Terletak di kota pesisir Santiago de la Ribera, properti ini menawarkan akses langsung ke gaya hidup Mediterania. Berada hanya beberapa meter dari trotoar tepi laut dan perairan Mar Menor, hunian ini menempati posisi di kawasan kota yang sudah mapan. Bungalow ini memiliki tata ruang interior yang luas di lantai satu, dirancang untuk menangkap cahaya alami dari timur. Meskipun strukturnya berasal dari era 1970-an, lokasinya memberikan koneksi permanen ke laut dan infrastruktur komunitas lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di zona kota yang sudah berkembang matang, dengan ciri khas akses langsung ke jalan dan kedekatan dengan garis pantai. Lokasinya memastikan integrasi dengan tata kota Santiago de la Ribera yang sudah ada. Area sekitarnya telah berkembang penuh, dengan properti hunian dan usaha komersial di lingkungan terdekat.
Tata ruangnya memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dengan empat kamar tidur dan area utilitas terpisah. Cocok untuk keluarga yang mengutamakan luas ruang daripada perawatan minim. Adanya garasi pribadi dan beberapa teras luar ruang mengakomodasi kebutuhan penyimpanan dan preferensi hidup di luar ruang.
Dibangun pada tahun 1970, bangunan ini adalah properti bekas yang diserahkan dalam kondisi selesai. Bangunan ini tidak memiliki standar konstruksi modern atau garansi properti baru. Hunian ini memerlukan renovasi menyeluruh untuk memenuhi standar efisiensi dan estetika kontemporer.
Properti ini bukan solusi siap huni sepenuhnya dan memerlukan investasi renovasi yang signifikan. Properti ini tidak memiliki fitur efisiensi energi modern yang menjadi ciri khas properti baru. Luas kavling tanah terbatas, membatasi perluasan luar ruang yang ekstensif di luar area taman dan garasi yang ada.
Ref: VL363908
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mampu mengelola proyek renovasi atau mereka yang menginginkan ruang maksimal dengan pengeluaran awal lebih rendah. Tepat untuk keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dan ingin tinggal di dalam kota, bukan di kompleks liburan. Lokasinya juga menarik bagi penduduk yang menghargai kedekatan dengan layanan medis dan fasilitas sepanjang tahun, mendukung hunian permanen daripada penggunaan musiman. Cocok dengan profil investor praktis atau penghuni pemilik yang ingin menyesuaikan rumah dengan standar spesifik mereka di posisi pesisir utama.
Finishing saat ini mencerminkan standar konstruksi era 1970-an. Meskipun strukturnya layak huni, sistem seperti perpipaan dan instalasi listrik kemungkinan perlu diperbarui agar sesuai regulasi saat ini. Dapur dan kamar mandi sudah tua dan perlu diganti. Material yang digunakan pada bangunan asli bersifat tradisional; namun, isolasi modern dan kaca ganda kemungkinan tidak ada, memengaruhi kinerja termal dan akustik. Potensi renovasinya signifikan, memungkinkan pemasangan dapur modern, sistem kontrol iklim hemat energi, dan finishing lantai terbaru. Adanya teras atap dan beberapa teras menawarkan basis struktural yang kokoh untuk menciptakan ruang hidup luar ruang berkualitas tinggi.
Harga penawaran sebesar €284.500 mencerminkan nilai lokasi dan luas meter persegi interior, bukan kondisi finishing. Dengan 240 m² ruang hunian, harga per meter persegi relatif rendah, terutama karena kebutuhan renovasi. Pembeli harus menganggarkan tambahan biaya modernisasi. Dibandingkan proyek baru di kawasan ini, harga awal masuk lebih rendah, namun total biaya kepemilikan dapat meningkat tergantung besarnya pekerjaan renovasi.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada aksesibilitas pejalan kaki dan ritme pesisir. Pagi hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap timur, diikuti jalan singkat ke pantai untuk berenang di perairan dangkal Mar Menor. Lingkungan sekitarnya bersifat urban dan praktis; supermarket dan apotek berada dalam beberapa ratus meter, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk urusan harian. Tata ruangnya mendukung keluarga yang sibuk, dengan ruang bawah tanah dan garasi menyediakan ruang utilitas. Malam hari ditandai oleh suasana kota Spanyol yang aktif, berbeda dari keteduhan resor tertutup. Kedekatan dengan trotoar tepi laut mengundang aktivitas luar ruang secara rutin, mengintegrasikan properti dengan komunitas lokal.
Santiago de la Ribera terletak di ujung utara Mar Menor. Kawasan ini terhubung dengan baik, dengan kota-kota besar Cartagena dan Murcia dapat dicapai dalam 30 hingga 40 menit berkendara. Lingkungan sekitarnya menawarkan rangkaian layanan lengkap, termasuk sekolah, pusat olahraga, dan fasilitas kesehatan. Kehadiran pangkalan udara terdekat menambah dinamika khas kota ini, dengan aktivitas penerbangan yang kadang terlihat dan terdengar. Infrastruktur mendukung gaya hidup praktis, dengan koneksi jalan yang baik ke seluruh Costa Cálida.
Peta menunjukkan penyatuannya ke dalam jaringan kota padat Santiago de la Ribera. Garis pantai Mar Menor terlihat di timur, sementara arteri transportasi utama yang menghubungkan ke jalan tol AP-7 berada di barat. Kedekatan dengan jalan pesisir N-332 terlihat jelas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di munisipalitas San Javier, Santiago de la Ribera berada di pesisir barat Mar Menor. Kota ini berfungsi sebagai pusat hunian yang menjembatani pusat wisata yang lebih ramai, Los Alcázares di utara dan La Manga di selatan. Posisinya menawarkan keseimbangan antara kehidupan Spanyol lokal dan aksesibilitas ke ibu kota regional seperti Murcia dan Cartagena.
Properti ini terletak secara strategis untuk kenyamanan. Pantai terdekat, Playa de El Pescador, berjarak sekitar 300 meter. Kebutuhan harian berada dalam jarak berjalan kaki singkat, dengan supermarket berjarak 360 meter dan apotek 151 meter. Bagi penggemar golf, Campo de Roda Golf berjarak kurang dari 5 kilometer. Bandara internasional terdekat, Alicante-Elche, berjarak sekitar 58 kilometer, memudahkan perjalanan internasional. Transportasi umum tersedia, dengan 26 jalur bus melayani wilayah munisipalitas.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Ketinggian 9 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim mikro yang sejuk. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, didukung oleh perairan dangkal Mar Menor yang cepat hangat di musim semi. Kontur tanah yang datar membuat aktivitas luar ruang mudah diakses dan orientasi ke timur memastikan matahari pagi pada properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantainya dibentuk oleh Mar Menor, laguna air asin yang dikenal dengan perairan tenang dan salinitas tinggi. Playa de El Pescador dan Playa de Barnuevo adalah hamparan pasir terdekat. Area ini umumnya menawarkan fasilitas olahraga air. Pilihan rekreasi mencakup beberapa marina dalam beberapa kilometer, seperti Puerto Deportivo de Lo Pagán. Kawasan ini juga dilengkapi pusat olahraga dan lapangan golf, memberikan pilihan rekreasi aktif di luar pantai.
Sumber: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Datar
Berbeda dengan proyek baru seperti Golden Green Villas di Los Alcázares, yang menawarkan harga mulai dari €539.900 untuk rumah modern siap huni, properti ini menawarkan titik masuk yang jauh lebih rendah. Meskipun Golden Green Villas menawarkan kenyamanan kontemporer dan fasilitas bersama, bungalow di Santiago de la Ribera ini mengutamakan ruang dan lokasi daripada finishing. Pertukarannya jelas: harga pembelian lebih rendah diimbangi oleh kebutuhan dan biaya renovasi menyeluruh. Selain itu, Santiago de la Ribera menawarkan lingkungan kota yang lebih tradisional dibandingkan latar yang sering lebih bergaya resor pada kompleks properti baru di Los Alcázares. Bagi pembeli yang mencari kemewahan instan dan hidup minim perawatan, opsi properti baru lebih unggul. Namun, bagi mereka yang mencari proyek di kota mapan dengan akses langsung ke laut, properti ini menghadirkan alternatif yang berbeda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
