Denne frittstående villaen ligger i Los Alcázares, en kystkommune på vestsiden av Mar Menor i regionen Murcia. Boligen har fire soverom og tre bad på 158 m² boareal, fordelt over to etasjer, med en privat svømmebasseng på et tomteareal på 354 m². Huset er ferdigstilt (ferdigstilt i 1995, indikativt) og ligger i et urbant område med dagligvarebutikk 91 meter unna og apotek 334 meter unna. Strandene ved Mar Menor ligger rundt 6-7 km unna i luftlinje, og to golfbaner ligger innen 3 km. Villaen har sentralvarme, hellelag i tre og er uinnredet.
Innen Los Alcázares ligger denne villaen prisnmessig under nybyggsegmentet: Golden Green Villas, et sammenlignbart utviklingsprosjekt i samme by, har enheter fra 539 900 euro. Med en pris på 450 000 euro ligger denne eldre, ferdigstilte villaen omkring 90 000 euro under nybyggrefereringspunktet, mot at kjøper aksepterer en bygning fra 1995 uten dokumentert energimerke. Regionalt sett tilhører Los Alcázares Costa Cálida-siden av Mar Menor, hvor prisnivået generelt ligger under Costa Blanca-kysten lenger nord mot Torrevieja og Alicante, og betydelig under Costa del Sol rundt Marbella. Beliggenheten skiller seg fra rene ferieenklaver ved at byen har helårsbefolkning, ordinær kommunestruktur og offentlig transport med 50 holdeplasser. Sammenlignet med nabokommunene langs lagunen, San Javier, San Pedro del Pinatar og Los Belones-området, har Los Alcázares en kompakt bykjerne med gåavstand til dagligvarer, mens mer perifere villaområder ofte kreger bil for alle ærender. Golfsegmentet er representert med Roda Golf og Serena Golf innen tre kilometer, hvilket er kortere enn hva mange villaområder på La Manga-siden kan by på til daglighandel. For kjøpere som sammenligner med Cartagena-området er avveiningen mellom større bynærhet (20 km unna) og kystnærhet ved Mar Menor. Kjøpere som vurderer utleie bør merke seg at Mar Menor-regionen har sesongdrevet etterspørsel, med fem måneders badesesong, og at regulering av korttidsutleie varierer; dette må avklares separat.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bymessig boligområde i Los Alcázares, omkring sju meter over havet og landinners fra kyststripen av Mar Menor. Supermarkeder, apotek, restauranter og banker finnes innen gåavstand. Strandene ved Mar Menor ligger cirka 6,2-6,9 km unna, mens Cartagena ligger 20 km og Murcia 37 km unna. Lufthavnen Alicante-Elche ligger rundt 65 km unna i luftlinje.
Villaen dekker behov for plass med fire soverom og tre bad, hvorav et en-suite på andre etasje som fungerer uavhengig. Tomten på 354 m² gir privat basseng, uteplass og separat utendørs WC. Huset er uinnredet, hvilket gir rom for egen innredning, men innebærer at møblering må beregnes separat i budsjettet. To etasjer må tas i betraktning for bevegelseshemmede.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er ferdigstilt, med oppføring indikert fullført i 1995. Det innebærer en eksisterende konstruksjon med tilhørende vedlikeholdsstatus, hvor dokumentasjon av bygningsmessig stand, installasjoner og eventuelle renoveringer bør etterspørres i kjøpsprosessen. Oppussingsbehov kan variere og må vurderes ved befaring.
Basert på tilgjengelige data tilbyr ikke boligen havutsikt, møblering eller felles anlegg utover oppgitte kjennetegn. Oppvarming er begrenset til sentralvarme; alternativ kjøling er oppgitt som aircondition i ett av soverommene ifølge bildeanalyse. Det foreligger ikke data om energimerke, parkering på tomten, heis eller tilgjengelighetstilpasninger. Byggeår 1995 innebærer at tekniske installasjoner kan være originale.
Boligen passer i situasjoner hvor det etterspørres romslighet kombinert med privat uteområde, uten å kjøpe nybygg. Kjøpere som trenger fire soverom, for eksempel familier med barn som skal ha egne rom, eller husholdninger som jevnlig har gjester over lengre opphold, får en planløsning med uavhengig en-suite-etasje. For kjøpere som planlegger delvis eller full flytting til Spanie er den urbane adressen med dagligvarer og apotek innen gåavstand et praktisk utgangspunkt, særlig uten egen bil i hverdagen. For kjøpere som søker en andrebolig med utleiepotensial i sesongen gir beliggenheten i Los Alcázares tilgang til etablert turistsone ved Mar Menor, men leieutbytte avhenger av regulering og lokal etterspørsel som må undersøkes separat. For kjøpere som prioriterer gangavstand til strand hver dag vil avstanden på rundt seks kilometer til nærmeste badestrand være et poeng som taler for bil eller sykkel i hverdagen. Boligen passer ikke for kjøpere som forutsetter nybyggsstandard, energisertifisering på moderne nivå eller heisløsning mellom etasjene. Endelig bør kjøpere med behov for tilgjengelighet uten trapper vurdere planløsningen nøye før beslutning.
Boligen er oppført i 1995 (indikativt), og bygningsmessig kvalitet må derfor vurderes ut fra alder og eventuelle oppgraderinger. Ifølge oppgitte kjennetegn har boligen sentralvarme og hellelag i tre, samt peis i stuen. Bildeanalyse viser møblerte rom med aircondition i ett soverom, moderne møbler i stuen og et bassengområde med utendørs dusj. Uinnredet levering betyr at kjøper selv må anskaffe møblement. For en bygning på nesten tretti år er dokumentasjon av sentrale systemer vesentlig: tilstand på røropplegg, elektriske installasjoner, takkonstruksjon, vinduer og bassengteknikk bør etterspørres. Energimerke er ikke oppgitt i datasettet, hvilket innebærer at energiprestand ikke kan dokumenteres herfra. Sentralvarme gir mulighet for vinteropphold uten ekstra ovner, noe som er relevant gitt at gjennomsnittstemperaturen i den kaldeste perioden ligger rundt 11 °C. Hellelag i tre gir et varmere gulvmiljø enn fliser, men vedlikeholdskrav er høyere. Det separate ute-WC-et ved bassenget reduserer behovet for våte fotspor inn i huset i badesesongen. Detaljer som isolasjonsstandard, vindusglass og alder på varmtvannsløsning er ikke tilgjengelige i datagrunnlaget og må avklares direkte med selger eller via bygningsmessig tilstandsrapport.
Villaen fungerer som en helårsbolig i et etablert bymiljø, med det daglige husholdningsbehovet dekket innen kort avstand: supermarked på 91 meter, apotek på 334 meter, og innen to kilometer finnes 26 restauranter, ti kaféer, 11 banker og tre tannleger. Slik sett er dagliglivet i stor grad gjennomførbart til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for ærender. Etterretningsbilde av boligen er et to-etasjers hus med inngangsparti, stue med peis, tre soverom og to bad i første etasje, samt et fjerde soverom med eget bad i andre etasje. Tomten rommer privat basseng med dusj, et ute-WC og sittegrupper. For familier betyr planløsningen at husstandsmedlemmer kan deles over to plan, og at en-suite-delen kan brukes som gjestesuite eller uavhengig rom. Byen Los Alcázares er en tidligere fiskerlandsby som har utviklet seg til en kurbad- og kystby ved Mar Menor, med aktivitet gjennom hele året, men med tydelig sesongvariasjon i folketall og uteliv. Offentlig transport er til stede med 18 linjer og 50 holdeplasser i området. Nærmeste sykehus ligger åtte kilometer unna, hvilket gir en reelt beregnbar avstand for helsehjelp. Befintlige idrettsfasiliteter som tennis klubb 100 meter unna og et idrettssenter 1,2 km unna utvider bruksmulighetene utover basseng og strand.
Nabolaget rundt boligen er beskrevet som urbant med utsikt over hverdagslivet i en spansk kystby. Med en supermarked på under hundre meter blir daglig innkjøp en gangtur, og apotek, banker og kaféer ligger innen få minutter. Innen to kilometer finnes i overkant av tyve restauranter, noe som gir bred variasjon uten å måtte ta bilen. Byen har offentlig transport med 18 linjer og 50 holdeplasser, og kartdata viser at sykehus ligger åtte kilometer unna, omkring ti til femten minutter med bil. Større byer nås via regional vei: Cartagena med rundt 219 000 innbyggere ligger 20 km unna, Murcia med rundt 463 000 innbyggere 37 km unna. Begge byer dekker behov for spesialisthelsetjenester, utdanning og større handel. Klimaet med rundt 3 869 soldager i året og en middeltemperatur på 18,8 °C støtter uteliv store deler av året, og bassenget kan brukes gjennom en badesesong på rundt fem måneder med vanntemperatur over 20 °C. Marinas som Club Náutico Mar Menor på 1,4 km gir tilgang til sjøsport, og tennis klubb ligger 100 meter fra adressen.
Kartet viser boligens beliggenhet i det urbane kjernen av Los Alcázares, med Mar Menors kyststripe rundt seks kilometer mot øst/sørøst og golfbanene Roda og Serena i umiddelbar nærhet. Cartagena og Murcia markerer regionale knutepunkter sørvest og nordvest for byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Alcázares ligger på vestsiden av Mar Menor i provinsen Murcia, mellom Cartagena (20 km) og regionshovedstaden Murcia (37 km). Området hører til Costa Cálida, skilt fra Costa Blanca som strekker seg nordover mot Alicante (59 km til Elche). Sammenlignet med mer kompakte feriebyer langs middelhavskysten kjennetegnes Los Alcázares av helårsbefolkning og en bymessig struktur med 32 lokale høytidsdager per år. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 15 750 euro per innbygger, hvilket gir et bilde av det regionale prisnivået for tjenester og vedlikehold.
Nærmeste badestrender ligger i luftlinje 6,2, 6,9 km unna: Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador, alle ved Mar Menor med rolige farvann. Kjøreavstand er lengre enn luftlinje-avstanden. Golfmuligheter er nærliggende: Roda Golf på 2,6 km og Serena Golf på 2,7 km, mens Club de Golf Veneziola ligger 9,6 km unna på den andre siden av lagunen. Lufthavnen Alicante-Elche ligger rundt 65 km unna i luftlinje, vanligvis omkring en times kjøretur, mens Valencia ligger 196 km og Málaga 344 km unna. Gjestehavner: Club Náutico Mar Menor 1,4 km og Puerto Deportivo Tomás Maestre 9,5 km. Lynlading for elbil finnes i San Pedro del Pinatar 9,1 km unna, med nærmeste ladeplett oppgitt 5,1 km fra boligen.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for området viser rundt 3 869 soldager per år og en middeltemperatur på 18,8 °C, med en årsvariasjon på cirka 11, 26 °C. Badesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer omkring fem måneder, grovt regnet fra mai/juni til september/oktober. Tomten ligger sju meter over havet, hvilket innebærer flatt terreng uten naturlige hellingseffekter, og Mar Menor-miljøet er preget av lav kystlinje og saltsjøpreget vegetasjon. Regionens tørre klima gir lite nedbør i sommerhalvåret, hvilket reduserer behovet for avfukting, men krever vanntilførsel til hage og basseng. Det åpne lavlandet rundt Mar Menor gir jevn vind, noe som er kjent for vind sportsforholdene på lagunen og som også kan mærkes på uteplassen i de mest blåsende månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet rundt Los Alcázares konsentrerer seg ved Mar Menor, en grunn saltsjø kjent for rolig, grunt vann, dette gjør strandområdene som Punta Brava, Barnuevo og El Pescador egnet for bading med barn og for vassport som padling, seiling og windsurfing. Havneanleggene Club Náutico Mar Menor (1,4 km) og Puerto Deportivo de Los Urrutias (8,1 km) tilbyr bryggeplasser og sjøsportklubber. Golfspillere har to baner innen tre kilometer, Roda Golf og Serena Golf, og et tredje alternativ i Veneziola på 9,6 km. Idrettsfasiliteter omfatter tennis klubb 100 meter fra boligen, det regionale høytytelsessenteret Infanta Cristina 1,2 km unna og Punta Calera 1,9 km unna, samt offentlig bassenganlegg Piscina Ola Azúl på 800 meter. Utsiktspunktet Fuente de los Pescadores ligger 600 meter unna og fungerer som lokalt landemerke.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares ligger på vestsiden av Mar Menor i provinsen Murcia, mellom Cartagena (20 km) og regionshovedstaden Murcia (37 km). Området hører til Costa Cálida, skilt fra Costa Blanca som strekker seg nordover mot Alicante (59 km til Elche). Sammenlignet med mer kompakte feriebyer langs middelhavskysten kjennetegnes Los Alcázares av helårsbefolkning og en bymessig struktur med 32 lokale høytidsdager per år. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 15 750 euro per innbygger, hvilket gir et bilde av det regionale prisnivået for tjenester og vedlikehold.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL504785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID