Dette projekt i Santiago de la Ribera tilbyder en boligløsning tæt på kysten af Mar Menor. Ejendommen har en samlet boligareal på 240 m² fordelt på fire soveværelser og to badeværelser. Bygningen er opført i 1970 og er i en stand, der kræver renovering for at møde moderne standarder, selvom den er beboelig. Beliggenheden byder på bymæssige faciliteter og kort afstand til strandpromenaden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et udviklet byområde i Santiago de la Ribera. Der er kort gåafstand til stranden ved Mar Menor og til lokale forsyningsvirksomheder. Området er præget af blanding af helårsboliger og turisme.
Boligen er velegnet til købere, der har behov for stor plads i form af fire soveværelser. Indretningen omfatter et køkken med bryggers og flere opbevaringsmuligheder, herunder en garage. Den tilbyder funktionelle rum til en større husstand.
Dette er en færdigbygget ejendom fra 1970, ikke et nyt byggeri. Boligen er klar til overtagelse, men kræver omfattende renovering. Købere bør forvente tids- og ressourcemæssig investering i opdatering af installationer og overflader.
Ejendommen er ikke moderne eller færdigrenoveret. Der er tale om en bolig med ældre byggematerialer og teknik. Der er fælles faciliteter som pool, hvilket indebærer fælles vedligeholdelsesregler.
Ref: VL363908
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer plads og beliggenhed fremfor en indflytningsklar bolig. Det er en relevant mulighed for familier eller par, der ønsker at engagere sig i et renoveringsprojekt for at skabe deres eget præg. Personen skal være indstillet på at håndtere praktiske opdateringer over tid. Beliggenheden egner sig også til dem, der ønsker helårsbolig med adgang til faciliteter uden at være afhængig af bil i dagligdagen, eller som feriebolig med mulighed for udlejning i fremtiden efter renovering.
Boligens nuværende stand præges af byggematerialer og stilarter fra 1970'erne. Der er funktionelt køkken og badeværelser, men disse kræver modernisering for at matche nutidens krav til komfort og energieffektivitet. Konstruktionen omfatter solide elementer, men overflader som gulve, køkken og sanitet trænger til udskiftning. Renoveringen giver mulighed for at forbedre isolering og installationer. Garagen og kælderrummet er funktionelle, men upolerede. Det er en bolig med potentiale snarere end et færdigt produkt.
Prisen for denne bungalow er fra €284.500. Dette beløb dækker en stor boligareal på 240 m², men købere skal budgettere med yderligere midler til renovering. Sammenlignet med nybyggeri i regionen er indgangsprisen lavere, hvilket afspejler nødvendigheden af forbedringer. Udbuddet er begrænset til denne specifikke enhed i bygningen.
Hverdagen i denne del af Santiago de la Ribera er præget af nærhed til havet. Med stranden inden for 300 meter giver livsrytmen mulighed for hyppige bade og gåture langs promenaden. De daglige indkøb kan klares til fods, da supermarkeder og apoteker ligger i nærområdet. Boligens terrasser giver plads til udendørs ophold i det milde klima, men den bymæssige placering betyder også, at der er aktivitet og trafik i omgivelserne. Det er et område, der fungerer både sommer og vinter på grund af det lokale serviceniveau.
Santiago de la Ribera byder på en infrastruktur, der understøtter dagligdagen. Med 15 restauranter, 5 apoteker og adskillige butikker inden for en radius af 2 km er dækningen af behov god. Promenaden langs Mar Menor er et centralt samlingspunkt for området. Sygehusfaciliteter findes inden for en kort køretur på ca. 5 km. Byen har en lokal atmosfære med blanding af spanske fastlandsbeboere og internationale besøgende. Forbindelsen til større byer som Cartagena og Murcia er veletableret via vejnettet.
Kortet viser boligens placering tæt på kystlinjen ved Mar Menor. Det illustrerer den korte afstand til strandpromenaden og integrationen i det urbane netværk i Santiago de la Ribera.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Santiago de la Ribera er beliggende på den nordlige del af Costa Cálida, direkte ved Mar Menor lagunen. Det er en del af San Javier kommune. Positionen er strategisk mellem den historiske by Cartagena (26 km) og regionshovedstaden Murcia (36 km). Dette giver adgang til storbyfaciliteter, kultur og lufthavne, samtidig med at man bevarer den lokale kystcharakter. Det er en integreret del af La Manga området.
Den nærmeste strand, Playa de El Pescador, ligger ca. 300 meter væg. Golfentusiaster har adgang til baner som Campo de Roda Golf inden for 5 km. Lufthavnen i Alicante er den mest brugte internationale gateway og ligger ca. 58 km væg i bil. Regionale lufthavne som Murcia-Corvera kan også være relevante. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området, hvilket gør det muligt at færdes uden bil til mange formål.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes ved et mildt kystklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Med over 3.800 soltimer årligt er udendørs livsstil en stor del af hverdagen. Svømmesæsonen i Mar Menor strækker sig over ca. 5 måneder takket være det lavvande, varme vand. Området er fladt, kun 9 meter over havets overflade, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Den tørre varme om sommeren og de milde vintre understøtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Mar Menor byder på beskyttede strande med roligt vand. Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo er de nærmeste badesteder. Der er muligheder for vandsport som sejlsport og kitesurfing i nærheden. Promenaden inviterer til gå- og løbeture. For golfspillere tilbyder området flere baner i nærheden, herunder Serena Golf og Club de Golf Veneziola. Den kombinerede adgang til havet og sportsfaciliteter understøtter en aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera er beliggende på den nordlige del af Costa Cálida, direkte ved Mar Menor lagunen. Det er en del af San Javier kommune. Positionen er strategisk mellem den historiske by Cartagena (26 km) og regionshovedstaden Murcia (36 km). Dette giver adgang til storbyfaciliteter, kultur og lufthavne, samtidig med at man bevarer den lokale kystcharakter. Det er en integreret del af La Manga området.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen, såsom Golden Green Villas i Los Alcázares, tilbyder denne bungalow en markant lavere kvadratmeterpris. Golden Green Villas starter ved omkring €539.900 og tilbyder moderne faciliteter og høj finish uden arbejde. I modsætning hertil giver denne bungalow i Santiago de la Ribera køberen mulighed for at opnå stor plads tæt på vandet til en lavere startpris, men med den udfordring at man selv skal stå for moderniseringen. Mens Golden Green Villas repræsenterer en 'klar-til-at-bo' løsning i et planlagt fællesskab, repræsenterer denne ejendom en tilpasningsdygtig løsning i et etableret lokalsamfund.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID