See kinnistu Santiago de la Riberas on bungalow viimasel korrusel, mis asub vahetus läheduses rannajoonele. Ehitatud umbes 1970. aastal, pakub see elamispinda 240 m² nelja magamistoaga. Eluase on praegu elamiskõlblik, kuid vajab kaasajastamist, et vastata kaasaegsetele standarditele. Asukoht on linnaline, kus on olemas põhiline infrastruktuur ja ligipääs merele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Santiago de la Ribera linnasosas, otse Costa Cálida ranniku joonel. Olulised igapäevaseks eluks vajalikud teenused, nagu apteegid ja toidupoed, asuvad jalutuskäigu kaugusel. Lähedus Mar Menori laguunile mõjutab piirkonna mikrokliimat.
See eluruum pakub suurt pindala, mis sobib peredele või neile, kes vajavad eraldi ruume. Plaanis on neli magamistuba ja kaks vannituba. Eraterrass ja solarium võimaldavad veeta aega vabas õhus. Renoveerimisvõimalus võimaldab kohandada interjööri vastavalt isiklikele eelistustele.
Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et ehitusprotsess on lõpetatud. Kinnistu ei ole uusarendus, vaid kasutatud ehitus. Olemasolev seisukord nõuab hooldust ja renoveerimistöid, et tagada hoone pikaajaline vastupidavus.
Kinnistul ei ole eraterrassi basseini; vaid ühine bassein on saadaval. Siseviimistlus on vananenud ja ei vasta kaasaegsetele maitsetele. Energiatõhusus on tõenäoliselt madalam kui uutel hoonetel. Privaatsust võivad mõjutada naabruskonna linnalised omadused.
Ref: VL363908
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib ostjatele, kes otsivad projekti ja on valmis investeerima ajasse ja rahasse renoveerimisse. See on sobiv neile, kes eelistavad suurt elamispinda ja asukohta kesklinna kui uue hoone staatust. Peredele, kellel on vaja mitut magamistuba, pakub see funktsionaalsust. Samuti sobib see investori jaoks, kes näeb potentsiaali väärtuse tõusmus pärast kvaliteetset remonti.
Hoone viimistlus pärineb 1970. aastatest, mis nähtub materjalide valikus ja paigalduses. Põrandad, sanitaartehnika ja köögimööbel on vananenud ja vajavad asendamist. Konstruktsioon on tahke, kuid tehnilised süsteemid, nagu elektrivarustus ja torustik, võivad vajada ülevaatamist. Kinnistuspesad on olemas, mis viitab standardsele tootmisele tollal.
Kinnistu hind algab 284 500 eurost. See summa kajastab suurt elamispinda ja asukohta ranniku läheduses, kuid arvestab ka vajadusega investeerida renoveerimisse. Hinnakujundus on turul tasakaalustatud, arvestades objekti vanust ja seisukorda. Ostjal tuleks lisaks ostuhinnale planeerida ka kapitaali siseruumide uuendamiseks.
Igapäevane elu selles piirkonnas on seotud rannaelu ja linnamugavuste kombineerimisega. Hommikud algavad sageli päikesetõusuga ida suunas jääval terrassil, kust avaneb vaade merele. Poed ja kohvikud on lähedal, mistõttu autovajadus on väike. Õhtud võidakse veeta promenaadil kõndides või endisel grilliplatsil einestades. Kuna hoone vajab uuendamist, tähendab esialgne periood eelkõige ehitustööde planeerimist ja teostamist. Kliima lubab väljas viibida peaaegu aastaringselt.
Keskmine on Santiago de la Ribera, kus kõik vajalik on käeulatuses. Apteek asub 150 meetri, supermarket 360 meetri kaugusel. Piirkond on hästi varustatud restoranide ja kohvikutega. Murcia linn ja Cartagena on ligipääsetavad (vastavalt 36 ja 26 km kaugusel), kus on laiem valik kaubanduskeskusi ja kultuurielu. Läheduses asuvad spordikeskused, mis toetavad aktiivset eluviisi.
Kaart kujutab tihedalt asustatud piirkonda otse ranniku ääres. Mar Menori laguun moodustab loodusliku piiri idas. Tänavavõrgustik on korrapärane, tagades juurdepääsu kinnistutele. Rohelised alad on koondunud parkidesse ja promenaadi äärde.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Santiago de la Ribera asub Murcia provintsi põhjaosas, Costa Cálida piirkonnas. See on osa San Javieri vallast. Asukoht on strateegiliselt kahe suure linna, Murcia ja Cartagena, vahel, pakkudes rahulikumat eluviisi kui suurlinnades, kuid hoides samal ajal ligipääsu nende teenustele.
Lähim rand, Playa de El Pescador, asub vaid 300 meetri kaugusel. Golfivõimalused on Campo de Rodas (4,9 km) ja teised klubid lühikese autosõidu kaugusel. Alicante lennujaam on umbes 58 km kaugusel, mis tagab head ühendusvõimalused rahvusvaheliste lendudega. EV-laadimispunktid on samuti kergesti ligipääsetavad.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on soojade kuivade suvede ja pehmete talvedega. Aastas paistab päike keskmiselt 3869 tundi. Keskmine õhutemperatuur on 18,9 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Maapind on lame (9 m üle merepinna), mis muudab liikumise kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Mar Menori laguun on tuntud oma sooja ja rahuliku veega, mis sobib peredele ja veespordialade huvilistele. Lähedalasuvad rannad on liivased. Promenaad sobib jooksmiseks ja jalutamiseks. Piirkonnas on mitmeid jahisadamasid ja veespordikeskusi, mis pakuvad võimalusi aktiivseks puhkuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera asub Murcia provintsi põhjaosas, Costa Cálida piirkonnas. See on osa San Javieri vallast. Asukoht on strateegiliselt kahe suure linna, Murcia ja Cartagena, vahel, pakkudes rahulikumat eluviisi kui suurlinnades, kuid hoides samal ajal ligipääsu nende teenustele.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
Võrreldes naaberprojektiga Golden Green Villas Los Alcázaresis, on see kinnistu märkimisvärdselt vanem ja vajab tõsist renoveerimist, samas kui Golden Green Villad on uued ja valmis elamiseks. Siin pakutav hind (€284,500) on madalam kui Golden Green Villade alghind (€539,900), mis peegeldab objekti seisukorda. Asukoha poolest on mõlemad piirkonnad sarnased, asudes Mar Menori kaldal, kuid Santiago de la Ribera on veidi rohkem linnaline ja tihedamalt asustatud kui mõned ümberkaudsed kuurordid. Ostjale, kes eelistab teha omaenda ümberehitust, pakub see objekt paremat väärtuse ruumikuubi suhtes.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID