Eraldmaja El Galani piirkonnas, Alicante provintsis, Costa Blanca lõunaosas. Hoone on ehitatud 2001. aastal (täielikult valmis), kogupinnaga 133 m², jagatud kahele korrusele, kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Krunt hõlmab privaatset basseini, aeda, päikeseterrassi ja mitut abiruumi. El Galan asub rahulikku elamupiirkonnas Villamartíni ja La Fuente vahel, umbes 5,6 km kaugusel lähimast rannast. Kolm golfirada jäävad 3 km raadiusse. Hind algab 349 990 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Galan asub Villamartíni ja La Fuente vahel, sisemaal, umbes 5,6 km kaugusel Costa Blanca rannikust. Piirkond on linnastunud, teenused on lühikese teekonna kaugusel: apteek 2,2 km, supermarkt 1,9 km, haigla 11 km. Kolm golfirada asuvad 1,7, 2,9 km raadiuses. Autoga liiklemine on mugav, kuid mitte kõigeks vajalik.
Kodu pakub kolme magamistuba, kahe vannitoaga ja mitme elu- ja terrassialaga kahel korrusel. Kaks kööki, kaminaga elutuba, jõusaal, suveköök ja varuruumid annavad mitmeotstarbelise kasutuse. Privaatne bassein ja aed teenindavad väliselu. Orienteeritus ida ja lõuna suunas mõjutab päikeselist maja sissepääsu.
Tegemist on 2001. aastal valminud eraldmajaga, mis ei ole uusehitus. Hoone on originaalkirjelduse kohaselt heas seisukorras, üks vannitubadest on renoveeritud ja päikesepaneelid on paigaldatud. Omandiüleandmine on võimalik kohe, kuna kogu ehitis on valmis ja asustatud.
Projekt ei paku merevaadet otse rannalt ega käeulatuses asuvat randa, lähim rannik jääb umbes 5,6 km kaugusele. Lennujaam asub märkimisväärsel kaugusel (Gibraltar umbes 83 km, Málaga umbes 104 km otsejoones). Hoone on üle 20 aasta vana, seega kehtivad vanema ehitise tingimused, mitte uusehituse garantiid.
Maja sobib olukordadesse, kus otsitakse valmis, kohe kasutatavat eraldmaja privaatsuse ja välisaladega, ilma uusehituse ooteajata. Kolm magamistuba ja kaks vannitubad katavad nii pere- kui ka külaliselu vajadused; teine köök ja eraldatud korrused võimaldavad paindlikku kasutust. Kaks kööki ja abihooned võimaldavad ka osalist väljaüürimist või pikki külaskäike. Golfihuvilised leiavad kolm rada 3 km raadiuses. Oluline on arvestada, et rannik ei ole jalutuskaugusel, umbes 5,6 km teekond nõuab sõiduvahendit. Elukohavalikul lastega perede jaoks pakub lähedane El Limonari rahvusvaheline kool võimaluse, kuid piirkonna rahulik iseloom väljaspool hooaega tähendab vähest hooajalist survet. Üle 20 aasta vanuse hoona puhul kuuluvad hindamisse konstruktsiooni seisukord, paigaldatud päikesepaneelide toimivus ja renoveeritud süsteemide dokumentatsioon.
Hoone on ehitatud 2001. aastal ja originaalkirjeldus märgib seisukorra heaks. Üks vannitubadest on renoveeritud, mõlemad köögid on varustatud. Elutoas on kamin ja kõrged laed. Kliimakontroll hõlmab konditsioneeri nii külma kui sooja õhu režiimis. Päikesepaneelid vähendavad energiajääki. Turvalisuse poolelt on olemas signalisatsioon ja seif. Välisruumides on kaetud terrass, privaatne terrassiala, päikeseterrass, suveköök ja välijõusaal. Abiruumid asuvad kahel korrusel. Põhja- ja lõunasuunaline orientatsioon mõjutab päikese käes viibimise jaotust päeva jooksul. Mägi- ja merevaated on kirjeldatud kui olemasolevad kaudsed vaated. Pildiandmete põhjal on eluruumid sisustatud ja kasutusvalmis, garaažis on pesake ja jalgrattahoiuruum. Ostuhindamisel soovitatakse kontrollida hoone energiatsertifikaati, elektrisüsteemide vastavust ja päikesepaneelide registreerimist.
Hind algab 349 990 eurost. Summa kehtib 133 m² eraldmajale kolme magamistoaga, kahe vannitoaga, privaatse basseini, päikesepaneelide ja mitme abihooneruumiga. Võrdluses piirkonna uuemate korterprojektidega, Torrevieja apartments alates 160 000 eurost ja El Raso uusarendus alates 227 000 eurost, peegeldab hind suuremat pinda, eraldiseisvat hoonet ja krundi funktsioone. Ülekandekulud, maksud ja notaritasud lisanduvad ostuhinnale.
El Galan on rahulik elamupiirkond, mis paikneb Villamartíni ja La Fuente ääreläheduses. Umbes 11 900 elanikuga alal on oma väike kaubandusvöönd, tapas-baarid, restoranid ja mõned väiksemad poed, samas kui suurem ostukeskus La Zenia Boulevard asub umbes kümne minuti autosõidu kaugusel koos üle 150 poe ja söögikohaga. Päevane rütm kujuneb siin autokesksest struktuurist: supermarkett jääb 1,9 km, apteek 2,2 km ja haigla 11 km kaugusele. Kaks ühistranspordi liini ja kaks peatust annavad piiratud alternatiivi. Maja enda kasutusstsenaarium põhineb kahe korruse jaotusel: maapinnal on magamistoad, köök ja renoveeritud vannituba; ülemisel korrusel teine köök, kaminaga elutuba kõrgete lagedega ja ligipääs terrassile ning päikeseterrassile. Väliskrundil tegutsevad privaatne bassein, aed, suveköök ja jõusaal. Golfihuviliste jaoks asuvad Real Club de Golf Campoamor (1,7 km), Villamartín (2,3 km) ja Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) lühikese sõidu kaugusel. Rahvusvaheline kool El Limonar jääb kirjelduse järgi umbes viie minuti teekonnale.
El Galani igapäevane elu keerleb lühikeste autosõitude ümber: supermarkett 1,9 km, apteek 2,2 km (neli apteeki 2 km raadiuses), haigla 11 km. Villamartín Plaza, umbes viie minuti sõidu kaugusel, pakub baare, restorane, panku ja supermarketite valikut. La Fuente kaubanduskeskus jääb umbes kolme minuti teekonnale. La Zenia Boulevardi suur ostukeskus koos üle 150 poega asetseb kümne minuti autosõidul. Ühistransport koosneb kahest liinist ja kahest peatusest, see katab põhivajadused, kuid ei asenda sõidukit igapäevaselt. Ala on väljaspool turismipiirkonna tuumikut, mis väljendub vaiksemas tänavapildis aasta läbi. Hooajaline aktiivsus koondub pigem rannikulõuna ja Villamartíni ümbrusse. Carguably elektrilaadija asub 4,5 km kaugusel (Iberdrola ja Galp võrgud).
Kaart näitab El Galani asendit rannikust sisemaa pool: rannad jäävad 5,6 km kaugusele, golfirajad alla 3 km ning kaubandus ja teenused paiknevad lühikese sõidu raadiuses. Kuue kilomeetri ruut võtab kokku igapäevase elu geomeetria, nagu hispaania külas tavaks, kus kõik asjad on autosõidu, mitte jalutuskäigu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Galan asub Orihuela Costa sisemaal, Villamartíni ja La Fuente vahel, umbes 11 900 elanikuga piirkonnas. Suuremad regiooni keskused jäävad kaugemale, Jerez de la Frontera 47 km, Sevilla 66 km, Cádiz 68 km, ning teenivad pigem piirkondlikke kui igapäevaseid vajadusi. Igapäevane teenusstruktuur põhineb Torrevieja ja Orihuela Costa linnakutel. Lennujaamade jaotus määrab saabumislogistika: Gibraltar 83 km, Málaga 104 km.
Rannad: Playa de Aguamarina 5,6 km, Playa Fósil 5,8 km, Playa de Campoamor, La Glea 5,8 km; Campoamori rannas on sinilipp. Golf: Real Club de Golf Campoamor 1,7 km, Villamartín 2,3 km, Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Sadamad: Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,9 km, Real Club Náutico 9,6 km. Lennujaamad otsejoones: Gibraltar umbes 83 km, Málaga-Costa del Sol umbes 104 km, Alicante-Elche umbes 475 km. Maanteeühenduste kaudu on tegelikud sõiduajad pikemad kui otsejoone kaugused.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asetseb 148 m kõrgusel merepinnast, mis annab kergelt kõrgendatud, mägist ümbrust ilma järskudeta rannikunõlvadeta. Aasta keskmine temperatuur on 18,9 °C kuude keskmistega vahemikus 11, 26 °C. Ajalooliselt langeb aastas umbes 3 822 päikesetundi. Veetemperatuur püsib vähemalt 20 °C kuus kuud aastas, määrates seega ujumishooaja pikkuse rannikul. Mägi- ja aiavaated on ümbritseva maastiku otsene tulemus. Idast-lõunasse suunatud terrassid saavad hommiku- ja päikesekeskpaiga valgust. Kohalik kalender sisaldab 32 kogukondlikku püha aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad jäävad 5,6, 5,8 km kaugusele: Aguamarina, Fósil ja Campoamor, La Glea, kusjuures Campoamor kannab sinilipu silti, mis viitab veekvaliteedi ja teenuste standardile. Sõiduajad rannani on kirjelduse kohaselt umbes kümme minutit. Golf mängib piirkonnas keskset rolli: kolm klubi, Campoamor, Villamartín ja Las Ramblas, asuvad 1,7, 2,9 km raadiuses. Spordirajatised hõlmavad Villamartín Golfi spordikeskust (2,3 km) ja Polideportivo Municipalit (3,9 km). Maja enda krundil on välijõusaal ja privaatne bassein koos väljasoolsega dušiga, mis võimaldab veevormingu ka koduõues.
Allikas: OpenStreetMap
El Galan asub Orihuela Costa sisemaal, Villamartíni ja La Fuente vahel, umbes 11 900 elanikuga piirkonnas. Suuremad regiooni keskused jäävad kaugemale, Jerez de la Frontera 47 km, Sevilla 66 km, Cádiz 68 km, ning teenivad pigem piirkondlikke kui igapäevaseid vajadusi. Igapäevane teenusstruktuur põhineb Torrevieja ja Orihuela Costa linnakutel. Lennujaamade jaotus määrab saabumislogistika: Gibraltar 83 km, Málaga 104 km.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL572306
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
349 990 euro juures positsioneerub see eraldmaja turul selgelt uuemate korterprojektide kohal: Torrevieja apartments Palangre Beach alates 160 000 eurost ja Edificio Sun & Center alates 169 000 eurost on oluliselt madalama hinnaga, kuid pakuvad korteriformaati väiksema pinnaga. Oasis Laguna 2 teine faas El Rsos ulatuses alates 227 000 eurost jääb vahepealsele tasemele, ent jääb samuti korteritüübiks. Hinnaerinevust põhjustavad siin kolm tegurit: eraldiseisev hoone, privaatne krunt basseini ja aiaga ning valmis seisukord kohe ülevõtmiseks. El Galani asendit iseloomustab võrreldes rannaääsete Torrevieja projektidega suurem vaikuse tase ja golfikeskne ümbrus, samas suurem kaugus rannast. Ostja, kelle prioriteet on käimisega rannani jõudmine, leiab sobivama lahenduse rannikupoolsemates arendustes; hoone siinset väärtust kannab hoopis krundi funktsioonide komplekt, bassein, päikeseterrass, suveköök, jõusaal, ja kolme golfiraja lähedus. Vanuse tõttu kehtivad erinevad kulustsenaariumid kui uuematel arenditel: korrashoiu ja süsteemide (päikesepaneelid, renoveeritud vannituba) dokumentatsioon vajab ostueelses kontrollis tähelepanu, samas puudub uusehituse tarnetähtaeg ja sellega seotud riskid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID