Vila tunggal ini terletak di El Galan, kawasan permukiman yang berada di kawasan pedalaman antara Villamartin dan La Fuente di Costa Blanca bagian selatan. Properti ini menawarkan luas bangunan 133 m² yang terbagi dalam dua lantai, dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, kolam renang pribadi, teras atap, dan panel surya. Dibangun pada tahun 2001, rumah ini telah selesai dan siap untuk segera dihuni. Kawasan sekitarnya memadukan kemudahan perkotaan dengan kedekatan pada tiga lapangan golf, sementara pantai terdekat berjarak sekitar 5,6 km. Harga penawarannya adalah 349.990 euro.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
El Galan terletak di antara Villamartin dan La Fuente, di dalam wilayah administrasi Orihuela Costa, provinsi Alicante. Lingkungannya bersifat perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sementara garis pantai terdekat berjarak sekitar 5,6 km. Tiga klub golf berada dalam radius 3 km, dan supermarket terbesar terdekat berjarak 1,9 km dari properti.
Properti ini berfungsi sebagai vila tunggal dua lantai dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dua dapur lengkap, ruang keluarga dengan perapian, teras beratap, teras atap, taman pribadi, dan kolam renang pribadi. Ruang tambahan yang dapat digunakan meliputi area gym, dapur musim panas, gudang, dan tempat parkir di dalam kavling. Panel surya dan sistem alarm telah terpasang.
Ini bukan proyek baru. Vila ini selesai dibangun pada tahun 2001 (indikatif) dan digambarkan dalam kondisi sangat baik, dengan kamar mandi lantai dasar yang telah direnovasi. Jadi pembelian ini merupakan transaksi properti bekas, bukan properti inden, tanpa masa tunggu konstruksi atau skema pembayaran bertahap.
Properti ini tidak menawarkan posisi tepi pantai atau garis pantai pertama; pantai berjarak sekitar 5,6 km. Tidak ada penyebutan fasilitas bersama seperti kolam renang bersama atau pengelolaan di lokasi. Transportasi umum terbatas pada dua rute dengan dua pemberhentian, dan titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 4,5 km. Rumah sakit terdekat berjarak sekitar 11 km dari properti.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari vila tunggal dengan kolam renang pribadi, bukan apartemen dengan fasilitas bersama, akan menemukan tata letak dan ruang luarnya sesuai dengan kebutuhan tersebut. Keluarga yang merencanakan relokasi musiman atau sebagian mungkin menghargai tata letak dua lantai dengan dua dapur, yang memberikan tamu atau anggota keluarga tingkat kemandirian tertentu. Pembeli yang memprioritaskan akses golf akan mencatat bahwa tiga lapangan golf berada dalam radius 3 km. Keluarga yang mempertimbangkan hunian sepanjang tahun dapat memperhitungkan kedekatan El Limonar International School, sekitar lima menit, dan keberadaan komunitas hunian sepanjang tahun berpenduduk sekitar 11.900 jiwa di sekitarnya. Properti ini mungkin kurang cocok bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai setiap hari, mengingat jarak 5,6 km, atau bagi mereka yang bergantung pada transportasi umum, mengingat jaringannya terbatas. Mobil mempermudah, meski tidak wajib untuk setiap keperluan mengingat fasilitas lokal yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pembeli yang terutama berfokus pada sertifikat energi untuk konstruksi baru harus mencatat bahwa ini adalah bangunan tahun 2001 dengan panel surya yang dipasang kemudian, bukan hunian yang baru disertifikasi. Singkatnya, properti ini sesuai bagi pembeli yang menginginkan vila tunggal yang telah mapan dan langsung dapat dihuni di lingkungan permukiman pedalaman yang tenang dengan fasilitas golf dan pesisir dalam waktu berkendara singkat.
Vila ini digambarkan dalam kondisi sangat baik, dengan referensi khusus pada kamar mandi lantai dasar yang direnovasi. Fitur interior meliputi lemari pakaian terpasang, dua dapur lengkap, dan ruang keluarga berlangit-langit tinggi dengan perapian. Pengaturan suhu mencakup AC panas-dingin, dan panel surya berkontribusi mengurangi konsumsi listrik, fitur yang relevan mengingat sekitar 3.822 jam sinar matahari tahunan di wilayah ini. Pengamanan meliputi sistem alarm dan brankas. Finishing eksterior terdiri dari teras beratap, teras pribadi, dan teras atap, serta area taman berteras dan dapur musim panas. Kolam renang pribadi dengan pancuran surya luar ruangan tersedia, begitu pula ruang gym dan beberapa gudang. Parkir di dalam kavling termasuk. Foto menunjukkan standar dekorasi modern di area ruang keluarga dan penggunaan fungsional ruang tambahan, termasuk area garasi yang saat ini digunakan untuk peralatan olahraga dan penyimpanan sepeda. Sebagai konstruksi tahun 2001, pembeli sebaiknya memesan survei teknis untuk memverifikasi kondisi kedap air teras atap, instalasi kolam, dan sistem panel surya, yang merupakan titik tinjauan tipikal untuk properti seusia ini. Tidak ada peringkat sertifikat energi yang disebutkan dalam data yang tersedia, sehingga hal ini perlu diminta saat uji tuntas.
Properti ini ditawarkan seharga 349.990 euro sebagai vila bekas yang telah selesai. Dengan luas bangunan 133 m², ini setara dengan sekitar 2.630 euro per m², dengan harga yang juga mencerminkan kolam renang pribadi, teras atap, panel surya, gym, dan parkir di dalam kavling, bukan hanya luas lantai. Dalam pasar regional yang lebih luas, apartemen baru yang sebanding di Torrevieja mulai dari sekitar 160.000–169.000 euro, dan apartemen di Oasis Laguna 2 di El Raso mulai dari sekitar 227.000 euro, menempatkan vila tunggal ini pada segmen yang lebih tinggi. Sebagai transaksi rumah bekas, harganya merupakan harga penawaran tetap, bukan skema bertahap properti inden.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada tata letak dua lantainya dan ruang luarnya. Lantai dasar memuat tiga kamar tidur, dapur lengkap dengan akses ke taman, kamar mandi yang direnovasi, dan sebuah gudang, yang sesuai untuk tata letak tidur dan aktivitas siang hari secara konvensional. Lantai satu berfungsi sebagai zona hunian terpisah, dengan ruang keluarga berlangit-langit tinggi dan perapian, dapur lengkap kedua, dan sebuah kamar mandi. Dari sini, akses menuju teras pribadi dan lanjut ke teras atap. Tata letak terpisah ini memungkinkan sebagian rumah digunakan secara semi-independen, yang cocok bagi keluarga dengan tamu atau anak yang lebih dewasa. Di luar, kolam renang pribadi, taman, area teras, dan dapur musim panas memperluas ruang hunian yang dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun, didukung oleh sekitar 3.822 jam sinar matahari tahunan di wilayah ini. AC panas-dingin menyediakan pengaturan suhu untuk keduanya, melengkapi perapian pada bulan-bulan yang lebih dingin. El Galan sendiri adalah kawasan permukiman yang tenang dengan pusat komersial kecil miliknya sendiri, termasuk bar tapas dan restoran. Villamartin Plaza, sekitar lima menit berkendara, menawarkan pilihan bar, restoran, bank, dan supermarket yang lebih luas, sementara La Fuente Commercial Centre berjarak sekitar tiga menit. La Zenia Boulevard, kompleks perbelanjaan besar dengan lebih dari 150 gerai, berjarak sekitar sepuluh menit berkendara. Dengan orientasi timur-selatan, teras menerima sinar matahari pagi dan siang, dan posisinya yang berada di ketinggian 148 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan ke arah pegunungan dan, dari kejauhan, laut.
El Galan berfungsi sebagai kompleks permukiman, bukan resor wisata, yang membentuk ritme kehidupan sehari-hari. Fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, termasuk area komersial kecil dengan bar tapas, restoran India, dan gerai ritel kecil. Supermarket berjarak 1,9 km dan empat apotek beroperasi dalam radius 2 km. Rumah sakit terdekat berjarak sekitar 11 km, faktor yang relevan bagi penghuni permanen. Mobilitas di sini sangat bergantung pada mobil: Villamartin Plaza sekitar lima menit berkendara, La Fuente Commercial Centre sekitar tiga menit, dan La Zenia Boulevard dengan lebih dari 150 tokonya sekitar sepuluh menit. Transportasi umum terdiri dari dua rute dengan dua pemberhentian, cukup untuk perjalanan sesekali namun tidak untuk kehidupan tanpa mobil dalam kebanyakan kasus. Kawasan ini berada pada ketinggian 148 meter dengan karakter perkotaan datar hingga landai. Dengan sekitar 11.900 penduduk di daerah setempat, kawasan ini tetap aktif di luar musim panas, berbeda dengan zona yang murni berorientasi liburan di sepanjang pantai. Wilayah sekitarnya mencatat 32 hari libur publik lokal per tahun, mencerminkan kalender festival kota yang aktif. Untuk rekreasi di luar taman dan kolam, fasilitas olahraga meliputi Villamartin Golf pada 2,3 km dan Polideportivo Municipal pada 3,9 km, ditambah marina pesisir pada 5,9 km dan 9,6 km.
Peta menunjukkan posisi El Galan di antara Villamartin dan La Fuente, sekitar 5,6 km ke pedalaman dari pantai-pantai Orihuela Costa. Tiga lapangan golf yang mengelilingi kawasan di utara dan barat terlihat jelas, begitu pula hubungannya dengan jalur pesisir, Torrevieja di timur laut dan rute akses menuju koridor AP-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Galan berada di dalam zona Orihuela Costa di selatan provinsi Alicante, di antara perumahan cluster mapan Villamartin dan La Fuente, dan di pedalaman dari garis pantai Campoamor. Kawasan yang lebih luas berada di selatan Torrevieja dan di utara wilayah Mar Menor dan Cartagena. Titik referensi regional utama terdekat dalam data yang tersedia berada jauh lebih jauh, Jerez de la Frontera pada 47 km, Sevilla pada 66 km dan Cadiz pada 68 km, mencerminkan bahwa properti ini berada di Costa Blanca, bukan Costa del Sol, dengan bandara Alicante-Elche sebagai gerbang internasional utama. Dalam wilayah terdekatnya, El Galan menempati posisi permukiman kelas menengah di antara zona apartemen berkepadatan tinggi di Torrevieja dan sabuk perumahan cluster golf Villamartin dan Campoamor.
Jarak ke tujuan-tujuan utama, diukur dalam garis lurus, adalah sebagai berikut: pantai di Playa de Aguamarina (5,6 km), Playa Fosil (5,8 km) dan Playa de Campoamor - La Glea (5,8 km), semuanya pantai ber-Bendera Biru yang dapat dicapai dalam sepuluh menit berkendara. Akses golf merupakan fitur yang menonjol: Real Club de Golf Campoamor pada 1,7 km, Club de Golf Villamartin pada 2,3 km dan Las Ramblas de Orihuela pada 2,9 km. Belanja berkisar dari supermarket di 1,9 km hingga kompleks besar La Zenia Boulevard sekitar sepuluh menit berkendara. Layanan kesehatan meliputi apotek pada 2,2 km dan rumah sakit pada 11 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik dari Iberdrola dan Galp berada pada 4,5–4,6 km. Bandara memerlukan perencanaan: Alicante-Elche (ALC) adalah bandara regional yang praktis, sementara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 83 km dan Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 104 km dalam garis lurus.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan pola Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat: suhu rata-rata berkisar dari 11°C hingga 26°C, dengan rata-rata tahunan 18,9°C. Total jam sinar matahari historis sekitar 3.822 per tahun, termasuk salah satu angka tertinggi di daratan Spanyol, yang mendukung penggunaan praktis kolam, teras atap, dan ruang teras luar selama sebagian besar tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar enam bulan. Properti berada pada ketinggian 148 meter di atas permukaan laut, lebih tinggi dibandingkan garis pantai, yang berkontribusi pada pemandangan pegunungan dan laut yang jauh serta memberikan efek peredam ringan terhadap panas musim panas dibandingkan lokasi di tepi pantai. Curah hujan di bagian provinsi Alicante ini secara keseluruhan rendah, meskipun hujan deras musim gugur sesekali merupakan hal yang khas bagi wilayah ini. Posisi pedalaman berarti iklim mikro sedikit lebih hangat di musim panas dan lebih dingin di musim dingin dibandingkan tepat di tepi pantai, perbedaan yang memang dirancang untuk diatasi oleh AC panas-dingin dan perapian yang terpasang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat, semuanya dalam 5,6–5,8 km, merupakan bagian dari kawasan Orihuela Costa, dengan Pantai Campoamor memegang status Bendera Biru. Playa de Aguamarina dan Playa Fosil menawarkan pilihan tambahan dalam sepuluh menit berkendara. Untuk olahraga perahu dan rekreasi tepi air, Puerto Deportivo Miguel Caballero berjarak 5,9 km dan Real Club Nautico 9,6 km. Golf adalah aset rekreasi terkuat di lingkungan terdekat: tiga lapangan, Real Club de Golf Campoamor, Villamartin dan Las Ramblas de Orihuela, berada dalam radius 2,9 km, konsentrasi yang tidak biasa yang menentukan banyak karakter musiman dan permukiman di kawasan ini. Fasilitas olahraga lainnya meliputi pusat olahraga Villamartin Golf pada 2,3 km dan Polideportivo Municipal pada 3,9 km. Di properti itu sendiri, rekreasi bertumpu pada kolam renang pribadi, gym, dapur musim panas, dan teras atap, mengurangi ketergantungan pada fasilitas eksternal untuk olahraga harian dan kehidupan luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm |
| Februari | 12.0°C | 50 mm |
| Maret | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.5°C | 48 mm |
| Mei | 19.8°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm |
| November | 14.8°C | 82 mm |
| Desember | 12.0°C | 86 mm |
Ref: VL572306
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam kisaran harganya, vila ini bersaing dengan tipe produk yang berbeda dari pembanding properti baru di pasar yang lebih luas. Apartemen di Palangre Beach, Torrevieja mulai dari sekitar 160.000 euro dan apartemen siap huni Sun & Center dari 169.000 euro, sementara Oasis Laguna 2 Tahap II di El Raso mulai dari sekitar 227.000 euro. Ketiganya adalah proyek apartemen baru, artinya pembeli pada titik harga tersebut memperoleh luas bangunan lebih kecil dan fasilitas bersama, bukan struktur tunggal dengan kolam renang pribadi. Dengan harga 349.990 euro untuk 133 m² ruang hunian tunggal dengan kolam renang pribadi, teras atap, gym, dan tempat parkir di kavling, properti ini menyasar pembeli yang secara khusus mencari rumah, bukan apartemen, segmen yang kurang jenuh di Costa Blanca selatan. Secara lokasi, El Galan menukar posisi tepi pantai dengan karakter permukiman sepanjang tahun yang lebih tenang. Torrevieja menawarkan layanan perkotaan lebih padat dan kedekatan pantai namun dengan tingkat kebisingan dan lalu lintas lebih tinggi; El Raso dan perumahan cluster sekitarnya dekat La Mata lebih dekat ke kawasan taman alam namun lebih jauh dari klaster golf. Keunggulan regional utama El Galan adalah konsentrasi golf: tiga lapangan dalam 2,9 km hanya disamai oleh sedikit lokasi di Costa Blanca. Konsekuensinya adalah jarak 5,6 km ke pantai, transportasi umum terbatas dua rute, dan jarak 11 km ke rumah sakit terdekat. Bagi pembeli yang menimbang faktor gaya hidup Mediterania, kawasan ini mencatat sekitar 3.822 jam sinar matahari, musim berenang enam bulan, dan rata-rata tahunan 18,9°C, angka yang sebanding dengan Costa Blanca selatan umumnya dan sedikit lebih kontinental dibandingkan iklim mikro tepi pantai karena ketinggian 148 m.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
