Niezależna willa o powierzchni 133 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położona w El Galan, dzielnicy mieszkaniowej między Villamartin a La Fuente w prowincji Alicante. Dom został oddany do użytku w 2001 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Cena startowa wynosi 349 990 euro. Na posesji znajduje się prywatny basen, solaryj na dachu, tarasy oraz parking poza drogą. Okolica łączy dostęp do pól golfowych z zaplesem miejskim na wyciągnięcie ręki, a plaże Costa Blanca oddalone są o około 5,6, 5,8 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
El Galan to miejska dzielnica mieszkaniowa położona w głębi lądu, między Villamartin a La Fuente. W promieniu 2 km działają cztery apteki, a supermarket znajduje się 1,9 km od posesji. Najbliższe pola golfowe, Real Club de Golf Campoamor, oddalone są o 1,7 km. Plaża Playa de Aguamarina leży 5,6 km od domu. Region zamieszkuje około 11 915 osób.
Dom odpowiada potrzebom stałego lub sezonowego zamieszkania dla 4, 6 osób. Trzy sypialnie, dwie łazienki i dwie kuchnie wyposażone w sprzęt umożliwiają elastyczne użytkowanie dwóch kondygnacji. Prywatny basen, solaryj, siłownia i letnia kuchnia wspierają całoroczny tryb życia na zewnątrz. Panowie/Panie szukający prywatności znajdą tu ogrody i tarasy wyłącznie do własnego użytku.
Obiekt pochodzi z 2001 roku i jest oddany do użytkowania, data oplevering jest wskaźowa. Stan op podstawie danych: doskonały, z częściową modernizacją (jedna łazienka odnowiona). Dach pokrywają panele słoneczne. Bezwzględne czekanie na ukończenie budowy nie występuje; nabywca może zasiedlić nieruchomość bezpośrednio po transakcji, po standardowych formalnościach notarialnych.
Projekt nie oferuje lokalizacji bezpośrednio nad morzem, plaże oddalone są o 5,6, 5,8 km. Brak danych o windzie; dom ma dwie kondygnacje ze schodami. Odległość do szpitala wynosi 11 km, a ładna stacja EV, 4,5 km. Dane nie wskazują na dostęp do kolei; transport publiczny ogranicza się do dwóch linii z dwoma przystankami. Szkoła międzynarodowa El Limonar wymaga dojazdu samochodem.
Nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Po pierwsze, rodziny przenoszące się na stałe do Hiszpanii: trzy sypialnie, międzynarodowa szkoła w pobliżu i całoroczna infrastruktura Villamartin tworzą warunki do codziennego życia, nie tylko wakacyjnego. Po drugie, nabywcy szukający drugiego domu z prywatnym basenem: niezależna zabudowa, solaryj i letnia kuchnia pozwalają na wypoczynek bez udziału sąsiadów, a sześciomiesięczny sezon kąpielowy wydłuża okres użytkowania. Po trzecie, osoby ceniące golf jako element stylu życia: trzy pola golfowe w promieniu 2,9 km (Campoamor 1,7 km, Villamartin 2,3 km, Las Ramblas 2,9 km) czynią lokalizację praktyczną bazą wypadową. Po czwarte, inwestorzy orientujący się na wynajem: układ dwóch kondygnacji z osobnymi kuchniami umożliwia elastyczne zarządzanie przestrzenią. Mniej odpowiednia będzie dla osób wymagających widoku na morze z okna lub bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, plaże oddalone są o około 5,6, 5,8 km, co oznacza konieczność dojazdu. Dla zależnych wyłącznie od transportu publicznego dwie linie i dwa przystanki stanowią ograniczoną ofertę.
Dom pochodzi z 2001 roku i przeszedł częściową modernizację, jedna z łazienek została odnowiona, obie kuchnie wyposażone są w sprzęt. Salon na piętrze ma wysokie sufity i kominek, co poprawia akustykę i komfort zimowy. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja pracująca w trybie zimnym i ciepłym. Dach wyposażono w panele słoneczne przygotowujące ciepłą wodę, co obniża koszty eksploatacji przy średniej rocznej temperaturze 18,9°C. Elementy bezpieczeństwa obejmują system alarmowy i sejf. Praktyczne wyposażenie uzupełniają wbudowane szafy w sypialniach, dwa pomieszczenia gospodarcze (parter i piętro), kryty taras, prywatny taras oraz solaryj na dachu. Na działce znajduje się parking poza drogą publiczną, prywatny basen z zewnętrznym prysznicem solarnym, siłownia, letnia kuchnia i tarasowe strefy wypoczynku. Orientacja wschodnia i południowa maksymalizuje nasłonecznienie głównej strefy dziennej. Stan techniczny opisano w danych jako doskonały, jednak nabywcy zaleca się standardową inspekcję strukturalną ze względu na wiek obiektu ponad 20 lat.
Cena startowa wynosi 349 990 euro za całą nieruchomość o powierzchni 133 m² z działką, prywatnym basenem i solaryjem. W przeliczeniu daje to około 2 630 euro za m², co plasuje obiekt powyżej cen apartamentów porównywalnych projektów w Torrevieja (od 160 000 do 227 000 euro). Różnica wynika z typu zabudowy, wolnostojąca willa z własnym basenem i działką, oraz wyposażenia w panele słoneczne, siłownię i system alarmowy. Status: gotowy do zamieszkania, co eliminuje koszty i czas oczekiwania związane z nową budową. Ostateczne warunki finansowania i transakcyjne zależą od negocjacji.
El Galan funkcjonuje jako spokojna enklawa mieszkaniowa wpleciona w strukturę Villamartin i La Fuente. Codzienne życie toczy się tu w rytmie wyznaczonym przez lokalne centrum handlowe La Fuente (ok. 3 minuty jazdy) oraz niewielki własny obszar usługowy z barami tapas i restauracjami. Dom rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach: parter mieści trzy sypialnie, wyposażoną kuchnię z wyjściem do ogrodu, odnowioną łazienkę i pomieszczenie gospodarcze, natomiast piętro oferuje salon z kominkiem i wysokimi sufity, drugą kuchnię, łazienkę oraz wyjście na prywatny taras i solaryj. Taki układ pozwala dzielić dom na strefy dzienne i nocne lub użytkować kondygnacje niezależnie. Rano słońce wpada od strony wschodniej i południowej, co przy 3 822 godzinach słońca rocznie czyni tarasy użytkowymi przez większość roku. Basen prywatny i letnia kuchnia przenoszą życie domowe na zewnątrz przez około sześć miesięcy w roku, gdy temperatura wody morskiej przekracza 20°C. Okolica poza sezonem turystycznym zachowuje charakter stałego osiedla, bliskość Villamartin Plaza z restauracjami, bankami i supermarketami zapewnia funkcjonowanie przez cały rok. Dla rodzin istotna jest obecność El Limonar International School w odległości około pięciu minut jazdy. Samochód jest praktyczny, ale nie dla wszystkich czynności niezbędny, podstawowe usługi mieszczą się w promieniu spaceru lub krótkiej jazdy. Ukształtowanie terenu (148 m n.p.m.) oznacza łagodne nachylenia bez stromych podejść typowych dla wybrzeża górskiego.
El Galan leży w strefie miejskiej z usługami w zasięgu spaceru. Supermarket oddalony jest o 1,9 km, cztery apteki działają w promieniu 2 km, a najbliższa z nich o 2,2 km. Szpital znajduje się 11 km od domu, to odległość wymagająca jazdy samochodem, typowa dla osiedli położonych w głębi lądu. Dzienna mobilność nie wymaga jednak samochodu do podstawowych spraw: własny obszar handlowy El Galan z barami i restauracjami zaspokaja bieżące potrzeby. Transport publiczny obejmuje dwie linie z dwoma przystankami, wystarczające do okazjonalnych dojazdów, niewystarczające jako pełnoprawna alternatywa dla auta. Centrum handlowe La Zenia Boulevard z ponad 150 sklepami, kręgielnią i restauracjami oddalone jest o około 10 minut jazdy i pełni funkcję regionalnego zaplecza zakupowego. Villamartin Plaza, z restauracjami, muzyką na żywo, bankami i supermarketami, leży 5 minut jazdy. Ukształtowanie terenu na 148 m n.p.m. daje łagodną rzeźbę bez stromych podejść, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem, garaż na zdjęciach mieści rowery.
Mapa pokazuje położenie El Galan względem trzech pól golfowych (1,7, 2,9 km), plaż Orihuela Costa (5,6, 5,8 km) oraz centrów handlowych Villamartin i La Zenia. Południowe słońce Costa Blanca, bliskość zieleni golfowej i spokój stałego osiedla określają charakter tej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Galan zajmuje pozycję pośrednią między nadmorskimi centrami Torrevieja a polami golfowymi Orihuela Costa. W porównaniu z apartamentami w Torrevieja (od 160 000 euro) lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i prywatności kosztem odległości od plaży. Region administracyjnie należy do prowincji Alicante, a większe ośrodki regionalne, Jerez de la Frontera, Sewilla i Kadyks, leżą w odległości 47, 68 km i pełnią rolę zaplecza kulturalnego oraz lotniczego (Gibraltar 83 km, Malaga 104 km w linii prostej).
Plaże: Playa de Aguamarina 5,6 km, Playa Fósil 5,8 km, Playa de Campoamor, La Glea 5,8 km, wszystkie w zasięgu 10 minut jazdy. Golf: Real Club de Golf Campoamor 1,7 km, Club de Golf Villamartín 2,3 km, Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,9 km, Real Club Náutico 9,6 km. Sport: Polideportivo Municipal 3,9 km, Villamartin Golf 2,3 km. Lotniska: Gibraltar ok. 83 km w linii prostej, Malaga-Costa del Sol ok. 104 km, Alicante-Elche ok. 475 km, najbliższe duże lotnisko cywilne wymaga dłuższego transferu. Ładowarki EV: Iberdrola i Galp w odległości 4,5 km.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu określają dane: 3 822 godziny słońca rocznie, średnia roczna temperatura 18,9°C i rozpiętość średnich miesięcznych od 11°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy w morzu trwa około sześciu miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C. Wysokość 148 m n.p.m. oznacza łagodne wzniesienie bez górskich nachyleń, co przekłada się na komfortowe warunki spacerowe i mniejsze obciążenie budynku wilgocią niż w bezpośrednim pasie nadmorskim. Suche, nasłonecznione lato wymaga sprawnej klimatyzacji, obiekt ją posiada w trybie zimnym i ciepłym. Panorama z solaryju obejmuje widoki na góry i morze, zgodnie z danymi obiektu. Zimy są łagodne, co pozwala na całoroczne użytkowanie tarasów i basenu z przerwami w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Aguamarina, Fósil i Campoamor, La Glea (5,6, 5,8 km), należą do pasa wybrzeża Orihuela Costa, przy czym Campoamor posiada Błękitną Flagę, certyfikat jakości wody i infrastruktury plażowej. Dojazd zajmuje około 10 minut samochodem. Rekreację lądową dominuje golf: trzy pola w promieniu 2,9 km tworzą jeden z najgęstszych klastrów golfowych Costa Blanca. Sportowo dostępne są Polideportivo Municipal (3,9 km) i stadion Montesico Blanco (3,9 km), a żeglarstwo i sporty wodne obsługują dwie mariny: Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) i Real Club Náutico (9,6 km). W domu znajduje się prywatny basen i siłownia, a garaż mieści strefę treningową ze workiem bokserskim i rowerami, co potwierdzają materiały zdjęciowe.
Źródło: OpenStreetMap
El Galan zajmuje pozycję pośrednią między nadmorskimi centrami Torrevieja a polami golfowymi Orihuela Costa. W porównaniu z apartamentami w Torrevieja (od 160 000 euro) lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i prywatności kosztem odległości od plaży. Region administracyjnie należy do prowincji Alicante, a większe ośrodki regionalne, Jerez de la Frontera, Sewilla i Kadyks, leżą w odległości 47, 68 km i pełnią rolę zaplecza kulturalnego oraz lotniczego (Gibraltar 83 km, Malaga 104 km w linii prostej).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL572306
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W regionalnym porównaniu Costa Blanca willa w El Galan zajmuje odrębną pozycję cenową i typologiczną. Apartamenty Palangre Beach w Torrevieja startują od 160 000 euro, Edificio Sun & Center od 169 000 euro, a Oasis Laguna 2 Faza II w El Raso od 227 000 euro, wszystkie trzy to zabudowa apartamentowa, podczas gdy obiekt w El Galan to wolnostojąca willa z działką, prywatnym basenem i solaryjem. Cena 349 990 euro za 133 m² (ok. 2 630 euro/m²) odzwierciedla tę różnicę typu, niekoniecznie różnicę lokalizacji. Torrevieja oferuje bezpośrednią miejską bliskość morza i gęstszą zabudowę; El Raso leży bliżej rezerwatu Lagunas de La Mata i Solęty; El Galan sytuuje się w strefie golfowej Orihuela Costa, gdzie trzy pola w promieniu 2,9 km definiują charakter okolicy bardziej niż linia brzegowa. Dla kategorii nabywców szukających prywatności i przestrzeni działkowej oferta willi w tym segmencie jest na Costa Blanca strukturalnie rzadsza niż oferta apartamentów, co wpływa na płynność rynku wtórnego. Kompromisem lokalizacyjnym jest odległość do plaży: 5,6, 5,8 km wymaga dojazdu, natomiast bliskość Villamartin Plaza, La Fuente i La Zenia Boulevard zapewnia całoroczne zaplecze usługowe porównywalne z miastem. Klimatycznie region nie ustępuje wybrzeżu: 3 822 godziny słońca i sześciomiesięczny sezon kąpielowy pokrywają się z danymi pasma nadmorskiego, a wysokość 148 m n.p.m. łagodzi letnie upały o stopień w stosunku do bezpośredniego wybrzeża. Słońce, spokój i rytm osiedla golfowego, to trzy cechy, którymi El Galan różni się od głośniejszej Torrevieja.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID