme, terrassi ja parkimiskohaga. Ümberehitus- või renoveerimistööd ei ole praegu planeeritud andmete põhjal dokumenteeritud.
Korteris on üks vannituba vanni ja kahe magamistoaga 65 m² kohta, mistõttu ruum on kompaktne. Eraldi aiad ega privaatne bassein puuduvad; bassein on ühine. Lähim elektriautode laadimispunkt on 5,8 km kaugusel ja hoone pärineb 1970. aastast, mistõttu on energiatõhususe andmed piiratud.
See korter sobib olukorras, kus eesmärk on kompaktne, hinnalt ligipääsetav elamu või teine kodu Alicante provintsis, millel on linnalik teenindus lähedal. Kaks magamistuba võimaldavad pereelamist või külaliste majutamist; 65 m² ja üks vannitoom piiravad ruumilistvaru suuremate leibkondade jaoks. Mööbli ja parkimiskoha kaasatõstmine vähendab kolimisega seotud kulusid. Olukorras, kus ostja soovib uusehituse garantiisid ja kaasaegset energiamärgist, pole see objekt esmatähtis, sest hoone pärineb 1970. aastast. Üürnikele välja andmise korral pakub keskne asukoht ja teenuste lähedus praktilist huvi. Püsivaks elukohaks ilma autota on asukoht sobiv tänu 247 m kaugusel olevale poele ja ühistranspordivõrgule. Rannikuähvarduse otsijaid tuleb arvestada, et rand asub umbes 7 km kaugusel, nii et rannapäev nõuab sõitu või bussi. Talvine elu on vaiksem, sest Rojales ei ole turismikeskne mereääre kuurort, vaid sisemaa linn.
Korter müüakse täismöbleerituna, mis hõlmab Mööbli magamistubades ja elutoas; piltmaterjal näitab valge komoodiga magamistuba ja elu-söögituba televiisoriga. Mõlemas magamistoas on sisseehitatud garderoobid ja laeventilaatorid, lisaks on korteris kliimaseade. Vannituba on varustatud vanniga. Köök on avatud plaaniga ja elutoaga ühendatud, pesuruum on eraldi, funktsionaalne lahendus väiksema pindala juures. Hoone ehitusaeg (1970) tähendab, et konstruktsioon ja tehnilised süsteemid pärinevad vanemast ehituspraktikast; üksikasjalikke andmeid torustiku, elektrisüsteemide või isolatsiooni kohta andmestikus pole. Energiamärgist andmed puuduvad. Terrass on privaatne ja avaneb linnavaatega. Maa-alune parkimiskoht kuulub tehingusse ja on nähtaval piltmaterjalil koos autode ja mootorrataste. Ühine bassein kuulub hoonete haldusse. Üldiselt tuleb hinnata korteri hetkeseisukorda kohapeal ja küsida hoonekorrashoiu ning kogukonna kulude kohta andmeid enne ostuotsust.
Korteri küsitud hind on 129 000 eurot. Võrreldes piirkonna uusehitustega (Torreviejas alates 160 000, 169 000 eurot ja El Rasos alates 227 000 eurot) on hind madalam, mis vastab hoone vanusele ja mahtudele. Hind sisaldab andmete kohaselt mööblit ja parkimiskohta. Tegemist on valmis kinnisvaraga, mis võimaldab vahetu ülevõtmise. Tulevaste kuluühikutena tuleb arvesse võtta ühise basseini ja hoone halduskulusid ning energiatõhususe olukorda vanemas hoones.
Elu selles korteris toimub Rojalesi linna keskkonnas, kus igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel. Apteek asub praktiliselt ukse ees (20 m) ja supermarket 247 m kaugusel, mis teeb päeva-mootorita toimetuleku võimalikuks. Kahes magamistoas on sisseehitatud garderoobid ja laeventilaatorid; kliimaseade katab jahutuse soojematel kuudel. Avatud köök ja elutuba moodustavad ühe tervikliku ruumi, mille küljes on eraldi pesuruum. Terrass avaneb linnavaatega; piltmaterjal näitab vaadet pargile, kanalile ja mägedele ristidega. Ühine bassein pakub jahutust suvel ja sellelt avaneb vaade Rojalesi koobastele ja Las Tres Crucesele. Linna ujula asub 600 m ja spordikeskus 1,9 km kaugusel. Rojalesis on üheksa ühistranspordiliini ja üheksa peatust, nii et auto pole kõigiks tegevusteks vajalik, kuigi see on suuremate ringreiside jaoks mugav. Restorane on 2 km raadiuses 43, kohvikuid 15 ja panku 10, mis näitab linnalikku teenuste tihedust. Kuna tegemist on 1970. aastate hoonega, on elurütm vaiksem ja naabruskond stabiilne, mitte hooajaline kuurortpiirkond.
Rojales on 27,6 km² suurune vald ligikaudu 17 600 elanikuga (2025), 60 m kõrgusel merepinnast. Keskkond on linnalik: 2 km raadiuses asub 43 restorani, 15 kohvikut, 10 panka ja 6 apteeki, mis annab igapäevasele elule teenindustiheda baasi. lähim haigla asub 1,3 km ja hambaarste 2 km raadiuses kolm. Ühistransport hõlmab üheksat liini ja peatust. Aadressilähedane rohuala ja kanal on nähtavad piltmaterjalil. Kultuurilisipunkte: Mirador de la Noria 0,7 km ja Mirador del Molino 2,3 km. Suplemine on võimalik linnaujulates (600 m ja 1,1 km) ning hooajaliselt merel. Spordihuvilistele asuvad Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km ja Polideportivo El Molino 2,4 km kaugusel. Suuremad linnad, Elche 20 km, Alicante 36 km ja Murcia 37 km, tagavad laasema teenuste juurdepääsu autoga. Ümbrus on tavaliselt vaikne, kuna hooajaline turismikoormus jääb rannikulähedastesse piirkondadesse.
Kaardil on näha korteri asukoht Rojalesi keskmes: apteek praktiliselt kõrval, supermarket mõne minutiga jalutades ning rannad ja golfiväljad 7, 18 km kaugusel ringina. Alicante-Elche lennujaam jääb loodesse, Torrevieja ja Guardamari rannik kagusse, maastik, kus Eesti talvepõgenik tunneb end koju tulnuna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rojales asub Alicante provintsis lõunaosas, sisemaal umbes 7 km rannikust. Elche on 20 km, Alicante 36 km ja Murcia 37 km kaugusel, mis asetab linna kahe suure linnakeskuse vahel. Costa Blanca lõunaosa rannikulinnad nagu Torrevieja ja Guardamar on lühikese autosõidu kaugusel. Positsioneerimine on praktiline: teenused linnas, rannik ja golfiväljad 7, 18 km raadiuses.
Rannad: Platja de La Roqueta ja Platja Centre asuvad 6,9 km ning Platja Babilònia 7,0 km kaugusel. Sadam Marina de les Dunes jääb 7,4 km kaugusele. Golf: Club de Golf La Finca 6,5 km, Club de Golf Villamartín 16 km, Real Club de Golf Campoamor 18 km. Lennujaamad: Alicante-Elche umbes 26 km sirgjoones, Valencia 158 km ja Malaga 369 km. Elektriautode laadimispunkt Iberdrola Oasis Center asub 5,2, 5,8 km kaugusel. Supermarket 247 m, apteek 20 m, haigla 1,3 km. Auto pole kõigiks igapäevaülesanneteks vajalik, kuid ranna- ja golfireisideks on see praktiline.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere-tüüpi: keskmine aastatemperatuur on 18,8 °C ja kuude keskmised jäävad umbes 11, 27 °C vahele. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3 843 päikesetundi aastas, kõrge näitaja Euroopa kontekstis. Suplushooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab umbes viis kuud, mis vastab suurele osale soojast aastast. Kõrgus merepinnast on 60 m, mistõttu ei ole märgatavaid kõrgusmaastikke ega tõsiseid kaldeid igapäevasel liikumisel. Looduslikuks vaatluspunktiks on Mirador de la Noria 0,7 km kaugusel. Vaated terrassilt hõlmavad mägesid ja linnaruumi, piltmaterjali järgi nähtavad ristid mägedel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja Babilònia, asuvad kõik umbes 7 km kaugusel ja kuuluvad Guardamari rannajoone piirkonda; andmed Blue Flag'i kohta konkreetselt puuduvad. Veel 7,4 km kaugusel asub Port Esportiu Marina de les Dunes jahisadam. Golfivalik on mitmekesine: La Finca 6,5 km, Villamartín 16 km ja Campoamor 18 km kaugusel. Seespool linnas pakuvad võimalusi kaks linnaujulat (600 m, 1,1 km) ja Amazonia ujulakompleks 1,1 km. Spordikeskused Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo El Molino (2,4 km) ja Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km) katavad tennis- ja liikumishuve.
Allikas: OpenStreetMap
Rojales asub Alicante provintsis lõunaosas, sisemaal umbes 7 km rannikust. Elche on 20 km, Alicante 36 km ja Murcia 37 km kaugusel, mis asetab linna kahe suure linnakeskuse vahel. Costa Blanca lõunaosa rannikulinnad nagu Torrevieja ja Guardamar on lühikese autosõidu kaugusel. Positsioneerimine on praktiline: teenused linnas, rannik ja golfiväljad 7, 18 km raadiuses.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juuni | 23.4°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL995005
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID