Erillishuvila El Galanissa, Villamartínin ja La Fuenten välisellä alueella Orihuela Costan sisämaassa, Alicanten maakunnassa. Valmistunut vuonna 2001 ja kunnossapidetty hyvässä kunnossa. 133 neliömetrin asuinpinta-ala jaettuna kahdelle kerrokselle, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hintataso alkaa noin 349 990 eurosta. Kiinteistöön kuuluu oma uima-allas, aurinkopaneelit, kuntosali, puutarha ja aurinkoterassi. Alue on asuinalue, jossa peruspalvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja rantakaupungit sekä golfkentät lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Galan sijaitsee noin 148 metrin korkeudessa merenpinnasta, noin 5,6, 5,8 kilometrin suorassa linjassa lähimmistä rannoista. Ympäristö on kaupunkimainen asuinalue, jossa on oma pieni kaupallinen keskus. Kolme golfkenttää sijaitsee 1,7, 2,9 kilometrin etäisyydellä. Supermarket on 1,9 km ja apteekki 2,2 km päässä. Auto on hyödyllinen, mutta kaikkiin arkipalveluihin ei välttämättä tarvita sitä.
Kiinteistö soveltuu käyttöön, jossa tarvitaan kaksi kerrosta, useita oleskelutiloja ja laaja ulkotila-alueisto: katettu terassi, yksityinen terassi, aurinkoterassi, puutarha ja oma allas. Varastotiloja on kaksi sekä kesäkeittiö ja kuntosali. Ilmastointi kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta jakautuvat maanpäälliseen kerrokseen.
Kyseessä on valmis, vuonna 2001 valmistunut kiinteistö, ei uudisrakennus. Rakennusvaihe on päättynyt, ja oleskelu on mahdollista heti kaupan jälkeen. Kylpyhuone on uusittu ja asunnossa on ilmastointijärjestelmä sekä aurinkopaneelit. Dokumentoituja lisärakennus- tai vaihesuunnitelmia ei ole saatavilla, ja hankkeen lopullinen aikataulu on siten kiinteä.
Kiinteistö ei tarjoa merinäköalaa suoraan asuinhuoneista, vaan näkymät ovat puutarhaan, allasalueelle ja sisapihalle. Ranta ei ole kävelymatkan päässä, vaan noin 5,6 km:n ajomatka. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 4,5 km:n etäisyydellä, eikä kiinteistöllä ole omaa latauspistettä dokumentoituna. Yhteisöallasta ei ole, vaan allas on yksityinen.
Tällainen kiinteistö vastaa tilanteisiin, joissa tarvitaan tilava kokonaisuus useilla oleskelualueilla ja merkittävä ulkotila-alueisto ympärivuotisessa tai osavuotisessa käytössä. Kahden kerroksen ja kahden keittiön jako sopii harkintaan, jos taloudessa on vieraita, aikuista lapsia tai pyritään joustavaan tilankäyttöön. Oma allas, aurinkoterassi ja kesäkeittiö tukevat pitkiä oleskelujaksoja lämpimällä kaudella, jolloin alueen historialliset aurinkotunnit ovat noin 3 822 vuodessa ja uintikauden kesto noin kuusi kuukautta. Kolmen golfkentän läheisyys (1,7, 2,9 km) tekee sijainnista toimivan golfia säännöllisesti harrastavalle. Auton omistaminen on käytännössä tarpeen rantavierailuille, suurempaan ostoksilla käymiseen ja sairaalakäynneille (11 km), vaikka lähimpään ruokakauppaan on lyhyt matka. Kiinteistö ei vastaa tarpeisiin, jos tavoitteena on kävelymatka rannalle tai kerrostaloympäristön palveluvalikoima suoraan oven takana. La Zenia Boulevardin kauppakeskus on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, mikä kattaa laajan vähittäiskaupan tarpeen.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2001, ja kuvauksen perusteella se on kunnossapidetty korkealla tasolla. Kylpyhuone on uusittu, ja molemmissa kerroksissa on kalustetut keittiöt. Sisätiloissa on kalustetut vaatekaapit makuuhuoneissa. Teknisesti kiinteistö sisältää useita järjestelmiä: ilmastointi, joka toimii sekä jäähdytyksessä että lämmityksessä, aurinkopaneelit, hälytinjärjestelmä, kassakaappi ja ulkouimalle aurinkodoušu. Takka oleskelutilassa tarjoaa vaihtoehtoisen lämmityslähteen viileämmille jaksoille. Korkeat katot ylemmässä kerroksessa parantavat tilantuntua ja ilmanvaihtoa. Ulkotilat on järjestetty usealle tasolle: katettu terassi, yksityinen terassi, aurinkoterassi, terassoidut alueet ja puutarha. Kuntosali ja kesäkeittiö laajentavat toiminnallista pinta-alaa. Varastotiloja on kaksi erillistä, ja pysäköinti on tontilla omalla alueella. Kuva-aineiston perusteella sisätilat ovat nykyaikaisesti kalustettuja, ja autotallitilaa käytetään myös varastointiin. Rakennuksen iästä johtuen energialuokitus ja rakennusmallin tekninen erittely kannattaa pyytää erikseen myyjältä.
Hinta on noin 349 990 euroa, mikä on selvästi korkeampi kuin lähialueen vertailukohteena mainituissa kerrostalohankkeissa Torreviejassa (alkaen noin 160 000, 169 000 eurosta) ja Urbanización El Rasossa (alkaen noin 227 000 eurosta). Ero selittyy ensisijaisesti kiinteistötyypillä: erillishuvila omalla tontilla, allasalueella ja 133 neliömetrin asuinpinta-alalla vastaa eri hintasegmenttiä kuin huoneistokohteet. Rakennusvuosi 2001 ja valmis kunto tarkoittavat, että välittömät remonttikustannukset ovat todennäköisesti rajalliset, mutta rakennuksen iästä johtuvia ylläpitokustannuksia kannattaa arvioida erikseen.
El Galan on residentialialue, joka sijaitsee Villamartínin ja La Fuenten välissä, hieman sisämaassa rannikosta. Arki rakentuu ympärivuotisen asutuksen ympärille: alueella on oma pieni kaupallinen keskus muutamilla ravintoloilla ja liikkeillä, ja La Fuente Commercial Centre on noin kolmen minuutin ajomatkan päässä. Villamartín Plaza, jossa on baareja, ravintoloita, pankkeja ja supermarketteja, on noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Päivittäistavarakauppa on 1,9 km ja apteekki 2,2 km päässä, joten arkipalvelut hoituvat lyhyillä ajomatkoilla tai kävellen. Huvilan kaksikerroksinen jako mahdollistaa tilojen erillisen käytön: maanpäällisessä kerroksessa ovat makuuhuoneet, keittiö ja kylpyhuone, ylemmässä kerroksessa oleskelutila takalla, korkeilla katoilla, toinen keittiö ja kylpyhuone sekä pääsy terassille ja aurinkoterassille. Tämä jako sopii esimerkiksi tilanteisiin, joissa vieraita tai suvun jäseniä majoitetaan erillisesti. Ulkotilat, yksityinen allas, puutarha, katettu terassi, kesäkeittiö ja aurinkoterassi, muodostavat kesäkauden oleskelun keskuksen. Itä- ja eteläsuuntaisuus tarkoittaa aamuauringon saantia terassialueille. Alueen väkiluku on noin 11 900, ja ympäristö pysyy asuttuna ympäri vuoden, mikä vaikuttaa palveluiden saatavuuteen hiljesemiskautena.
El Galanin ympäristö on kaupunkimainen residentialialue, jossa lähialueella (2 km säteellä) on neljä apteekkia. Supermarket 1,9 km:n päässä hoitaa päivittäisostokset, ja La Fuenten kaupallinen keskus on noin kolmen minuutin ajomatkan päässä. La Zenia Boulevard, jossa on yli 150 liikettä, ravintoloita ja aktiviteetteja, on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Sairaalaa on 11 km:n päässä. Julkista liikennettä on rajallisesti: kaksi linjaa ja kaksi pysäkkiä, mikä rajoittaa liikkumista ilman autoa. Alueen asukasmäärä noin 11 900 tukee ympärivuotista palveluiden pysyvyyttä, toisin kuin puhtaasti lomakohteissa. El Limonar International School on noin viiden minuutin ajomatkan päässä, mikä on merkityksellistä perheille, jotka harkitsevat pysyvää muuttoa. Villamartín Plaza tarjoaa ravintola- ja vapaa-ajan palveluita noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Alueen korkeus 148 metriin merenpinnasta tarkoittaa, että kiinteistö sijaitsee rinteikköllä ympäristössä, jossa korkeuserot vaikuttavat kävelyreitteihin.
Kartalla kiinteistö sijaitsee El Galanin asuinalueella, Villamartínin golfkeskuksen ja La Fuenten välissä. Rantaviiva ja kolme golfkenttää näkyvät kartalla lyhyen ajomatkan päässä. Asemien ja palveluiden sijainnit auttavat hahmottamaan arjen etäisyydet, tässä aurinko paistaa yli 3 800 tuntia vuodessa, ja elämä noudattaa välimerellistä rytmiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Galan sijaitsee Orihuela Costan alueella, Villamartínin ja La Fuenten välissä, Alicanten maakunnassa Costa Blancan eteläosassa. Sijainti on sisämaassa suhteessa rannikkovyöhykkeeseen, mikä erottaa sen suoraan rantakadun varrella olevista kohteista. Vertailukaupungit Torrevieja (kerrostalokohteet 160 000, 169 000 eurosta alkaen) ja Urbanización El Raso (227 000 eurosta alkaen) edustavat eri kiinteistötyyppejä ja hintasegmenttejä. Suuremmat kaupungit Jerez de la Frontera (47 km), Sevilla (66 km) ja Cádiz (68 km) ovat pidempien matkojen päässä.
Rannat sijaitsevat 5,6, 5,8 km:n suorassa linjassa: Playa de Aguamarina, Playa Fósil ja Playa de Campoamor - La Glea, jotka ovat ajomatkan päässä noin kymmenen minuutin ajassa. Playa de Campoamor on sinilippuranta. Golfkentät ovat poikkeuksellisen lähellä: Real Club de Golf Campoamor 1,7 km, Club de Golf Villamartín 2,3 km ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Veneilysatamat Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) ja Real Club Náutico (9,6 km) tavoitetaan lyhyillä ajomatkoilla. Lähin lentokenttä on Gibraltar (GIB) noin 83 km:n suorassa linjassa, Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 104 km ja Alicante-Elche (ALC) merkittävästi kauempana. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 4,5, 4,6 km:n etäisyydellä Iberdrolan ja Galpin asemilla.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskimääräinen lämpötila vaihtelee noin 11 asteesta tammikuussa 26 asteeseen heinäkuussa, ja vuosikeskiarvo on noin 18,9 astetta. Historialliset aurinkotunnit ovat noin 3 822 vuodessa. Uintikausi, jossa veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin kuusi kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 148 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo kevyttä viileyttä kuumina kuukausina rannikkoon verrattuna. Sijainti rinteikköllä sisämaassa tarkoittaa korkeuseroja ympäristössä. Aurinkopaneelit tukevat energiankulutuksen hallintaa ilmastoinnin käytön aikana. Kasvillisuus ympäristössä on tyypillistä Costa Blancan sisämaan residentialialueille, jossa golfkenttien viheralueet muodostavat merkittävän osan lähimaisemasta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de Aguamarina, Playa Fósil ja Playa de Campoamor - La Glea, sijaitsevat noin 5,6, 5,8 km:n etäisyydellä, ja Playa de Campoamor on palkittu sinilipulla. Rantavierailut tapahtuvat autolla noin kymmenessä minuutissa. Urheilumahdollisuudet keskittyvät golfiin: kolme kenttää 1,7, 2,9 km:n säteellä kattaa säännöllisen harrastuksen tarpeet. Polideportivo Municipal (3,9 km) ja Estadio Montesico Blanco (3,9 km) tarjoavat yleisurheilun ja joukkuelajien tiloja. Kiinteistön oma kuntosali ja allas mahdollistavat kuntoilun ilman liikkumista. Veneilysatamat Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) ja Real Club Náutico (9,6 km) palvelevat vesimelun harrastajia. Alueen 32 paikallista juhlapäivää vuodessa näkyvät paikallisissa tapahtumissa ja palveluiden aukioloajoissa.
Lähde: OpenStreetMap
El Galan sijaitsee Orihuela Costan alueella, Villamartínin ja La Fuenten välissä, Alicanten maakunnassa Costa Blancan eteläosassa. Sijainti on sisämaassa suhteessa rannikkovyöhykkeeseen, mikä erottaa sen suoraan rantakadun varrella olevista kohteista. Vertailukaupungit Torrevieja (kerrostalokohteet 160 000, 169 000 eurosta alkaen) ja Urbanización El Raso (227 000 eurosta alkaen) edustavat eri kiinteistötyyppejä ja hintasegmenttejä. Suuremmat kaupungit Jerez de la Frontera (47 km), Sevilla (66 km) ja Cádiz (68 km) ovat pidempien matkojen päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL572306
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Galanin erillishuvila hintoineen (noin 349 990 euroa) sijoittuu Costa Blancan eteläosan markkinassa omaan segmenttiinsä. Lähivertailut osoittavat hinnaneron selkeyden: Torreviejan kerrostalohankkeet Palangre Beach ja Edificio Sun & Center alkavat noin 160 000, 169 000 eurosta, ja Urbanización El Rasossa sijaitseva Oasis Laguna 2 -vaihe II alkaa noin 227 000 eurosta. Nämä kohteet ovat huoneistoja, joiden asuinpinta-ala ja ulkotilat ovat pienemmät, kun taas El Galanin kohde on erillinen huvila omalla tontilla, yksityisellä allasalueella ja 133 neliömetrin asuinpinta-alalla. Sijaintinsa puolesta El Galan sijaitsee selvästi sisämaassa verrattuna Torreviejan rantakohteisiin, mikä näkyy sekä hinnoissa että elinympäristön luonteessa: residentialialue on ympärivuotisesti asuttu, ja palvelut painottuvat ajomatkoille. Etäisyys rantaviivaan on noin 5,6, 5,8 km, kun taas Torreviejan kohteissa ranta on tyypillisesti kävelymatkan päässä. Golf-harrastajalle El Galanin sijainti on lähialueensa vahvimpia: kolme kenttää 1,7, 2,9 km:n säteellä on harvinaista tiivistä tarjontaa. Vuonna 2001 valmistuneena kiinteistönä rakennuksen ikä tuo mukanaan sekä vakiintuneen ympäristön että ylläpitotarpeen arvioinnin, kun taas uudiskohteissa tekniikka on uudempaa mutta yhteisömaksut ja rakennusvaiheet vaikuttavat kokonaiskustannuksiin. Aurinko paistaa alueella yli 3 800 tuntia vuodessa, ja rento välimerellinen elämäntyyli keskittyy täällä puutarhaan, allasalueeseen ja golfbaaneihin pikemminkin kuin rantakatuun.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID