यह प्रॉपर्टी सैंटियागो डे ला रिबेरा, मुर्सिया में स्थित एक ऊपरी मंजिला बंगला है। 1970 में निर्मित, इसमें चार शयनकक्षों के साथ 240 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। स्थान तटीय है, एक शहरी वातावरण के भीतर स्थित है। प्रॉपर्टी वर्तमान में पूरी तरह से निर्मित स्थिति में है लेकिन इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह शहर की सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने के कारण उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो रखरखाव की संभावनाओं के साथ स्थायी निवास या छुट्टी के घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वस्तु सैंटियागो डे ला रिबेरा के शहरी क्षेत्र में सीधे समुद्र तट पर स्थित है। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। मार मेनोर और भूमध्यसागरीय तट के पास होने के कारण इसकी स्थानिक प्रकृति परिभाषित होती है। यह क्षेत्र स्थायी निवास और पर्यटन के मिश्रण की विशेषता रखता है।
चार शयनकक्षों और 240 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ, यह घर बड़े परिवारों या समूहों के लिए जगह प्रदान करता है। एक निजी छत और एक अलग गैरेज की उपस्थिति भंडारण और पार्किंग की आवश्यकताओं को पूरा करती है। आधुनिक आराम के मानकों को पूरा करने के लिए लेआउट को अपडेट करने की आवश्यकता है। सामुदायिक पूल आउटडोर मनोरंजन प्रदान करता है।
इमारत 1970 से है और पूरी तरह से बनकर तैयार के रूप में वर्गीकृत है। निर्माण स्थिति तात्कालिक है, यानी सौंपने के लिए कोई प्रतीक्षा समय नहीं है। हालांकि, स्थापना और फिनिशिंग को अपडेट करने के लिए प्रॉपर्टी में नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता है। यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार लेआउट को समायोजित करने की संभावना प्रदान करता है।
प्रॉपर्टी नई नहीं है और बिना नवीनीकरण के कोई आधुनिक सुविधाएं नहीं प्रदान करती है। इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है। प्लॉट आकार 50 वर्ग मीटर तक सीमित है। स्थान एक घने शहरी क्षेत्र में है, जो अलग-थलग विला की तुलना में गोपनीयता को प्रभावित कर सकता है। हवाई अड्डे तक पहुंच महत्वपूर्ण है।
Ref: VL363908
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के अनुकूल है जो खरीद मूल्य के सापेक्ष पर्याप्त जगह की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो घर को अनुकूलित करने के लिए नवीनीकरण में समय और बजट लगाने को तैयार हैं। परिवारों को स्कूलों और दैनिक सुविधाओं के निकटता की आवश्यकता होती है, उन्हें स्थान व्यावहारिक लगेगा। किराए पर दिए जाने वाले पर्यटन क्षेत्र में एक नवीनीकरण परियोजना की तलाश करने वाले निवेशक यहाँ भी अवसर पा सकते हैं।
1970 के निर्माण वर्ष को देखते हुए, तकनीकी स्थापना पुराने मानकों को पूरा करती है। प्रॉपर्टी को रहने योग्य बताया गया है लेकिन इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि रसोई, बाथरूम और संभवतः खिड़कियों और इन्सुलेशन को आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। संरचना मजबूत लगती है, लेकिन फिनिशिंग का स्तर पुराना है। बेसमेंट और गैरेज की उपस्थिति मजबूत निर्माण का संकेत देती है।
मांगी गई कीमत €284,500 से शुरू होती है। यह इस तटीय स्थान पर 4-बेडरूम आवास के पहुंच योग्य खंड में प्रॉपर्टी को स्थान देती है। 240 वर्ग मीटर के आकार को देखते हुए, प्रति वर्ग मीटर की कीमत अपेक्षाकृत कम है, मुख्य रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण। लॉस अल्काज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास जैसी तुलनात्मक परियोजनाओं के लिए, कीमतें काफी अधिक से शुरू होती हैं।
यहाँ रहने का मतलब एक सक्रिय स्पैनिश तटीय शहर का हिस्सा बनना है। प्लाया डे एल पेस्काडोर के पास होने से प्रोमेनाड के साथ रोजाना सैर की अनुमति मिलती है। पूर्व की ओर झुकाव सुनिश्चित करता है कि सुबह की धूप छत पर पड़े। व्यावहारिक सुविधाएं पास ही हैं, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए कार का होना बिल्कुल आवश्यक नहीं है। शहरी वातावरण एक हलचल प्रदान करता है जो शांत आवासीय क्षेत्रों से अलग है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि पूर्ण आनंद लेने से पहले काम की एक अवधि।
वातावरण शहरी और घनी बसावट वाला है। 2 किमी के भीतर, कई रेस्तरां और फार्मेसी हैं। सार्वजनिक परिवहन 26 लाइनों और निकट 50 स्टॉप के साथ सुलभ है। बुनियादी ढांचे बिना कार के दैनिक जीवन का समर्थन करते हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र का पता लगाने के लिए वाहन उपयोगी है। सैन जेवियर (5.3 किमी) में सामान्य अस्पताल के पास होना चिकित्सा देखभाल के लिए एक प्रासंगिक कारक है।
मानचित्र सैंटियागो डे ला रिबेरा के शहरी केंद्र में स्थान दिखाता है। तटरेखा के पास स्पष्ट रूप से दिखाई दे रहा है। मुख्य सड़कें और N-332 और AP-7 मोटरवे तक पहुंच इंगित है। समुद्र तटों और लो पागन के मैरीना का स्थान कुछ किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर दिखाया गया है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैंटियागो डे ला रिबेरा कोस्टा कालिडा के उत्तरी छोर पर स्थित है। यह मार मेनोर के छोटे शहरों और बड़े क्षेत्रीय शहर कार्टाजेना के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है। लैगून और भूमध्यसागरीय तटरेखा का पता लगाने के लिए स्थान रणनीतिक है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एल पेस्काडोर, 300 मीटर दूर है। रोडा गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स 5 किमी के भीतर हैं। कार्टाजेना शहर 26 किमी दूर है, और मुर्सिया 36 किमी दूर है। हवाई अड्डे और भी दूर हैं: अलीकांते लगभग 58 किमी दूर है। स्थान इन बड़े हब के बीच केंद्रित है लेकिन विशेष रूप से मार मेनोर के तटीय पट्टी पर केंद्रित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में 11°C से 26°C के बीच औसत तापमान के साथ एक गर्म जलवायु है। वर्ष में 3,869 घंटे की धूप के साथ, आउटडोर रहने का मौसम लंबा है। 20°C से अधिक पानी के तापमान के साथ तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है जिसमें समुद्र तट की ओर एक हल्की ढाल (2%) है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे बार्नुएवो और प्लाया डे एल पेस्काडोर शामिल हैं। क्षेत्र 10 किमी की त्रिज्या के भीतर रोडा गोल्फ सहित विभिन्न गोल्फ कोर्स प्रदान करता है। पोलिडेपोर्टिवो सैन जेवियर जैसे खेल केंद्र पास में हैं। लो पागन में मैरीनाज पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। परियोजना के भीतर एक सामुदायिक पूल की उपस्थिति मनोरंजन प्रस्तावों को पूरा करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैंटियागो डे ला रिबेरा कोस्टा कालिडा के उत्तरी छोर पर स्थित है। यह मार मेनोर के छोटे शहरों और बड़े क्षेत्रीय शहर कार्टाजेना के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है। लैगून और भूमध्यसागरीय तटरेखा का पता लगाने के लिए स्थान रणनीतिक है।
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| मई | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| जून | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm | 165h |
समतल
लॉस अल्काज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास जैसे नए विकास की तुलना में, यह प्रॉपर्टी प्रति वर्ग मीटर काफी कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती है। हालांकि, इसके साथ नवीनीकरण की लागत आती है। स्थान कई रिसॉर्ट परिसरों की तुलना में अधिक शहरी और घना है। हवाई अड्डे के पास होना अलीकांते के पास स्थित प्रॉपर्टी की तुलना में कम अनुकूल है, लेकिन AP-7 के माध्यम से कनेक्शन अच्छे बने हुए हैं।
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