Denna tvårumslägenhet ligger i centrala Rojales i provinsen Alicante, cirka sju kilometer från kusten. Byggnaden är klar sedan 1970 och lägenheten omfattar 65 kvadratmeter med två sovrum, ett badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, privat terrass och en underjordisk parkeringsplats. Priset börjar vid 129 000 euro. Rojales är en stad med cirka 17 650 invånare (2025) där livsmedelsbutik, apotek, restauranger och andra tjänster ligger inom gångavstånd. Regionen kännetecknas av cirka 3 843 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,8 grader. Lägenheten säljs möblerad och har luftkonditionering samt tillgång till gemensam pool.
I jämförelse med omkringliggande objekt ligger denna lägenhet tydligt under det genomsnittliga prisnivån. PALANGRE BEACH i Torrevieja startar vid 160 000 euro, EDIFICIO SUN & CENTER vid 169 000 euro och OASIS LAGUNA 2 fas II i Urbanización El Raso vid 227 000 euro. Skillnaden på 30 000 till nästan 100 000 euro speglar tre faktorer: byggår, läge och typ. De jämförda projekten är nybyggen med moderna installationer och högre energieffektivitet, och Torrevieja-projekten ligger direkt vid kusten. OASIS LAGUNA ligger liksom Rojales något inåt landet men erbjuder ny konstruktion. För köpare som prioriterar lägst möjliga inköpspris och helårsservice till fots är Rojales-objektet den mest prisvärda positionen i jämförelsen. För de som prioriterar nybyggnadsstandard, garantier enligt bygglagen och närhet till strand är Torrevieja-objekten mer konsekventa val. Regionalt sett ligger Rojales mellan två marknader: kustbandet Torrevieja-Guardamar med turistiskt präglad efterfrågan och Vega Bajas inland med lägre priser och bosatt befolkning. Medianinkomsten i provinsen på 15 750 euro förklarar delvis de lägre inlandpriserna. Golfmarknaden är en tredje faktor: med La Finca 6,5 kilometer bort når Rojales samma golfinfrastruktur som dyrare kustprojekt. Uthyrningspotentialen är lägre än vid strand men drar nytta av stadsläget och stabilt serviceutbud. Sammantaget positionerar objektet sig som ett budgetalternativ med praktisk stadsläge snarare än ett livsstilsalternativ vid kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Rojales stadskärna, cirka 60 meter över havet och cirka sju kilometer från stränderna vid Guardamar del Segura. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 26 kilometer bort. Supermarknaden ligger 247 meter från bostaden och apoteket 20 meter. Ett sjukhus finns på 1,3 kilometers avstånd. Nio kollektivtrafiklinjer betjänar området, vilket gör bil mindre nödvändig för vardagsärenden men praktisk för kustbesök.
Bostaden passar bosättning med begränsat ytebehov eller delårsboende. Två sovrum med inbyggda garderober, ett komplett badrum med badkar, separat tvättutrymme och en privat terrass täcker grundfunktionerna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör ytan av 65 kvadratmeter effektiv. Gemensam pool och inkluderad parkeringsplats under mark tillhör bostadens funktionella egenskaper.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är klar sedan 1970 och lägenheten är färdigställd för omedelbar övertagelse. Ingen planerad omdaning eller fasindelad konstruktion föreligger. Köpare bör räkna med att tekniska installationer och material återspeglar byggåret, med de senare tilläggen luftkonditionering och takfläktar. Möbleringen ingår i köpet enligt uppgift från säljaren.
Bostaden erbjuder inte direkt närhet till strand, egen trädgård, privat pool, hiss (ej verifierat), eller energiklass A. Avståndet till kusten är cirka sju kilometer och bil eller kollektivtrafik behövs för badutflykter. Ytan på 65 kvadratmeter begränsar utrymmet för hushåll om mer än tre till fyra personer. Det finns inga uppgifter om bastu, gym eller andra anläggningar utöver den gemensamma poolen.
Situationer där bostaden kan passa: en person eller ett par som vill bo året runt med service på gångavstånd; köpare som vill ha en andra bostad med lågt inköpspris och litet underhållsansvar; investerare som söker uthyrningsobjekt i en stad med stabil bosatt befolkning; samt de som prioriterar närhet till golfbaner, La Finca ligger 6,5 kilometer bort, Villamartín 16 kilometer och Campoamor 18 kilometer. Situationer där bostaden passar sämre: hushåll som kräver strandgång på kort avstånd, eftersom kusten ligger cirka sju kilometer bort; de som söker modernt nybyggt med hög energieffektivitet, eftersom byggnaden är från 1970; samt hushåll större än tre till fyra personer med tanke på ytan och ett badrum. Bilägande är inget krav men underlättar besök till stränder, golfbanor och marinan i Guardamar på 7,4 kilometer. Närhet till Alicante (36 km), Elche (20 km) och Murcia (37 km) gör orten användbar som bas för pendlare eller för de som vill ha tillgång till större städers service och flygplats.
Byggnaden är uppförd 1970 och lägenheten är idag fullt beboelig. Interiören omfattar två sovrum med inbyggda garderober och takfläktar, ett badrum med badkar, samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett separat tvättutrymme är inrett. Bostaden säljs helt möblerad, vilket reducerar startkostnaden för inflyttning eller uthyrning men innebär att köpare övertar existerande inredning snarare än väljer ny. Luftkonditionering är installerad. Terrassen är privat och orienterad mot stadsutsikt. Gemensamma ytor omfattar en pool med utsikt mot Cuevas de Rojales och Las Tres Cruces, ett av stadens mest kända landmärke. Parkeringen ligger under mark, vilket skyddar fordonet mot sol och väder. Vad gäller byggnadsteknik bör köpare notera att konstruktioner från 1970 inte omfattar moderna krav på isolering, värmepump eller energieffektivitet. Inget energienergiklassningsdokument är tillgängligt i materialet och bör begäras. Byggnadens allmänna skick, rör, el och fasad rekommenderas undersökta av oberoende besiktningsman före köp. Installationer som aircondition och takfläktar är senare tillägg och deras ålder och skick bör verifieras.
Priset börjar vid 129 000 euro för 65 kvadratmeter med två sovrum, ett badrum, möbler, luftkonditionering och underjordisk parkeringsplats. Detta ligger under jämförbara objekt i regionen: PALANGRE BEACH i Torrevieja från 160 000 euro, EDIFICIO SUN & CENTER från 169 000 euro och OASIS LAGUNA 2 fas II från 227 000 euro. Prisskillnaden hänger samman med byggår 1970, läget inåt landet och avsaknaden av havsnära position. Lägenheten är tillgänglig för visning och köpet kan i princip genomföras direkt eftersom objektet är färdigställt.
Dagligen innebär läget att de flesta ärenden klaras till fots. I en radie på två kilometer finns 43 restauranger, 15 kaféer, tio banker, sex apotek och tre tandläkare. Morgonhandeln sköts hos livsmedelsbutiken 247 meter bort; apoteket ligger 20 meter från porten. Detta ger en tydlig skillnad mot mer isolerade kustområden där bil är nödvändig för nästan allt. Staden Rojales ligger inåt landet vid Segurafloden, omgiven av jordbruksmark. Livsrytmen är lokal och stadsbaserad, med 32 lokala helgdagar per år som präglar aktivitetsnivån under vissa perioder. Den kommunala poolen ligger 600 meter bort och sporthallen Centro Deportivo La Raqueta på 1,9 kilometer. Terrassen vetter mot staden med utsikt över park, kanal och kullarna med korsen enligt bildmaterial. Underlaget är i stort sett platt i stadskärnan, vilket underlättar promenader. Under högsommaren ligger medeltemperaturen omkring 27 grader och luftkonditioneringen i lägenheten används då regelbundet. Utanför turistsäsongen är gatubilden lugnare och servicen fortsatt öppen eftersom befolkningen är året-runt-boende. Kollektivtrafiken med nio linjer och nio hållplatser förbinder staden med omkringliggande orter och kusten.
Omgivningen är urban med tät service. Inom två kilometer finns 43 restauranger, 15 kaféer, tio banker, sex apotek och tre tandläkare, vilket avspeglar en normal spansk småstad med helårsservice. Sjukhus ligger 1,3 kilometer bort. Livsmedelsbutiken på 247 meter och apoteket på 20 meter gör vardagen till stor del bilfri. Nio kollektivtrafiklinjer med nio hållplatser kopplar Rojales till grannkommuner. Stränderna vid Guardamar, som Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, ligger cirka sju kilometer bort och nås med bil eller buss på cirka 10-15 minuter. Marina de les Dunes ligger 7,4 kilometer bort. Sportanläggningar inkluderar Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) och Polideportivo El Molino (2,4 km). Simning kan ske i den kommunala poolen 600 meter bort under större delen av året. Laddestation för elbil finns 5,2-5,8 kilometer bort, vilket är värt att notera för elbilsägare. Terrängen i stadskärnan är flack; höjden 60 meter över havet är ortens genomsnitt och omgivande kullar är lättillgängliga till fots, exempelvis Mirador de la Noria på 700 meter.
Kartan visar lägenhetens centrala position i Rojales med supermarknad, apotek och stadens service inom gångavstånd. Kusten vid Guardamar ligger cirka sju kilometer österut och golfbanan La Finca sydväst. Alicante-Elche flygplats nås norrut på cirka 30-40 minuter med bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales ligger i södra Alicante-provinsen, i övergångszonen mellan Torreviejas kustbebyggelse och Vega Bajas jordbruksland. Jämfört med kuststäder som Torrevieja är Rojales mindre turistiskt präglat och mer inriktat på bosatt befolkning. Kommunen omfattar 27,6 kvadratkilometer och har cirka 17 650 invånare (2025). Positionen mellan Alicante (36 km) och Murcia (37 km) ger tillgång till två regionala centra, och flygplatsen ligger 26 kilometer bort. Medianinkomsten i provinsen är 15 750 euro, vilket ger ekonomisk kontext för regionen.
Rojales ligger cirka 20 kilometer från Elche, 36 kilometer från Alicante och 37 kilometer från Murcia. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 26 kilometer bort i rät linje, vilket motsvarar cirka 30-40 minuters bilfärd. Stränder: Platja de La Roqueta och Platja Centre på 6,9 kilometer, Platja Babilònia på 7,0 kilometer. Golf: Club de Golf La Finca 6,5 kilometer, Villamartín 16 kilometer, Real Club de Golf Campoamor 18 kilometer. Apotek 20 meter, supermarknad 247 meter, sjukhus 1,3 kilometer. Marina 7,4 kilometer. Kollektivtrafik finns med nio linjer, men frekvensen bör kontrolleras för specifika avgångstider mot kusten och Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en medeltemperatur på 18,8 grader per år och historiskt cirka 3 843 soltimmar årligen. Månadsmedeltemperaturen varierar mellan 11 och 27 grader. Simsäsongen med vattentemperatur över 20 grader varar cirka fem månader, vilket motsvarar kustförhållandena i regionen trots att bostaden själv ligger sju kilometer från havet. Orten ligger cirka 60 meter över havet med flack stadskärna och omgivande kullar. Segurafloden passerar samhället och bidrar med grönska i närområdet. Mirador de la Noria (0,7 km) och Mirador del Molino (2,3 km) ger korta naturpromenader med utsikt. Luften är torr under sommaren och nattetemperaturen sjunker till behagliga nivåer tack vare avståndet från havet, vilket airconditioningen och takfläktarna kompletterar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia i Guardamar del Segura, alla cirka 6,9-7,0 kilometer bort. Stränderna vid Guardamar kännetecknas av tallskog ner mot sanddynerna. Ingen blå flagg-status är bekräftad i materialet för specifika stränder och bör verifieras. Golfintresserade har Club de Golf La Finca på 6,5 kilometer, Villamartín på 16 kilometer och Campoamor på 18 kilometer, tre banor inom 20 minuters bilfärd. Sportanläggningar: Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo El Molino (2,4 km), Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km). Simbassänger: Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), Piscina Municipal (1,1 km), Amazonia (1,1 km), samt lägenhetens egen gemensamma pool. Marina de les Dunes på 7,4 kilometer erbjuder hamnmiljö och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Rojales ligger i södra Alicante-provinsen, i övergångszonen mellan Torreviejas kustbebyggelse och Vega Bajas jordbruksland. Jämfört med kuststäder som Torrevieja är Rojales mindre turistiskt präglat och mer inriktat på bosatt befolkning. Kommunen omfattar 27,6 kvadratkilometer och har cirka 17 650 invånare (2025). Positionen mellan Alicante (36 km) och Murcia (37 km) ger tillgång till två regionala centra, och flygplatsen ligger 26 kilometer bort. Medianinkomsten i provinsen är 15 750 euro, vilket ger ekonomisk kontext för regionen.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL995005
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID