3-शयनकक्ष विला में El Galan

Q: यह कीमत आसपास के प्रसादों से कैसे तुलना करती है?

तोरेविएखा में अपार्टमेंट €160,000–€169,000 से और एल रासो में €227,000 से शुरू होते हैं। €349,990 की राशि अलग विला श्रेणी, भूमि स्वामित्व और निजी तरणताल को दर्शाती है।

Q: समुद्र तट और हवाई अड्डे कितनी दूर हैं?

तट 5.6–5.8 किमी सीधी दूरी पर; निकटतम ब्लू फ्लैग तट काम्पोअमोर है। हवाई अड्डे: जिब्राल्टर ~83 किमी, मलागा ~104 किमी, एलिकांते ~475 किमी सीधी दूरी पर — पहुँच योजना का तत्व।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

एल गालान एक शहरी आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट से लगभग 5.6 किलोमीटर अंदरूनी इलाके में स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें पैदल दूरी पर हैं; सुपरमार्केट 1.9 किमी, फार्मेसी 2.2 किमी और अस्पताल 11 किमी दूर है। तीन गोल्फ कोर्स 1.7 से 2.9 किमी की सीमा में हैं।

फ्लोर प्लान

संपत्ति उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें तीन शयनकक्ष, दो पूर्ण सुसज्जित रसोई, निजी तरणताल, जिम, सोलारियम और कई भंडारण कक्षों की आवश्यकता है। वाहन के स्वामित्व के लिए सड़क के किनारे पार्किंग उपलब्ध है। वातानुकूलन (गर्म और ठंडा) मौजूद है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह कोई नवनिर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण 2001 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में दर्ज है। एक स्नानघर का जीर्णोद्धार किया गया है। विला तैयार स्थिति में है, इसलिए कोई निर्माण अवधि या ओपलेवरिंग प्रतीक्षा लागू नहीं होती।

ध्यान दें

डेटाबेस के अनुसार यह संपत्ति समुद्र तट दृश्य सामने नहीं देती, सामुद्रिक स्थिति में स्थित नहीं है, और समुद्र तल पर नहीं है, यह अंदरूनी आवासीय क्षेत्र में है। सौर पैनल और अलार्म सिस्टम दर्ज हैं, लेकिन ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में उपलब्ध नहीं है। सागर दृश्य पहाड़ों के साथ दूरस्थ रूप से उपलब्ध है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ तीन शयनकक्ष, निजी तरणताल और बहु-स्तरीय लेआउट की आवश्यकता हो। स्थायी स्थानांतरण पर विचार करने वाले परिवारों के लिए एल लिमोनार इंटरनेशनल स्कूल की निकटता (लगभग 5 मिनट) एक ठोस तथ्य है। विस्तारित प्रवास या दूसरा घर खोजने वालों के लिए दो रसोई और अलग रहने के स्तर लचीलापन देते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स, रियल क्लब दे गोल्फ काम्पोअमोर (1.7 किमी), क्लब दे गोल्फ विलामार्टिन (2.3 किमी) और लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला (2.9 किमी), चक्राकार दूरी पर हैं। जो खरीदार समुद्र तट पर सीधे रहना चाहते हैं, उनके लिए यह स्थिति कम उपयुक्त है: समुद्र तट लगभग 5.6, 5.8 किमी दूर है, जो वाहन या सार्वजनिक परिवहन की मांग करता है। जिन्हें निर्माण प्रतीक्षा स्वीकार्य नहीं, उनके लिए तैयार स्थिति प्रासंगिक है। जिन्हें ऊर्जा लागत प्रबंधन महत्वपूर्ण है, सोलर पैनल एक दर्ज विशेषता है। दो ओवी-लाइनें और दो ओवी-स्टॉप मौजूद हैं, इसलिए वाहन सुविधाजनक है पर सभी कार्यों के लिए अनिवार्य नहीं।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति 2001 की है और स्थिति 'उत्कृष्ट' दर्ज है। एक स्नानघर का जीर्णोद्धार हुआ है। दोनों रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित हैं। बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब दर्ज हैं। रहने के क्षेत्र में चिमनी और ऊँची छतें हैं, दूसरी मंज़िल का संरचनात्मक चरित्र। जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म और ठंडा दोनों मोड वाला वातानुकूलन उपलब्ध है। सौर पैनल ऊर्जा प्रणाली में जोड़े गए हैं; ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में अनुपलब्ध है। सुरक्षा पक्ष में अलार्म सिस्टम और तिजोरी (सेफ) शामिल हैं। बाहरी स्थानों में कवर्ड टेरेस, निजी टेरेस, सोलारियम, बगीचनुमा आँगन और गर्मी की रसोई हैं; तरणताल के पास बाहरी सौर शॉवर स्थापित है। भंडारण क्षेत्र दो स्तरों पर दर्ज हैं। सड़क से हटकर पार्किंग मौजूद है। संपत्ति में जिम स्थान भी शामिल है। बिछावट और सामग्री की वास्तविक स्थिति का मूल्यांकन स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण से किया जाना चाहिए, क्योंकि 2001 की इमारत में विद्युत और नलसाजी प्रणालियों की आयु संबंधी पुष्टि प्रासंगिक है।

+52 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमत €349,990 से शुरू होती है। यह 133 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ एक तैयार अलग विला है, जिसमें निजी तरणताल, सोलर पैनल, जिम और कई बाहरी स्थान शामिल हैं। क्षेत्र की तुलना में: तोरेविएखा में अपार्टमेंट €160,000, €169,000 से शुरू होते हैं और एल रासो में ओएसिस लागुना 2 फेज़ II €227,000 से। विला श्रेणी में यह कीमत भूमि स्वामित्व, निजी तरणताल और दो मंज़िला लेआउट जैसे तत्वों को दर्शाती है। सटीक उपलब्धता और लेनदेन की स्थिति विक्रेता पक्ष से पुष्टि की जानी चाहिए।

€349,990

मूल्य

बेडरूम

133 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€421

IBI/वर्ष

€125

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

एल गालान का दैनिक जीवन एक शांत आवासीय ढांचे में चलता है, जहाँ क्षेत्र की अपनी छोटी व्यावसायिक ज़ोन है, कुछ टापास बार, भारतीय रेस्तराँ और छोटी दुकानें। बड़ी दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 1.9 किमी दूर है, जो छोटी कार यात्रा या लंबी पैदल दूरी का विषय है। विला का उपयोग का ढांचा दो मंज़िलों में बँटा है: भूतल पर तीन शयनकक्ष, सुसज्जित रसोई, जीर्णोद्धार किया गया स्नानघर और भंडारण कक्ष; पहली मंज़िल पर रहने का क्षेत्र (चिमनी और ऊँची छत के साथ), दूसरी रसोई और एक स्नानघर। पहली मंज़िल से निजी टेरेस और छत का सोलारियम सुलभ है। बाहरी स्थान में निजी तरणताल, बगीचे, गर्मी की रसोई, जिम और बाहरी सौर शॉवर शामिल हैं। यह संरचना स्थायी निवास और विस्तारित प्रवास दोनों के लिए कार्यात्मक है, क्योंकि सोलर पैनल ऊर्जा लागत को प्रभावित करते हैं और अलार्म सिस्टम सुरक्षा परत जोड़ता है। क्षेत्र लगभग 11,915 निवासियों का है, जो ग्रीष्मकाल के बाहर भी सक्रिय आवासीय चरित्र रखता है। विलामार्टिन प्लाज़ा लगभग 5 मिनट, ला फुएंते कमर्शियल सेंटर लगभग 3 मिनट और ला ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग कॉम्प्लेक्स लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। एल लिमोनार इंटरनेशनल स्कूल लगभग 5 मिनट दूर दर्ज है, जो स्थानांतरित परिवारों के लिए प्रासंगिक तथ्य है।

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लोकेशन और आसपास: El Galan

आसपास और सुविधाएं

एल गालान विलामार्टिन और ला फुएंते (काम्पोअमोर) के बीच स्थित है, जो दैनिक जीवन को दो दिशाओं में सेवाओं तक पहुँच देता है। ला फुएंते कमर्शियल सेंटर लगभग 3 मिनट, विलामार्टिन प्लाज़ा लगभग 5 मिनट की ड्राइव पर है, बार, रेस्तराँ, बैंक और सुपरमार्केट के विकल्पों के साथ। सुपरमार्केट सीधी दूरी में 1.9 किमी और फार्मेसी 2.2 किमी पर है; 2 किमी के दायरे में चार फार्मेसी दर्ज हैं। अस्पताल 11 किमी दूर है, यह एक योजना तत्व है जिसे ध्यान में रखना चाहिए। ला ज़ेनिया बुलेवार्ड, जिसमें 150 से अधिक दुकानें और मनोरंजन विकल्प हैं, लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। सार्वजनिक परिवहन दो लाइनों और दो स्टॉपों तक सीमित है, इसलिए प्रमुख गंतव्यों के लिए वाहन व्यावहारिक है। EV चार्जिंग स्टेशन 4.5 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं (Iberdrola, Galp)। क्षेत्र की ऊँचाई 148 मीटर है, जो हल्का ढलान वाला भू-दृश्य देती है और संपत्ति से पहाड़ और समुद्र दृश्य दर्ज हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा एल गालान की स्थिति विलामार्टिन और ला फुएंते के बीच दिखाता है, जिसमें तीन गोल्फ कोर्स और तटों की सापेक्ष दूरियाँ स्पष्ट होती हैं। यह दृश्य यह आँकने में सहायक है कि सेवाएँ चक्राकार दायरे में हैं जबकि समुद्र तट और अस्पताल वाहन दूरी की मांग करते हैं।

Alt text: Detailed model of a Mediterranean town with white buildings, red roofs, and a central waterway.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

प्रकृति और जलवायु

Detailed scale model of a cityscape with buildings, trees, and waterways.

क्षेत्र का जलवायु डेटा मध्यम भूमध्यसागरीय प्रोफ़ाइल दर्शाता है: औसत तापमान 11, 26°C के बीच, वार्षिक औसत 18.9°C, और ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,822 धूप घंटे प्रति वर्ष, यह उच्च आँकड़ा है जो टेरेस और सोलारियम के उपयोग को वर्ष भर विस्तारित करता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है; निजी तरणताल इसे पूरक देता है। ऊँचाई 148 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो समुद्र तट से अंदरूनी ढलान वाली स्थिति देती है, वाहन पहुँच और स्थानीय सड़कों पर ढलान की मात्रा निरीक्षण का विषय है। संपत्ति का पूर्व और दक्षिण उन्मुखीकरण दर्ज है, जो दिन के घंटों में सूर्य प्राप्ति से मेल खाता है।

3822 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

148m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

तीन तट 5.6, 5.8 किमी की सीमा में हैं: Playa de Aguamarina, Playa Fósil और Playa de Campoamor - La Glea; काम्पोअमोर तट ब्लू फ्लैग धारक दर्ज है। गोल्फ इस स्थान का प्रमुख मनोरंजन तत्व है, तीन कोर्स 1.7 से 2.9 किमी के भीतर, जो खिलाड़ियों के लिए चक्राकार पहुँच देता है। नौकावनों में Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.9 किमी) और Real Club Náutico (9.6 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Villamartin Golf (2.3 किमी), Polideportivo Municipal (3.9 किमी) और एस्टाडियो मोंटेसिको ब्लैंको (3.9 किमी) दर्ज हैं। संपत्ति स्वयं जिम, तरणताल और बाहरी मनोरंजन स्थान प्रदान करती है, जिससे दैनिक गतिविधि के लिए बाह्य यात्रा कम होती है।

Golf

Real Club de Golf Campoamor 1.7 km
Club de Golf Villamartín 2.3 km
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 km
Las Colinas Golf & Country Club 2.9 km

स्रोत: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with docks, boats, and Mediterranean-style buildings.

महीना	औसत तापमान	वर्षा	धूप घंटे
जनवरी	10.8°C	67 mm	177h
फरवरी	12.0°C	50 mm	207h
मार्च	14.5°C	54 mm	216h
अप्रैल	16.5°C	48 mm	258h
मई	19.8°C	34 mm	300h
जून	23.3°C	8 mm	333h
जुलाई	26.0°C	0 mm	354h
अगस्त	26.5°C	2 mm	330h
सितंबर	23.5°C	30 mm	258h
अक्टूबर	19.8°C	84 mm	222h
नवंबर	14.8°C	82 mm	192h
दिसंबर	12.0°C	86 mm	162h

सारांश

अलग विला, 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, 133 m², €349,990 से
निजी तरणताल, सोलारियम, जिम, सौर पैनल और अलार्म सिस्टम
तीन गोल्फ कोर्स 1.7, 2.9 किमी के भीतर
ब्लू फ्लैग तट (Campoamor) लगभग 5.8 किमी; La Zenia Boulevard ~10 मिनट
तैयार स्थिति, 2001 में निर्माण पूर्ण (संकेतात्मक)

क्षेत्रीय तुलना

क्षेत्रीय प्रसाद के संदर्भ में यह संपत्ति अलग श्रेणी में आती है। तोरेविएखा में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से और EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से शुरू होते हैं, दोनों अपार्टमेंट प्रसाद हैं। एल रासो में OASIS LAGUNA 2 - फेज़ II €227,000 से शुरू होता है। €349,990 की कीमत इन अपार्टमेंट विकल्पों से ऊपर है, जो अलग संरचना, भूमि स्वामित्व, निजी तरणताल, जिम और 133 m² के दो मंज़िला लेआउट जैसे तत्वों को दर्शाती है। स्थान के आधार पर एल गालान तट-पार्श्व स्थिति में है जबकि पालांग्रे और सन एंड सेंटर तट-समीप तोरेविएखा में हैं; एल रासो भी अंतर्देशीय आवासीय वातावरण प्रदान करता है। गोल्फ निकटता एल गालान का विशिष्ट तत्व है, तीन कोर्स 3 किमी के भीतर, जो अपार्टमेंट प्रसादों की तुलना में अलग प्रोफ़ाइल देता है। खरीद निर्णय में प्रकार (विला बनाम अपार्टमेंट), निजी बाह्य स्थान और स्थिति (2001 की तैयार संपत्ति बनाम नए विकास) का वज़न शामिल होता है। ऊर्जा दक्षता, सामुदायिक शुल्क की अनुपस्थिति या उपस्थिति, और रखरखाव दायित्व जैसे विषय खरीद प्रक्रिया में स्पष्ट किए जाने चाहिए। कोस्ता ब्लांका दक्षिण की इस पट्टी में स्पष्ट मूल्य पदानुक्रम है: तट-समीप अपार्टमेंट सबसे किफ़ायती, अंतर्देशीय अपार्टमेंट मध्यवर्ती, और अलग विला उच्चतम बिंदु पर, यह संपत्ति उस तीसरे वर्ग में आती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह संपत्ति 2001 की है, क्या इसकी आयु चिंता का विषय है?

स्थिति 'उत्कृष्ट' दर्ज है और एक स्नानघर का जीर्णोद्धार हुआ है। फिर भी 2001 की इमारत में विद्युत, नलसाजी और छत प्रणालियों की स्थिति का स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण अनुशंसित है।

क्या यहाँ बिना कार के रहना संभव है?

आंशिक रूप से। दो ओवी-लाइनें और दो स्टॉप उपलब्ध हैं और कुछ सेवाएँ पैदल दूरी में हैं, पर समुद्र तट (5.6 किमी), अस्पताल (11 किमी) और शॉपिंग सेंटर के लिए वाहन व्यावहारिक है।

संपत्ति में कौन सी तकनीकी सुविधाएँ शामिल हैं?

सौर पैनल, गर्म/ठंडा वातानुकूलन, अलार्म सिस्टम, तिजोरी, बाहरी सौर शॉवर और सड़क-बाह्य पार्किंग दर्ज हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में अनुपलब्ध है।

यह कीमत आसपास के प्रसादों से कैसे तुलना करती है?

तोरेविएखा में अपार्टमेंट €160,000, €169,000 से और एल रासो में €227,000 से शुरू होते हैं। €349,990 की राशि अलग विला श्रेणी, भूमि स्वामित्व और निजी तरणताल को दर्शाती है।

संपत्ति में कौन सी सुविधाएँ हैं?

निजी तरणताल, सोलारियम, जिम, गर्मी की रसोई, कवर्ड टेरेस, बगीचे, दो भंडारण कक्ष, दो सुसज्जित रसोई और चिमनी के साथ रहने का क्षेत्र।

खरीद के बाद कौन सी लागतें अपेक्षित हैं?

सौर पैनल ऊर्जा लागत को कम करते हैं, पर स्थानीय संपत्ति कर (IBI), तरणताल और बगीचे का रखरखाव, बीमा और उपयोगिता संपर्क लागू होते हैं। सटीक आँकड़े स्थानीय पक्ष से पुष्टि करें।

संपत्ति तैयार है, खरीद प्रक्रिया कैसी होती है?

तैयार संपत्ति में NIE संख्या, नोटरी के माध्यम से एस्क्रितुरा, बिक्री के लिए ऋण-मुक्त प्रमाणपत्र और संपत्ति पंजीकरण की जाँच मानक चरण हैं। स्वतंत्र वकील का उपयोग सामान्य अभ्यास है।

समुद्र तट और हवाई अड्डे कितनी दूर हैं?

तट 5.6, 5.8 किमी सीधी दूरी पर; निकटतम ब्लू फ्लैग तट काम्पोअमोर है। हवाई अड्डे: जिब्राल्टर ~83 किमी, मलागा ~104 किमी, एलिकांते ~475 किमी सीधी दूरी पर, पहुँच योजना का तत्व।

Gibraltar (GIB)	83 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	104 km

3-शयनकक्ष विला में El Galan