Santiago de la Ribera'da yer alan bu bungalov, 1970 yılında inşa edilmiş olup deniz promenadına yakın bir konumdadır. 240 m² genişliğinde bir kullanım alanına sahip olan yapı, dört yatak odası ve iki banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, doğuya bakan ön terası üzerinden deniz manzarası sağlamaktadır. Mülkün mevcut durumu yaşamaya elverişli olmakla birlikte, modern standartlara getirilebilmesi için yenileme çalışmaları gerektirmektedir. Özellikle 50 m²'lik özel bahçe alanı ve 90 m²'lik garajı ile bölgedeki benzer mülklere göre ekstra depolama ve kullanım alanı avantajı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Santiago de la Ribera'nın kentsel dokusu içinde, Playa de El Pescador ve Playa de Barnuevo plajlarına yaklaşık 300 metre mesafede yer almaktadır. Konum, denize sıfır olmasa da yürüme mesafesinde olması nedeniyle kıyısal yaşam tarzına doğrudan erişim imkanı tanır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve kafeler gibi günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler bulunmaktadır.
Dört yatak odası ve geniş salon alanı, büyük aileler veya sık misafir ağırlayan households için uygun bir yerleşim düzeni sunar. 240 m²'lik iç mekan, ferah bir oturma düzeni ve çalışma alanları oluşturma potansiyeli taşır. Özel garaj ve depolama alanları, ekstra eşya depolama ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm sunarken, güneşlenme terası açık hava yaşamına imkan verir.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1970'lerden kalme mevcut bir bina yapısıdır. Yapısal olarak tamamlanmış ve kullanıma hazır olsa da, mevcut sahipleri tarafından yenileme gerektiren bir durumda sunulmuştur. Alıcılar, binanın orijinal durumunu ve modernizasyon için gerekli potansiyeli göz önünde bulundurmalıdır. Orijinal inşa tarihi, o dönemin yapı standartlarını yansıtmaktadır.
Mülk 1970'li yıllarda inşa edildiği için modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir ve altyapı yenilemesi gerekebilir. İç mekan tasarımı ve mutfak, çağdaş zevklere göre güncellenme ihtiyacı duymaktadır. Binada asansör bulunmadığından erişim merdivenlerle sağlanmaktadır. Havuz toplu kullanıma ait olup, mülkün kendisine özel yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Ref: VL363908
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, elini taşın altına koymaya hazır, tadilat süreçlerini yönetmekten çekinmeyen ve bir evin tasarımını kendi zevkine göre şekillendirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Denize yürüme mesafesinde yaşamak isteyen ancak yeni inşaat projelerinin fiyatlarına bütçe ayıramayanlar veya daha geniş bir alana (240 m²) ihtiyaç duyanlar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, emeklilik yaşında kışlarını ılıman bir iklimde geçirmek isteyen ancak evin bakımıyla bireysel olarak ilgilenmeyi tercih edenler için de potansiyel taşır.
Yapının 1970'lerden kalma olması, temel yapının sağlam olduğunu ancak iç mekanların (mutfak, banyo, zeminler) güncel standartlara göre yenilenmesi gerektiğini gösterir. Evin orijinal özellikleri arasında fitted dolaplar (gömme dolaplar) ve özel teras alanları bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemleri, mevcut sahiplerin kurulumuna bağlı olabilir ve yeni sahiplerin yükseltme ihtiyacı hissetmesi muhtemeldir. Kullanılan malzemeler döneminin tipik ürünleridir ve dayanıklılık açısından incelenmesi gerekir.
Listelenen fiyat €284,500 seviyesindedir ve bu fiyat, metrekare başına düşen m2 fiyatı hesaplandığında bölgedeki yeni inşaat projelerine göre daha geniş bir yaşam alanı (240 m²) sunduğunu gösterir. Ancak, satın alma fiyatına ek olarak mülkün ihtiyaç duyduğu tadilat ve yenileme masraflarının toplam maliyete dahil edilmesi gerekir. Murcia bölgesindeki emlak piyasasında, bu büyüklükteki bir mülk için denize bu kadar yakın bir konumdaki fiyat rekabetçi kabul edilebilir.
Günlük yaşam, evden sadece kısa bir yürüyüşle ulaşılan plaj ve sahil şeridi etrafında şekillenmektedir. Sabahları denize bakan terasta kahvaltı ve akşamları Santiago de la Ribera'nın yerel restoranlarında akşam yemeği tipik bir rutindir. Bölgedeki yürüyüş ve bisiklet yolları, arabaya binmeden kıyı şeridi boyunca hareket etme imkanı sağlar. Kentsel yoğunluk, gerekli tüm hizmetlerin yürüme mesafesinde olmasını sağlasa da, yaz aylarında bölgedeki turistik hareketlilik göz önünde bulundurulmalıdır. Mülkün yenilenmesi süreci, yeni sahiplerine kendi yaşam tarzlarına göre bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar.
Santiago de la Ribera, Murcia'nın kuzey ucunda, Costa Cálida'nın bir parçası olarak yer alır. Çevredeki altyapı, günlük yaşamı destekleyecek şekilde gelişmiştir; eczaneler 151 metre, süpermarketler 360 metre mesafededir. Daha büyük sağlık hizmetleri için 5.3 km uzaklıktaki hastanelere ulaşım gerekir. Bölgede 26 farklı halk taşıma hattı bulunur, bu da arabasız hareket etmeyi kolaylaştırır. Murcia (36 km) ve Cartagena (26 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, kentsel imkanlara erişimi garanti altına alır.
Harita, mülkün Santiago de la Ribera'nın sahil şeridine yakın, doğu yönlü konumunu göstermektedir. Deniz manzarası ön plandadır. İspanya'da yaşamak isteyenler için sahil şeridinin yakınlığı, coğrafi avantajı görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Santiago de la Ribera, Murcia ilinin Akdeniz kıyısının kuzey ucunda yer alır ve Mar Menor lagününün kıyısındadır. Bölgesel olarak, büyük şehirlerin etki alanındadır: Cartagena 26 km, Murcia 36 km ve Elche 53 km uzaklıktadır. Bu konum, küçük bir kasaba ortamında yaşarken büyük kentsel merkezlerin olanaklarına hızlı erişim sağlayan bir stratejik noktadadır.
Mülk, Santiago de la Ribera içinde kentsel erişime açıktır. En yakın plaj olan Playa de El Pescador sadece 300 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo de Roda Golf 4.9 km, Serena Golf 9.2 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları, Alicante-Elche (ALC) havaalanına yaklaşık 58 km (kuş uçuşu) mesafede olduğunu gösterir. Bu, uluslararası uçuşlar için bağlantı noktasıdır ancak özel ulaşım gerektirir. Elektrikli araç şarj istasyonları 3 km civarındadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,869 saat güneşlenme süresiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C olup, kışlar ılıman ve yazlar sıcak geçer. Deniz suyu sıcaklığının en az 20°C olduğu beş aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölgedeki deniz seviyesine yakınlık (9 metre yükseklik) ve %2'lik düşük eğim, deniz rüzgarlarının etkisini hissettirse de iklimin yumuşak olmasına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de El Pescador ve Playa de Barnuevo gibi kıyı şeridindeki plajlara yakın olması nedeniyle deniz sporları ve güneşlenme aktiviteleri için elverişlidir. Bölgede belirtilen bir Blue Flag (Mavi Bayrak) statüsü doğrudan verilmemiş olsa da, Mar Menor lagünü çevresindeki plajlar genel olarak sığ sularıyla bilinir. Yakın çevredeki Puerto Deportivo de Lo Pagán marinası (3.0 km), denizcilik aktiviteleri ve restoran alternatifleri sunar. Spor merkezleri 2.5 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera, Murcia ilinin Akdeniz kıyısının kuzey ucunda yer alır ve Mar Menor lagününün kıyısındadır. Bölgesel olarak, büyük şehirlerin etki alanındadır: Cartagena 26 km, Murcia 36 km ve Elche 53 km uzaklıktadır. Bu konum, küçük bir kasaba ortamında yaşarken büyük kentsel merkezlerin olanaklarına hızlı erişim sağlayan bir stratejik noktadadır.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Los Alcazares'deki Golden Green Villas projesi (€539,900'den başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu bungalov önemli bir fiyat farkı sunmaktadır. Golden Green Villas yeni inşaat, modern enerji standartlarına sahip ve lüks donanımlıdır. Ancak, Santiago de la Ribera'daki bu bungalov, neredeyse yarısı fiyatına iki katı daha fazla (240 m²) kapalı alana sahiptir. Karar verirken, yeni bir evin garantili konforu ile daha büyük, eski bir evi kişiselleştirme (renovasyon) fırsatı arasında seçim yapmak gerekir. Costa Cálida bölgesinde fiyatlar konuma ve yenilik durumuna göre büyük varyasyon gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID