Atsevišķa villa ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām El Galan ciematā starp Villamartin un La Fuente, Alikantes provincē. Māja ar 133 m² dzīvojamās platības tika uzcelta 2001. gadā (indikatīvi) un ir gatava ieviešanai. Villa izvietota divos stāvos, ar privātu baseinu, dārzu, solāriju, sporta zāli un saules paneļiem. Reģions piedāvā vidējo gada temperatūru 18,9°C un aptuveni 3 822 saules stundas gadā. Golfa laukumi atrodas 1,7, 2,9 km attālumā, bet tuvākie pludmales, ap 5,6 km. Automašīna ir lietderīga, taču pamata veikali un pakalpojumi atrodas staigājama attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
El Galan ir dzīvojamais ciemats starp Villamartin un La Fuente, apmēram 5, 6 km no Orihvelas piekrastes pludmalēm. Ciemats atrodas 148 m virs jūras līmeņa, pārsvarā līdzenā pilsētvidē ar pakalpojumiem tuvumā. Reģionā darbojas divas sabiedriskā transporta līnijas ar diviem pieturas punktiem, kas nodrošina ierobežotu pārvietošanos bez automašīnas.
Villa atbilst vajadzībām pēc pastāvīgas vai sezonālas dzīvesvietas ar privātumu: atsevišķa ēka, privāts baseins, dārzs, vairākas terases un solārijs. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas, kā arī divas pilnībā aprīkotas virtuves ļauj elastīgi izmantot platību. Pieejamas arī noliktavas telpas un autostāvvieta ārpus ceļa.
Šī nav jaunbūve, māja uzcelta 2001. gadā (indikatīvs datums) un atrodas gatavā stāvoklī. Saskaņā ar pieejamo informāciju viena vannasistaba ir renovēta, un ēkā uzstādīti saules paneļi, gaisa kondicionēšana ar aukstā un karstā režīmu, trauksmes sistēma un seifs. Nekādi būvniecības termiņi neattiecas uz šo objektu.
Objekts neatrodas pie pašas jūras, pludmales atrodas apmēram 5,6, 5,8 km attālumā. Dzīvojamā platība ir 133 m², bez papildu zemstāvokļa datiem. Pieejamajos datos nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts. Golfa laukumi un lielākie iepirkšanās centri sasniedzami ar automašīnu, nevis kājām.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, uzreiz izmantojamu māju bez būvniecības termiņiem un jaunbūves riskiem. Trīs guļamistabas un divas virtuves padara to piemērotu ģimenei ar bērniem vai diviem paaudžu pāriem, kā arī pārvaldīšanai divās daļās. El Limonar starptautiskā skola 5 minūšu brauciena attālumā ir būtisks faktors ģimenēm, kas pārceļas uz Spāniju. Privātais baseins, dārzs un klusā iela atbilst vajadzībai pēc privātuma, ko dzīvokļu projekti nevar piedāvāt. Golfa spēlētājiem trīs laukumi 1,7, 2,9 km rādiusā nodrošina īsu iknedēļas braucienu. Objekts neder pircējiem, kas meklē pastaigu attālumā jūru vai maksimāli modernu energoefektivitātes sertifikāciju. Automašīnas lietošana ikdienā ir praktiski neizbēgama, lai gan pamata veikals un aptieka atrodas salīdzinoši tuvu. Pircējiem, kas plāno sezonālu uzturēšanos, trauksmes sistēma, seifs un aizslēdzama autostāvvieta vienkāršo prombūtnes periodus.
Māja uzcelta 2001. gadā, un tās tehniskais stāvoklis aprakstīts kā teicams. Vienā stāvā atrodas renovēta vannasistaba, kas norāda uz veiktiem atjauninājumiem. Virtuves ir pilnībā aprīkotas abos stāvos. Dzīvojamā telpa otrajā stāvā ir ar kamīnu un augstiem griestiem, kas palielina telpas apjomu un dabīgo gaismu. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu gan aukstā, gan karstā režīmā, kas reģionā ar 11, 26°C temperatūras amplitūdu nodrošina komfortu visa gada garumā. Uzstādītie saules paneļi samazina elektroenerģijas patēriņu no tīkla. Drošības aprīkojums ietver trauksmes sistēmu un sienu seifu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Papildu telpas: divas noliktavas, sporta zāle, vasaras virtuve ārpusē, autostāvvieta. Ārpusē ir privāts baseins ar solāro dušu, segta terase un vairākas atklātas terases. Ēkas energoefektivitātes klase pieejamajos datos nav norādīta, tāpēc pircējam ieteicams to pārbaudīt dokumentācijā.
Villa tiek piedāvāta par 349 990 EUR kā gatavs objekts bez papildu gaidīšanas termiņiem. Cena aptver 133 m² dzīvojamās platības ar privātu baseinu, dārzu, solāriju, sporta zāli, vasaras virtuvīti, saules paneļiem un drošības sistēmu. Salīdzinājumam: dzīvokļi Torrevieha sākas no aptuveni 160 000, 169 000 EUR, savukārt jaunākas būves El Raso rajonā, no 227 000 EUR. Atsevišķa villa ar zemi un privātu baseinu šajā cenā atrodas starpposmā starp apartamentu un augstāka segmenta jaunbūvi.
El Galan ir kluss dzīvojamais rajons ar aptuveni 12 tūkstošiem iedzīvotāju plašākā apkaimē, izvietots starp Villamartin un La Fuente. Ciematā ir sava nelielā tirdzniecības zona ar bāriem un restorāniem, savukārt La Fuente komerc centrs atrodas apmēram 3 minūšu brauciena attālumā. Dzīves ritms šeit ir mierīgs visu gadu, ar izteiktu sezonālu aktivitātes pieaugumu vasaras mēnešos. Pats objekts ir funkcionāli sadalīts: pirmajā stāvā atrodas guļamistabas, virtuve, renovētā vannasistaba un noliktava, bet otrajā stāvā, dzīvojamā telpa ar kamīnu un augstiem griestiem, otrā virtuve un vannasistaba, ar piekļuvi privātajai terasei un jumta solārijam. Šāda struktūra ļauj izmantot abus stāvus atsevišķi vai kopā. Austrumu un dienvidu orientācija nodrošina rīta un dienas sauli terasēs un solārijā. Saules paneļi samazina enerģijas izmaksas, kas ir praktiski augsta saules aktivitātes reģionā. Apkārtnē atrodas četras aptiekas 2 km rādiusā, supermarkets 1,9 km attālumā un slimnīca 11 km attālumā. Divas autobusu pieturas nodrošina pamata savienojumu, tomēr ikdienas activeitātēm, pludmales apmeklējums, iepirkšanās La Zenia Boulevard (ap 10 min brauciena), automašīna ir praktiskākais transports.
Ikdienas pakalpojumu ziņā El Galan ir pašpietiekams ciemats: nelielā komerc zonā atrodas bāri un restorāni, bet lielākie pirkumi veicami supermārketā 1,9 km attālumā vai Villamartin laukumā aptuveni 5 minūšu braucienā ar plašu veikalu, banku un restorānu klāstu. La Fuente komerc centrs atrodas apmēram 3 minūšu brauciena attālumā. Četras aptiekas darbojas 2 km rādiusā, tuvākā 2,2 km attālumā. Slimnīca atrodas 11 km attālumā, kas nozīmē aptuveni 15 minūšu braucienu ar automašīnu. Sabiedriskais transports ir ierobežots, divas līnijas ar diviem pieturas punktiem, tāpēc transports ar auto ir pamata mobilītes veids. Elektromobiļu īpašniekiem tuvākās uzlādes stacijas atrodas 4,5 km attālumā (Iberdrola un Galp tīkli). Sporta iespējas ietver pašmāju sporta zāli, kā arī Polideportivo Municipal pilsētas sporta centru 3,9 km attālumā.
Karte rāda villas atrašanos El Galan ciematā starp Villamartin un La Fuente. Redzams attālums līdz trīs golfa laukumiem ziemeļos un dienvidos, pludmaļu josla apmēram 5,6 km dienvidos, kā arī savienojumi ar AP-7 un N-332 ceļiem. Latviešu lasītājiem piemērota piezīme: ciemata mērogs ir kompaktāks nekā tipiskā Latvijas vasarnīcu rajonā, visi pamata pakalpojumi atrodas dažu minūšu rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Galan atrodas Orihvelas Costa iekšzemē, starp Villamartin un La Fuente ciematiem, aptuveni 5, 6 km no krasta līnijas. Torrevieha pilsēta atrodas ziemeļos ap 15 minūšu brauciena attālumā, Orihvela, tālāk iekšzemē. Rajons pieder pie tā sauktās golfjoslas, kur ap trīs laukumiem izveidojušās pastāvīgo iedzīvotāju un otrās mājas īpašnieku kopienas. Pozīcija starp AP-7 šoseju un N-332 krasta ceļu nodrošina divus maršrutus uz Alikantes un Mursijas virzieniem.
Tuvākās pludmales atrodas 5,6, 5,8 km attālumā: Playa de Aguamarina, Playa Fósil un Playa de Campoamor, La Glea, kas ir aptuveni 10 minūšu brauciens. Golfa laukumi izvietoti blīvā lokā: Real Club de Golf Campoamor 1,7 km, Villamartín 2,3 km un Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Jahtu ostas: Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,9 km un Real Club Náutico 9,6 km. Iepirkšanās centrs La Zenia Boulevard ar vairāk nekā 150 veikaliem atrodas ap 10 minūšu brauciena attālumā. Reģionālā pārvietošanās: Alikante, Elčes lidosta aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā pa AP-7 vai N-332, kas nodrošina tiešus lidojumus uz vairumu Eiropas valstu. Reģionālais ceļu tīkls ļauj sasniegt Torreviehu un Orihvelu Costa 10, 15 minūšu laikā.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Galan atrodas 148 m virs jūras līmeņa, kas nozīmē maigu reljefu bez izteiktiem augstuma kritumiem starp māju un apkārtnes pakalpojumiem. Klimats ir Vidusjūras tipa: vidējā gada temperatūra 18,9°C, mēnešu vidējās vērtības no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiski reģionā reģistrētas aptuveni 3 822 saules stundas gadā, tas ir virs Spānijas vidējā rādītāja. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni sešus mēnešus, no maija līdz oktobrim. Vecākā ēka ar austrumu un dienvidu orientāciju saņem rīta un dienas sauli, savukārt jumta solārijs nodrošina maksimālu saules ieguvi lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā piekrastes josla ietver trīs pludmales 5,6, 5,8 km rādiusā, tostarp Playa de Campoamor, La Glea ar Zilo karoga statusu. Visas pludmales sasniedzamas aptuveni 10 minūšu braucienā ar automašīnu. Golfa piedāvājums ir viens no blīvākajiem Costa Blancas dienvidu daļā: trīs klubi 1,7, 2,9 km attālumā padara El Galan par izvēlētu vietu golfa cienītājiem. Ūdens sporta un jahtu iespējas pieejamas Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,9 km attālumā. Pilsētas sporta centrs Polideportivo Municipal atrodas 3,9 km attālumā, papildus pašmāju sporta zālei un baseinam. Aptuveni 32 vietējie svētki gadā norāda uz aktīvu kultūras kalendāru Orihvelas apkaimē.
Avots: OpenStreetMap
El Galan atrodas Orihvelas Costa iekšzemē, starp Villamartin un La Fuente ciematiem, aptuveni 5, 6 km no krasta līnijas. Torrevieha pilsēta atrodas ziemeļos ap 15 minūšu brauciena attālumā, Orihvela, tālāk iekšzemē. Rajons pieder pie tā sauktās golfjoslas, kur ap trīs laukumiem izveidojušās pastāvīgo iedzīvotāju un otrās mājas īpašnieku kopienas. Pozīcija starp AP-7 šoseju un N-332 krasta ceļu nodrošina divus maršrutus uz Alikantes un Mursijas virzieniem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL572306
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem pieejamajiem projektiem reģionā šī villa ieņem atšķirīgu nišu. Apartamenti PALANGRE BEACH un SUN & CENTER Torrevieha sākas no 160 000, 169 000 EUR, taču tie ir dzīvokļi pilsētvidē bez privāta baseina un zemes. OASIS LAGUNA 2 El Raso rajonā sākas no 227 000 EUR un ir jaunākas būves, tomēr arī tās ir apartamentu tipa. El Galan villa par 349 990 EUR piedāvā to, ko neviens no minētajiem projektiem nodrošina: atsevišķu ēku, privātu zemi, baseinu un pilnu funkcionalitāti bez kopības maksām par baseina vai dārza uzturēšanu. Vecums (2001) nozīmē zemāku energoefektivitātes standartu nekā jaunbūvē, taču renovētā vannasistaba, saules paneļi un modernās klimata sistēmas daļēji kompensē šo atšķirību. Atrašanās vieta ir mazāk piekrastes nekā Torreviehas projektiem, 5,6 km līdz pludmalei pretim pastaigu attālumam, toties tuvāk golfa joslai un klusākā vidē. Ieguldījuma perspektīvā atsevišķās villas ar zemi Orihvelas Costa iekšzemē vēsturiski saglabā vērtību stabilāk nekā lielo kompleksu apartamenti, jo piedāvā retāku produkta tipu. Latviešu pircēja kontekstā: cena atbilst aptuveni Rīgas apkaimē esošas mājas līmenim, bet šeit tā ietver baseinu, solāriju un Vidusjūras klimatu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID