Rindu māja ar četrām guļamistabām un trim vannasistabām La Alcaidesa apjomā, Cádiz provincē, Andalūzijā. Nams atrodas slēgtā rezidences kompleksā netālu no Sotogrande, aptuveni 138 m² iekšējā platībā ar papildu terasēm. Ēka uzcelta 2006. gadā un nesen renovēta. Platība atrodas apmēram 880 metru attālumā no Playa de La Alcaidesa pludmales un 1,1 km no Alcadeisa Links golfa laukuma. Reģionā ir apmēram 3 821 saules stundu gadā, un vidējā gada temperatūra ir 18,3°C. Autovía A-7 krasta maģistrāle nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
La Alcaidesa atrodas Cádiz provincē, netālu no Sotogrande, ar piekļuvi no A-7 maģistrāles 124. mezgla. Pļudmale atrodas apmēram 880 metru attālumā, un golfa laukumi 1,1, 1,3 km rādiusā. Supermarkets atrodas 182 metru attālumā. Algeciras pilsēta atrodas 16 km, bet Marbella, 49 km attālumā.
Šī nav jaunbūve, ēka uzcelta 2006. gadā un pabeigta (indicatīvi). Nams nesen renovēts un atrodas labā stāvoklī. Objekts tiek pārdots bez mēbelēm. Nav pieejamu plānoto būvniecības posmu datu; stāvoklis ir novērtēts kā nesen atjaunots ar esošiem tehniskajiem risinājumiem, piemēram, dubulto stiklojumu un gaisa kondicionēšanu.
Projekts neietver privātu baseinu, privātu dārzu vai jūras skatu, skats vērsts uz dārzu, pagalmu un ielu. Nav pieejami dati par energoefektivitātes sertifikātu vai Lifta atbilstību. Objekts tiek pārdots bez mēbelēm. EV uzlādes stacija atrodas 5,8 km attālumā, un tuvākā aptieka arī 5,8 km attālumā, kas prasa transportu.
Šis objekts atbilst situācijām, kad nepieciešamas četras guļamistabas pastāvīgai dzīvošanai ar bērniem, tuvumā ir skolas, tostarp Sotogrande International School 3,7 km attālumā. Tas atbilst arī pircējiem, kas meklē otro mājokli ar iespēju to izmantot sezonāli, ņemot vērā īso attālumu līdz pludmalei un golfa laukumiem. Investoriem, kas vēras īres tirgū, apkaime nodrošina kombinēciju no golfa tūrisma un pludmales sezonas. Pircējiem bez auto ikdienas pamatvajadzības ir sasniedzamas kājām (supermarkets 182 m, baseins 300 m), taču pilnvērtīga dzīvošana bez auto ir ierobežota, jo aptieka un slimnīca atrodas 5,8 un 6,2 km attālumā. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu vai privātu baseinu, ēka ir no 2006. gada ar kopīgu baseinu. Pircējiem, kuri plāno elektromobiļu lietošanu, tuvākā uzlādes stacija atrodas 5,8 km attālumā.
Ēka būvēta 2006. gadā un nesen renovēta. Datu kopā norādītās apdares iezīmes ietver marmora grīdas, iebūvētus skapjus un dubulto stiklojumu, kas mazina troksni un uzlabo siltumizolāciju. Virtuve ir pilnībā iekārtota ar skapjiem un cepeškrāsni, un atsevišķa veļas mazgātava nodala sadzīves funkcijas no galvenajām telpām. Vannasistabās ir vanna ar izlietni, kas norāda uz tradicionālāku santehnikas konfigurāciju. Dzīvojamā istabā ir kamīns un kāpnes uz augšējo līmeni. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu; dati par apkures veidu ziemas periodā nav pieejami. Terases, aptuveni 80 m² kopā, ir segtas un privātas, ar durvīm no dzīvojamām telpām. Dienvide orientācija palielina saules ieguvumu terasēs un galvenajās telpās. Nav pieejami dati par energoefektivitātes klasi, siltumsūkni vai fotovoltaisko sistēmu, kas ir izplatīti mūsdienīgās jaunbūvēs. Kopumā apdares līmenis atbilst 2006. gada būvniecībai ar atjauninājumiem, pircējiem, kuri salīdzina ar 2020. gadu jaunbūvi, tehniskie standarti var atšķirties.
Pieprasītā cena ir €350 000. Salīdzinājumam: Altara Alcaidesa Sotogrande sākas no €341 000, Atria, no €423 000, un Adel San Roque, no €638 000. Šī objekta cena par četru guļamistabu rindu māju ar 138 m² iekšējo platību atbilst apkaimes zemākajam cenu diapazonam. Dati par papildu izmaksām (kopīgie maksājumi, nodokļi) nav pieejami datu kopā. Pieejamība nav norādīta; objekts ir pabeigts un gatavs nodošanai.
La Alcaidesa ir slēgta dzīvojamā apkaime ar mūsdienīgu ielu tīklu un pakāpeniski izvietotiem namiem. Dzīve šeit rit mierīgi, ar ikdienas vajadzībām tuvu mājai: supermarkets atrodas 182 metru attālumā, un 2 km rādiusā ir pieci restorāni. Rindu māja ar dienvidu orientāciju nodrošina saules gaismu galvenajās telpās lielāku dienas daļu, un segtās terases ļauj izmantot āra telpas arī siltākos mēnešos. Dzīvojamā istaba ar kamīnu un kāpnēm norāda uz vairāku līmeņu plānojumu, kas tipisks rindu mājām ar četrām guļamistabām. Kopīgais baseins un dārzi kalpo kā pagarinājums privātajai telpai, īpaši vasaras periodā, kad pļudmale atrodas aptuveni 10, 15 minūtu gājienā. Vietējais ritms ir sezonāls: vasarā apkaime ir aktīvāka ar tūristu plūsmu (reģionā ir septiņas viesnīcas ar aptuveni 1017 gultasvietām), ārpus sezonas, klusāka. Praktiskā ikdiena ietver pārvietošanos kājām vai ar velosipēdu tuvākajiem pakalpojumiem, savukārt lielāki iepirkumi, veselības aprūpe un starptautiskā lidosta Gibraltārā (apmēram 10 km taisnā līnijā) prasa auto. Iedzīvotāju skaits reģionā ir apmēram 34 310 (2025), ar 13 pamatskolām un 5 vidusskolām, kas norāda uz pastāvīgu vietējo kopienu, ne tikai tūrisma zonu.
Ikdienas dzīve La Alcaidesa ir vērsta uz tuvuma principu: supermarkets 182 m, peldbaseins un sporta centrs Piscina Loma del Rey 300 m, restorāni 2 km rādiusā. Pludmale Playa de La Alcaidesa atrodas 880 m attālumā ar aptuveni 4,8% nogāzi, mērenu slīpumu, kas nozīmē īsu, bet pastāvīgu kāpumu atpakaļ. Golfa laukumi Alcadeisa Links (1,1 km) un La Hacienda Links (1,3 km) atrodas gājiena vai īsa brauciena attālumā. Veselības aprūpe: divi veselības centri reģionā, slimnīca 6,2 km attālumā. Sabiedriskais transports ietver 9 līnijas ar 8 pieturām, kas nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām. A-7 maģistrāle nodrošina piekļuvi Algecirasai (16 km) un Marbellai (49 km). Reģiona infrastruktūra ietver 66 sporta iestādes, kas norāda uz plašu sporta iespēju klāstu.
Karte rāda La Alcaidesa novietojumu starp Sotogrande un La Línea de la Concepción piekrastes josla. Iezīmēti pludmales (0,9 km), golfa laukumi (1,1, 3,8 km), lidosta Gibraltārā (aptuveni 10 km) un A-7 maģistrāles mezgls. Reģionā, kas latviešu lasītājiem zināms kā Spānijas dienvidu saules krasts, šī apkaime atrodas rietumu galā pie Gibraltāra šauruma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Alcaidesa atrodas starp Sotogrande un Gibraltāru, Cádiz provinces piekrastes daļā ar tiešu piekļuvi A-7 maģistrālei. Algeciras (16 km, aptuveni 122 000 iedzīvotāju) ir tuvākā lielā pilsēta ar ostu un dzelzceļa savienojumu. Marbella (49 km) un Jerez de la Frontera (88 km) veido plašāko reģionālo kontekstu. Pozicionējums apvieno Sotogrande luksusa ietekmi ar pieejamāku cenu līmeni.
Pludmale Playa de La Alcaidesa atrodas 0,9 km attālumā, Playa de La Atunara, 3,3 km, Playa de Levante, 7,4 km. Lidosta Gibraltārā atrodas aptuveni 10 km taisnā līnijā, Malaga-Costa del Sol lidosta, aptuveni 88 km. Golfa laukumi: Alcadeisa Links 1,1 km, La Hacienda Links 1,3 km, San Roque Club 3,8 km. Ostas: Puerto de Sotogrande 7,1 km. Starptautiskās skolas atrodas 3,7 un 6,5 km attālumā. Aptieka 5,8 km, slimnīca 6,2 km. Algeciras pilsēta ar aptuveni 122 000 iedzīvotājiem atrodas 16 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa atrodas 43 metrus virs jūras līmeņa ar mērenām nogāzēm pret piekrasti, pludmale ir sasniedzama kājām aptuveni 10, 15 minūtēs. Vēsturiskie klimata dati rāda aptuveni 3 821 saules stundu gadā un 18,3°C vidējo gada temperatūru. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni četrus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Dienvidu orientācija un 43 m augstums nodrošina pastāvīgu jūras gaisa plūsmu bez kalnu barjerām. Skatu punkts Mirador del Higuerón atrodas 3,2 km attālumā piekrastes dabas apskatei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de La Alcaidesa atrodas 0,9 km attālumā. Playa de La Atunara (3,3 km) un Playa de Levante (7,4 km) paplašina piekrastes izvēli. Golfa piedāvājums ir blīvs: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) un San Roque Club (3,8 km), trīs laukumi piecu kilometru rādiusā. Sporta infrastruktūra ietver Piscina Loma del Rey (0,3 km) un sporta laukumus 3,3, 3,6 km attālumā. Ostas Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) un Puerto de Sotogrande (7,1 km) piedāvā ūdens sporta iespējas. Kopā reģionā ir 66 sporta iestādes.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa atrodas starp Sotogrande un Gibraltāru, Cádiz provinces piekrastes daļā ar tiešu piekļuvi A-7 maģistrālei. Algeciras (16 km, aptuveni 122 000 iedzīvotāju) ir tuvākā lielā pilsēta ar ostu un dzelzceļa savienojumu. Marbella (49 km) un Jerez de la Frontera (88 km) veido plašāko reģionālo kontekstu. Pozicionējums apvieno Sotogrande luksusa ietekmi ar pieejamāku cenu līmeni.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL805652
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa cenu pozicionējums ir izšķirošais konteksts: pieprasītā cena €350 000 atrodas tuvu apkaimes zemākajam diapazonam. Altara Alcaidesa Sotogrande sākas no €341 000, Atria, no €423 000, un Adel San Roque, no €638 000. Šī objekta atšķirība ir būtība: pabeigta rindu māja ar četrām guļamistabām esošā kompleksā, nevis jaunbūves dzīvoklis. Sotogrande projekti parasti piedāvā jaunākus tehniskos standartus un energoefektivitātes sertifikātus, savukārt šis objekts kompensē ar lielāku platību guļamistabu skaita ziņā un terasēm. Reģionālais tirgus rāda 849 nekustamā īpašuma darījumus, kas norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Salīdzinājumā ar Marbellu (49 km) un tās cenu līmeni, La Alcaidesa piedāvā līdzīgu piekrastes un golfa kombināciju ar zemāku ieejas cenu. Atšķirība no Sotogrande centra ir pakalpojumu blīvums: Sotogrande osta (7,1 km) un starptautiskās skolas atrodas īsa brauciena attālumā, bet ikdienas pakalpojumi šeit ir plānāk izvietoti, aptieka 5,8 km attālumā. Iedzīvotāju mediānais ienākums provincē ir €15 750, taču La Alcaidesa kā slēgta turīgāka apkaimē izceļas no provinces vidējā rādītāja. Provinces lielākās pilsētas, Algeciras, Jerez de la Frontera un Marbella, veido darba tirgus un pakalpojumu pamatu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID