Deze vrijstaande villa in Los Alcázares, gelegen aan de Costa Cálida nabij de Mar Menor, biedt een woonoppervlak van 158 m² op een perceel van 354 m². Het object is reeds voltooid en biedt een combinatie van ruimte, privacy en buitenleven, geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De villa is ontworpen met oog voor praktisch gebruik en genot van het lokale klimaat.
Vergeleken met andere objecten in de regio, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), positioneert deze villa zich qua prijs onder het hogere segment, met een vraagprijs van €450.000. De woning is reeds voltooid, wat een directe instap mogelijk maakt, in tegenstelling tot projecten die nog in ontwikkeling zijn. De focus ligt hier op een bestaande structuur met vier slaapkamers en een privézwembad op een bescheiden perceel van 354 m². Dit type woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat verschilt van projecten die specifiek op exclusiviteit of direct strandtoegang zijn gericht. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en golfbanen is een gedeeld kenmerk met veel ontwikkelingen in de regio Murcia, maar de specifieke afstand tot de Mar Menor (circa 6.2 km) plaatst het iets landinwaarts. De provincie Murcia biedt over het algemeen een gunstiger prijsniveau dan de meer gevestigde Costa del Sol of Costa Blanca, wat deze villa een marktconforme optie maakt binnen zijn segment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving binnen Los Alcázares, met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de Mar Menor biedt mogelijkheden voor watersport, terwijl grotere steden zoals Cartagena en Murcia per auto bereikbaar zijn voor uitgebreidere voorzieningen.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De indeling verdeelt de leefruimtes over twee verdiepingen, met een focus op binnen-buitenleven dankzij de private tuin en het zwembad.
Dit object betreft een bestaande bouw, voltooid in 1995. De structuur en afwerkingen weerspiegelen de bouwnormen van die periode. Het pand is direct te betrekken zonder verdere nieuwbouwplannen.
Het object is niet nieuwbouw, wat betekent dat recente energiezuinige technieken mogelijk ontbreken. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche is aanzienlijk, en een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de bredere regio.
Deze villa is geschikt voor personen die een bestaande woning zoeken in een stedelijke Spaanse kustplaats met voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor wie waarde hecht aan een privézwembad en buitenruimte, en de mediterrane levensstijl wenst te omarmen. Gezinnen of stellen die een ruime woning met vier slaapkamers prefereren, zullen de indeling waarderen. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, vinden nabijheid tot sportfaciliteiten en watersportmogelijkheden aan de Mar Menor aantrekkelijk. Het is een overweging voor wie niet per se in een nieuwbouwproject wenst te wonen, maar een woning met karakter zoekt.
De villa, voltooid in 1995, beschikt over centrale verwarming voor klimaatbeheersing. Het interieur is afgewerkt met houten vloeren, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De keuken en badkamers zijn functioneel ingericht, passend bij de bouwperiode. De buitenruimte omvat een privézwembad en een aparte buiten-WC, wat het comfort tijdens warmere maanden verhoogt. De meubilering is niet inbegrepen, wat kopers de vrijheid geeft om de woning naar eigen smaak in te richten.
Deze vrijstaande villa in Los Alcázares staat te koop vanaf €450.000. Het object is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. De prijs is gebaseerd op het totale woonoppervlak van 158 m² en het perceel van 354 m². Er is geen indicatie van verdere prijsvariaties binnen dit specifieke object, aangezien het om een bestaande woning gaat. De vraagprijs reflecteert de locatie en de omvang van de villa.
Los Alcázares, gelegen aan de Mar Menor, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter vergemakkelijkt het dagelijkse leven. Met 26 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan horeca. Voor sportliefhebbers bevinden zich tennisclubs en sportcentra op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3,869 zonuren per jaar, wat een lang buitenseizoen mogelijk maakt. De nabijheid van diverse jachthavens nodigt uit tot maritieme activiteiten.
Los Alcázares biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m). Restaurants (26) en cafés (10) bevinden zich in de directe omgeving. De kustlijn van de Mar Menor is op circa 6.2 km afstand, met stranden zoals Playa de Punta Brava. De ligging landinwaarts in een bebouwde omgeving zorgt voor een directe verbinding met het lokale leven, buiten het pure toeristische seizoen om.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Los Alcázares, Murcia. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met de nabijheid van voorzieningen en de Mar Menor. De kaart biedt een visueel overzicht van de toegankelijkheid tot stranden, golfbanen en nabijgelegen steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Alcázares bevindt zich in de provincie Murcia, aan de westkant van de Mar Menor. De gemeente ligt strategisch tussen de grotere steden Cartagena (20 km) en Murcia (37 km). Deze ligging biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen van deze steden, terwijl de directe omgeving van Los Alcázares focust op kustrecreatie en lokale gemeenschapszin. De regio Murcia staat bekend om zijn maritieme activiteiten en landbouw.
De villa ligt landinwaarts, met de stranden van de Mar Menor op circa 6.2 km afstand. Golfbanen zoals Campo de Roda Golf zijn bereikbaar binnen 2.6 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 65 km hemelsbreed. De woning is goed ontsloten via lokale wegen; een auto wordt aanbevolen voor uitgebreidere verplaatsingen, hoewel er 50 OV-haltes zijn en 18 OV-lijnen in de nabijheid. Voorzieningen zoals banken en tandartsen zijn in de directe omgeving aanwezig.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Alcázares wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3,869 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C en 26°C. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild lokaal klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De hellingsgraad van het terrein is minimaal, wat de omgeving toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor, met stranden zoals Playa de Punta Brava (6.2 km) en Playa de Barnuevo (6.6 km), biedt diverse recreatiemogelijkheden. Watersporten zoals zeilen en paddleboarden zijn populair. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). Sportcentra zoals Club de Tenis (0.1 km) en het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km) stimuleren een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich in de provincie Murcia, aan de westkant van de Mar Menor. De gemeente ligt strategisch tussen de grotere steden Cartagena (20 km) en Murcia (37 km). Deze ligging biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen van deze steden, terwijl de directe omgeving van Los Alcázares focust op kustrecreatie en lokale gemeenschapszin. De regio Murcia staat bekend om zijn maritieme activiteiten en landbouw.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL504785
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN