Šis bungalo atrodas Rojalēs, Alkantes provincē, un piedāvā 90 m² dzīvojamās platības uz 35 m² zemes gabala. Ēka ir būvēta 1970. gadā, kas atspoguļo reģiona tradicionālo celtniecību ar divām guļamtelpām un vienu vannas istabu. Objekts izvietots apdzīvotā vietā, kur pieejami vietējie pakalpojumi, nodrošinot funkcionālu vidē ikdienas dzīvei. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē mājokli iekšzemē, bet ar labu piekļuvi piekrastes pilsētām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Rojalēs, apdzīvotā vietā ar attīstītu infrastruktūru. Tas neatrodas tieši pie jūras, taču tas ir iekļauts stādījumu un citu ēku apkārtnē. Līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 7 kilometri, bet ikdienas nepieciešamības, piemēram, veikalus un aptiekas, var sasniegt kājām.
Šis risinājums ir piemērots kompaktai dzīvei, piedāvājot nepieciešamo pamata platību. Divas guļamistabas un viena vannas istaba veido praktisku iekārtojumu. Nelielais privātais pagalms ļauj izmantot ārpus telpu, tomēr tā ierobežotais lielums prasa racionālu pieeju atpūtas vai dārza kopšanas plānošanai.
Projekta būvniecība tika pabeigta 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pabeigts un apdzīvojams objekts, nevis jaunbūve. Pircējiem jāņem vērā, ka vecākās būvniecības objekti var prasīt atjaunināšanu, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Objekts ir pieejams uzreiz, bez gaidīšanas perioda, kas ir raksturīgs būvniecības procesiem.
Objekta vecums (1970. gads) nozīmē, ka iespējami sākotnējie inženierkomunikācijas risinājumi, kas neatbilst jaunākajām normām. Viena vannas istaba var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Attālums līdz jūrai ir 7 kilometri, kas nozīmē, ka automašīna ir nepieciešama, lai bieži apmeklētu pludmali. Zemes gabala izmērs neļauj paplašināt ēku būtiski.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē ekonomiski pieejamu ieeju Spānijas nekustamo īpašumu tirgū un ir gatavi veikt iespējamos remontdarbus. Tas derēs senioriem vai pāriem, kuriem vairs nav nepieciešama liela dzīvojamā platība un kuri novērtē piekļuvi pakalpojumiem kājām. Tas ir arī piemērots kā investīcija, ņemot vērā stabilu pieprasījumu pēc mājokļiem iekšzemē, blakus pilsētām ar labu infrastruktūru. Tā nav piemēroota tiem, kuri meklē luksusa vai pilnīgi jaunu būvniecību bez papildus investīcijām.
Būvniecības gads 1970 norāda uz masīvu konstrukciju, iespējams, no ķieģeļiem vai betona, kas nodrošina labu pastāvību, taču iekšējā apdare var būt novecojusi. Materiāli, piemēram, grīdas segumi un logi, var neatbilst mūsdienu energoefektivitātes prasībām. Tukša stāvokļa fotogrāfijas liecina par to, ka pircējam būs iespēja iekārtot interjeru pēc saviem ieskatiem. Kopējais stāvoklis prasīs rūpīgu novērtēšanu remonta nepieciešamībai, jo īpaši sanitārtehniskajās un elektroinstalācijās sistēmās.
Objekta cena ir 189 000 eiro. Ņemot vērā 90 m² platību un atrašanās vietu Rojalēs, šī maksa atbilst reģiona tirgus līmenim vecākām ēkām. Salīdzinot ar tuvējām jaunbūvēm, piemēram, Torreviejas projektos, cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā zemes gabala esamību. Iespējamās atjaunošanas izmaksas jāņem vērā kopējā budžetā.
Dzīve šajā Rojalēs daļā norit vietējā, nevis tūristu, ritmā. Rītu sākums var ietvert īsu pastaigu līdz tuvējai kafejnīcai vai tirgus laukumam, jo pārtikas veikals atrodas tikai 247 metru attālumā. Tā kā īpašums ir bungalo, kustība mājā ir noturīga bez kāpnēm, kas ir izdevīgi ikdienas ērtībām. Vakari var tikt pavadīti privātajā pagalmā. Ņemot vērā klimatu, liela daļa laika tiek pavadīta ārpus telpām, taču, lai sasniegtu krasta malu, jāplāno brauciens. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas integrēties vietējā vidē un novērtē klusāku apkārtni nekā lielos kūrortos.
Rojales ir vidēja lieluma apdzīvota vieta, kurā ir visas nepieciešamās ikdienas ērtības: skolas, veselības centrs un daudzveidīga sabiedriskā ēdināšana. Lielākie pilsētu centri, piemēram, Alkante un Elčē, ir sasniedzami ar automašīnu 20–40 minūšu laikā, piedāvājot plašāku izklaides un iepirkumu iespējas. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 9 līnijām, kas savieno Rojales ar apkārtni. Vide ir jaukta, ar pastāvīgiem iedzīvotājiem, kas veido stabilu kopienu ārpus tūrisma sezonām.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Rojalēs, apmēram 7 kilometrus iekšzemē no Costa Blancas krasta līnijas. Objekts ir iekļauts apdzīvotā teritorijā, kurā redzami vietējie parki un zaļās zonas. Zilās līnijas norāda tuvējos baseinus un ūdens rezervuārus, bet galvenie ceļi savieno vietu ar AP-7 autoceļu un tuvējām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rojales atrodas Vega Baja del Segura reģionā, dienvidaustrumos no Alkantes. Tā pozicionēšana starp lielajām pilsētām Alkante un Murcija nodrošina labu piekļuvi abiem reģioniem. Tas ir iekšzemes pilsētveida ciemats, kas atšķiras no tuvējās piekrastes zonas ar mazāku blīvumu un zemākām cenām, saglabājot tuvību piekrastes infrastruktūrai.
Tuvākais pārtikas veikals atrodas 247 metru attālumā, ļaujot veikt iepirkumus bez transporta līdzekļa. Aptieka ir ārkārtīgi tuvu, tikai 20 metru attālumā. Golfa entuziastiem Club de Golf La Finca ir pieejams 6,5 km attālumā. Līdz tuvākajām pludmalēm (Platja de La Roqueta) ir aptuveni 7 km, un lidosta Alkante-Elčē atrodas 26 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Rojalēs ir silts un saulains ar vidējo gada temperatūru 18,8°C. Reģistrēti vairāk nekā 3800 saules stundu gadā, kas veicina ārpus telpu dzīvesveidu. Peldēšanai piemērots sezonas garums ir aptuveni pieci mēneši. Atrašanās vieta 60 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vēju cirkulāciju un samazina mitruma līmeni, salīdzinot ar tiešo piekrasti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, piekļuve Costa Blancas pludmalēm, piemēram, Platja de La Roqueta, ir ērta ar automašīnu 10–15 minūšu laikā. Reģionā ir vairāki golfa laukumi, ar tuvāko La Finca Golf tikai 6 km attālumā. Vietējie sporta centri, piemēram, Centro Deportivo La Raqueta, piedāvā tenisa laukumus un peldbaseinus. Ūdens sporta veidi ir pieejami tuvējās jūras ostās, piemēram, Marina de les Dunes.
Avots: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL644255
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvējām piekrastes pilsētām kā Torrevieja, Rojales piedāvā zemākas nekustamo īpašumu cenas un mazāku cilvēku blīvumu. Piemēram, jaunākos projektos Torreviejā, piemēram, 'Apartments Palangre Beach', cenas sākot no 160 000 eiro, bet par mazākām platībām. Rojalē par 189 000 eiro tiek piedāvāts lielāks zemes gabals un māja, taču ar vecākas būvniecības statusu. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem El Raso, kur cenas sākas no 227 000 eiro, šis bungalo ir lētāks, taču prasīs papildu investīcijas modernizācijā. Priekšrocība ir tuvākā piekļuve Alkantes un Murcijas lielpilsētām salīdzinājumā ar izolētākām kalnu vai piekrastes zonām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
