Esta villa independiente se encuentra en El Galan, una zona residencial situada hacia el interior entre Villamartin y La Fuente, en el sur de la Costa Blanca. La propiedad ofrece 133 m² de superficie habitable repartidos en dos plantas, con tres dormitorios, dos baños, piscina privada, solárium y paneles solares. Construida en 2001, la casa está terminada y disponible para su ocupación inmediata. La zona circundante combina comodidad urbana con proximidad a tres campos de golf, y las playas más cercanas están a unos 5,6 km. El precio de venta es de 349.990 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Galan se sitúa entre Villamartin y La Fuente, dentro del término municipal de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. El entorno es urbano, con servicios a pocos minutos a pie, mientras que la línea de costa más cercana está a aproximadamente 5,6 km. Hay tres clubes de golf en un radio de 3 km, y el supermercado grande más cercano está a 1,9 km de la propiedad.
La propiedad funciona como una villa independiente de dos plantas con tres dormitorios, dos baños, dos cocinas equipadas, un salón con chimenea, terrazas cubiertas, un solárium, jardines privados y una piscina privada. El espacio adicional utilizable incluye una zona de gimnasio, una cocina de verano, trasteros y aparcamiento privado. Están instalados paneles solares y un sistema de alarma.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa se terminó en 2001 (indicativo) y se describe en excelente estado, con el baño de la planta baja renovado. La compra supone, por tanto, una transacción de segunda mano y no un compromiso sobre plano, sin esperas por fases de construcción ni estructura de pagos fraccionados.
La propiedad no ofrece posición frente al mar ni de primera línea de costa; las playas están a unos 5,6 km. No se menciona la existencia de instalaciones comunitarias como piscina comunitaria o gestión in situ. El transporte público se limita a dos líneas con dos paradas, y el punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano está a 4,5 km. El hospital más próximo está a unos 11 km de la propiedad.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Los compradores que buscan una casa independiente con piscina privada, en lugar de un apartamento con instalaciones compartidas, encontrarán en la distribución y el espacio exterior coherencia con ese requisito. Los hogares que planeen un traslado estacional o parcial pueden valorar la distribución en dos plantas con dos cocinas, que otorga a huéspedes o familiares cierto grado de independencia. Los compradores que prioricen el golf notarán que tres campos están a menos de 3 km. Las familias que consideren la residencia durante todo el año pueden tener en cuenta la proximidad de El Limonar International School, a unos cinco minutos, y la presencia de una comunidad residencial permanente de aproximadamente 11.900 habitantes en los alrededores. La propiedad puede ser menos adecuada para compradores que deseen caminar a diario a la playa, dada la distancia de 5,6 km, o para quienes dependan del transporte público, dada la red limitada. Un coche es cómodo, aunque no imprescindible para cada gestión, dado el comercio local accesible a pie. Los compradores centrados principalmente en certificados energéticos de obra nueva deben tener en cuenta que se trata de una construcción de 2001 con paneles solares instalados a posteriori, y no de una vivienda recién certificada. En resumen, la propiedad se alinea con compradores que buscan una casa independiente consolidada e inmediatamente habitable, en un entorno residencial tranquilo del interior, con golf y servicios costeros a un corto trayecto en coche.
La villa se describe en excelente estado, con referencia específica a un baño renovado en la planta baja. Las características interiores incluyen armarios empotrados, dos cocinas equipadas y un salón con techos altos y chimenea. El control climático cubre aire acondicionado frío y calor, y los paneles solares contribuyen a reducir el consumo eléctrico, un aspecto relevante dadas las aproximadamente 3.822 horas de sol anuales de la región. Las medidas de seguridad incluyen un sistema de alarma y una caja fuerte. Los acabados exteriores comprenden una terraza cubierta, una terraza privada y un solárium, junto con zonas de jardín aterrazadas y una cocina de verano. Hay una piscina privada con ducha solar exterior, así como una zona de gimnasio y varios trasteros. El aparcamiento privado está incluido en la parcela. La fotografía indica un estándar decorativo moderno en las estancias y un uso funcional de los espacios auxiliares, incluida una zona de garaje actualmente destinada a equipos de ejercicio y almacenamiento de bicicletas. Al tratarse de una construcción de 2001, los compradores pueden razonablemente encargar una inspección técnica para verificar el estado de la impermeabilización del solárium, la instalación de la piscina y el sistema de paneles solares, puntos de revisión típicos en propiedades de esta antigüedad. No se indica ninguna calificación del certificado energético en los datos disponibles, por lo que debe solicitarse durante la diligencia debida.
La propiedad se ofrece a 349.990 euros como villa de segunda mano terminada. Con 133 m² de superficie construida, esto equivale a unos 2.630 euros por m², reflejando el precio también la piscina privada, el solárium, los paneles solares, el gimnasio y el aparcamiento privado, y no solo la superficie. En el mercado regional más amplio, apartamentos de obra nueva comparables en Torrevieja empiezan en torno a 160.000-169.000 euros, y los apartamentos de Oasis Laguna 2 en El Raso desde unos 227.000 euros, situando esta villa independiente en un segmento superior. Como transacción de segunda mano, el precio es un precio de venta fijo y no una estructura fraccionada sobre plano.
La vida diaria en esta villa gira en torno a su distribución en dos plantas y sus espacios exteriores. La planta baja alberga los tres dormitorios, una cocina equipada con acceso al jardín, un baño renovado y un trastero, lo que se ajusta a una organización convencional de descanso y vida diurna. La primera planta funciona como una zona de estar independiente, con un salón de techos altos y chimenea, una segunda cocina equipada y un baño. Desde aquí se accede a una terraza privada y, a continuación, al solárium. Esta distribución permite usar parte de la casa de forma semi-independiente, lo que puede convenir a hogares con huéspedes o hijos mayores. En el exterior, la piscina privada, los jardines, las zonas aterrazadas y la cocina de verano amplían el espacio habitable durante gran parte del año, respaldados por las aproximadamente 3.822 horas de sol anuales de la región. El aire acondicionado frío/calor proporciona confort climático, complementando la chimenea en los meses más frescos. El propio El Galan es una zona residencial tranquila con un pequeño centro comercial propio, que incluye bares de tapas y restaurantes. Villamartin Plaza, a unos cinco minutos en coche, ofrece una selección más amplia de bares, restaurantes, bancos y supermercados, mientras que el Centro Comercial La Fuente está a unos tres minutos. La Zenia Boulevard, un gran complejo comercial con más de 150 tiendas, está a unos diez minutos en coche. Con orientación este-sur, las terrazas reciben sol de mañana y mediodía, y la posición elevada, a 148 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas hacia las montañas y, a lo lejos, el mar.
El Galan funciona como una urbanización residencial y no como un complejo turístico, lo que marca el ritmo de la vida diaria. Los servicios están a pocos minutos a pie, incluida una pequeña zona comercial con bares de tapas, un restaurante indio y pequeños comercios. Un supermercado está a 1,9 km y cuatro farmacias operan en un radio de 2 km. El hospital más cercano está a unos 11 km, un factor relevante para residentes permanentes. La movilidad en coche es cómoda: Villamartin Plaza está a unos cinco minutos en coche, el Centro Comercial La Fuente a unos tres minutos, y La Zenia Boulevard con sus más de 150 tiendas a unos diez minutos. El transporte público consta de dos líneas con dos paradas, suficiente para viajes ocasionales pero no para vivir sin coche en la mayoría de los casos. La zona se sitúa a 148 metros de altitud, con un carácter urbano llano a suavemente inclinado. Con unos 11.900 residentes en la localidad, la zona mantiene actividad fuera de la temporada de verano, en contraste con las zonas puramente vacacionales de la costa. La región circundante registra 32 festivos locales al año, reflejando un calendario festivo municipal activo. Para el ocio más allá del jardín y la piscina, las instalaciones deportivas incluyen Villamartin Golf a 2,3 km y el Polideportivo Municipal a 3,9 km, además de los puertos deportivos costeros a 5,9 km y 9,6 km.
El mapa muestra la posición de El Galan entre Villamartin y La Fuente, a unos 5,6 km hacia el interior de las playas de Orihuela Costa. Los tres campos de golf que rodean la zona al norte y al oeste son claramente visibles, al igual que la relación con la franja costera, Torrevieja al noreste y las vías de acceso hacia el corredor de la AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Galan se ubica en la zona de Orihuela Costa, al sur de la provincia de Alicante, entre las urbanizaciones consolidadas de Villamartin y La Fuente, y hacia el interior respecto a la línea costera de Campoamor. La zona más amplia está al sur de Torrevieja y al norte de la región del Mar Menor y Cartagena. Los principales puntos de referencia regionales más cercanos en los datos disponibles están considerablemente más lejos, Jerez de la Frontera a 47 km, Sevilla a 66 km y Cádiz a 68 km, , lo que refleja que la propiedad está en la Costa Blanca y no en la Costa del Sol, con el aeropuerto de Alicante-Elche como principal puerta de entrada internacional. En su región inmediata, El Galan ocupa una posición residencial de gama media entre las zonas de apartamentos de alta densidad de Torrevieja y el cinturón de urbanizaciones de golf de Villamartin y Campoamor.
Las distancias a los destinos clave, medidas en línea recta, son las siguientes: playas de Playa de Aguamarina (5,6 km), Playa Fosil (5,8 km) y Playa de Campoamor - La Glea (5,8 km), todas franjas costeras con Bandera Azul a menos de diez minutos en coche. El acceso al golf es una característica definitoria: Real Club de Golf Campoamor a 1,7 km, Club de Golf Villamartin a 2,3 km y Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Las compras van desde un supermercado a 1,9 km hasta el gran centro comercial La Zenia Boulevard, a unos diez minutos en coche. La sanidad incluye una farmacia a 2,2 km y un hospital a 11 km. Los puntos de recarga de vehículos eléctricos de Iberdrola y Galp están a 4,5-4,6 km. Los aeropuertos requieren planificación: Alicante-Elche (ALC) es el aeropuerto regional práctico, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 83 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 104 km en línea recta.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un patrón mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos: las temperaturas medias oscilan entre 11°C y 26°C, con una media anual de 18,9°C. Las horas de sol históricas suman aproximadamente 3.822 al año, de las más altas de la España peninsular, lo que permite el uso práctico de la piscina, el solárium y los espacios exteriores aterrazados durante la mayor parte del año. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20°C o superiores, dura unos seis meses. La propiedad se sitúa a 148 metros sobre el nivel del mar, elevada respecto a la costa, lo que contribuye a las vistas a las montañas y, a lo lejos, al mar, y aporta un ligero efecto moderador del calor estival en comparación con ubicaciones a nivel de playa. Las lluvias en esta parte de la provincia de Alicante son bajas en general, aunque son típicos los aguaceros otoñales ocasionales de la región. La posición hacia el interior hace que el microclima sea ligeramente más cálido en verano y más fresco en invierno que directamente en la costa, una diferencia que el aire acondicionado frío/calor instalado y la chimenea están diseñados para paliar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, todas a 5,6-5,8 km, forman parte del tramo de Orihuela Costa, con la Playa de Campoamor ostentando la Bandera Azul. Playa de Aguamarina y Playa Fosil ofrecen opciones adicionales a menos de diez minutos en coche. Para la navegación deportiva y el ocio junto al agua, el Puerto Deportivo Miguel Caballero está a 5,9 km y el Real Club Náutico a 9,6 km. El golf es el mayor activo recreativo en las inmediaciones: tres campos, Real Club de Golf Campoamor, Villamartin y Las Ramblas de Orihuela, están a menos de 2,9 km, una concentración inusual que define gran parte del carácter estacional y residencial de la zona. Otras instalaciones deportivas incluyen el centro deportivo Villamartin Golf a 2,3 km y el Polideportivo Municipal a 3,9 km. En la propia propiedad, el ocio se articula en torno a la piscina privada, el espacio de gimnasio, la cocina de verano y el solárium, reduciendo la dependencia de instalaciones externas para el ejercicio diario y la vida al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm |
| Abril | 16.5°C | 48 mm |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm |
| Junio | 23.3°C | 8 mm |
| Julio | 26.0°C | 0 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm |
Ref: VL572306
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de su rango de precio, esta villa compite con un tipo de producto distinto de los comparables de obra nueva del mercado más amplio. Los apartamentos de Palangre Beach en Torrevieja empiezan en unos 160.000 euros y los apartamentos llave en mano de Sun & Center desde 169.000 euros, mientras que Oasis Laguna 2 Fase II en El Raso empieza en unos 227.000 euros. Los tres son promociones de apartamentos, lo que significa que los compradores en esos niveles de precio obtienen superficies construidas menores e instalaciones compartidas en lugar de una estructura independiente con piscina privada. A 349.990 euros por 133 m² de superficie construida con piscina privada, solárium, gimnasio y aparcamiento privado, esta propiedad se dirige a compradores que buscan específicamente una casa y no un apartamento, un segmento menos saturado en el sur de la Costa Blanca. En cuanto a la ubicación, El Galan cambia el frente costero por un carácter residencial más tranquilo y permanente. Torrevieja ofrece servicios urbanos más densos y proximidad a la playa, pero con niveles proporcionalmente más altos de ruido y tráfico; El Raso y las urbanizaciones cercanas a La Mata están más cerca de espacios naturales pero más lejos de la concentración de golf. La ventaja regional definitoria de El Galan es la concentración de golf: tres campos a menos de 2,9 km solo se iguala en pocos lugares de la Costa Blanca. Sus contrapartidas son la distancia de 5,6 km a las playas, el transporte público limitado a dos líneas y la distancia de 11 km al hospital más cercano. Para los compradores que sopesan factores de estilo de vida mediterráneo, la zona registra unas 3.822 horas de sol, una temporada de baño de seis meses y una media anual de 18,9°C, cifras comparables con las del sur de la Costa Blanca en general y ligeramente más continentales que los microclimas a nivel de playa, debido a la altitud de 148 m.
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