Bungalow siap huni dijual di Rojales, di provinsi Alicante pada bagian selatan Costa Blanca. Properti ini menawarkan 90 m² ruang hunian dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, berdiri di atas kavling tanah pribadi seluas 35 m². Harga penawarannya tetap sebesar €189.000 dan rumah ini dapat segera dihuni. Rojales adalah desa di pedalaman dengan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket sekitar 250 meter dan apotek sekitar 20 meter dari pintu. Pantai-pantai terdekat Costa Blanca berjarak sekitar 7 kilometer secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan urban Rojales, sebuah desa berpenduduk sekitar 17.652 jiwa (2025) di provinsi Alicante. Fasilitas sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki: supermarket sekitar 247 meter, apotek 20 meter, dan rumah sakit sekitar 1,3 km. Pantai-pantai dekat Torrevieja berjarak sekitar 6,9 hingga 7,0 km secara garis lurus, sehingga jarak tempuh aktual melalui jalan raya akan lebih jauh.
Dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan 90 m² ruang hunian di atas kavling tanah 35 m², rumah ini cocok untuk rumah tangga kecil atau sebagai hunian kedua. Lokasi desa membuat sebagian besar urusan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Mobil praktis namun tidak wajib untuk segala hal; sembilan jalur dan pemberhentian transportasi umum melayani area ini. Fasilitas lokal meliputi kolam renang bersama dalam radius sekitar 0,6 hingga 1,1 km.
Ini bukan proyek properti baru. Properti ini adalah rumah yang sudah ada, siap huni, dengan tahun selesai 1970 menurut catatan. Tidak ada tahap konstruksi atau jadwal serah terima yang perlu dipertimbangkan; pembelian dan serah terima dapat mengikuti proses standar untuk rumah Spanyol yang sudah ada, tunduk pada prosedur notaris dan registrasi yang lazim.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi, yang dapat membatasi kecocokan untuk keluarga besar. Kavling tanah 35 m² tergolong kecil, menyisakan sedikit ruang luar ruangan pribadi di luar rumah itu sendiri. Bangunan berasal dari tahun 1970, sehingga finishing dan instalasi mencerminkan era itu kecuali telah diperbarui. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak sekitar 5,8 km, dan pantai sekitar 7 km secara garis lurus.
Properti ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan lokasi dan anggaran di atas ruang dan finishing modern. Pensiunan atau penghuni paruh waktu yang ingin tinggal sepanjang tahun di desa Spanyol yang autentik, dengan apotek di sebelah rumah dan supermarket dalam jarak berjalan kaki singkat, akan menemukan lingkungan ini praktis. Tata letak dua kamar tidur dan satu kamar mandi cocok untuk pasangan, penghuni tunggal, atau keluarga kecil dengan kebutuhan sederhana. Properti ini juga cocok bagi pembeli yang mencari rumah kedua berbiaya rendah di Costa Blanca, dalam jarak garis lurus sekitar 7 km dari pantai dan sekitar 26 km dari bandara Alicante-Elche. Investor mungkin menemukan harga masuk ini relevan untuk pasar sewa, meskipun tahun konstruksi 1970 dan kamar mandi tunggal harus diperhitungkan dalam kalkulasi imbal hasil. Rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan taman pribadi, beberapa kamar mandi, parkir di kavling sendiri, atau spesifikasi properti baru kontemporer. Siapa pun yang mengharapkan fasilitas gaya resor di depan pintu harus mencatat bahwa pantai memerlukan perjalanan mobil. Singkatnya, properti ini sesuai untuk kehidupan yang praktis dan hemat biaya dalam konteks desa, bukan gaya hidup pesisir dengan pemandangan laut.
Properti ini selesai dibangun pada 1970, yang menempatkannya pada era konstruksi yang dicirikan metode bangunan batu kokoh khas perumahan Spanyol masa itu. Penilaian kondisi saat ini bergantung pada perawatan dan renovasi yang dilakukan sejak saat itu, yang tidak dirinci dalam data yang tersedia; pembeli yang berminat disarankan mengatur inspeksi teknis. Fakta yang terdokumentasi adalah luas permukaan: 90 m² ruang hunian yang terbagi dalam dua kamar tidur dan satu kamar mandi, di atas kavling tanah 35 m². Mengingat luas kavling, ruang luar ruangan pribadi terbatas, dan teras atau patio apa pun merupakan perluasan kompak dari interior. Kamar mandi tunggal berarti kapasitas area basah tergolong moderat dibandingkan jumlah kamar tidur. Rumah diserahkan dalam kondisi siap huni, sehingga pada prinsipnya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Hal praktis yang perlu diverifikasi selama kunjungan properti meliputi kondisi instalasi listrik, perpipaan, jendela, dan isolasi, karena instalasi seumur ini sering diganti atau ditingkatkan selama bertahun-tahun. Kinerja energi tidak terdokumentasi dalam data yang diberikan. Pembeli juga sebaiknya memeriksa pengaturan komunitas, jika ada, mengenai area bersama atau iuran, dan mengonfirmasi detail registrasi properti melalui proses notaris.
Harga penawaran adalah €189.000 dan merupakan harga tetap untuk rumah yang sudah ada ini, bukan harga awal dalam suatu rentang. Dengan jumlah tersebut pembeli memperoleh 90 m² ruang hunian dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi di atas kavling tanah 35 m², dalam kondisi siap huni. Dibandingkan alternatif properti baru di kawasan sekitarnya, tempat proyek sebanding di Rojales, Daya Nueva, dan Lomas de Cabo Roig mulai dari sekitar €369.000 hingga €475.000, properti ini berada pada titik masuk yang jauh lebih rendah. Selisih harga ini mencerminkan, antara lain, tahun konstruksi 1970, kamar mandi tunggal, dan kavling yang lebih kecil. Ketersediaan bersifat langsung, karena rumah telah selesai dan siap diserahterimakan.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada ritme desa Spanyol, bukan kawasan resor. Pintu depan menghadap lingkungan urban tempat apotek berjarak sekitar 20 meter dan supermarket sekitar 250 meter, artinya roti, belanja bahan makanan, dan layanan dasar tidak memerlukan mobil. Dalam radius dua kilometer, data mencantumkan 43 restoran, 15 kafe, 10 bank, 6 apotek, dan 3 dokter gigi, menunjukkan lapisan layanan lokal yang berkembang baik untuk kota seukuran ini. Pagi hari dapat diisi dengan beraktivitas di desa: minum kopi di teras terdekat, berbelanja dengan berjalan kaki, dan menggunakan kolam renang bersama sekitar 0,6 km atau pusat olahraga di 1,9 dan 2,4 km. Sungai Segura dan titik pandang seperti Mirador de la Noria di 0,7 km menyediakan rute jalan kaki singkat. Pantai Costa Blanca berjarak sekitar 7 km secara garis lurus, sehingga kunjungan ke pantai menjadi perjalanan mobil singkat, bukan rutinitas di depan pintu. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 26 km secara garis lurus, membuat kedatangan dan keberangkatan relatif mudah. Iklim mendukung kehidupan luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas dan rata-rata tahunan 18,8°C. Musim berenang, saat suhu air laut mencapai setidaknya 20°C, berlangsung sekitar lima bulan.
Lingkungan sekitar memadukan kehidupan berskala desa dengan akses ke seluruh Costa Blanca. Dalam jarak berjalan kaki, data mencatat supermarket di 247 m, apotek di 20 m, dan rumah sakit di 1,3 km. Kotamadya Rojales mencakup 27,6 km² dan berpenduduk 17.652 jiwa pada 2025, cukup untuk menopang layanan sepanjang tahun, bukan ekonomi musiman. Opsi rekreasi terdekat meliputi dua kolam renang bersama di 0,6 dan 1,1 km, pusat olahraga kotamadya El Molino di 2,4 km, Centro Deportivo La Raqueta di 1,9 km, dan Centro Deportivo Daya Vieja di 3,4 km. Untuk jalan-jalan, titik pandang Mirador de la Noria berjarak 0,7 km dan Mirador del Molino 2,3 km. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf La Finca sekitar 6,5 km, dengan Villamartín 16 km dan Campoamor 18 km secara garis lurus. Transportasi umum terdiri dari 9 jalur dengan 9 pemberhentian di area tersebut, berguna untuk perjalanan lokal, sementara mobil tetap praktis untuk pantai, lapangan golf, dan bandara.
Peta menunjukkan posisi properti dalam kawasan urban Rojales, dengan apotek di 20 meter dan supermarket di sekitar 250 meter. Garis pantai tampak sekitar 7 km ke timur secara garis lurus, dan bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 26 km ke timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rojales menempati posisi di Vega Baja, comarca paling selatan provinsi Alicante, di pedalaman dari jalur pesisir antara Torrevieja dan Guardamar del Segura. Elche berjarak 20 km secara garis lurus, Alicante 36 km, dan Murcia 37 km, menempatkan desa ini dalam jangkauan tiga ekonomi urban besar sambil mempertahankan karakter desanya. Dalam pasarnya sendiri, Rojales berada jelas di bawah tingkat harga proyek properti baru terdekat, yang mulai dari sekitar €369.000 hingga €475.000 di kotamadya sekitarnya.
Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, Platja Centre, dan Platja Babilònia, semuanya berjarak antara 6,9 dan 7,0 km secara garis lurus; jarak melalui jalan raya akan sedikit lebih jauh. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 26 km secara garis lurus, bandara paling relevan untuk lokasi ini. Bandara Valencia berjarak sekitar 158 km dan Malaga-Costa del Sol sekitar 369 km, keduanya menjadi alternatif. Kota-kota besar yang terjangkau meliputi Elche di 20 km dengan sekitar 235.000 penduduk, Alicante di 36 km, dan Murcia di 37 km secara garis lurus. Aksesibilitas harian sangat baik: apotek 20 m dari properti, supermarket 247 m, dan rumah sakit 1,3 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes berjarak sekitar 7,4 km. Mobil berguna untuk perjalanan ke pantai dan bandara, meskipun urusan harian dapat dikelola dengan berjalan kaki.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales berada pada ketinggian sekitar 60 meter di atas permukaan laut, di medan datar hingga berbukit landai di pedalaman dari pantai. Iklimnya Mediterania: suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di bulan terdingin hingga 27°C di terpanas, dengan rata-rata tahunan 18,8°C. Pola ini mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun tanpa panas musim panas yang menyengat seperti di pedalaman lebih jauh. Musim berenang, periode saat air laut bertahan setidaknya 20°C, berlangsung sekitar lima bulan, kira-kira dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan yang lebih sejuk, menjaga musim panas sebagian besar kering. Ketinggian yang moderat berarti tidak ada tanjakan curam antara rumah dan fasilitas desa. Fitur alam di sekitarnya mencakup titik pandang Mirador de la Noria (0,7 km) dan Mirador del Molino (2,3 km), yang menawarkan rute jalan kaki singkat dengan pemandangan lanskap Vega Baja di sekelilingnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak sekitar 7 km secara garis lurus dekat Guardamar dan pesisir di selatannya: Platja de La Roqueta, Platja Centre, dan Platja Babilònia semuanya berada dalam jarak beberapa ratus meter satu sama lain. Ini adalah tujuan alami untuk hari di laut, dapat dicapai dengan mobil dalam perjalanan singkat. Untuk berperahu dan olahraga air, Port Esportiu Marina de les Dunes berjarak sekitar 7,4 km. Golf terwakili dengan baik: Club de Golf La Finca di 6,5 km adalah lapangan terdekat, diikuti Club de Golf Villamartín di 16 km dan Real Club de Golf Campoamor di 18 km secara garis lurus. Rekreasi harian yang lebih dekat dengan rumah meliputi kolam renang bersama di 0,6 dan 1,1 km, fasilitas Amazonia di 1,1 km, dan tiga pusat olahraga dalam radius sekitar 3,4 km. Kepadatan restoran (43 dalam 2 km) dan kafe (15) menopang suasana kuliner lokal yang hidup sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL644255
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar terdekatnya, properti ini menempati posisi yang khas. Proyek properti baru di Rojales sendiri, seperti Oceanic Apartments, ditawarkan mulai sekitar €475.000, sementara proyek baru sebanding di Daya Nueva (Nueva Daya Villa) dan Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife) mulai dari sekitar €453.000 dan €369.000. Dengan latar itu, harga penawaran tetap €189.000 mewakili kurang dari setengah titik masuk properti baru termurah di dekatnya. Selisihnya dijelaskan oleh fundamental: tahun konstruksi 1970, satu kamar mandi alih-alih dua atau lebih, kavling kompak 35 m², dan tidak adanya spesifikasi properti baru seperti standar isolasi modern atau garansi pengembang. Yang ditawarkan properti ini sebagai gantinya adalah lokasi desa yang mapan dengan kedekatan harian yang luar biasa, apotek di 20 meter, supermarket sekitar 250 meter, rumah sakit di 1,3 km, yang sering tidak dimiliki proyek baru di tepi kawasan urban. Secara regional, Rojales berjarak 20 km dari Elche, 36 km dari Alicante, dan 37 km dari Murcia (garis lurus), memberikan akses ke tiga pusat urban sambil tetap berjarak sekitar 7 km dari pantai. Pembeli yang membandingkan rumah ini dengan alternatif properti baru harus menimbang pengeluaran modal yang lebih rendah dan lingkungan desa yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki terhadap usia bangunan, kamar mandi tunggal, dan ruang luar ruangan pribadi yang terbatas. Bagi pembeli yang berorientasi anggaran dan mereka yang mencari pijakan minim perawatan di Costa Blanca selatan, kesenjangan harga ini signifikan; bagi pembeli yang menginginkan kenyamanan kontemporer, segmen properti baru tetap menjadi pembanding yang relevan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
