Esta bungalow situada en el núcleo urbano de Rojales ofrece una superficie habitable de 90 m² con dos dormitorios. El inmueble, con estado de finalización 'Gereed', se presenta como una residencia consolidada lista para ocupación inmediata. Con un precio de partida de 189.000 €, la propiedad dispone de una parcela privada de 35 m² y se encuentra en una zona con servicios diarios integrados. La ubicación, a 60 metros sobre el nivel del mar, permite un acceso cómodo a la infraestructura local, manteniendo una distancia de 7 km a las playas de Guardamar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el municipio de Rojales, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra en una zona residencial urbana, a escasos 20 metros de la farmacia más cercana y a 247 metros de un supermercado. La posición es interior, alejada 6,9 km de la línea de costa, y está conectada a través de la carretera local que enlaza con la N-332 y la AP-7. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a una distancia lineal de 26 kilómetros.
La configuración de la bungalow satisface necesidades de alojamiento funcional para parejas o pequeños núcleos familiares. Con dos dormitorios y un baño distribuidos en 90 m², el espacio se orienta a la practicidad. La inclusión de una parcela privada de 35 m² y una plaza de aparcamiento numerada responde a la necesidad de espacio exterior privado y gestión de vehículo. Es adecuada para quienes buscan una vivienda principal o de uso vacacional sin las exigencias de mantenimiento de grandes fincas.
Dado que el estado del proyecto es 'Gereed', la propiedad se encuentra totalmente finalizada y disponible para traspaso inmediato. Según los datos registrados, el año de finalización es 1970, lo que indica un inmueble de segunda generación en la zona. No existen plazos de obra ni fases de construcción pendientes. Las instalaciones comunitarias y la urbanización están completamente operativas, permitiendo el disfrute de la vivienda desde el momento de la compra.
Esta bungalow no ofrece vistas al mar debido a su ubicación terrestre a 7 km de la costa. La disposición no incluye más de un baño completo, lo que puede suponer una limitación funcional en momentos de alta ocupación. Al tratarse de una construcción de 1970, el aislamiento térmico y acústico no se ajusta a las normativas de nuevas construcciones. La parcela de 35 m² limita las posibilidades de ampliación o instalación de instalaciones recreativas grandes privadas.
Este encaje es adecuado para compradores que priorizan la funcionalidad y la relación calidad-precio sobre el lujo moderno. Es una opción viable para parejas jóvenes que buscan su primera residencia o para jubilados que desean un entorno seguro con servicios cerca. La disposición en planta baja (bungalow) facilita la movilidad diaria, resultando práctica para personas que prefieren evitar escaleras. También es pertinente para inversores que buscan una propiedad lista para alquiler a largo plazo en una zona consolidada. No es el proyecto indicado para quienes exigen diseños arquitectónicos vanguardistas o el aislamiento total de una urbanización de lujo, dado su carácter urbano y densidad media.
La calidad de la construcción se corresponde con los estándares de la década de 1970, caracterizada por estructuras de hormigón robustas pero con aislamientos térmicos inferiores a los actuales. Es probable que los ventanales requieran actualizaciones para optimizar la eficiencia energética. Los 90 m² de vivienda se presentan con una distribución funcional típica de la época. Aunque la descripción menciona elementos modernos como aire acondicionado centralizado, es importante inspeccionar el estado de las instalaciones eléctricas y de fontanería debido a la antigüedad del inmueble. Los acabados interiores, como suelos y baños, pueden necesitar renovación según las preferencias del comprador, ya que la propiedad se entrega sin amueblar. La eficiencia energética estimada, al no ser una obra nueva, probablemente se sitúe en una calificación intermedia o baja (C, D o E), lo que conlleva costos de climatización superiores a los de una vivienda passivhaus de construcción reciente.
El precio de mercado de esta propiedad se establece en 189.000 €. Esta cifra posiciona el inmueble en un segmento asequible dentro de la zona de Rojales, especialmente comparado con las promociones de obra nueva en la costa. El valor por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en 2.100 €, reflejando tanto la madurez de la urbanización como el año de construcción. No se aplican primas por nuevo lanzamiento, pero los compradores deben considerar un presupuesto potencial para actualizaciones interiores, dado que la fecha original es 1970. La disponibilidad es inmediata, sin procesos de preventa.
Vivir en esta ubicación de Rojales implica un ritmo de vida centrado en la conveniencia urbana y la integración comunitaria. La proximidad inmediata a servicios esenciales, como farmacias y supermercados, permite realizar las gestiones diarias a pie, reduciendo la dependencia del vehículo. El entorno presenta una mezcla de residentes permanentes y estacionales, lo que genera un ambiente activo durante todo el año. La vida al aire libre se centra en el disfrute de la parcela privada y las zonas comunes del complejo, incluyendo la piscina comunitaria. Aunque la playa no está a la puerta, la distancia de 10 minutos en coche facilita accesos puntuales a las dunas de Guardamar. Las tardes ofrecen un clima templado, con una media anual de 18,8°C, adecuado para el uso de terrazas y espacios sociales exteriores. El entorno urbano garantiza seguridad y accesibilidad, alejándose del aislamiento de las zonas rurales.
El entorno de Rojales ofrece una infraestructura completa para la vida diaria. En un radio de 2 km, se encuentran 43 restaurantes, 6 farmacias y numerosos cafés, lo que garantiza variedad para el ocio y las necesidades básicas. La presencia de centros deportivos como el Centro Deportivo La Raqueta a menos de 2 km fomenta un estilo de vida activo. La movilidad está cubierta por 9 líneas de transporte público con paradas cercanas, conectando Rojales con Torrevieja y Alicante. Sin embargo, para el desplazamiento al aeropuerto o playas, el uso de vehículo privado es prácticamente obligatorio por la distancia y la falta de conexión ferroviaria directa. El área combina zonas residenciales con comercios locales, creando un ambiente dinámico pero ruidoso en los momentos de mayor afluencia comercial.
El mapa ilustra la situación de la bungalow dentro de la trama urbana consolidada de Rojales. Se visualiza la proximidad inmediata a servicios básicos como la farmacia y el supermercado, así como la distancia hacia las zonas verdes y equipamientos deportivos locales. También se muestra la posición relativa respecto a la salida hacia la carretera N-332 y la distancia lineal hasta las playas de Guardamar al este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rojales se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa Blanca, equidistante entre las ciudades de Torrevieja (al sur) y Guardamar (al este). A 20 km de Elche y 36 km de Alicante, ofrece una posición periférica respecto a los grandes núcleos urbanos, pero con suficiente autonomía gracias a sus propios servicios. Su ubicación en la Vega Baja del Segura la sitúa en una zona agrícola y residencial transformada, ofreciendo precios inmobiliarios más contenidos que las zonas de primera línea de mar, mientras mantiene una conexión rápida mediante la AP-7.
La ubicación destaca por la cercanía de los servicios básicos: una farmacia a 20 metros y un supermercado a 247 metros. Para el ocio costero, las playas de Platja de La Roqueta y Platja Centre se encuentran a 6,9 km, unos 15 minutos en coche. El Club de Golf La Finca es la opción deportiva más cercana, situado a 6,5 km. En términos sanitarios, el hospital de referencia está a 1,3 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), principal puerta de entrada internacional, se ubica a 26 km en línea recta, aproximadamente 30 minutos en vehículo. Para movilidad sostenible, existe un punto de recarga de vehículos eléctricos a 5,8 km en el Centro Iberdrola.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales goza de un clima mediterráneo árido con una temperatura media anual de 18,8 °C. La ubicación a 60 metros sobre el nivel del mar proporciona una ventilación natural que mitiga el calor estival, aunque las temperaturas pueden superar los 30 °C en julio y agosto. La región registra 3.843 horas de sol al año, asegurando un ambiente luminoso. El periodo de baño en el mar se extiende durante 5 meses, entre junio y octubre, gracias a la temperatura del agua. La posición interior protege ligeramente de la humedad extrema de la costa, aunque el entorno es seco. La primavera y el otoño son estaciones especialmente agradables para disfrutar de las terrazas y zonas comunes exteriores sin el calor agobiante del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está en el interior, las playas de Guardamar del Segura son el principal activo recreativo, a 7 km de distancia. Platja de La Roqueta y Platja Babilònia ofrecen arenas douradas y servicios de vigilancia. Para la práctica del golf, el Club de Golf La Finca a 6,5 km es el más accesible, mientras que campos de mayor renombre como La Marquesa o Villamartín requieren un desplazamiento de entre 15 y 20 minutos. En el municipio, la Piscina Municipal de Rojales y el Polideportivo El Molino proveen instalaciones para natación y deportes de equipo. Los miradores locales, como el Mirador de la Noria, ofrecen puntos de interés para paseos cortos. La marina de les Dunes, a 7,4 km, permite actividades náuticas para usuarios que buscan salir al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL644255
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con los proyectos en Torrevieja, como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center', esta bungalow en Rojales ofrece una relación precio-metro cuadrado ventajosa (€189.000 vs €160.000 - €169.000), pero a costa de una mayor distancia al mar (7 km vs 1-2 km). A diferencia de 'Oasis Laguna 2' en El Raso (€227.000), este inmueble está en una zona más urbanizada y con servicios andando, mientras que El Raso suele requerir coche para cualquier gestión. En términos de antigüedad, mientras que los proyectos comparados son de obra nueva, esta opción pertenece al mercado de segunda mano (1970), lo que implica menores gastos de IVA pero potenciales costes de reforma.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
