En inflyttningsklar bungalow till salu i Rojales, i provinsen Alicante på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 90 m² boyta med två sovrum och ett badrum, belägen på en egen tomt på 35 m². Det begärda priset är fast till €189,000 och bostaden är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Rojales är en bymiljö i inlandet med stadsnära bekvämligheter på gångavstånd, bland annat en mataffär cirka 250 meter bort och ett apotek cirka 20 meter från dörren. Costa Blancas närmaste stränder ligger cirka 7 kilometer bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett urbant område i Rojales, en by med cirka 17 652 invånare (2025) i provinsen Alicante. Dagliga bekvämligheter finns på gångavstånd: en mataffär på cirka 247 meter, ett apotek på 20 meter och ett sjukhus cirka 1,3 km bort. Stränderna nära Torrevieja ligger cirka 6,9 till 7,0 km bort i fågelvägen, så det faktiska avståndet på väg blir längre.
Med två sovrum, ett badrum och 90 m² boyta på en tomt på 35 m² passar bostaden mindre hushåll eller användning som andra hem. Byläget innebär att de flesta dagliga ärenden kan skötas till fots. En bil är praktisk men inte nödvändig för allt; nio kollektivtrafiklinjer och hållplatser betjänar området. Lokala anläggningar omfattar kommunala pooler inom cirka 0,6 till 1,1 km.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden är ett befintligt hem, inflyttningsklart, med färdigställandet daterat till 1970 enligt uppgifterna. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransschema att ta hänsyn till; köp och överlåtelse kan följa standardprocessen för befintliga spanska bostäder, förutsatt de sedvanliga notariella och registreringsförfarandena.
Bostaden har endast ett badrum, vilket kan begränsa lämpligheten för större hushåll. Tomten på 35 m² är liten och erbjuder lite privat utomhusutrymme utöver själva bostaden. Byggnaden är från 1970, så finish och installationer speglar den eran om de inte senare uppdaterats. Närmaste laddningsplats för elbilar ligger cirka 5,8 km bort, och kusten är cirka 7 km bort i fågelvägen.
Denna bostad passar en köpare som prioriterar läge och budget framför utrymme och modern finish. En pensionär eller deltidsboende som vill bo året runt i en äkta spansk by, med apoteket bredvid och mataffären på kort promenadavstånd, tycker att läget är praktiskt. Planlösningen med två sovrum och ett badrum fungerar för ett par, en ensamboende eller en liten familj med blygsamma behov. Den passar också köpare som söker ett prisvärt andra hem på Costa Blanca, inom cirka 7 km fågelavstånd från stränderna och cirka 26 km från flygplatsen Alicante-Elche. Investerare kan finna ingångspriset relevant för hyresmarknaden, även om byggnadsåret 1970 och det enskilda badrummet bör beaktas i en avkastningsberäkning. Bostaden är mindre lämplig för köpare som vill ha en egen trädgård, flera badrum, parkering på egen tomt eller en modern nyproduktionsspecifikation. Den som förväntar sig anläggningar i semesterstil utanför dörren bör notera att kusten ligger en bilfärd bort. Kort sagt matchar bostaden ett praktiskt, budgetmedvetet boende i bymiljö, snarare än en kustlivsstil med havsutsikt.
Bostaden färdigställdes 1970, vilket placerar den i en byggera kännetecknad av solida murade byggnadsmetoder som är typiska för spanska hus från den perioden. Bedömningen av det nuvarande skicket beror på underhåll och renoveringar som utförts sedan dess, vilket inte specificeras i tillgängliga uppgifter; intresserade köpare rekommenderas att ordna en teknisk besiktning. De dokumenterade fakta är ytorna: 90 m² boyta fördelat på två sovrum och ett badrum, på en tomt på 35 m². Med tanke på tomtstorleken är det privata utomhusutrymmet begränsat, och en eventuell terrass eller uteplats utgör en kompakt förlängning av interiören. Det enskilda badrummet innebär att våtutrymmeskapaciteten är blygsam i förhållande till antalet sovrum. Bostaden överlämnas inflyttningsklar, så i princip kan man flytta in direkt efter köpet. Praktiska punkter att verifiera under en visning inkluderar skicket på elinstallationer, VVS, fönster och isolering, eftersom installationer i denna ålder ofta byts ut eller uppgraderas över åren. Energiprestanda är inte dokumenterad i lämnade uppgifter. Köpare bör också kontrollera gemensamhetsarrangemang, om sådana finns, gällande gemensamma ytor eller avgifter, samt bekräfta fastighetsregistrets uppgifter genom notarieprocessen.
Det begärda priset är €189,000 och det är ett fast pris för detta befintliga hem, inte ett startpris inom ett intervall. För det beloppet köper köparen 90 m² boyta med två sovrum och ett badrum på en tomt på 35 m², i inflyttningsklart skick. Jämfört med nyproduktionsalternativ i närområdet, där jämförbara projekt i Rojales, Daya Nueva och Lomas de Cabo Roig börjar mellan cirka €369,000 och €475,000, ligger denna bostad på en betydligt lägre ingångsnivå. Prisskillnaden speglar bland annat byggnadsåret 1970, det enskilda badrummet och den mindre tomten. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är färdigställd och redo för överlåtelse.
Dagligt liv på denna adress kretsar kring en spansk bys rytm snarare än ett semesterstråk. Ytterdörren öppnar mot en stadsmiljö där apoteket ligger cirka 20 meter bort och mataffären cirka 250 meter, vilket innebär att bröd, livsmedel och grundläggande tjänster inte kräver bil. Inom en radie på två kilometer listar uppgifterna 43 restauranger, 15 kaféer, 10 banker, 6 apotek och 3 tandläkare, vilket tyder på ett välutvecklat lokalt servicenät för en ort av denna storlek. Morgnarna kan kretsa kring själva byn: ett kaffe på en närliggande terrass, ärenden till fots och användning av den kommunala poolen på cirka 0,6 km eller sportcentra på 1,9 och 2,4 km. Floden Segura och utsiktspunkter som Mirador de la Noria på 0,7 km erbjuder korta promenadrutter. Costa Blancas stränder ligger cirka 7 km bort i fågelvägen, vilket gör ett strandbesök till en kort bilfärd snarare än en rutin utanför dörren. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 26 km bort i fågelvägen, vilket gör ankomst och avresa relativt enkla. Klimatet stöder utomhusliv under större delen av året, med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C på vintern till 27°C på sommaren och en årlig genomsnittlig temperatur på 18,8°C. Badsäsongen, då havsvattnet når minst 20°C, varar i cirka fem månader.
Omgivningarna kombinerar byskaligt boende med tillgång till övriga Costa Blanca. Inom gångavstånd registrerar uppgifterna en mataffär på 247 m, ett apotek på 20 m och ett sjukhus på 1,3 km. Kommunen Rojales omfattar 27,6 km² och hade 17 652 invånare 2025, tillräckligt för att upprätthålla tjänster året runt snarare än en säsongsekonomi. Rekreationsmöjligheter i närheten inkluderar två kommunala pooler på 0,6 och 1,1 km, det kommunala sportcentret El Molino på 2,4 km, Centro Deportivo La Raqueta på 1,9 km och Centro Deportivo Daya Vieja på 3,4 km. För promenader ligger utsiktspunkten Mirador de la Noria 0,7 km bort och Mirador del Molino på 2,3 km. Golfspelare når Club de Golf La Finca på cirka 6,5 km, med Villamartín på 16 km och Campoamor på 18 km fågelvägen. Kollektivtrafiken består av 9 linjer med 9 hållplatser i området, användbart för lokala resor, medan en bil förblir praktisk för kusten, golfbanor och flygplats.
Kartan visar bostadens position inom Rojales stadsbebyggelse, med apoteket på 20 meter och mataffären på cirka 250 meter. Kustlinjen visas cirka 7 km österut i fågelvägen, och flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 26 km nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales intar en position i Vega Baja, den sydligaste comarca i provinsen Alicante, inåt landet från kustremsan mellan Torrevieja och Guardamar del Segura. Elche ligger 20 km bort i fågelvägen, Alicante 36 km och Murcia 37 km, vilket placerar byn inom räckhåll för tre betydande stadsekonomier samtidigt som den behåller sin bykaraktär. Inom sin egen marknad ligger Rojales tydligt under prisnivån för närliggande nyproduktionsprojekt, som börjar från cirka €369,000 till €475,000 i omgivande kommuner.
De närmaste stränderna, Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, ligger alla mellan 6,9 och 7,0 km bort i fågelvägen; vägavståndet blir något längre. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 26 km bort i fågelvägen och är den mest relevanta flygplatsen för detta läge. Valencias flygplats ligger cirka 158 km bort och Malaga-Costa del Sol cirka 369 km, vilka båda fungerar som alternativ. Större städer inom räckhåll inkluderar Elche på 20 km med cirka 235 000 invånare, Alicante på 36 km och Murcia på 37 km fågelvägen. Den dagliga tillgängligheten är stark: apoteket ligger 20 m från bostaden, mataffären 247 m och sjukhuset 1,3 km. Småbåtshamnen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger cirka 7,4 km bort. En bil är användbar för strandresor och flygplatstransporter, men dagliga ärenden är hanterbara till fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ligger på en höjd av cirka 60 meter över havet, på platt till svagt kuperad terräng inåt landet från kusten. Klimatet är medelhavsklimat: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 11°C i den kallaste månaden till 27°C i den varmaste, med en årlig genomsnittlig temperatur på 18,8°C. Detta mönster stöder utomhusaktivitet under större delen av året utan att sommarvärmen blir lika tryckande som längre in i landet. Badsäsongen, perioden då havsvattnet håller minst 20°C, varar i cirka fem månader, ungefär från sen vår till tidig höst. Nederbörden är koncentrerad till de svalare månaderna, vilket håller somrarna i stort sett torra. Den blygsamma höjden innebär inga branta stigningar mellan hemmet och byns bekvämligheter. De omedelbara naturområdena inkluderar utsiktspunkterna Mirador de la Noria (0,7 km) och Mirador del Molino (2,3 km), som erbjuder korta promenadrutter med utsikt över det omgivande Vega Baja-landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger cirka 7 km bort i fågelvägen nära Guardamar och kusten söder om den: Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia ligger alla inom några hundra meter från varandra i avståndstermer. De är den naturliga destinationen för en dag vid havet, nåbara med bil på en måttlig färd. För båtliv och vattensporter ligger Port Esportiu Marina de les Dunes cirka 7,4 km bort. Golf är väl representerat: Club de Golf La Finca på 6,5 km är närmaste golfbana, följt av Club de Golf Villamartín på 16 km och Real Club de Golf Campoamor på 18 km fågelvägen. Vardagsrekreation närmare hemmet inkluderar de kommunala poolerna på 0,6 och 1,1 km, anläggningen Amazonia på 1,1 km och tre sportcentra inom cirka 3,4 km. Tätheten av restauranger (43 inom 2 km) och kaféer (15) stöder ett livligt lokalt restaurang- och kaféliv året runt.
Källa: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL644255
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sin närmaste marknad intar denna bostad en särskild position. Nyproduktionsprojekt i själva Rojales, såsom Oceanic Apartments, listas från cirka €475,000, medan jämförbara nyproduktioner i Daya Nueva (Nueva Daya Villa) och Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife) börjar från cirka €453,000 respektive €369,000. Mot den bakgrunden representerar ett fast begärt pris på €189,000 mindre än hälften av ingångsnivån för den billigaste närliggande nyproduktionen. Skillnaden förklaras av grunderna: byggnadsår 1970, ett badrum istället för två eller fler, en kompakt tomt på 35 m² och avsaknaden av nyproduktionsspecifikationer som moderna isoleringsstandarder eller byggaranti. Vad bostaden erbjuder istället är ett etablerat byläge med exceptionell daglig närhet, apotek på 20 meter, mataffär på cirka 250 meter, sjukhus på 1,3 km, vilket nyproduktioner i stadsutkanten ofta saknar. Regionalt ligger Rojales 20 km från Elche, 36 km från Alicante och 37 km från Murcia (fågelvägen), vilket ger tillgång till tre stadscentra samtidigt som det ligger cirka 7 km från stranden. Köpare som jämför detta hem med nyproduktionsalternativ bör väga den lägre kapitalinsatsen och gångbara bymiljön mot byggnadens ålder, det enskilda badrummet och det begränsade privata utomhusutrymmet. För budgetmedvetna köpare och de som söker ett lättskött fotfäste på södra Costa Blanca är prisgapet betydande; för köpare som vill ha samtida komfort förblir nyproduktionssegmentet den relevanta jämförelsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
