Atrodas piekrastes pilsētā Santiago de la Ribera, šis īpašums nodrošina tūlītēju piekļuvi Vidusjūras dzīvesveidam. Izvietots tikai dažus metrus no promenādes un Mar Menor ūdeņiem, rezidence atrodas apguvā pilsētas rajonā. Bungalo piedāvā plašu iekšējo plānojumu, izvērstu pirmajā stāvā, un ir paredzēts uzņemt dabisko gaismu no austrumiem. Lai gan struktūra celta 1970. gados, atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu saikni ar jūru un vietējo kopienas infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas apguvā pilsētas zonā, ko raksturo tieša piekļuve ielai un tuvums krasta līnijai. Tā atrašanās vieta nodrošina integrāciju Santiago de la Ribera esošajā pilsētas tīklā. Apkārtējā teritorija ir pilnībā attīstīta, tuvākajā apkārtnē atrodas dzīvojamie īpašumi un komercuzņēmumi.
Plānojums atbilst vajadzībai pēc plašas dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām un atsevišķām saimniecības telpām. Tas piestāv mājsaimniecībām, kas prioritāti dod platībai, nevis zemas kopšanas prasībām. Privātās garāžas un vairāku terašu klātbūtne apmierina glabāšanas vajadzības un vēlmi dzīvot brīvā dabā.
Celts 1970. gadā, ēka ir lietots mājoklis, kas tiek nodots pabeigtā stāvoklī. Tam nav mūsdienu būvniecības standartu vai jaunbūves garantiju. Mājoklim nepieciešama visaptveroša renovācija, lai atbilstu mūsdienu efektivitātes un estētikas standartiem.
Īpašums nepiedāvā gatavu „atslēgu” risinājumu un prasa ievērojamus ieguldījumus atjaunošanā. Tam trūkst mūsdienu energoefektivitātes risinājumu, kas raksturīgi jaunajiem projektiem. Zemesgabala platība ir kompakta, kas ierobežo plašu āra paplašinājumu iespējas ārpus esošā dārza un garāžas zonām.
Ref: VL363908
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piestāv pircējiem, kas spēj vadīt renovācijas projektu, vai tiem, kas meklē maksimālu platību par zemāku sākotnējo izdevumu. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām vajag četras guļamistabas un kas vēlas dzīvot pilsētā, nevis atpūtas kompleksā. Atrašanās vieta piesaista arī iedzīvotājus, kas novērtē tuvumu medicīniskajiem pakalpojumiem un visa gada garumā pieejamo infrastruktūru, atbalstot pastāvīgu dzīvošanu, nevis sezonālu lietošanu. Tas atbilst praktisku investoru vai pašu lietotāju profilam, kas vēlas pielāgot mājokli saviem standartiem izdevīgā piekrastes pozīcijā.
Pašreizējā apdare atspoguļo 1970. gadu būvniecības standartus. Lai gan struktūra ir apdzīvojama, sistēmas, piemēram, santehnika un elektriskās instalācijas, visticamāk prasa atjaunināšanu, lai atbilstu pašreizējiem noteikumiem. Virtuve un vannas istabas ir novecojušas un būs jānomaina. Sākotnējā būvē izmantotie materiāli ir tradicionāli; tomēr mūsdienu siltumizolācija un dubultie stikli, visticamāk, nav uzstādīti, kas ietekmē siltuma un akustisko veiktspēju. Renovācijas potenciāls ir ievērojams, ļaujot uzstādīt modernas virtuves, energoefektīvu klimata kontroli un atjauninātus grīdas segumus. Jumta terases un vairāku terašu klātbūtne sniedz stabilu struktūras pamatu augstas kvalitātes āra dzīves telpu izveidei.
Pieprasītā cena 284 500 € atspoguļo atrašanās vietas un iekšējās kvadratūras vērtību, nevis apdares stāvokli. Ar 240 m² dzīvojamās platības cena par kvadrātmetru ir salīdzinoši zema, galvenokārt renovācijas vajadzības dēļ. Pircējiem papildus jāieplāno budžets modernizācijai. Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem reģionā sākotnējā ieejas cena ir zemāka, taču kopējās īpašumtiesību izmaksas var pieaugt atkarībā no renovācijas darbu apjoma.
Ikdiena šeit balstās uz gājēju pieejamību un krasta ritmu. Rītus var pavadīt uz austrumu pusē vērstās terases, pēc tam ar īsu pastaigu doties uz pludmali peldēties Mar Menor seklajos ūdeņos. Tiešā apkārtnē ir pilsētiska un praktiska; lielveikali un aptiekas atrodas dažu simtu metru attālumā, samazinot atkarību no transportlīdzekļa ikdienas darījumos. Plānojums atbalsta rosīgu mājsaimniecību, pagrabs un garāža nodrošina saimniecības telpu. Vakarus raksturo strādājošas spāņu pilsētas atmosfēra, atšķirībā no slēgta kūrorta nomaļuma. Tuvums promenādei aicina pie regulāras aktivitātes brīvā dabā, integrējot īpašumu vietējā kopienā.
Santiago de la Ribera atrodas Mar Menor ziemeļu galā. Reģions ir labi savienots, lielākās pilsētas Kartahena un Murcija sasniedzamas 30 līdz 40 minūšu brauciena laikā ar auto. Tiešā apkārtnē piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu, tostarp skolas, sporta centrus un veselības iestādes. Tuvumā esošā aviācijas bāze piešķir pilsētai īpašu dinamiku, aviācijas darbība dažkārt ir redzama un dzirdama. Infrastruktūra atbalsta praktisku dzīvesveidu ar labiem ceļu savienojumiem ar pārējo Costa Cálida.
Karte parāda īpašuma iekļaušanos Santiago de la Ribera blīvajā pilsētas audumā. Mar Menor krasta līnija ir redzama austrumos, savukārt galvenās transporta artērijas, kas savieno ar AP-7 automaģistrāli, atrodas rietumos. Tuvums N-332 piekrastes ceļam ir skaidri redzams.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties San Javier pašvaldībā, Santiago de la Ribera atrodas Mar Menor rietumu krastā. Tas darbojas kā dzīvojamais centrs, kas aizpilda atstarpi starp aizņemtākajiem tūrisma centriem Los Alcázares ziemeļos un La Manga dienvidos. Tā pozīcija piedāvā līdzsvaru starp vietējo spāņu dzīvi un pieejamību reģiona galvaspilsētām, piemēram, Murciju un Kartahenu.
Īpašums ir stratēģiski izvietots ērtībai. Tuvākā pludmale, Playa de El Pescador, atrodas aptuveni 300 metru attālumā. Ikdienas nepieciešamais ir īsa gājiena attālumā, lielveikals 360 metrus un aptieka 151 metru attālumā. Golfa entuziastiem Campo de Roda Golf atrodas mazāk nekā 5 kilometru attālumā. Tuvākā starptautiskā lidosta, Alicante-Elche, ir aptuveni 58 kilometru attālumā, padarot to pieejamu starptautiskiem ceļojumiem. Ir pieejams sabiedriskais transports, plašāko pašvaldību apkalpo 26 autobusu maršruti.
| Līdz pludmalei | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Augstums 9 metri virs jūras līmeņa veido maigu mikroklimatu. Vēsturiskie dati liecina par vairāk nekā 3 800 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, ko atvieglo Mar Menor seklie ūdeņi, kas pavasarī ātri sasilst. Līdzenais reljefs padara āra aktivitātes pieejamas, un austrumu orientācija nodrošina rīta sauli īpašumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Krasta līniju nosaka Mar Menor, sālsūdens lagūna, kas pazīstama ar mierīgiem ūdeņiem un augstu sāļumu. Playa de El Pescador un Playa de Barnuevo ir tuvākās smilšu pludmales. Šīs zonas parasti piedāvā ūdens sporta iespējas. Atpūtas iespējas ietver vairākas jahtu ostas dažu kilometru attālumā, piemēram, Puerto Deportivo de Lo Pagán. Zonā ir arī sporta centri un golfa laukumi, nodrošinot aktīvas atpūtas iespējas ārpus pludmales.
Avots: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem, piemēram, Golden Green Villas Los Alcázares, kuru cenas modernizētiem, apdzīvošanai gataviem mājokļiem sākas no 539 900 €, šis īpašums piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu. Kaut arī Golden Green Villas piedāvā mūsdienu ērtības un koplietošanas objektus, šis bungalo Santiago de la Ribera prioritāti dod brīvajai platībai un atrašanās vietai, nevis apdarei. Kompromiss ir skaidrs: zemāka pirkuma cena, ko kompensē visaptverošas renovācijas nepieciešamība un izmaksas. Turklāt Santiago de la Ribera piedāvā tradicionālāku pilsētas vidi, salīdzinājumā ar jaunbūves kompleksiem Los Alcázares, kuri bieži ir vairāk kūrortiem līdzīgi. Pircējiem, kas meklē tūlītēju greznību un bezrūpu dzīvi, jaunbūves variants ir pārāks. Tomēr tiem, kas meklē projektu apguvā pilsētā ar tiešu piekļuvi jūrai, šis īpašums piedāvā atšķirīgu alternatīvu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
