Dit instapklare townhouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in de gewilde, afgesloten woonwijk La Alcaidesa, nabij Cádiz. Met een woonoppervlak van 138 m² en een bouwjaar uit 2006, biedt dit object een complete leefomgeving. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken, zoals airconditioning en marmeren vloeren. De gunstige ligging combineert rust met directe toegang tot voorzieningen, stranden en golfbanen, wat dit object geschikt maakt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in La Alcaidesa, een residentiële enclave in de provincie Cádiz. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en de kustlijn versterken de leefbaarheid. Grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) zijn bereikbaar, wat zorgt voor een balans tussen lokale rust en stedelijke dynamiek.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby. De aanwezigheid van terrassen, een gemeenschappelijke tuin en zwembad, en de nabijheid van sportfaciliteiten ondersteunen een actieve en comfortabele levensstijl.
Dit object betreft een bestaande bouw, voltooid in 2006 en recentelijk gerenoveerd. De woning is instapklaar en biedt de voordelen van een volwassen woonomgeving met gevestigde infrastructuur, zonder de onzekerheden van een bouwproject in aanbouw.
Het project biedt geen nieuwbouwwoning en heeft geen zicht op de zee vanuit de woonruimtes. De ligging binnen een woonwijk met meerdere woningen betekent dat er minder privacymogelijkheden zijn dan bij een vrijstaande villa. Parkeren is voorzien, maar de specifieke beschikbaarheid van exclusieve parkeerplaatsen is niet gespecificeerd.
Dit type townhouse past bij een breed scala aan kopersprofielen. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een ruime, comfortabele woning zoeken met voldoende slaapkamers en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin. Ook voor golfers is de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Alcaidesa Links (1.1 km), een belangrijk voordeel. Daarnaast is het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, gezien de ligging nabij toeristische trekpleisters en de luchthaven. Kopers die waarde hechten aan een beveiligde woonomgeving met voorzieningen op loopafstand zullen zich hier thuis voelen. De mogelijkheid tot permanente bewoning wordt ondersteund door de aanwezigheid van scholen en gezondheidszorg in de nabije omgeving.
Het betreft een reeds gerealiseerd object met een bouwjaar uit 2006, dat recentelijk is gerenoveerd. De woning is afgewerkt met marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en klassieke uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers biedt extra opbergruimte. De externe terrassen zijn voorzien van overkappingen, wat zorgt voor beschutting en bruikbaarheid gedurende een groot deel van het jaar.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €350.000. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor een gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in deze regio. Er is een variëteit aan woningen beschikbaar, maar specifieke prijsverschillen per type of afwerking worden niet gedetailleerd. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is de woning direct beschikbaar na aankoop, wat de prijsstelling aantrekkelijk maakt voor kopers die op korte termijn willen verhuizen of investeren.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een residentiële zone die bekendstaat om zijn rustige, beveiligde karakter en nabijheid tot de kust. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale Andalusische sfeer en de voorzieningen die een internationale gemeenschap verwacht. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de supermarkt (182 m), gevolgd door een ontspannen middag bij het gemeenschappelijke zwembad of op een van de nabijgelegen golfbanen. De kustlijn, met Playa de La Alcaidesa op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot recreatieve activiteiten. De stedelijke omgeving met restaurants en sportfaciliteiten binnen een korte afstand verhoogt het wooncomfort. De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (16 km) en de internationale luchthaven van Gibraltar (~10 km in vogelvlucht) zorgen voor goede bereikbaarheid en verbindingen.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een residentiële levensstijl met een focus op kustactiviteiten en golf. De stedelijke omgeving faciliteert dagelijkse behoeften met voorzieningen zoals een supermarkt op 182 meter en restaurants binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Playa de La Alcaidesa (880 m) maakt het strand gemakkelijk toegankelijk. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 8 haltes binnen de gemeenschap biedt alternatieve transportmogelijkheden, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt gezien de ruimere afstanden tot grotere steden als Algeciras (16 km) en Marbella (49 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie van dit townhouse in La Alcaidesa, provincie Cádiz, is gunstig gelegen ten opzichte van zowel kustlijnen als sportfaciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar en diverse golfbanen onderstreept de aantrekkelijkheid voor internationale kopers en liefhebbers van de sport.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied binnen de provincie Cádiz. De ligging positioneert het tussen de grotere stedelijke centra van Algeciras (16 km) en de prestigieuze enclave Sotogrande. De Costa del Sol, met Marbella op 49 km, is relatief goed bereikbaar. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de dynamiek van de bredere regio, die bekend staat om zijn golfresorts, stranden en culturele erfgoed.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op 880 meter afstand, terwijl andere stranden zoals La Atunara op 3.3 km te bereiken zijn. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 9.4 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte reistijd voor internationale reizigers. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 16 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Alcadeisa Links op 1.1 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 9 lijnen en 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed via de nabijgelegen Autovía A-7.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.821 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is voor Europa. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 43 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.8% naar het strand dragen bij aan een aangenaam lokaal microklimaat. De omgeving biedt natuurlijke schoonheid met een kustlijn die zich uitstrekt naar de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van beschermde gebieden zoals de Sierra de Alcaparaín op enige afstand verder kan bijdragen aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Alcaidesa is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter en wordt gevolgd door Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km). Van deze, Playa de La Alcaidesa is een Blue Flag strand. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen, waaronder Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Er zijn tevens diverse sportfaciliteiten, zoals zwembaden (Piscina Loma del Rey op 0.3 km) en sportvelden, die bijdragen aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de jachthavens van Sotogrande en La Atunara biedt daarnaast maritieme recreatiemogelijkheden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied binnen de provincie Cádiz. De ligging positioneert het tussen de grotere stedelijke centra van Algeciras (16 km) en de prestigieuze enclave Sotogrande. De Costa del Sol, met Marbella op 49 km, is relatief goed bereikbaar. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de dynamiek van de bredere regio, die bekend staat om zijn golfresorts, stranden en culturele erfgoed.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL805652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van La Alcaidesa, met name binnen de regio Sotogrande, bevinden zich diverse vergelijkbare projecten. Altara Alcaidesa biedt townhouses vanaf €341.000, wat een vergelijkbaar instappunt vertegenwoordigt voor woningen in dit segment. Atria, eveneens in Sotogrande, heeft een hogere instapprijs van €423.000, mogelijk indicatief voor grotere oppervlaktes, luxere afwerkingen of een meer exclusieve locatie binnen de enclave. Adel San Roque positioneert zich significant hoger met prijzen vanaf €638.000, wat duidt op een ander segment van de markt, vermoedelijk grotere villa's of exclusievere appartementen met premium faciliteiten. De gepresenteerde woning van €350.000 bevindt zich daarmee in het midden- tot hogere segment van de beschikbare townhouses, gunstig geprijsd ten opzichte van sommige concurrenten, terwijl het een solide aanbod van ruimte en voorzieningen biedt. De regio Cádiz, en meer specifiek de kuststrook nabij Sotogrande, kenmerkt zich door een gevestigde markt voor zowel permanente bewoning als vakantiewoningen, wat de prijsstelling van dit object mede verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN