Dupleks dua lantai yang berperabot di Ciudad Quesada, selatan provinsi Alicante, ditawarkan dengan harga penawaran tetap €249.900. Properti ini memiliki luas privat sekitar 77 m², tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, teras depan menghadap selatan serta teras atap pribadi dengan kanopi dan sekat privasi. Pemandangan membentang melintasi danau garam La Mata dan Torrevieja menuju Laut Mediterania. Dibangun pada 1999 dan siap huni, rumah ini merupakan bagian dari sebuah kompleks dengan dua kolam renang bersama, di ujung jalan buntu yang tenang sekitar 15 menit berjalan kaki dari pusat kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ciudad Quesada terletak di bagian selatan Costa Blanca, provinsi Alicante, kawasan permukiman yang tinggi di antara kota Rojales dan Torrevieja. Dupleks ini berada di ujung jalan buntu, bebas dari lalu lintas lewat, dengan pemandangan terbuka ke arah danau garam La Mata dan Torrevieja hingga ke laut. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 km dalam garis lurus.
Tata letaknya mendukung kehidupan sehari-hari dengan ruang keluarga yang terang, dapur terbuka dan area makan di lantai utama, dua kamar tidur di lantai tersebut serta kamar tidur ketiga dengan kamar mandi dalam di lantai atap. Teras menghadap selatan dan teras atap memberikan dua ruang luar yang berbeda. AC panas-dingin, lantai marmer, dan perabot lengkap membuat rumah ini dapat langsung digunakan setelah pembelian.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun pada 1999, bukan proyek baru, dan tersedia segera sebagai properti siap huni. Pekerjaan terbaru mencakup perbaikan kedap air dan keramik baru di teras atap serta modernisasi kamar mandi. Tanggal penyerahan tidak berlaku; serah terima mengikuti proses pembelian standar setelah penjualan selesai.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi; fasilitas renang berupa dua kolam renang bersama yang digunakan dengan penghuni kompleks. Parkir di jalan, tanpa garasi pribadi atau tempat parkir khusus. Kamar tidur ketiga di lantai atas sedang dirapikan statusnya karena semula terdaftar sebagai gudang; data kadaster menunjukkan luas bangunan 62 m² dibandingkan luas privat 77 m² yang ditawarkan.
Ref: VL291498
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dupleks ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah kedua siap pakai di Costa Blanca selatan akan menemukan kombinasi perabot lengkap, AC panas-dingin, dan kolam renang bersama ini praktis: properti dapat ditempati atau disewakan segera setelah pembelian, tanpa pekerjaan renovasi. Mereka yang mengutamakan pemandangan daripada luas interior mungkin juga menemukan tata letak ini menarik; posisi yang tinggi dan menghadap selatan dengan pemandangan danau garam dan laut merupakan ciri khas kavling ini di ujung jalan buntu, bukan ciri umum kawasan ini. Ruangan lantai atap dengan kamar mandi dalam cocok untuk keluarga yang sering menerima tamu, sehingga lantai utama tetap tersedia untuk penghuni tetap. Pembeli yang membandingkan dengan alternatif proyek baru mungkin menyadari selisih harga: dengan €249.900, rumah ini jauh di bawah harga mulai dari proyek baru terdekat, sebagai gantinya tahun pembangunan 1999 dan kolam bersama alih-alih kolam pribadi. Kurang cocok bagi mereka yang membutuhkan garasi pribadi, karena parkir hanya di jalan, atau pembeli yang memerlukan luas yang sudah terregularisasi sepenuhnya segera, karena kamar tidur ketiga masih dalam proses formalisasi. Terakhir, lokasinya cocok untuk keluarga yang nyaman dengan lingkungan permukiman di mana pusat kota berjarak sekitar 15 menit berjalan kaki alih-alih tepat di depan pintu, dan mobil tetap praktis untuk pantai, golf, dan bandara, mengingat transportasi umum yang terbatas dengan lima pemberhentian dan sembilan jalur.
Rumah ini dibangun pada 1999 dan digambarkan dalam kondisi baik, dengan bukti reinvestasi tertarget alih-alih renovasi total. Kedua kamar mandi telah dimodernisasi, dan foto-foto menunjukkan unit pancuran kontemporer dengan mesin cuci terintegrasi di area kamar mandi. Teras atap baru ditingkatkan dengan keramik baru di atas lapisan kedap air baru, poin teknis penting di iklim ini, tempat teras atap menerima sinar matahari langsung sepanjang sebagian besar tahun dan kerusakan lapisan kedap air merupakan masalah perawatan umum pada bangunan lama. Keramik yang dipilih dilaporkan tetap nyaman dipijak saat cuaca panas, dan kanopi tarik serta sekat kaca di batas teras telah ditambahkan, yang memperpanjang jam penggunaan teras di musim panas. Di dalam, rumah berlantai marmer seluruhnya dan ber-AC, terlihat di foto kamar tidur sebagai unit dinding di atas dua tempat tidur tunggal. Ruang keluarga dan area makan tampak terang, konsisten dengan orientasi selatan dan pintu geser besar. Properti dijual berperabot lengkap, yang menurunkan ambang praktis untuk penggunaan langsung namun juga berarti pembeli menerima skema perabot eksisting alih-alih memilih yang baru. Seperti bangunan tahun 1999 pada umumnya, pembeli disarankan memverifikasi kondisi umum instalasi seperti kabel listrik dan perpipaan melalui survei independen. Poin dokumentasi yang diketahui menyangkut ruangan lantai atap: semula sebuah gudang, telah dimasukkan ke dalam area hunian dan regularisasinya sedang berjalan, dengan catatan kadaster menunjukkan luas bangunan 62 m² dibandingkan sekitar 77 m² total luas privat yang ditawarkan untuk dijual.
Properti ditawarkan sebagai rumah eksisting dengan harga penawaran tetap €249.900, berperabot lengkap. Harga tersebut mencerminkan bangunan tahun 1999 seluas sekitar 77 m² area privat dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, teras depan, dan teras atap pribadi, di dalam kompleks dengan dua kolam renang bersama. Di pasar sekitarnya, proyek baru sebanding mulai lebih tinggi: Lo Marabu Bungalows Fase 2 di Ciudad Quesada mulai dari €322.000, Nueva Daya Villa di Daya Nueva mulai dari €380.000, dan Oceanic Apartments di Rojales mulai dari €475.000. Ketersediaan bersifat langsung, karena rumah siap huni. Pembeli perlu menganggarkan biaya regularisasi ruangan lantai atas, karena catatan resmi saat ini mencantumkan luas bangunan 62 m² dibandingkan luas privat 77 m² yang dipasarkan.
Kehidupan sehari-hari di dupleks ini berpusat pada tata letak berlapisnya dan pemandangannya. Lantai utama menjadi jantung praktis rumah: pintu masuk mengarah ke ruang keluarga yang terang dengan pintu geser besar yang membuka ke teras menghadap selatan, sehingga cahaya masuk sepanjang hari dan panorama danau garam menjadi bagian dari rutinitas sehari-hari. Dapur terbuka dan area makan berada di sampingnya, menyatukan memasak, makan, dan bersantai dalam satu lantai bersama dua kamar tidur dan kamar mandi modern. Tangga naik ke lantai atap, tempat ruangan luas yang saat ini ditata sebagai kamar tidur ketiga memiliki kamar mandi dalam sendiri. Lantai kedua ini berfungsi sebagian sebagai suite tamu dan sebagian lagi sebagai perluasan ruang luar: teras atap pribadi baru saja diganti keramik dan kedap airnya diperbarui, dengan keramik yang tetap nyaman dipijak saat cuaca panas, kanopi tarik untuk naungan, dan sekat kaca di batas teras untuk privasi. Lingkungannya sendiri tenang, di ujung jalan buntu tanpa lalu lintas lewat, namun bar dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki dan pusat Ciudad Quesada sekitar 15 menit berjalan kaki. Dalam radius 2 km, data mencantumkan 25 restoran, dua apotek, tiga bank, satu kafe, dan satu dokter gigi, yang mencakup sebagian besar kebutuhan harian tanpa berkendara. Untuk olahraga, Centro Deportivo La Raqueta berjarak sekitar 3,4 km dan pusat olahraga kota El Molino sekitar 3,5 km, keduanya dalam garis lurus. Ritme praktis di sini dengan demikian mudah dijangkau berjalan kaki dan tanpa repot: pagi di teras, sore di salah satu dari dua kolam renang bersama, dan malam dengan pemandangan tak terhalang ke arah Torrevieja di sepanjang garis pantai.
Ciudad Quesada berfungsi sebagai kota permukiman sepanjang tahun di Costa Blanca selatan, di pedalaman Torrevieja dan dalam wilayah kotamadya Rojales. Lingkungan langsung dupleks ini tenang secara sengaja: properti berdiri di ujung jalan buntu dari Calle Rias Altas, di kavling tinggi menghadap danau garam La Mata dan Torrevieja. Pusat kota berjarak sekitar 15 menit berjalan kaki, dan radius langsung 2 km memuat basis fasilitas yang padat untuk permukiman seukuran ini: 25 restoran, dua apotek, tiga bank, satu kafe, dan satu dokter gigi. Kepadatan ini berarti sebagian besar urusan harian, makan di luar, dan kunjungan apotek tidak memerlukan mobil. Pusat perkotaan besar membingkai wilayah ini: Elche dengan sekitar 234.765 penduduk berjarak 22 km dalam garis lurus, Murcia dengan sekitar 462.979 penduduk pada 37 km, dan kota Alicante dengan sekitar 339.322 penduduk pada 38 km. Ini menempatkan properti pada posisi di mana kehidupan permukiman yang tenang dan akses ke layanan kota besar berdampingan dalam setengah hingga satu jam perjalanan darat. Transportasi umum ada namun terbatas, dengan lima pemberhentian dan sembilan jalur dalam data, sehingga sebagian besar penduduk mengandalkan mobil untuk perjalanan ke pantai, golf, dan bandara. Tujuan praktis berdasarkan jarak garis lurus mencakup titik pengisian kendaraan listrik di Iberdrola Oasis Center sejauh 3,8 km dan pelabuhan Marina de les Dunes pada 7,6 km.
Peta menunjukkan dupleks di ujung jalan buntu di Calle Rias Altas, di sisi barat yang tinggi dari Ciudad Quesada menghadap danau-danau garam. Penanda menunjukkan radius fasilitas 2 km dengan restoran dan apotek, ditambah golf pada 6,9 km, marina pada 7,6 km dan bandara Alicante-Elche pada sekitar 27 km secara garis lurus. Pusat kota berjarak sekitar 15 menit berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam wilayah selatan Costa Blanca, Ciudad Quesada menempati posisi tengah antara intensitas pesisir Torrevieja dan kota-kota pedalaman yang lebih pedesaan seperti Rojales dan Daya Nueva. Kota ini lebih dekat ke pantai dibandingkan desa-desa pedalaman seperti Daya Nueva, namun tetap agak menjauh dari tepi pantai itu sendiri, yang tercermin dalam harga propertinya. Secara administratif, kota ini termasuk dalam provinsi Alicante, yang ibu kotanya berjarak 38 km secara garis lurus, sementara Murcia pada 37 km sama dekatnya, menempatkan lokasi ini di zona perbatasan dua ekonomi regional. Bagi pembeli yang menimbang Costa Blanca melawan Costa del Sol, bandara Malaga terdekat pada 369 km menegaskan bahwa ini adalah area jangkauan yang sama sekali berbeda, yang jauh lebih praktis dilayani oleh Alicante-Elche pada 27 km.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama lokasi ini. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 27 km secara garis lurus, menjadikannya gerbang alami bagi kedatangan internasional dan penerbangan akhir pekan; bandara Valencia berjarak sekitar 159 km dan Malaga-Costa del Sol sekitar 369 km, keduanya realistis namun lebih jauh. Di dalam wilayah ini, jarak dihitung secara garis lurus dan rute jalan akan lebih panjang. Pecinta golf dapat mencapai Club de Golf La Finca pada 6,9 km dan Club de Golf Villamartín pada 14,9 km, sementara Marina de les Dunes menawarkan fasilitas tambat dan tepi air pada 7,6 km. Fasilitas olahraga berada dekat: Centro Deportivo La Raqueta pada 3,4 km, Polideportivo El Molino milik kota pada 3,5 km dan klub taekwondo pada 5,0 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik di Iberdrola Oasis Center, 3,8 km jauhnya, mendukung penggunaan kendaraan listrik. Dengan mobil, koridor AP-7 dan N-332 menghubungkan kota ini dengan Torrevieja, Alicante dan Murcia. Transportasi umum terbatas pada lima pemberhentian dan sembilan rute, sehingga mobil disarankan untuk hari-hari di pantai, golf dan belanja di luar radius terdekat.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C dan rata-rata tahunan 18,8°C. Secara praktis, ini berarti kebutuhan pemanasan di musim dingin cukup rendah sementara AC panas-dingin, yang dimiliki properti ini, menangani bulan-bulan musim panas. Musim berenang berlangsung selama lima bulan dengan suhu air laut 20°C ke atas, kurang lebih bertepatan dengan Mei hingga September. Kota ini berada di ketinggian 69 m di atas permukaan laut, yang dikombinasikan dengan posisi elevasi kavling tanah ini menjelaskan panorama terbuka di atas danau-danau garam menuju pantai. Danau-danau tersebut, La Mata dan Torrevieja, membentuk taman alam lindung dan mendominasi pemandangan dari teras dan teras atap yang menghadap selatan; danau-danau ini juga menarik berbagai burung sepanjang tahun. Kanopi atap dan kaca pelindung adalah solusi praktis terhadap iklim setempat, memberikan naungan di tengah hari dan perlindungan dari angin pesisir. Curah hujan terbatas di bagian Costa Blanca ini, sehingga hidup di luar ruangan di teras dan teras atap memungkinkan sepanjang hampir setahun penuh, bukan hanya di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penawaran rekreasi di sekitar Ciudad Quesada bertumpu pada danau-danau garam dan pantai terdekat. Pelabuhan Marina de les Dunes, 7,6 km secara garis lurus, menyediakan akses tepi air langsung terdekat dengan fasilitas tambat dan maritim. Pantai-pantai Torrevieja dan Guardamar del Segura berada dalam jarak berkendara singkat di sepanjang garis pantai yang terlihat dari teras atap. Golf sangat terwakili untuk kota sebesar ini: Club de Golf La Finca pada 6,9 km adalah salah satu lapangan golf paling diperhitungkan di selatan provinsi Alicante, dan Club de Golf Villamartín pada 14,9 km menambah pilihan kedua dalam perempat jam perjalanan darat. Untuk olahraga sehari-hari, dua pusat berada dalam 3,5 km, Centro Deportivo La Raqueta dan Polideportivo El Molino, ditambah klub taekwondo pada 5,0 km. Kompleks itu sendiri mencakup dua kolam renang bersama, yang mencukupi untuk berenang harian tanpa harus meninggalkan kompleks. Rute jalan kaki dan bersepeda di sekitar taman danau garam dimulai praktis di tepi kota, memberi penduduk area rekreasi alami yang berubah karakter seiring migrasi burung dari musim ke musim. Sebanyak 25 restoran dalam radius 2 km menyediakan sisi sosial dari kehidupan rekreasi dalam jarak berjalan kaki.
Sumber: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan penawaran properti baru di dekatnya, dupleks ini menonjol dari sisi harga. Lo Marabu Bungalows Fase 2 di Ciudad Quesada mulai dari €322.000, Oceanic Apartments di Rojales dari €475.000 dan Nueva Daya Villa di Daya Nueva dari €380.000, semuanya jauh di atas harga penawaran tetap €249.900 di sini. Pertukarannya bersifat struktural: proyek-proyek tersebut menyediakan konstruksi baru dengan standar bangunan terkini, jaminan pengembang dan, dalam kasus vila, tanah pribadi, sementara properti ini menawarkan bangunan tahun 1999 dengan kolam renang bersama dan parkir di jalan. Yang ditawarkannya adalah kombinasi yang jarang tertandingi di segmen properti baru pada harga ini: kavling tanah yang tinggi, menghadap selatan di ujung jalan buntu dengan pemandangan tak terhalang atas danau garam La Mata dan Torrevieja hingga ke laut, teras atap pribadi berukuran luas, dan ruang atap dengan kamar mandi dalam yang berfungsi sebagai kamar tamu. Di dalam Ciudad Quesada sendiri, tepi barat yang tinggi tempat properti ini berada adalah bagian kota yang paling identik dengan pemandangan danau, sedangkan fase-fase baru seperti Lo Marabu lebih dekat ke lahan yang lebih datar ke arah Rojales. Pembeli yang membandingkan antarwilayah juga perlu memperhatikan latar yang lebih luas: Elche pada 22 km garis lurus, Murcia pada 37 km dan Alicante pada 38 km menempatkan kota ini dalam jangkauan tiga ekonomi urban yang besar, sementara golf pada 6,9 km, marina pada 7,6 km dan bandara Alicante-Elche pada 27 km membuat logistik rekreasi dan perjalanan tetap mudah. Profil pembeli yang realistis berbeda dari pembeli properti baru: kurang menekankan jaminan dan merek kompleks, lebih menekankan pemandangan, ruang luar per euro dan kegunaan langsung, karena rumah ini datang berperabot lengkap dan siap huni. Legalisasi ruang atap adalah satu-satunya hal dokumentasi yang membedakan pembelian ini dari penjualan rumah bekas pada umumnya dan perlu ditinjau secara hukum sebelum berkomitmen.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID