Ta nieruchomość usytuowana jest w Santiago de la Ribera, w regionie Costa Cálida. Jest to bungalow na wyższej kondygnacji z 1970 roku, zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie Morza Śródziemnego. Obiekt posiada strukturę miejską i wymaga prac modernizacyjnych, zachowując przy tym pełną funkcjonalność mieszkalną. Budynek znajduje się w strefie zurbanizowanej, w pobliżu deptaka, co determinuje jego charakter jako mieszkania w pierwszej linii zabudowy miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w odległości 256 metrów od plaży Playa de Barnuevo. Nieruchomość usytuowana jest na terenie płaskim, na wysokości 9 metrów nad poziomem morza. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do infrastruktury pieszej, w bezpośrednim sąsiedztwie usług i handlu.
Nieruchomość o powierzchni 240 m² rozplanowana jest na cztery sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom większych grup domowych. Funkcjonalność uzupełnia przestrzeń garażowa i liczne tarasy. Stan techniczny wskazuje na konieczność przeprowadzenia prac remontowych, co pozwala na indywidualną aranżację przestrzeni.
Inwestycja została zrealizowana w 1970 roku i obecnie znajduje się w stanie ukończonym. Budynek nie podlega procesowi deweloperskiemu. Nieruchomość jest dostępna do przekazania w trybie natychmiastowym, z zastrzeżeniem konieczności przeprowadzenia modernizacji wnętrz.
Obiekt nie oferuje stanu deweloperskiego ani nowoczesnej architektury. Basen dostępny jest w formie wspólnego użytku, a prywatna działka ogranicza się do 50 m². Nieruchomość nie posiada aktualnych rozwiązań w zakresie energooszczędności typowych dla nowych budynków.
Ref: VL363908
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada osobom poszukującym przestrzeni do adaptacji zgodnie z własnymi preferencjami. Struktura z czterema sypialniami nadaje się dla rodzin wielopokoleniowych lub gospodarstw domowych wymagających większej liczby pokoi. Lokalizacja w zurbanizowanej strefie nadmorskiej jest odpowiednia dla osób preferujących życie w aktywnym środowisku miejskim.
Konstrukcja budynku pochodzi z 1970 roku, co wskazuje na tradycyjne metody wznoszenia z tamtego okresu. Wewnątrz zastosowano zabudowy szafowe, jednak ogólny stan wykończenia wymaga aktualizacji, w szczególności w strefach kuchni i łazienek. Nieruchomość jest zamieszkiwalna, ale technologia instalacyjna jest przestarzała.
Cena ofertowa wynosi od 284 500 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową wynoszącą 240 m², stawka za metr kwadratowy mieści się w segmencie dostępnym dla tej lokalizacji. Należy uwzględnić budżet na konieczny remont w kalkulacji całkowitych kosztów inwestycji.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji koncentruje się wokół promenady nadmorskiej i miejskiej infrastruktury. Udogodnienia takie jak apteki, sklepy czy restauracje dostępne są na krótkich dystansach pieszych. Płaski teren ułatwia przemieszczanie się pieszo lub na rowerze. Cisza i spokój są zależne od dynamiki życia turystycznego w sezonie, ze względu na bliskość plaży.
Otoczenie oferuje dostęp do 15 restauracji i 5 aptek w promieniu dwóch kilometrów. Duże miasta takie jak Cartagena i Murcja oddalone są o około 26-36 kilometrów, co umożliwia korzystanie z szerszej oferty kulturalnej i zawodowej. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu w kontekście miejskiej zabudowy Santiago de la Ribera. Zaznaczono na niej bliskość linii brzegowej oraz główne arterie komunikacyjne umożliwiające dojazd do okolicznych miast. Słońce i ciepło to dominujące cechy tego obszaru na mapie klimatycznej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się na północnym krańcu wybrzeża Costa Cálida, w murcyjskiej gminie San Javier. Pozycja ta łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi, oferując dostęp do łagodnego klimatu regionu Mar Menor przy zachowaniu miejskiego charakteru okolicy.
Najbliższa plaża znajduje się w odległości 256 metrów od obiektu. Lotnisko Alicante-Elche usytuowane jest około 58 kilometrów stąd, podczas gdy pole golfowe Campo de Roda Golf to dystans 4,9 kilometrów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do usług niezbędnych w życiu codziennym.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się roczną liczbą 3869 godzin słonecznych i średnią temperaturą 18,9°C. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, ze względu na temperaturę wody utrzymującą się na poziomie co najmniej 20°C. Niski procent nachylenia terenu sprzyja aktywnościom na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo. Obszar oferuje dostęp do infrastruktury sportowej, w tym centrów sportowych i pól golfowych. Rekreacja wodna jest jednym z głównych atutów lokalizacji dzięki bezpośredniemu dostępowi do linii brzegowej.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się na północnym krańcu wybrzeża Costa Cálida, w murcyjskiej gminie San Javier. Pozycja ta łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi, oferując dostęp do łagodnego klimatu regionu Mar Menor przy zachowaniu miejskiego charakteru okolicy.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Płaski
W porównaniu do projektu Golden Green Villas w Los Alcazares, gdzie ceny zaczynają się od 539 900 euro, prezentowana nieruchomość oferuje niższy próg cenowy. Różnica wynika z wieku budynku oraz konieczności przeprowadzenia remontu. Bungalow w Santiago de la Ribera oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową (240 m² w porównaniu do typowych nowych inwestycji), ale brakuje mu standardów nowoczesnej architektury i gwarancji deweloperskich. Jest to rozwiązanie dla osób poszukujących większej przestrzeni w zamian za prace modernizacyjne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID