로할레스(Rojales) 내륙 지역에 위치한 이 방갈로는 총 90제곱미터의 거주 공간과 2개의 침실을 갖추고 있으며, 189,000유로부터 거래됩니다. 1970년에 완공된 이 주택은 35제곱미터의 전용 부지를 제공하며, 도시의 편의 시설이 근접해 있는 주거 환경을 특징으로 합니다. 해변으로부터는 약 7킬로미터 거리에 있어 스페인 코스타 블랑카 지역의 전형적인 내륙 도시 생활을 영위하기에 적합한 옵션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로할레스의 도시화된 지역에 자리 잡고 있으며, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리인 250미터 이내에 위치해 있습니다. 내륙에 위치하여 해변가의 소음은 피하면서도 도심의 인프라를 효율적으로 이용할 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 골프장과 해변까지는 차량으로 약 10~15분 거리에 있습니다.
90제곱미터의 면적은 1~2인 가구 또는 커플에게 적합한 크기를 제공합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실은 기본적인 거주 요구를 충족시키며, 35제곱미터의 테라스와 부지는 야외 생활 공간을 제공합니다. 대규모 정원 관리 없이 실외 공간을 활용하고자 하는 거주자의 니즈에 부합합니다.
해당 주택은 이미 완공된 상태(Gereed)로 즉시 입주가 가능합니다. 1970년에 지어진 기존 건물로, 신축 프로젝트와 달리 추가적인 공사 대기 시간 없이 구매 후 바로 거주를 시작할 수 있습니다. 건물의 상태는 현장 확인을 통해 확인이 필요하며, 리모델링 여부는 구매자의 판단에 달려 있습니다.
이 주택은 해변가 바로 앞에 위치하지 않으므로 바다 전망이나 해변가의 접근성에 제한이 있습니다. 1970년 건축물로 현대적인 에너지 효율 설계나 최신 신축 주택의 구조적 특징은 기대하기 어렵습니다. 공용 시설은 수영장과 기본적인 녹지로 제한되며, 대형 리조트의 고급 편의시설은 갖추고 있지 않습니다.
이 주택은 해변가의 붐비는 환경보다는 차분한 도시 생활을 선호하는 만족스러운 은퇴 생활을 계획하는 커플에게 적합합니다. 또한, 스페인에서의 첫 주택을 구입하며 관리가 용이한 주택을 찾는 구매자나, 골프와 해변을 규칙적으로 이용하면서도 일상은 현지인의 삶 속에서 살고 싶어 하는 사람들에게 맞습니다. 대규모 정원 관리의 부담을 피하고 싶지만, 아파트의 밀집된 거주 환경은 원치 않는 경우에도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
1970년에 지어진 건물로, 구조적인 내구성은 유지되고 있으나 내부 마감의 현대화가 필요할 수 있습니다. 사진 제공에 따라 주택은 가구 없이 비어 있는 상태로 판매되며, 주방의 가구 설치는 확인이 필요합니다. 욕실은 기본적인 샤워 시설과 세면대를 갖추고 있습니다. 에어컨 설비 등 주요 설비의 노후화 정도는 입주 전 검수를 통해 꼼꼼히 확인하는 것이 권장됩니다.
이 방갈로의 가격은 189,000유로부터 시작합니다. 로할레스 지역 및 인근의 유사한 면적을 가진 주택들과 비교할 때, 내륙 위치와 건축 연도를 고려한 시장 가격대를 형성하고 있습니다. 인근 토레비에하(Torrevieja)의 아파트 가격대보다는 다소 높을 수 있으나, 더 큰 거주 공간과 전용 부지를 제공하는 점이 가격 결정에 영향을 미칩니다.
로할레스에서의 일상은 도심의 편리함과 주거지의 정적함이 조화를 이루는 형태입니다. 아침에는 집 바로 근처의 카페나 약국을 도보로 이용할 수 있으며, 오후에는 공용 수영장이나 개인 테라스에서 여유를 즐길 수 있습니다. 해변이나 골프장을 이용할 때는 차량을 이용하게 되며, 도시 내부는 대부분의 생활 용품을 걸어서 해결할 수 있는 거리입니다. 이곳은 연중 활기가 있는 지역 사회를 형성하고 있어, 겨울철에도 고립되지 않는 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
로할레스는 약 17,000명 이상의 인구가 거주하는 활기찬 도시로, 반경 2킬로미터 내에 43개의 레스토랑, 6개의 약국, 10개의 은행이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 1.3킬로미터 거리에 병원이 있어 접근성이 좋습니다. 공공 수영장과 스포츠 센터 등 시민을 위한 여가 시설이 잘 갖춰져 있어, 도시 내에서 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 부동산은 로할레스 시내부에 위치하며, 주요 도로에서 약간 떨어진 주거가에 자리 잡고 있습니다. 해변가(N-332 도로)와 AP-7 고속도로로의 접근이 용이하여, 지역 이동뿐만 아니라 타 지역으로의 이동도 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 알리칸테 남부 해안가에서 내륙으로 들어간 지점에 위치하여 토레비에하와 과다마르 사이의 중심부 역할을 합니다. 해변가 리조트 지역과는 달리 현지인들의 주거 중심지 역할을 하며, 대도시인 알리칸테나 무르시아의 번잡함에서 벗어나면서도 필요할 때 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
가장 가까운 해변인 Platja de La Roqueta까지는 직선 거리로 약 7킬로미터 떨어져 있어 차량으로 약 15분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 6.5킬로미터 거리에 Club de Golf La Finca가 위치해 있습니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 약 26킬로미터 떨어져 있어 국제선 이동에 편리하며, 인근 대도시인 엘체와 무르시아까지는 차량으로 30~40분 거리입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.8도와 연간 3,843시간의 일조량을 자랑하는 온화한 기후를 가집니다. 해발 60미터 높이에 위치하여 바다의 습기로부터 어느 정도 분리되어 쾌적한 건조함을 유지합니다. 수영이 가능한 계절은 연 5개월로 지중해성 기후의 특징을 보이며, 겨울철에도 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 약 7킬로미터 거리에 있으며, 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이곳은 블루 플래그(Blue Flag)를 수상한 깨끗한 해변들이 있는 코스타 블랑카 지역의 일부입니다. 골프장은 Club de Golf La Finca를 비롯하여 16~18킬로미터 거리에 추가적인 골프 코스가 위치하여 골프 투어리즘에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 도시 내에는 지역 스포츠 센터와 공공 수영장이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL644255
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 로할레스 방갈로는 인근 토레비에하에 위치한 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'(€160,000부터)나 'EDIFICIO SUN & CENTER'(€169,000부터)와 비교할 때, 내륙에 위치한 대신 더 넓은 실내 면적(90m²)과 전용 부지를 제공합니다. 해변가 아파트들은 해변 접근성이 뛰어나지만 면적이 좁은 경향이 있습니다. 반면, 인근 엘 라소(El Raso)의 'OASIS LAGUNA 2'(€227,000부터)는 신축이지만 가격대가 더 높습니다. 이 프로젝트는 그 중간 지점에 있어, 신축의 프리미엄보다는 넓은 공간과 즉시 입주 가능함, 그리고 로할레스 도심의 편의성을 중시하는 구매자에게 경쟁력이 있습니다.
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