Properti ini adalah bungalow lantai atas yang terletak di Santiago de la Ribera, wilayah Murcia, pada posisi strategis dekat dengan garis pantai Mar Menor. Dibangun sekitar tahun 1970, bangunan ini menawarkan ruang hunian yang luas dengan total area 240 meter persegi, mencakup empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti ini berada di lantai pertama dengan akses ke teras pribadi dan taman sudut. Kondisi bangunan saat ini huni namun memerlukan renovasi untuk memperbarui fasilitasnya. Lokasinya di lingkungan perkotaan memberikan akses langsung ke jalan raya N-332 dan fasilitas umum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan residensial Santiago de la Ribera, berbatasan langsung dengan area pesisir. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan kepadatan menengah, di mana toko, restoran, dan layanan umum dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Posisinya menghadap ke timur, memberikan paparan sinar matahari pagi ke teras depan.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra, dengan empat kamar tidur dan ruang tamu yang luas. Tata letaknya mencakup dapur terpisah dan ruang utilitas yang mendukung aktivitas domestik sehari-hari. Adanya teras dan area outdoor menyediakan ruang tambahan untuk rekreasi pribadi di luar ruangan.
Bangunan ini dikategorikan sebagai properti bekas (resale) yang telah selesai dibangun sejak tahun 1970. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung. Kondisi strukturnya sudah kokoh dan huni, namun estetika interior serta beberapa instalasi mungkin tidak sesuai dengan standar konstruksi modern saat ini.
Properti ini bukanlah hunian baru (brand new) dan memerlukan renovasi untuk mencapai kondisi prima. Akses ke unit berada di lantai pertama melalui tangga, tanpa fasilitas lift. Area taman terbatas pada sudut bangunan dan tidak mencakup kolam renang pribadi, hanya penggunaan kolam renang komunal.
Ref: VL363908
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari ruang luas di lokasi pusat dengan anggaran yang lebih terjangkau dibandingkan properti baru. Situasi yang relevan adalah keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dan ingin berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai namun bersedia menginvestasikan waktu dan biaya untuk renovasi. Juga cocok untuk mereka yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal jangka panjang di mana mereka dapat menyesuaikan tata ruang sesuai kebutuhan pribadi. Letaknya yang dekat dengan fasilitas kesehatan dan transportasi mendukung kebutuhan penghuni yang lebih tua atau mereka yang tinggal sepanjang tahun.
Kualitas konstruksi mencerminkan standar bangunan dari tahun 1970, dengan struktur utama yang masih berfungsi baik namun membutuhkan peremajaan estetika. Material lantai dan dinding mungkin usang dan memerlukan penggantian untuk mencapai kenyamanan modern. Fitur seperti lemari pakaian built-in dan dapur sudah ada, namun kualitasnya mungkin perlu ditingkatkan. Sistem kamar mandi dan utilitas berfungsi namun memerlukan inspeksi menyeluruh. Salah satu keunggulan fisik adalah adanya ruang bawah tanah dan garasi besar seluas 90 meter persegi, yang menambah kapasitas penyimpanan yang signifikan. Renovasi yang direncanakan dapat mencakup pembaruan sistem listrik dan pipa.
Harga yang tercantum mulai dari €284.500 untuk properti dengan luas bangunan 240 meter persegi. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk properti tua yang membutuhkan renovasi di lokasi utama dekat pantai. Luas ruang yang besar per meter persegi menawarkan nilai kapasitas yang signifikan dibandingkan dengan properti baru yang lebih kecil di wilayah serupa. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk renovasi interior dan potensi pembaruan fasad.
Hidup di lokasi ini menempatkan penghuni dalam ritme kehidupan pesisir yang terintegrasi dengan fasilitas kota. Jarak yang sangat dekat ke pantai, sekitar 100 meter, memungkinkan kunjungan rutin ke laut untuk berenang atau berjalan-jalan di trotoar pinggir pantai. Kehadiran fasilitas seperti apotek, supermarket, dan restoran dalam radius 500 meter berarti kebutuhan sehari-hari dapat diselesaikan dengan berjalan kaki atau sepeda. Suasana lingkungan dipenuhi oleh aktivitas lokal dan pengunjung musiman. Pagi hari di teras menghadap timur memberikan cahaya alami yang baik. Pada malam hari, area sekitar relatif tenang namun tetap memiliki akses mudah ke hiburan lokal. Kemudahan akses ke jalan raya utama memungkinkan perjalanan ke kota-kota besar seperti Cartagena atau Murcia untuk kebutuhan yang lebih spesifik.
Lingkungan sekitar menawarkan infrastruktur yang matang dengan ketersediaan layanan harian yang lengkap. Terdapat 15 restoran dan 5 apotek dalam radius 2 kilometer, menunjukkan tingkat layanan yang tinggi. Sekolah dan fasilitas olahraga juga dapat diakses dengan mudah, menjadikannya lokasi yang layak huni untuk keluarga. Jaringan transportasi umum tersedia dengan 26 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Akses ke jaringan jalan raya menghubungkan Santiago de la Ribera dengan Cartagena di selatan dan Murcia di pedalaman.
Peta menunjukkan posisi properti di bagian timur Santiago de la Ribera, berbatasan langsung dengan garis pantai Mar Menor. Area ini ditandai oleh jaringan jalan lokal yang terhubung ke jalan utama N-332.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Santiago de la Ribera terletak di ujung utara Costa Cálida, di wilayah Murcia. Posisinya berada di antara kota besar Cartagena (26 kilometer) dan Murcia (36 kilometer). Lokasi ini menawarkan alternatif residensial yang lebih fokus pada gaya hidup pesisir dibandingkan pusat kota besar, namun tetap terhubung dengan baik melalui jalan raya.
Pantai Playa de El Pescador dapat dicapai dalam waktu kurang dari 5 menit berjalan kaki (256 meter). Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 58 kilometer jarak lurus, atau sekitar 45 menit berkendara melalui jalan raya. Fasilitas golf terdekat adalah Campo de Roda Golf pada jarak 4,9 kilometer, sementara rumah sakit utama berada di San Javier sekitar 5,3 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia sekitar 2,9 kilometer dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,9°C. Suhu bervariasi antara 11°C di bulan-bulan terdingin dan 26°C di bulan terpanas. Terdapat sekitar 3.869 jam sinar matahari per tahun, memberikan potensi pemanfaatan area outdoor yang tinggi. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian lokasi hanya 9 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai menuju pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de El Pescador dan Playa de Barnuevo, menawarkan akses langsung ke perairan Mar Menor, yang dikenal memiliki air yang lebih tenang. Fasilitas rekreasi mencakup pusat olahraga seperti Polideportivo San Javier yang berjarak 2,5 kilometer. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa pilihan lapangan dalam jarak 10 kilometer, termasuk Campo de Roda Golf dan Serena Golf. Fasilitas marina di Lo Pagán juga dapat diakses untuk aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera terletak di ujung utara Costa Cálida, di wilayah Murcia. Posisinya berada di antara kota besar Cartagena (26 kilometer) dan Murcia (36 kilometer). Lokasi ini menawarkan alternatif residensial yang lebih fokus pada gaya hidup pesisir dibandingkan pusat kota besar, namun tetap terhubung dengan baik melalui jalan raya.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maret | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Golden Green Villas di Los Alcazares yang menawarkan unit mulai dari €539.900, properti ini hadir dengan harga masuk yang jauh lebih rendah. Perbedaan harga ini mencerminkan usia bangunan dan kebutuhan renovasi yang signifikan. Sementara Golden Green Villas menawarkan fasilitas modern dan kualitas bangunan baru tanpa usaha tambahan, properti ini menawarkan nilai ruang yang jauh lebih besar (240 m²) serta kedekatan langsung ke pusat kota yang sudah mapan. Keputusan antara keduanya bergantung pada prioritas antara kondisi hunian siap pakai versus anggaran awal dan potensi kustomisasi. Lokasi di Santiago de la Ribera juga menawarkan akses langsung ke pantai yang lebih dekat secara rambat kaki dibandingkan beberapa perumahan baru yang mungkin berada lebih jauh di pedalaman. Budaya lokal di sini lebih terasa pada kafe-kafe tradisional yang tersebar di sepanjang promenade.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID