Santiago de la Ribera के तटीय कस्बे में स्थित, यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जीवनशैली तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट के बुलेवार्ड और Mar Menor के जल से कुछ ही मीटर की दूरी पर स्थित, यह निवास एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह बंगला पहली मंजिल पर फैले एक विशाल आंतरिक लेआउट के साथ है, जिसे पूर्व से आने वाली प्राकृतिक रोशनी को पकड़ने के लिए डिज़ाइन किया गया है। हालांकि इसका निर्माण 1970 के दशक का है, लेकिन इस स्थान से समुद्र और स्थानीय सामुदायिक बुनियादी ढांचे से स्थायी जुड़ाव मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसकी विशेषता सीधी सड़क पहुंच और तटरेखा की निकटता है। इसका स्थान Santiago de la Ribera के मौजूदा शहरी ढांचे में एकीकरण सुनिश्चित करता है। आसपास का क्षेत्र पूरी तरह विकसित है, जिसमें आसपास के इलाके में आवासीय संपत्तियां और व्यावसायिक प्रतिष्ठान मौजूद हैं।
यह लेआउट चार बेडरूम और अलग यूटिलिटी क्षेत्रों के साथ व्यापक रहने की जगह की आवश्यकता को पूरा करता है। यह उन घरों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव की तुलना में क्षेत्रफल को प्राथमिकता देते हैं। निजी गैराज और कई बाहरी टेरेस की उपस्थिति भंडारण की जरूरतों और खुले में रहने की प्राथमिकताओं को पूरा करती है।
1970 में निर्मित, यह इमारत एक रीसेल संपत्ति है जो पूर्ण अवस्था में सौंपी गई है। इसमें आधुनिक निर्माण मानकों या नए निर्माण की गारंटी का लाभ नहीं है। समकालीन दक्षता और सौंदर्य मानकों को पूरा करने के लिए इस निवास में व्यापक जीर्णोद्धार की आवश्यकता है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार समाधान प्रदान नहीं करती, इसमें जीर्णोद्धार पर महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता है। इसमें नई परियोजनाओं में मिलने वाली आधुनिक ऊर्जा दक्षता विशेषताएं नहीं हैं। प्लॉट का आकार छोटा है, जो मौजूदा बगीचे और गैराज क्षेत्रों के अलावा व्यापक बाहरी विस्तार को सीमित करता है।
Ref: VL363908
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो जीर्णोद्धार परियोजना को प्रबंधित करने में सक्षम हैं या कम प्रारंभिक खर्च में अधिकतम जगह चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें चार बेडरूम चाहिए और जो छुट्टी के कॉम्प्लेक्स के बजाय कस्बे में रहना चाहते हैं। यह स्थान उन निवासियों को भी आकर्षित करता है जो चिकित्सा सेवाओं और वर्षभर की सुविधाओं की निकटता की कद्र करते हैं, जो मौसमी उपयोग की बजाय स्थायी निवास का समर्थन करती है। यह स्वयं जीर्णोद्धार करने वाले निवेशकों या स्वयं रहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो प्रमुख तटीय स्थान पर अपने विशिष्ट मानकों के अनुसार घर को अनुकूलित करना चाहते हैं।
वर्तमान फिनिश 1970 के दशक के निर्माण मानकों को दर्शाती है। हालांकि संरचना रहने योग्य है, प्लंबिंग और बिजली की स्थापना जैसी प्रणालियों को वर्तमान नियमों का पालन करने के लिए संभवतः अपडेट करने की आवश्यकता है। रसोई और बाथरूम पुराने हैं और इन्हें बदलने की आवश्यकता होगी। मूल निर्माण में उपयोग की गई सामग्री पारंपरिक है; हालांकि, आधुनिक इंसुलेशन और डबल ग्लेज़िंग संभवतः अनुपस्थित हैं, जो थर्मल और ध्वनिक प्रदर्शन को प्रभावित करता है। जीर्णोद्धार की क्षमता महत्वपूर्ण है, जो आधुनिक रसोई, ऊर्जा-कुशल जलवायु नियंत्रण और अपडेटेड फर्श फिनिश की स्थापना की अनुमति देती है। रूफ टेरेस और कई टेरेस की उपस्थिति उच्च गुणवत्ता वाले बाहरी जीवन स्थानों के निर्माण के लिए एक ठोस संरचनात्मक आधार प्रदान करती है।
€284,500 का मांग मूल्य संपत्ति की स्थिति की बजाय स्थान और आंतरिक वर्ग मीटर के मूल्य को दर्शाता है। 240 m² के रहने की जगह के साथ, प्रति वर्ग मीटर कीमत अपेक्षाकृत कम है, जो मुख्य रूप से जीर्णोद्धार की आवश्यकता के कारण है। खरीदारों को आधुनिकीकरण के लिए अतिरिक्त बजट रखना होगा। क्षेत्र की नई परियोजनाओं की तुलना में प्रारंभिक प्रवेश मूल्य कम है, लेकिन जीर्णोद्धार कार्यों की मात्रा के आधार पर स्वामित्व की कुल लागत बढ़ सकती है।
यहां का दैनिक जीवन पैदल पहुंच और तट की लय पर केंद्रित है। सुबह के समय पूर्वमुखी टेरेस पर बिताए जा सकते हैं, इसके बाद Mar Menor के उथले पानी में तैराकी के लिए समुद्र तट तक छोटी पैदल यात्रा की जा सकती है। आसपास का माहौल शहरी और व्यावहारिक है; सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं, जिससे दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम हो जाती है। लेआउट एक व्यस्त परिवार का समर्थन करता है, जिसमें बेसमेंट और गैराज यूटिलिटी स्पेस प्रदान करते हैं। शामों की विशेषता एक सक्रिय स्पेनिश कस्बे का माहौल है, जो गेटेड रिसॉर्ट के एकांत से अलग है। बुलेवार्ड की निकटता नियमित बाहरी गतिविधि के लिए आमंत्रण देती है, जो संपत्ति को स्थानीय समुदाय से जोड़ती है।
Santiago de la Ribera, Mar Menor के उत्तरी छोर पर स्थित है। यह क्षेत्र अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिसमें Cartagena और Murcia जैसे बड़े शहरों तक गाड़ी से 30 से 40 मिनट में पहुंचा जा सकता है। आसपास के इलाके स्कूलों, खेल केंद्रों और स्वास्थ्य सुविधाओं सहित सेवाओं की पूरी श्रृंखला प्रदान करते हैं। निकट हवाई अड्डे की उपस्थिति कस्बे में एक विशिष्ट गतिशीलता जोड़ती है, जिसमें विमानन गतिविधि कभी-कभी दिखाई और सुनाई देती है। बुनियादी ढांचा एक व्यावहारिक जीवनशैली का समर्थन करता है, जिसमें Costa Cálida के बाकी हिस्सों तक अच्छे सड़क मार्ग हैं।
नक्शा Santiago de la Ribera के सघन शहरी ढांचे में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। Mar Menor की तटरेखा पूर्व में दिखाई देती है, जबकि AP-7 मोटरवे से जुड़ने वाली मुख्य परिवहन धमनियां पश्चिम में स्थित हैं। N-332 तटीय सड़क की निकटता स्पष्ट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Javier की नगरपालिका में स्थित, Santiago de la Ribera, Mar Menor के पश्चिमी तट पर बसा है। यह एक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो उत्तर में Los Alcázares और दक्षिण में La Manga के व्यस्त पर्यटन केंद्रों के बीच के अंतराल को सेतु बनाता है। इसकी स्थिति स्थानीय स्पेनिश जीवन और Murcia तथा Cartagena जैसी क्षेत्रीय राजधानियों तक पहुंच का संतुलन प्रदान करती है।
यह संपत्ति सुविधा के लिहाज से रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de El Pescador, लगभग 300 मीटर की दूरी पर है। दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं, जिसमें सुपरमार्केट 360 मीटर और फार्मेसी 151 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Campo de Roda Golf 5 किलोमीटर से कम दूरी पर है। निकटतम इंटरनेशनल एयरपोर्ट, Alicante-Elche, लगभग 58 किलोमीटर की दूरी पर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें व्यापक नगरपालिका में 26 बस लाइनें सेवा देती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई एक मध्यम सूक्ष्म जलवायु में योगदान देती है। ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जिसमें Mar Menor के उथले पानी की मदद मिलती है जो वसंत में जल्दी गर्म हो जाते हैं। समतल भूभाग बाहरी गतिविधियों को सुलभ बनाता है और पूर्व दिशा में होने से संपत्ति पर सुबह की धूप सुनिश्चित होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा Mar Menor द्वारा परिभाषित है, जो शांत पानी और उच्च लवणता के लिए जाना जाने वाला एक खारे पानी की लैगून है। Playa de El Pescador और Playa de Barnuevo निकटतम रेतीले तट हैं। ये क्षेत्र आमतौर पर जल क्रीड़ा के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। मनोरंजन के विकल्पों में कुछ किलोमीटर की दूरी के भीतर कई मरीना शामिल हैं, जैसे Puerto Deportivo de Lo Pagán। इस क्षेत्र में खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स भी हैं, जो समुद्र तट से परे सक्रिय मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
Los Alcázares में Golden Green Villas जैसी नई परियोजनाओं के विपरीत, जिनकी कीमतें आधुनिक, रहने के लिए तैयार घरों के लिए €539,900 से शुरू होती हैं, यह संपत्ति काफी कम प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। जहां Golden Green Villas समकालीन सुविधाएं और कम्युनिटी सुविधाएं प्रदान करता है, वहीं Santiago de la Ribera का यह बंगला फिनिश से अधिक कच्ची जगह और स्थान को प्राथमिकता देता है। समझौता स्पष्ट है: कम खरीद मूल्य, जिसे व्यापक जीर्णोद्धार की आवश्यकता और लागत द्वारा संतुलित किया गया है। इसके अलावा, Santiago de la Ribera, Los Alcázares के नए निर्माण कॉम्प्लेक्सों की अक्सर रिसॉर्ट जैसी सेटिंग्स की तुलना में एक अधिक पारंपरिक शहरी वातावरण प्रदान करता है। तत्काल विलासिता और कम रखरखाव वाले जीवन को चाहने वाले खरीदारों के लिए नए निर्माण का विकल्प बेहतर है। हालांकि, स्थापित कस्बे में जीर्णोद्धार परियोजना चाहने वालों और सीधी समुद्र पहुंच वाले खरीदारों के लिए, यह संपत्ति एक विशिष्ट विकल्प प्रस्तुत करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
