Šis īpašums atrodas Santiago de la Ribera piekrastē, Murcijas reģionā. Tas ir 1970. gadā celts bungalo ar četrām guļamistabām un kopējo platību 240 m². Objekts ir pilnībā celta un pieejama ieņemšanai, taču tas pašlaik prasīs ievērojamu remontu. Tas atrodas tuvu pludmalei un pilsētas centram, piedāvājot lielu dzīvojamo telpu ar privātu dārzu un garāžu, kā arī skatu uz jūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir novietots Santiago de la Ribera pilsētā, nelielā attālumā no Mar Menora lagūnas. Tas atrodas apbūvētā apkaimes zonā, kurā blakus ir citas dzīvojamās ēkas. Objekta atrašanās vieta nodrošina iesaisti vietējā ikdienas ritmā, jo tajā ir gan mājīgs, gan pilsētisks raksturs, un tā ir integrēta esošajā urbanizētajā vidē.
Plānojums ietver četras guļamistabas un divas vannas istabas, kas ir piemērots lielākai ģimenei vai viesu uzņemšanai. Ir pieejama atsevišķa virtuve un utilītas telpa. Divas terases un pagalms piedāvā papildu brīvā laika pavadīšanas zonas ārpus telpām, nodrošinot funkcionālu sadalījumu starp iekštelpām un dārzu.
Šis ir renovējams objekts, kura sākotnējā būvniecība tika pabeigta 1970. gadā. Ēka ir pilnībā celta un apdzīvojama, taču tās iekšējais stāvoklis prasīs atjaunošanas darbus. Būvniecības procesi nav aktīvi, jo tas ir esošs īpašums, nevis jaunprojekts, un visa dokumentācija ir pieejama pircējiem.
Objekts nenožēlo jaunas celtnes energoefektivitāti, tāpēc būs nepieciešami modernizācijas darbi siltumizolācijai vai inženierkomunikācijām. Tā kā ēka atrodas pilsētas apbūvē, privātā teritorija ir ierobežota un apkārtējā vide var būt dzīvāka nekā privātos ciematos. Mūsdienīgs dizains un jaunākās tehnoloģijas šobrīd nav iekļautas standarta aprīkojumā.
Ref: VL363908
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots tiem, kuri meklē lielāku dzīvojamo platību, ko parasti piedāvā jauni apartamenti, un ir gatavi investēt laiku un resursus renovācijā. Tas ir arī piemērots ģimenēm, kurās ir nepieciešamas vairākas guļamistabas, taču kuras vēlas uzturēties tuvu pludmalei un pilsētas centram. Situācija, kad pircējs vēlas personalizēt savu māju un pielāgot tās interjeru pēc savas gaumes, šeit ir īpaši svarīga. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tā piedāvā klasisku konstrukciju, ko var modernizēt, taču tā nesatur jaunajiem projektiem raksturīgos standarta risinājumus. Tas varētu arī interesēt investorus, kas meklē objektu tuvu jūrai ar iespēju palielināt tā vērtību caur kvalitatīvu renovāciju. Tomēr tiem pircējiem, kuri meklē "iekšā un ārā" gatavu dzīvesvietu bez remonta rūpēm, šis objekts varētu prasīt pārāk daudz sākotnējo piesaisti.
Ņemot vērā, ka ēka tika celta 1970. gadā, tās būvniecības materiāli un tehnika atbilst tā laika standartiem. Struktūra ir mūra un betona, kas nodrošina stabilitāti, taču siltumizolācija un logi var neatbilst mūsdienu energoefektivitātes prasībām. Apraksts norāda, ka īpašums ir apdzīvojams, taču tas prasīs atjaunošanu. Pašlaik ēkā ir iebūvēti skapji un funkcionalas telpas, piemēram, utilītas istaba un glabātuve. Tāpat ir pieejama privāta garāža un pagalms. Renovācijas kontekstā pircējiem būs iespēja mainīt grīdas segumus, sanitāro tehniku un virtuves iekārtu saskaņā ar saviem priekšrokiem. Elektriskās un santehnikas sistēmas, visticamāk, būs jāpārbauda un, iespējams, jāaizvieto, lai nodrošinātu drošību un ērtību. Kopumā kvalitāte šobrīd ir funkcionāla, bet novecojusi, un tās potenciāls tiks atklāts tikai pēc investīcijām modernizācijā.
Sākotnējā cena sākot no 284 500 eiro atspoguļo ne tikai dzīvojamās platības apjomu, 240 m², bet arī iespēju iegādāties īpašumu ar privātu dārza daļu un garāžu, kura bieži vien trūkst jaunuzceltos apartamentos. Reģionā ūdensdzīvokļu cenrādis ir mainīgs, un šis objekts pozicionējas kā liels, bet renovāciju nepieciešošs īpašums. Papildu izmaksas jāņem vērā remonta darbiem, kas būs nepieciešami, lai sasniegtu mūsdienu standartu.
Santiago de la Ribera ir apdzīvota vieta, kurā vienaudžu dzīvošana tiek sajaukta ar tūrisma ietekmi. Dienas ritms šeit tiek noteikts ar saules kustību un tuvumu piejurai. No rīta var novērot pilsētas aktivizēšanos, kad vietējie iedzīvotāji dodas uz veikaliem un kafejnīcām, kuras atrodas īsās pastaigas attālumā. Daudzi iedzīvotāji izmanto promenādi, kas stiepjas gar jūras krastu, ikgadējiem pastaigām. Dzīve šajā mājā iespējama bez automašīnas, jo svarīgākās ikdienas lietas, piemēram, maizes ceptuve, aptieka un zivju tirgus, ir sasniedzamas kājām. Tomēr, lai apmeklētu lielākus pirkumu centrus vai nogadotu laiku tuvējās lielpilsētās, transports būs nepieciešams. Dēļ tuvuma lidostai Alicante un Murcijai, reģions ir viegli sasniedzams arī starptautiskiem ceļotājiem. Šī vieta nav tūrisma paradīze ar naktsdzīvi, bet gan vietēja kopiena ar stabilu ikgadēju ritmu. Vasarās pilsēta kļūst dzīvāka, bet ārpus sezonas tā atgriežas pie mierīgākas, vietējo iedzīvotāju dzīves.
Atrašanās vieta Santiago de la Ribera nodrošina ciešu saistību ar apkārtējo infrastruktūru. Līdz pludmalei Playa de El Pescador ir tikai 300 metru attālumā, kas to padara viegli sasniedzamu kājām. Tuvumā atrodas arī vairāki restorāni un kafejnīcas, kuru skaits apkārtnē sasniedz 15 vietas 2 kilometru rādiusā. Ikdienas pirkumiem ir pieejami tuvējie veikali, un lielāki komerciālie centri atrodas San Havjera pilsētā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 26 autobusu maršrutiem un 50 pieturām, kas nodrošina savienojumu ar reģiona centriem. Lai gan lidosta Murcija ir tuvāk, starptautiskie lidojumi bieži tiek veikti no Alikantes lidostas, kas atrodas aptuveni 58 kilometru attālumā. Tā kā īpašums atrodas pilsētas teritorijā, visi pamata pakalpojumi, skolas, bankas un sporta centri, ir viegli pieejami.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Santiago de la Ribera, tieši blakus pludmalei un promenādei. Tas atrodas pilsētas centrālajā daļā, kur apkārtējā infrastruktūra ir koncentrēta nelielā attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Santiago de la Ribera atrodas Mar Menora lagūnas ziemeļu daļā, starp lielākajām pilsētām Kartahena un Murcija. Šī pozīcija ļauj baudīt piekrastes dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem. Tā ir daļa no San Havjeras municipalitātes un kalpo kā dzīvojamā apkārtnē ar labu transporta savienojumu. Tas ir mazāk tūrisks nekā kaimiņu La Manga, taču labāk apgādāts ar ikdienas vajadzībām.
Pludmales ir ātri sasniedzamas, ar Playa de Barnuevo un Playa de El Pescador mazāk nekā 400 metru attālumā. Golfa entuziastiem tuvākā laukums Campo de Roda Golf atrodas 4,9 kilometru attālumā, kas ir piecu minūšu brauciens ar automašīnu. Sporta infrastruktūra ir pieejama netālā Polideportivo San Javier kompleksā. Lidostas piekļuve ir stratēģiska: Alikantes lidosta atrodas 58 kilometru attālumā, bet Murcijas reģionālā lidosta, tuvāk. Lielākās pilsētas, piemēram, Kartahena un Murcija, atrodas attiecīgi 26 un 36 kilometru attālumā, piedāvājot plašāku kultūras un medicīnisko pakalpojumu klāstu. Aptieka ir atrodama 151 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Murcijas reģions, pazīstams kā Costa Cálida, raksturojas ar vidējo temperatūru 18,9°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgstošu ārpus telpu uzturēšanās iespēju. Zemā augstums, 9 metri virs jūras līmeņa un nelielais (2%) nogāzes leņķis veicina vieglu pārvietošanos un mierīgu piekrastes vidi. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Regulārie vēji no Vidusjūras un Mar Menora lagūnas nodrošina pārvietošanos un samazina mitruma sajūtu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu esošās pludmales, piemēram, Playa de El Pescador un Playa de Barnuevo, ir populāras savu smilšainu piekrasti dēļ. Tās ir piemērotas gan ģimenes atpūtai, gan ūdens sporta veidiem. Mar Menora lagūna ir pazīstama ar savām sekla ūdens ūdenīm, kas ir ideāli bērniem un iesācējiem burāšanā. Aktīvai atpūtai pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Campo de Roda Golf un Serena Golf, kas piedāvā iespējas spēlēt visu gadu. Tuvumā atrodas arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Javier, kur ir pieejami tenisa laukumi un fitnesa zāles. Jūras klubs un jahtu osta Lo Pagān ir tuvu, piedāvājot iespējas ūdens tūrismam.
Avots: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera atrodas Mar Menora lagūnas ziemeļu daļā, starp lielākajām pilsētām Kartahena un Murcija. Šī pozīcija ļauj baudīt piekrastes dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem. Tā ir daļa no San Havjeras municipalitātes un kalpo kā dzīvojamā apkārtnē ar labu transporta savienojumu. Tas ir mazāk tūrisks nekā kaimiņu La Manga, taču labāk apgādāts ar ikdienas vajadzībām.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem objektiem reģionā, piemēram, Golden Green Villas Los Alkasaresā, kur cenas sākot no 539 900 eiro, šis bungalo piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamo platību par zemāku cenu. Tomēr atšķirība ir izteikta būvniecības gada un stāvokļa ziņā. Golden Green Villas ir jauni projekti ar mūsdienu energijas standartiem, savukārt Santiago de la Ribera objekts ir vecāka celtnes, kurai nepieciešama ievērojama investīcija iekšējās labiekārtošanā. Reģionā tas ir pozicionēts kā renovējams objekts ar augstu potenciālu, nevis kā gatava dzīvesvieta. Tā kā tas atrodas blakus Santiago de la Ribera centrālajai daļai, tas ir pieejamāks un dzīvāks nekā atsevišķi villu ciemati, taču tas piedāvā mazāk privātuma nekā jauni projekti. Tas ir piemērots tiem, kuri prioritāti atzīst platību un atrašanās vietu pirms jaunās būves statusa.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID