Ova samostojeća vila nalazi se u El Galanu, stambenom naselju između Villamartína i La Fuente na Costa Blanci, u pokrajini Alicante. Kuća iz 2001. godine nudi 133 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspoređene na dvije etaže. Objekt ima privatni bazen, solarnu terasu, solarne panele, teretanu, ljetnu kuhinju i vanjsko parkiralište. Područje je urbanizirano s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a plaže i tri golf terena dostupne su u krugu od šest kilometara. Cijena iznosi 349.990 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Galan je smješten u unutrašnjosti, oko 5,6 km od najbližih plaža (Aguamarina, Campoamor), na visini od 148 metara. Naselje leži između Villamartína i La Fuentes s komercijalnim centrom na nekoliko minuta vožnje. Tri golf terena nalaze se u krugu od tri kilometra, što područje definira kao golf-orijentiranu stambenu zonu.
Nekremina odgovara potražnji za samostojećom kućom s vlastitim bazenom i vrtom u mirnijem stambenom okruženju. Raspored na dvije etaže s dvije kuhinje omogućuje fleksibilnu upotrebu. Prisutnost teretane, ljetne kuhinje i solarija proširuje funkcionalnost na vanjski prostor tijekom većeg dijela godine.
Radi se o postojećem objektu dovršenom 2001. godine (indikativno), a ne o novogradnji. Prema dostupnim podacima kuća je renovirana u određenim dijelovima, uključujući jednu kupaonicu, te ima solarne panele i klimatizaciju. Kupac stječe neposrednu dostupnost bez razdoblja čekanja.
Projekt ne nudi pogled izravno na more iz svake prostorije, obalu ili prvi red do plaže, udaljenost do mora iznosi oko 5,6 km. Nema zajedničkog zatvorenog bazena ni upravljačkih usluga hotelskog tipa. Podaci ne spominju dizalo, garažu u zatvorenom prostoru ni podatke o energetskom certifikatu.
Nekremina dolazi u obzir u situacijama gdje kupac traži samostojeću kuću s vlastitim bazenom, a ne stan u zajedničkoj izgradnji. Prisutnost međunarodne škole El Limonar na pet minuta vožnje čini lokaciju relevantnom za obitelji koje se doseljavaju. Dvije kuhinje i odvojeni prostori na dvije etaže omogućuju i korištenje za proširenu obitelj ili djelomično iznajmljivanje. Kupci kojima je prioritet pješačka blizina plaže trebaju uzeti u obzir udaljenost od oko 5,6 km do mora. Za igrače golfa lokacija s tri terena u krugu od tri kilometra predstavlja mjerljivu prednost. Solar paneli i alarmni sustav mogu biti relevantni za kupce fokusirane na troškove i sigurnost. Neodgovara profilu kupca koji traži hotelijerske usluge, prvi red do mora ili novogradnju s garancijama novog objekta.
Objekt potječe iz 2001. godine, s dokumentiranim obnavljanjem jedne kupaonice. Podaci navode dvije opremljene kuhinje, ugrađene ormare i klimatizaciju za hlađenje i grijanje u obje funkcije. Visoki stropovi u dnevnom prostoru i kamin karakteriziraju gornju etažu. Instalacija solarnih panela smanjuje ovisnost o mrežnoj struji za grijanje vode ili struju, ovisno o konfiguraciji sustava, detalje treba potvrditi tehničkom dokumentacijom. Sigurnosna oprema uključuje alarm i sef. Vanjski prostori obuhvaćaju natkrivenu terasu, solarij, terasirane zone i ljetnu kuhinju; tu je i vanjski solarni tuš kod bazena. Dvije ostave pokrivaju potrebu za skladištenjem, a vanjsko parkiralište je na vlastitom terenu. Fotografije prikazuju uređene prostorije s modernim namještajem i opremom za rekreaciju (biljarska oprema, bicikli), što upućuje na aktivno korištenje objekta. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima i treba ga zatražiti.
Cijena iznosi 349.990 eura za samostojeću vilu s 133 m² stambene površine, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnim bazenom i dodatnim sadržajima (solarni paneli, teretana, ljetna kuhinja). Time se nekremina pozicionira iznad usporedivih stanova u Torrevieji (od 160.000 do 169.000 eura) i stambenih jedinica u El Rasu (od 227.000 eura), što odgovara razlici u tipu nekremine i posjedovanju vlastitog zemljišta. Objekt je dovršen i odmah dostupan.
El Galan funkcionira kao mirno stambeno naselje s malom vlastitom komercijalnom zonom: nekoliko tapas barova, restorana i malih trgovina. Svakodnevna rutina ovđe je orijentirana na lokalne sadržaje, supermarketa je na oko 1,9 km, ljekarna u krugu od dva kilometra, a veće kupovne zone poput La Zenia Boulevard s više od 150 trgovina na deset minuta vožnje. Vila s istočnom i južnom orijentacijom prima jutarnje i dnevno sunce, što je relevantno za korištenje terasa i bazena. Povijesnih 3.822 sunčanih sati godišnje i šest mjeseci sezone kupanja s temperaturom vode iznad 20°C omogućuju duže razdoblje vanjskog života. Naselje ima oko 11.900 stanovnika i dvije javne prometne linije s dvije stanice, što pokriva osnovnu pokretljivost, ali je automobil praktičan za plaže, bolnicu (11 km) i veće centre. Vanjski prostor kuće, vrt, natkrivena terasa, solarij i ljetna kuhinja, čini značajan dio upotrebljive površine. Zimi prosječne temperature od oko 11°C zahtijevaju grijanje; objekt ima klimatizaciju za hlađenje i grijanje te kamin.
Svakodnevni sadržaji u El Galanu dostupni su pješice: supermarketa na 1,9 km, četiri ljekarne u krugu od dva kilometra, mala komercijalna zona s restoranima u samom naselju. Villamartin Plaza s barovima, restoranima, bankama i supermarketima udaljena je oko pet minuta vožnje, a La Fuente Commercial Centre oko tri minute. Zdravstvena bolnica nalazi se na 11 km. Javni prijevoz obuhvaća dvije linije s dvije stanice, što je dovoljno za osnovne destinacije, ali ograničeno za dnevna putovanja. Rekreacijska infrastruktura uključuje municipalni sportski centar na 3,9 km i golf terene u krugu od tri kilometra. Udaljenost do EV punionice iznosi 4,5 km, što je za vlasnike električnih vozila treba uzeti u obzir. Naselje od oko 11.900 stanovnika održava aktivnost tijekom cijele godine, smanjujući efekt sezonskog pražnjenja karakterističan za čisto turistička područja.
Karta prikazuje El Galan u odnosu na tri golf terena u krugu od tri kilometra, plaže na oko šest kilometara i komercijalne centre Villamartín i La Fuente u neposrednoj blizini, geografska konfiguracija tipična za stambena naselja zaleđa Orihuele.
Približno područje · točna adresa na upit
El Galan se nalazi u općini Orihuela, između Villamartína i La Fuentes, u zaleđu Costa Blance južno od Torrevieje. Pozicioniran je kao stambeno naselje orijentirano na golf i trajno stanovanje, a ne na turistički smještaj. Veći regionalni centri u širem okruženju, Torrevieja, Cartagena i Alicante, dostupni su cestovnom mrežom, pri čemu je Alicante najbliži veći grad s međunarodnom zračnom lukom.
Plaže: Playa de Aguamarina 5,6 km, Playa Fósil 5,8 km, Playa de Campoamor, La Glea 5,8 km (Blue Flag). Golf: Real Club de Golf Campoamor 1,7 km, Club de Golf Villamartín 2,3 km, Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Marine: Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,9 km, Real Club Náutico 9,6 km. Zračne luke: Gibraltar oko 83 km zračne linije, Malaga-Costa del Sol oko 104 km, Alicante-Elche oko 475 km. Sve udaljenosti izražene su u zračnoj liniji i stvarna vožnja može biti dulja.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Galan leži na 148 metara nadmorske visine s blagim nagibom terena. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s rasponom od 11°C zimi do 26°C ljeti. Povijesnih 3.822 sunčanih sati godišnje smješta područje među sunčanije dijelove Španjolske. Sezona kupanja traje šest mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20°C, što otprilike pokriva svibanj do listopada. Visina od 148 m ne utječe značajno na klimatske uvjete, ali teren može imati manje uspone na putu prema kući. Pogledi na planine i more dokumentirani su u opisu objekta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri najbliže plaže (Aguamarina, Fósil, Campoamor, La Glea) nalaze se na 5,6 do 5,8 km, a plaža Campoamor nosi Blue Flag oznaku kvalitete. Golf ponuda je izrazito koncentrirana: tri terena u krugu od tri kilometra, uključujući Real Club de Golf Campoamor na 1,7 km. Sportski sadržaji obuhvaćaju Villamartin Golf (2,3 km), Polideportivo Municipal (3,9 km) i stadion Montesico Blanco (3,9 km). Nautički sadržaji dostupni su u dvije marine na 5,9 i 9,6 km. Kuća ima vlastiti bazen s vanjskim solarnim tušem i teretanu.
Izvor: OpenStreetMap
El Galan se nalazi u općini Orihuela, između Villamartína i La Fuentes, u zaleđu Costa Blance južno od Torrevieje. Pozicioniran je kao stambeno naselje orijentirano na golf i trajno stanovanje, a ne na turistički smještaj. Veći regionalni centri u širem okruženju, Torrevieja, Cartagena i Alicante, dostupni su cestovnom mrežom, pri čemu je Alicante najbliži veći grad s međunarodnom zračnom lukom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL572306
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID