यह टाउनहाउस ला अल्काइदेसा में स्थित है, जो कादिस़ प्रांत में सोतोग्रांदे के पास एक गेटेड आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति में 4 शयनकक्ष, 3 स्नानघर, लगभग 138 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और लगभग 80 वर्ग मीटर के टेरेस शामिल हैं। निर्माण 2006 में पूर्ण हुआ था और हाल में इसका जीर्णोद्धार किया गया है (संकेतात्मक)। समुद्र तट लगभग 880 मीटर की दूरी पर है और दो गोल्फ कोर्स 1.3 किमी के भीतर स्थित हैं। कीमत €350,000 से शुरू होती है। समुदाय में तैराकी तालाब और उद्यान उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला अल्काइदेसा, सोतोग्रांदे के पास एक गेटेड आवासीय क्षेत्र है, जो ऑटोविया A-7 तटीय मोटरवे के जंक्शन 124 से सुलभ है। संपत्ति समुद्र तट से लगभग 880 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 182 मीटर दूर है और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 10 किमी दूर स्थित है। प्रांत के बड़े शहर अल्जेसिरास 16 किमी और मारबेला 49 किमी दूर हैं।
यह संपत्ति 4 शयनकक्षों और 3 स्नानघरों वाले परिवारों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करती है, जिसमें एक एन-सुइट स्नानघर भी शामिल है। पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई, अलग उपयोगिता कक्ष, निजी टेरेस और निजी पार्किंग शामिल हैं। वायु संधारण, बिल्ट-इन अलमारियाँ और संगमरमर की फर्श जैसी सुविधाएँ मौजूद हैं।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण 2006 में पूर्ण हुआ था और हाल में जीर्णोद्धार किया गया है (संकेतात्मक)। संपत्ति तैयार स्थिति में है और बिना फर्नीचर के बेची जा रही है। ऊर्जा दक्षता लेबल के बारे में डेटाबेस में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में निजी तैराकी तालाब नहीं है, केवल सामुदायिक तालाब उपलब्ध है। संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जा रही है। समुद्र दृश्य या पैनोरमिक दृश्य सूचीबद्ध नहीं हैं; दृश्य उद्यान, आँगन और सड़क तक सीमित हैं। निजी उद्यान या बड़ा भूखंड इस टाउनहाउस प्रकार में शामिल नहीं है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें 4 शयनकक्ष और एन-सुइट स्नानघर की आवश्यकता है, विशेषकर जब बच्चों की पढ़ाई के लिए स्कूल निकटता महत्वपूर्ण हो। 2 किमी के दायरे में 13 प्राथमिक विद्यालय हैं और सोतोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल 3.7 किमी दूर है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त स्थिति में है जो छुट्टियों की संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और सामुदायिक तालाब निकट हैं और गेटेड परिसर सुरक्षा प्रदान करता है। जिब्राल्टर में काम करने वालों के लिए यह स्थान कार्यस्थल से लगभग 10 किमी की दूरी पर है, जो सीमा पार करके काम करने वालों के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाता है। जो खरीदार निवेश की दृष्टि से देख रहे हैं, उनके लिए क्षेत्र में 7 होटल और 1,017 बेड की पर्यटन क्षमता किराया मांग का संकेत देती है। इसके विपरीत, जो खरीदार बड़ा निजी भूखंड, निजी तालाब या समुद्र दृश्य चाहते हैं, उन्हें अन्य संपत्ति प्रकारों पर विचार करना उचित होगा। यह संपत्ति उनके लिए भी सीमित रूप से उपयुक्त है जो पूरी तरह पैदल जीवन चाहते हैं, मूल सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं, पर अस्पताल 6.2 किमी और बड़े शहर अधिक दूर हैं।
संपत्ति का जीर्णोद्धार हाल में किया गया है और स्थिति अच्छी बताई गई है। छवि सामग्री एक आधुनिक रसोई, कैबिनेट और ओवन के साथ, एक स्नानघर जिसमें बाथटब है, टेरेस द्वारों वाला कक्ष, तालाब क्षेत्र और चिमनी सहित बैठक कक्ष दिखाती है। तकनीकी विशेषताओं में संगमरमर की फर्श, दोहरी शीशाकरण, वायु संधारण और बिल्ट-इन अलमारियाँ शामिल हैं। रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और एक अलग उपयोगिता कक्ष है, जो धुलाई जैसे कार्यों को मुख्य रहने के क्षेत्र से अलग रखता है। 2006 के निर्माण वाली इमारतों में दोहरी शीशाकरण का होना ध्वनि और तापमान प्रबंधन में सुधार दर्शाता है। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है; रुचि रखने वाले खरीदार विक्रेता से वर्तमान प्रमाणपत्र मांग सकते हैं। निजी पार्किंग शामिल है। बिक्री बिना फर्नीचर के होती है, इसलिए फर्नीचर और उपकरणों की लागत को बजट में शामिल करना उचित है। सामुदायिक तालाब और उद्यान साझा रखरखाव प्रणाली के अंतर्गत आते हैं, जिनकी लागत सामुदायिक शुल्क में शामिल होती है, इनका वार्षिक आंकड़ा यहाँ उपलब्ध नहीं है।
कीमत €350,000 से शुरू होती है। प्रति वर्ग मीटर यह लगभग €2,536 के आसपास आता है, जो 138 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र पर आधारित है। तुलनात्मक रूप से, आसपास की परियोजनाओं में अल्तारा अल्काइदेसा (सोतोग्रांदे) €341,000 से, एट्रिया €423,000 से और एडेल सैन रोक €638,000 से शुरू होती हैं। इस क्षेत्र में 849 संपत्ति लेन-देन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है। संपत्ति तैयार स्थिति में है, इसलिए तत्काल रिहाइश संभव है।
यह दक्षिण-मुखी टाउनहाउस एक गेटेड आवासीय परिसर में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन अपेक्षाकृत आत्मनिर्भर ढंग से चलता है। सुपरमार्केट 182 मीटर की दूरी पर है, जिससे किराने की खरीदारी पैदल संभव है। समुद्र तट लगभग 880 मीटर दूर है और इसकी ओर ढलान लगभग 4.8 प्रतिशत है, जिसे मध्यम श्रेणी में रखा जा सकता है, पैदल जाना संभव है, पर वापसी में हल्की चढ़ाई आती है। दो गोल्फ कोर्स, अल्कादेइसा लिंक्स (1.1 किमी) और ला हासिएंदा लिंक्स (1.3 किमी), साइकिल या छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। संपत्ति के 80 वर्ग मीटर के टेरेस बाहरी भोजन और आराम के लिए स्थान देते हैं; दक्षिण-मुखी होने के कारण दिन में अधिक समय धूप मिलती है। क्षेत्र में वर्ष के लगभग 3,821 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी जीवन के लिए लंबा सीज़न संकेत करता है। सामुदायिक तैराकी तालाब और उद्यान परिसर के भीतर ही मनोरंजन प्रदान करते हैं। 2 किमी के दायरे में 5 रेस्टोरेंट और एक फार्मेसी हैं। यह क्षेत्र सोतोग्रांदे के प्रभाव क्षेत्र में आता है, जहाँ अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 3.7 और 6.5 किमी की दूरी पर स्थित हैं। कुल मिलाकर यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यशील है जो शांत आवासीय परिवेश में तट और गोल्फ की निकटता चाहते हैं।
ला अल्काइदेसा का दैनिक जीवन पैदल और साइकिल की पहुँच पर आधारित है। सुपरमार्केट 182 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 5.8 किमी, यह दूरी कार या सार्वजनिक परिवहन मांगती है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप सक्रिय हैं, जो बिना कार के रहने की संभावना बढ़ाते हैं। चिकित्सा सुविधाओं में 6.2 किमी पर अस्पताल और क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। शिक्षा के लिए 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए 66 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें 300 मीटर दूर पिस्किना लोमा डेल रे, तैराकी तालाब और खेल केंद्र, प्रमुख है। ईवी चार्जिंग के लिए निकटतम स्टेशन IONITY सोतोग्रांदे 5.8 किमी दूर है, जो विद्युत वाहन चालकों के लिए छोटी योजना की आवश्यकता दर्शाता है। ऑटोविया A-7 जंक्शन 124 से क्षेत्र सीधे जुड़ता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को ला अल्काइदेसा में दिखाता है, समुद्र तट (0.9 किमी), दो गोल्फ कोर्स (1.1 और 1.3 किमी) और सुपरमार्केट (182 मीटर) निकटतम तत्व हैं। A-7 मोटरवे और जिब्राल्टर की दिशा दक्षिण-पूर्व में है, जबकि सोतोग्रांदे का मरीना क्षेत्र पश्चिम में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला अल्काइदेसा सोतोग्रांदे और ला लिनिया दे ला कॉन्सेप्सिओन के बीच स्थित एक गेटेड आवासीय क्षेत्र है, जो कादिस़ प्रांत में आता है। क्षेत्रीय संदर्भ में अल्जेसिरास (121,957 निवासी) 16 किमी, मारबेला (147,958 निवासी) 49 किमी और जेरेज़ दे ला फ्रॉन्टेरा (213,105 निवासी) 88 किमी दूर हैं। जिब्राल्टर की सीमा कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे यह क्षेत्र सीमा पार करने वाले कर्मचारियों के लिए सुलभ है। A-7 मोटरवे जंक्शन 124 से सीधा संपर्क है। INE आंकड़ों के अनुसार नगरपालिका क्षेत्र में 2025 में 34,310 निवासी थे।
समुद्र तट: प्लाया दे ला अल्काइदेसा 0.9 किमी, प्लाया दे ला अतुनारा 3.3 किमी, प्लाया दे लेवांते 7.4 किमी। गोल्फ: अल्कादेइसा लिंक्स 1.1 किमी, ला हासिएंदा लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट 1.3 किमी, सैन रोक क्लब 3.8 किमी। हवाई अड्डे: जिब्राल्टर (GIB) लगभग 10 किमी, मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 88 किमी सीधी दूरी पर। मरीना: पुएर्तो पेस्केरो दे ला अतुनारा 6.2 किमी, पुएर्तो दे सोतोग्रांदे 7.1 किमी। शहर: अल्जेसिरास 16 किमी, मारबेला 49 किमी, जेरेज़ दे ला फ्रॉन्टेरा 88 किमी। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल: सोतोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल सैन रोक कैंपस 3.7 किमी।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र समुद्र तल से 43 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तट के साथ तुलनात्मक रूप से निचला स्थान है। ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार वर्ष में लगभग 3,821 घंटे धूप रहती है, यह आँकड़ा स्पेन के तटीय क्षेत्रों में उच्च श्रेणी में आता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है। जल तापमान 20 डिग्री या अधिक रहने वाला तैराकी सीज़न लगभग 4 महीने का है, जो मुख्य रूप से गर्मियों की अवधि में केंद्रित है। समुद्र तट की ओर ढलान 4.8 प्रतिशत है, जिसे मध्यम वर्गीकृत किया गया है। पास में मिराडोर डेल हिगुएरॉन (3.2 किमी) नामक दृश्य बिंदु है, जो छोटी प्रकृति यात्राओं का अवसर देता है। संपत्ति का दक्षिण-मुखी होना वर्ष भर टेरेस के उपयोग को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे ला अल्काइदेसा 0.9 किमी दूर है, लगभग 12 से 15 मिनट की पैदल दूरी। इसके बाद प्लाया दे ला अतुनारा 3.3 किमी पर है। गोल्फ के लिए यह स्थान विशेष रूप से सघन है: अल्कादेइसा लिंक्स 1.1 किमी, ला हासिएंदा लिंक्स 1.3 किमी और सैन रोक क्लब 3.8 किमी, तीन कोर्स 4 किमी के भीतर। खेल सुविधाओं में पिस्किना लोमा डेल रे 300 मीटर दूर है, जबकि पिस्टा डेपोर्टिवा विस्टा हरमोसा 3.3 किमी और पिस्टा डेपोर्टिवा दे वेंता मेलचोर 3.6 किमी पर स्थित हैं। क्षेत्र में कुल 66 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं। समुद्र से जुड़ी गतिविधियों के लिए पुएर्तो पेस्केरो दे ला अतुनारा (6.2 किमी) और पुएर्तो दे सोतोग्रांदे (7.1 किमी) मरीना उपलब्ध हैं। सामुदायिक तैराकी तालाब परिसर के भीतर ही है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ला अल्काइदेसा सोतोग्रांदे और ला लिनिया दे ला कॉन्सेप्सिओन के बीच स्थित एक गेटेड आवासीय क्षेत्र है, जो कादिस़ प्रांत में आता है। क्षेत्रीय संदर्भ में अल्जेसिरास (121,957 निवासी) 16 किमी, मारबेला (147,958 निवासी) 49 किमी और जेरेज़ दे ला फ्रॉन्टेरा (213,105 निवासी) 88 किमी दूर हैं। जिब्राल्टर की सीमा कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे यह क्षेत्र सीमा पार करने वाले कर्मचारियों के लिए सुलभ है। A-7 मोटरवे जंक्शन 124 से सीधा संपर्क है। INE आंकड़ों के अनुसार नगरपालिका क्षेत्र में 2025 में 34,310 निवासी थे।
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL805652
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला अल्काइदेसा की स्थिति सोतोग्रांदे के बाजार क्षेत्र में आती है, जहाँ तुलनात्मक परियोजनाओं में अल्तारा अल्काइदेसा €341,000 से, एट्रिया €423,000 से और एडेल सैन रोक €638,000 से शुरू होती हैं। €350,000 की शुरुआती कीमत इस श्रेणी के निचले-मध्य भाग में रखती है, जबकि 4 शयनकक्ष और 138 वर्ग मीटर का क्षेत्र इस कीमत बिंदु पर उल्लेखनीय स्थान है। प्रांतीय स्तर पर INE के अनुसार मध्य आय €15,750 है, जो स्थानीय खरीद शक्ति के संदर्भ के रूप में काम करता है, हालाँकि यह क्षेत्र मुख्य रूप से अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। क्षेत्र में 849 संपत्ति लेन-देन और 7 होटलों में 1,017 बेड की पर्यटन क्षमता बाजार गतिविधि के संकेत हैं। स्थान की दृष्टि से ला अल्काइदेसा सोतोग्रांदे की मुख्य सुविधाओं, मरीना, अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और गोल्फ कोर्स, से 4 से 7 किमी की दूरी पर है, पर उसकी तुलना में कम कीमत स्तर पर। जिब्राल्टर की निकटता (लगभग 10 किमी) इस क्षेत्र को मारबेला या एस्तेपोना जैसे केंद्रों से अलग करती है, क्योंकि वहाँ काम करने वाले सीमा पार कर्मचारी यहाँ रहना व्यावहारिक रूप से आंकते हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 88 किमी दूर है, जो गिब्राल्टर की तुलना में अधिक दूरी वाला अंतर्राष्ट्रीय विकल्प है। समग्र रूप से यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो सोतोग्रांदे क्षेत्र की निकटता चाहते हैं, पर उसके शीर्ष कीमत स्तर में प्रवेश नहीं करना चाहते।
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