Belägen i kustorten Santiago de la Ribera erbjuder denna bostad omedelbar tillgång till medelhavslivet. Huset ligger bara några meter från strandpromenaden och vattnen i Mar Menor och intar en position i ett etablerat stadsområde. Bungalown har en rymlig planlösning fördelad på första våningen, designad för att fånga naturligt ljus från öster. Även om byggnaden härstammar från 1970-talet ger läget en permanent förbindelse med havet och den lokala samhällsinfrastrukturen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett konsoliderat stadsområde, kännetecknat av direkt gatuadress och närhet till kusten. Läget säkerställer integration med Santiago de la Riberas befintliga stadsnät. Omgivningen är fullt utbyggd, med bostäder och kommersiella verksamheter i omedelbar närhet.
Planlösningen tillgodoser behovet av omfattande boendeyta med fyra sovrum och separata utrymmen för tvätt och förvaring. Den passar hushåll som prioriterar yta framför lågt underhåll. Inkluderandet av ett privat garage och flera terrasser tillgodoser förvaringsbehov och preferenser för utomhusliv.
Byggd 1970 är byggnaden en begagnad bostad som levereras i färdigt skick. Den saknar moderna byggstandarder och garantier som ges vid nyproduktion. Bostaden kräver en omfattande renovering för att uppfylla dagens krav på effektivitet och estetik.
Bostaden erbjuder ingen inflyttningsklar lösning och kräver betydande investeringar i renovering. Den saknar moderna energieffektivitetsfunktioner som är typiska för nyproduktion. Tomten är kompakt, vilket begränsar omfattande utbyggnad utomhus utöver befintlig trädgård och garageytor.
Ref: VL363908
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare med förmåga att driva ett renoveringsprojekt eller de som söker maximal yta för en lägre initial investering. Den är lämplig för familjer som behöver fyra sovrum och som önskar bo i en stad snarare än i ett semesterkomplex. Läget tilltalar även boende som värdesätter närhet till vårdinrättningar och bekvämligheter året runt, vilket stödjer permanent boende framför säsongsboende. Den passar en profil av praktiska investerare eller egna boende som vill anpassa ett hem efter sina specifika krav i ett förstklassigt kustläge.
Den nuvarande inredningen speglar 1970-talets byggstandarder. Även om byggnaden är beboelig behöver system som VVS och elinstallationer sannolikt uppdateras för att uppfylla gällande föreskrifter. Köket och badrummen är daterade och behöver bytas ut. Materialen i originalbygget är traditionella; modern isolering och isolerglas saknas sannolikt, vilket påverkar termisk och akustisk prestanda. Renoveringspotentialen är betydande och möjliggör installation av moderna kök, energieffektiv klimatkontroll och uppdaterade golvbeläggningar. Närvaron av en takterrass och flera terrasser erbjuder en gedigen strukturell grund för att skapa högkvalitativa utomhusytor.
Det begärda priset på 284 500 euro speglar värdet av läget och de inre kvadratmetrarna snarare än skicket på inredningen. Med 240 m² boyta är priset per kvadratmeter relativt lågt, till stor del på grund av renoveringsbehovet. Köpare måste budgetera extra för modernisering. Jämfört med nyproduktion i regionen är det initiala inköpspriset lägre, men den totala ägandekostnaden kan öka beroende på omfattningen av renoveringsarbetena.
Livet här kretsar kring gångvänlighet och kustens rytm. Morgnarna kan tillbringas på den östvända terrassen, följt av en kort promenad till stranden för bad i Mar Menors grunda vatten. Den omedelbara omgivningen är urban och praktisk; mataffärer och apotek ligger inom några hundra meter, vilket minskar bilberoendet för dagliga ärenden. Planlösningen stödjer ett aktivt hushåll, med källaren och garaget som ger praktiska utrymmen. Kvällarna präglas av atmosfären i en fungerande spansk stad, till skillnad från avskildheten i ett bevakat semesterområde. Närheten till strandpromenaden inbjuder till regelbunden utomhusaktivitet och integrerar bostaden med det lokala samhället.
Santiago de la Ribera ligger i norra änden av Mar Menor. Området har goda förbindelser, med de större städerna Cartagena och Murcia tillgängliga inom 30 till 40 minuters färd. Omgivningarna erbjuder ett komplett utbud av tjänster, inklusive skolor, sportanläggningar och vårdinrättningar. Närvaron av den närliggande flygbasen ger staden en särskild dynamik, med flygverksamhet som ibland är synlig och hörbar. Infrastrukturen stödjer ett praktiskt liv, med goda vägförbindelser till resten av Costa Cálida.
Kartan visar bostadens infogning i Santiago de la Riberas täta stadsstruktur. Mar Menors kustlinje syns i öster, medan de större transportlederna som ansluter till motorvägen AP-7 ligger i väster. Närheten till kustvägen N-332 är uppenbar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i kommunen San Javier ligger Santiago de la Ribera på Mar Menors västra strand. Orten fungerar som ett bostadscentrum som överbryggar klyftan mellan de livligare turistorterna Los Alcázares i norr och La Manga i söder. Läget erbjuder en balans mellan lokalt spansk livsstil och tillgänglighet till regionala huvudstäder som Murcia och Cartagena.
Bostaden är strategiskt placerad för bekvämlighet. Närmaste strand, Playa de El Pescador, ligger cirka 300 meter bort. Dagliga nödvändigheter finns på kort gångavstånd, med en mataffär på 360 meter och ett apotek på 151 meter. För golfentusiaster ligger Campo de Roda Golf under 5 kilometer bort. Närmaste internationella flygplats, Alicante-Elche, ligger ungefär 58 kilometer bort, vilket gör den tillgänglig för internationella resor. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 26 busslinjer som betjänar den större kommunen.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,9 °C. Höjden på 9 meter över havet bidrar till ett milt lokalklimat. Historiska data visar över 3 800 soltimmar per år. Badsäsongen varar i cirka fem månader, möjliggjord av Mar Menors grunda vatten som värms upp snabbt på våren. Den platta terrängen gör utomhusaktiviteter tillgängliga och det östliga läget säkerställer morgonsol på bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten definieras av Mar Menor, en saltvattenlagun känd för lugna vatten och hög salthalt. Playa de El Pescador och Playa de Barnuevo är närmaste sandstränder. Dessa områden erbjuder vanligtvis faciliteter för vattensporter. Fritidsmöjligheter inkluderar flera marinas inom några kilometer, såsom Puerto Deportivo de Lo Pagán. Området har även sportanläggningar och golfbanor, vilket ger alternativ för aktiv fritid utöver stranden.
Källa: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Till skillnad från nyproduktion såsom Golden Green Villas i Los Alcázares, där priserna börjar på 539 900 euro för moderniserade, inflyttningsklara hem, erbjuder denna bostad en betydligt lägre ingångspunkt. Medan Golden Green Villas erbjuder moderna bekvämligheter och anläggningar, prioriterar denna bungalow i Santiago de la Ribera rå yta och läge framför finish. Avvägningen är tydlig: ett lägre köpris uppvägt av nödvändigheten och kostnaden för en omfattande renovering. Dessutom erbjuder Santiago de la Ribera en mer traditionell urban miljö jämfört med de ofta mer semesterpräglade miljöerna i nybyggda komplex i Los Alcázares. För köpare som söker omedelbar lyx och underhållsfritt boende är nyproduktionen överlägsen. För de som söker ett projekt i en etablerad stad med direkt havsaccess erbjuder dock denna bostad ett distinkt alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
