该平房项目位于阿利坎特省罗哈莱斯（Rojales）的市区环境中，是一处已完工的住宅物业。项目拥有90平方米的居住空间，包含两间卧室和一间浴室，并附带35平方米的私人地块。房产所在区域具备完善的城市基础设施，日常所需的生活服务设施均在步行距离之内。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于罗哈莱斯市镇范围内，地处内陆城市居住区，海拔约60米。周边为成熟的住宅街区，市政配套设施齐全。该位置不靠海，距离海岸线约7公里，但通过公路网络可以方便地连接周边主要城市。
该户型适合寻求紧凑型居住空间的住户，两间卧室可满足基本居住需求。私人露台和地块为户外活动提供了可能。房屋配备了中央冷暖空调系统，解决了全年的室内温度调节问题。带编号的私人停车位为有车的住户提供了便利。
根据资料显示，该建筑于2008年完工，属于现房状态。此项目无需经历建设周期，购买后可立即入住或进行布置。物业包含社区游泳池和绿地，维护状况良好，属于已成熟的居住社区。
该项目位于内陆，无法提供海景视野或步行至海滩的便利。作为一户住宅，其占地面积相对有限，并不拥有大规模的私人花园。房产不带家具交付，买家需要自行投入装修。由于建筑年代较早，其能源效率可能不及最新的新建建筑标准。
此房产适合预算有限但希望在西班牙拥有私人房产的买家，特别是那些不需要紧邻海滩居住的人群。对于计划作为主要住所或长期过冬居所的退休人士，这里便利的医疗和购物设施具有实用价值。同时也适合那些寻找维护成本相对较低、且拥有社区共享设施的投资者。对于愿意进行内部装修以打造个性化空间的买家，此项目提供了一个基础的框架。
房屋内部配备了集中式空调系统，覆盖制冷和供暖功能，这在当地的气候条件下是重要的基础设施。厨房区域已安装基础橱柜，但其余空间不带家具，允许新业主根据个人喜好进行设计和布置。私人地块设有露台，可直接通向社区区域。建筑材料和工艺符合2008年的建设标准，社区公共区域包括游泳池和花园，显示出持续的物业维护。
该项目的起售价为189,000欧元。这一价格水平反映了该区域成熟二手住宅的市场行情。考虑到其包含90平方米的居住面积、私人停车位以及社区设施的使用权，该定价在罗哈莱斯当地市场中属于中等区间。由于是现房交易，价格透明度高，不存在期房预售的价格波动风险。
居住在罗哈莱斯意味着融入一个功能完备的西班牙内陆小镇生活。日常生活节奏围绕当地的市集、咖啡馆和市政设施展开。由于地处内陆，这里的生活氛围通常比沿海旅游区更为宁静和本地化。居民可以步行前往药房、超市或利用社区的体育设施。对于不依赖海滩度假生活，更看重日常便利性和社区互动的住户来说，这里提供了一个稳定的生活环境。社区内的公共游泳池和绿地是夏季休闲的主要场所。
罗哈莱斯提供了密集的城市服务网络。在2公里半径内有43家餐厅、6家药房和10家银行，满足了多样化的餐饮和商务需求。距离医院仅1.3公里，紧急医疗服务触手可及。周边设有多个体育中心，如Centro Deportivo La Raqueta，为日常健身提供了场地。此外，社区内部拥有公共游泳池和公园，为居民的休闲活动提供了就近的选择。
地图展示了罗哈莱斯的城市布局，房产位于拥有丰富市政服务的区域。可以观察到通往AP-7高速公路和N-332沿海公路的连接路径，这些路线是前往阿利坎特机场和各个海滩的主要通道。周边标记了多个观景台和体育设施，显示了该区域的生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
罗哈莱斯位于阿利坎特省南部，地处Vega Baja del Segura地区的中心地带。距离大城市埃尔切约20公里，距离阿利坎特市约36公里。其位置处于内陆农业区与沿海旅游区（如托雷维耶哈）的过渡地带，既保留了内陆小镇的宁静，又能快速利用沿海城市的旅游和商业设施。
最近的蓝色旗帜海滩（如Platja de La Roqueta）位于6.9公里外，驾车约需15分钟。最近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约26公里，便于国际出行。对于高尔夫爱好者，最近的Club de Golf La Finca距离6.5公里。虽然镇内有9条公共交通线路，但考虑到前往海滩和机场的需求，拥有一辆汽车会更为便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔60米，年平均气温为18.8摄氏度，历史年日照时数高达3,843小时，属于典型的地中海气候。这种气候特征意味着全年有大量的户外活动时间。气温在11至27摄氏度之间波动，冬季温和，夏季炎热。由于距离海岸线有一定距离，空气湿度可能略低于沿海地区。每年的游泳季节可持续约5个月，水温适合水上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目位于内陆，但距离高质量的沙滩并不遥远。Platja de La Roqueta和Platja Centre等海滩均在7公里范围内。周边区域拥有多个高尔夫俱乐部，包括Club de Golf La Finca和Villamartín，为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。此外，距离Marina de les Dunes码头7.4公里，方便进行水上运动或港口休闲活动。当地的市政游泳池也是夏季重要的降温去处。
来源: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL644255
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与直接位于托雷维耶哈（Torrevieja）海滨的项目相比，罗哈莱斯提供了更为安静的居住环境和相对较低的入门价格。虽然牺牲了步行至海滩的便利，但换来了更本地化的生活氛围和全年稳定的基础设施服务。与埃尔切（Elche）等大城市相比，这里的社区规模较小，生活节奏更慢。相比于同区域的新开发项目如Oasis Laguna 2（起价227,000欧元），此项目价格较低，但在建筑年份和户型设计上属于上一代产品。在性价比方面，它适合那些看重实用面积和社区配套，而非最新建筑设计的买家。
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