Beliggende i kystbyen Santiago de la Ribera, tilbyr denne boligen umiddelbar tilgang til middelhavslivsstilen. Bare noen meter fra promenaden og farvannene i Mar Menor ligger boligen i et etablert byområde. Bungalowen har en romslig innvendig planløsning i første etasje, designet for å fange naturlig lys fra øst. Selv om bygningen stammer fra 1970-tallet, gir beliggenheten en permanent tilknytning til havet og det lokale samfunnets infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i en etablert bysone, kjennetegnet ved direkte adkomst fra gaten og nærhet til kysten. Beliggenheten sikrer integrasjon med Santiago de la Riberas eksisterende bystruktur. Området rundt er fullt utbygget, med boliger og næringslokaler i umiddelbar nærhet.
Planløsningen imøtekommer behovet for betydelig boareal med fire soverom og separate praktrom. Den passer for husholdninger som prioriterer areal fremfor lavt vedlikehold. Privateid garasje og flere uteterrasser dekker oppbevaringsbehov og preferanser for uteliv.
Bygget i 1970, er bygningen en bruktbolig levert i ferdig stand. Den har ikke moderne byggstandarder eller nybygggarantier. Boligen krever en omfattende renovering for å oppfylle dagens krav til effektivitet og estetikk.
Boligen tilbyr ikke en innflyttingsklar løsning og krever betydelige investeringer i oppussing. Den mangler moderne energieffektivitetsfunksjoner som er typiske for nybygg. Tomtearealet er kompakt, noe som begrenser omfattende utvidelse utendørs utover eksisterende hage- og garasjeområder.
Ref: VL363908
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som har mulighet til å lede et renoveringsprosjekt, eller de som søker maksimal plass for en lavere startinvestering. Den passer for familier som trenger fire soverom og som ønsker å bo i en by fremfor et feriekompleks. Beliggenheten appellerer også til beboere som verdsetter nærhet til medisinske tjenester og fasiliteter hele året, noe som støtter permanent bosetting fremfor sesongbruk. Den passer for praktiske investorer eller selvbosatte som ønsker å skreddersy et hjem etter egne standarder i en førsteklasses kystposisjon.
Dagens standard reflekterer byggnormene fra 1970-tallet. Selv om bygningen er beboelig, må systemer som VVS og elektriske installasjoner sannsynlig oppgraderes for å oppfylle dagens forskrifter. Kjøkken og bad er utdaterte og må byttes. Materialene i den opprinnelige byggingen er tradisjonelle; moderne isolasjon og dobbeltglass mangler trolig, noe som påvirker termisk og akustisk ytelse. Renoveringspotensialet er betydelig og muliggjør installasjon av moderne kjøkken, energieffektivt klimaanlegg og oppdaterte gulvbelegg. Tilstedeværelsen av en takterrasse og flere terrasser gir et solid strukturelt grunnlag for å skape utemiljøer av høy kvalitet.
Prisantydningen på 284 500 euro reflekterer verdien av beliggenheten og det innvendige kvadratmeterarealet snarere enn eiendommens stand. Med 240 m² boareal er prisen per kvadratmeter relativt lav, stort sett på grunn av renoveringsbehovet. Kjøpere må budsjettere ekstra for modernisering. Sammenlignet med nybygg i regionen er inngangsprisen lavere, men de totale eierkostnadene kan øke avhengig av omfanget av oppussingsarbeidene.
Hverdagslivet her dreier seg om gangavstand og kystens rytme. Morgenene kan tilbringes på den østvendte terrassen, etterfulgt av en kort tur til stranden for å bade i Mar Menors grunne farvann. Nærmiljøet er urbant og praktisk; supermarkeder og apoteker ligger noen hundre meter unna, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Planløsningen passer for en travel husholdning, med kjeller og garasje som gir plass til praktiske funksjoner. Kveldene preges av atmosfæren i en fungerende spansk by, til forskjell fra avsondretheten i et lukket feriested. Nærheten til promenaden inviterer til regelmessig utendørsaktivitet og integrerer boligen i lokalsamfunnet.
Santiago de la Ribera ligger i nordenden av Mar Menor. Området har gode forbindelser, med de større byene Cartagena og Murcia innen 30–40 minutters kjøretid. Nærmiljøet tilbyr et komplett utvalg av tjenester, inkludert skoler, idrettssentre og helsetilbud. Den nærliggende flybasen gir byen en spesiell dynamikk, med luftfartsaktivitet som av og til er synlig og hørbar. Infrastrukturen støtter en praktisk livsstil, med gode veiforbindelser til resten av Costa Cálida.
Kartet viser boligens plassering i Santiago de la Riberas tette bystruktur. Mar Menors kystlinje er synlig mot øst, mens de viktigste transportårene som knytter til AP-7-motorveien ligger i vest. Nærheten til kystveien N-332 er tydelig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i kommunen San Javier, ligger Santiago de la Ribera på vestsiden av Mar Menor. Den fungerer som et boligknutepunkt som binder sammen de travlere turistsentrene Los Alcázares i nord og La Manga i sør. Posisjonen gir en balanse mellom lokalt spansk liv og tilgjengelighet til regionale hovedsteder som Murcia og Cartagena.
Boligen ligger strategisk plassert for bekvemmelighet. Nærmeste strand, Playa de El Pescador, ligger omtrent 300 meter unna. Dagligvarer er innen kort gangavstand, med et supermarked 360 meter og et apotek 151 meter unna. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf under 5 kilometer unna. Nærmeste internasjonale flyplass, Alicante-Elche, er omtrent 58 kilometer unna, noe som gjør den tilgjengelig for internasjonale reiser. Offentlig transport er tilgjengelig, med 26 bussruter som betjener den bredere kommunen.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Høyden på 9 meter over havet bidrar til et mildt mikroklima. Historiske data indikerer over 3 800 soldager per år. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, noe som muliggjøres av Mar Menors grunne farvann som varmes opp raskt om våren. Det flate terrenget gjør utendørsaktiviteter tilgjengelige, og den østlige orienteringen sikrer morgensol på boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er definert av Mar Menor, en saltlagune kjent for rolige farvann og høy salinitet. Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo er de nærmeste sandstrendene. Disse områdene tilbyr vanligvis fasiliteter for vannsport. Fritidsmulighetene omfatter flere marinaer innen noen få kilometer, som Puerto Deportivo de Lo Pagán. Området har også idrettssentre og golfbaner, som gir muligheter for aktiv fritid utover stranden.
Kilde: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
I motsetning til nybygg som Golden Green Villas i Los Alcázares, som har priser fra 539 900 euro for moderniserte, innflyttingsklare boliger, tilbyr denne boligen et betydelig lavere inngangspunkt. Mens Golden Green Villas tilbyr moderne fasiliteter og fellesanlegg, prioriterer denne bungalowen i Santiago de la Ribera rått areal og beliggenhet fremfor finish. Avveiningen er tydelig: lavere kjøpespris oppveies av nødvendigheten og kostnaden ved en omfattende renovering. Videre tilbyr Santiago de la Ribera et mer tradisjonelt bymiljø sammenlignet med de ofte mer feriestedspregede omgivelsene i nybyggkomplekser i Los Alcázares. For kjøpere som søker umiddelbar luksus og vedlikeholdsfri bolig, er nybygg-alternativet overlegent. For de som derimot søker et prosjekt i en etablert by med direkte havtilgang, fremstår denne boligen som et tydelig alternativ.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
