Denne rekkehusboligen ligger i La Alcaidesa, en lukket boligutvikling i provinsen Cádiz, nær Sotogrande. Boligen har fire soverom og tre bad fordelt på ca. 138 m² bruksareal, med til sammen ca. 80 m² terrasser. Bygningen er ferdigstilt (2006, indikativt) og nylig renovert. Strand ligger ca. 880 meter unna, og to golfbaner befinner seg innen 1,3 km. Prisen er oppgitt til 350 000 euro. Området nås via avkjøring 124 på motorveien A-7, med Gibraltar lufthavn ca. 10 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Alcaidesa ligger i Cádiz-provinsen, med direkte tilknytning til kysten mellom Sotogrande og La Línea. Boligen ligger ca. 880 meter fra Playa de La Alcaidesa, med en moderat helling på 4,8 % ned mot stranden. En supermarked ligger 182 meter unna, og motorveien A-7 nås via avkjøring 124. Gibraltar lufthavn ligger ca. 10 km unna i luftlinje.
Boligen dekker behov for husholdninger på fire til seks personer, med fire soverom, tre bad hvorav ett ensemble-bad, separate oppholdsrom og kjøkken med eget vaskerom. Tre private terrasser, fellesbasseng, hageanlegg og privat parkering inngår. Marmorgulv, innebygde skap, aircondition og dobbeltglass er montert.
Dette er ikke et nybygg. Boligen er ferdigstilt i 2006 (indikativt) og nylig renovert. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig opplevering; boligen kan overdras i nåværende stand. Renoveringen omfatter kjøkken og bad ifølge bildemateriale. Energiyelse er ikke oppgitt i datasettet.
Datasettet viser ingen privat basseng, sjøutsikt, heis, peis i drift, solcelleinstallasjon eller energimerke. Boligen selges umøblert. Nærmeste sykehus ligger 6,2 km unna, apotek 5,8 km, og el-billader nærmest 5,8 km bort. Utsikten begrenser seg til hage, gårdsrom og gate. Tomten er ikke privat, kun terrassene.
Boligen passer til situasjoner der en ferdig, renovert enhet med umiddelbar bruk klargjøring er ønsket, uten å vente på byggefaser. Den passer for familier som trenger fire soverom og tre bad, inkludert ensemble-bad, innen 138 m². Den passer for kjøpere som ønsker bofellesskap med felles basseng og hage, uten vedlikeholdsansvar for privat tomt. Den passer for golfspillere: tre baner (Alcaidesa Links 1,1 km, La Hacienda Links 1,3 km, San Roque Club 3,8 km) ligger innen kort avstand. Den passer for kjøpere som prioriterer kort avstand til Gibraltar lufthavn (ca. 10 km) for pendling eller hyppige flyreiser. Den passer mindre for kjøpere som søker privat basseng, sjøutsikt, eller som er avhengige av sykehus og spesialisthelsetjenester innen gåavstand, nærmeste sykehus ligger 6,2 km unna. Den passer heller ikke for kjøpere som ønsker nybygg med moderne energimerking, da bygningen er fra 2006 og energimerke ikke er oppgitt. Sesongvariation i bemanning av lokale tjenester bør tas i betraktning ved helårsbosetting.
Boligen er nylig renovert og presentert i god stand. Materialvalgene omfatter marmorgulv, innebygde skap og dobbeltglas. Kjøkkenet er fullt utstyrt, med eget vaskerom som separat rom. Badene er renovert; bildemateriale viser badekar med servant og flislegging. Stuen har peis og trapp til øvre etasje, med terrassedører mot uteområdet. Terrassene utgjør til sammen ca. 80 m², fordelt på dekket og private terrasser, med sydvendt orientering. Aircondition er installert for kjøling og oppvarming. Bygningsteknisk stammer huset fra 2006, noe som innebærer konstruksjon i henhold til dattidens spanske byggtekniske normer (CTE fra 2006). Energiyelse er ikke oppgitt; kjøpere som ønsker dokumentasjon på isolasjonsnivå, varmtvannsløsninger eller termisk ytelse må innhente energisertifikatet fra selger. Privat parkering inngår i eiendommen. Vedlikeholdsansvar for fellesanlegg (basseng, hage) dekkes gjennom felleskostnader, hvis nivå ikke er oppgitt i datasettet. Boligen selges umøblert, slik at inventarstatus ved visning må verifiseres.
Prisen er oppgitt til 350 000 euro. Sammenlignbare prosjekter i regionen ligger på høyere nivåer: Altara Alcaidesa fra 341 000 euro, Atria i Sotogrande fra 423 000 euro og Adel San Roque fra 638 000 euro. Med 138 m² bruksareal tilsvarer prisen ca. 2 536 euro per m², eksklusive eventuelle terrassearealer. Boligen selges umøblert. Kjøpsomkostninger (overdragelsesskatt, notar, tinglysning) kommer i tillegg og beregnes van kjøpesummen. Pris er alltid å anse som utgangspris.
La Alcaidesa fungerer først og fremst som et boligområde strukturert rundt golfanlegg, strand og en lukket urbanisasjon. Dagliglivet her er preget av korte avstander: en supermarked ligger 182 meter fra boligen, og fem restauranter finnes innen to kilometer. Piscina Loma del Rey, et bad- og sportsanlegg, ligger 300 meter unna. For daglige ærend er området tilgjengelig til fots eller på sykkel. Strandturen på ca. 880 meter involverer en moderat stigning på 4,8 % på vei hjem. Utenfor sommersesongen er aktiviteten i området begrenset; turistinfrastrukturen består av syv hoteller med til sammen 1017 senger, noe som indikerer et rolige vintersesong. Algeciras, med 121 957 innbyggere og full servicesinfrastruktur, ligger 16 km unna. Marbella ligger 49 km østover. Kollektivtilbudet består av ni linjer med åtte holdeplasser i nærheten, men bil er praktisk for lengre avstander som sykehus (6,2 km) og apotek (5,8 km). Boligens fire soverom og tre bad passer for familier, og den sørvendte orienteringen gir ettermiddagssol på terrassene gjennom mesteparten av året.
Nabolaget rundt boligen er bymessig med fortau og gangavstand til dagligvarer. Supermarkedet 182 meter unna fungerer som naturlig innkjøpssted. Fem restauranter innen to kilometer gir begrenset, men tilstrekkelig uteliv på stedet. Det offentlige tilbudet omfatter ni transportlinjer og åtte holdeplasser. Helse: to helsentre finnes i kommunen, nærmeste sykehus 6,2 km unna, apotek 5,8 km. Utdanningsstrukturen teller 13 barneskoler og fem ungdomsskoler i regionen, med internasjonale skoler i Sotogrande (3,7 km og 6,5 km). For fysisk aktivitet finnes Piscina Loma del Rey 300 meter unna, samt 66 registrerte sportsfasiliteter i regionen. Støybildet er preget av boligområde med gjennomgangstrafikk mot A-7 (avkjøring 124). Utenom sesongen er aktivitetsnivået lavt, med et befolkningstall i kommunen på 34 310 (INE 2025). Utsiktspunktet Mirador del Higuerón ligger 3,2 km unna for rekreasjon.
Kartet viser La Alcaidesa mellom stranden i sørvest og golfbanene Alcaidesa Links og La Hacienda Links i nordøst. Motorveien A-7 krysser området ved avkjøring 124, og Gibraltar ligger ca. 10 km sørøst for kystlinjen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa ligger mellom Sotogrande og La Línea de la Concepción, i den vestlige enden av Costa del Sol mot Cádiz-provinsen. Regionen omfatter Algeciras (16 km, 121 957 innbyggere) som industristed og havneby, Marbella (49 km, 147 958 innbyggere) som turistsentrum, og Jerez de la Frontera (88 km, 213 105 innbyggere). Boligmarkedet i området har registrert 849 eiendomstransaksjoner. Posisjonen ved motorvei A-7 avkjøring 124 gir motorveiforbindelse i begge retninger, med Gibraltar lufthavn som nærmeste flyplass.
Strand: Playa de La Alcaidesa 880 m, Playa de La Atunara 3,3 km, Playa de Levante 7,4 km. Lufthavner: Gibraltar (GIB) ca. 10 km i luftlinje, Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 88 km, Alicante-Elche 479 km. Golf: Alcaidesa Links 1,1 km, La Hacienda Links 1,3 km, San Roque Club 3,8 km. Marinas: Puerto Pesquero de La Atunara 6,2 km, Puerto de Sotogrande 7,1 km. Byer: Algeciras 16 km, Marbella 49 km, Jerez de la Frontera 88 km. El-lading nærmest ved IONITY Sotogrande, 5,8 km. Internasjonale skoler 3,7, 6,5 km.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ligger 43 meter over havet, med en moderat helling på 4,8 % mot stranden. Klimadataene viser 3 821 soltimer per år (historisk) og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, noe kjøligere enn lenger øst på Costa del Sol på grunn av Atlanterhavspåvirkning ved Gibraltarsundet. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller mer varer fire måneder, kortere enn i Middelhavet. Dette gir et klima egnet for uteliv store deler av året, men med kjølige vintre. Kystlandskapet er åpent med lang strandlinje mot vest. Høyden på 43 meter gir ingen markant utsiktseffekt fra selve boligen, hvis utsikt begrenses til hage, gårdsrom og gate i henhold til datasettet. Vindforhold fra vest kan oppleves ved stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa ligger 880 meter fra boligen og utgjør den primære badestranden. Playa de La Atunara følger etter 3,3 km unna. Blue Flag-status er ikke oppgitt i datasettet for disse strandene. Golftilbudet er regionens tyngste trekk: Alcaidesa Links Golf (1,1 km) er en linksbane ved kysten, La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km) ligger innen kort kjøretur. Piscina Loma del Rey (0,3 km) fungerer som både badebasseng og sportssenter. Regionen rommer 66 sportsfasiliteter totalt. Båtservicen finnes ved Puerto de Sotogrande (7,1 km) og fiskehavnen i La Atunara (6,2 km). Utsiktspunktet Mirador del Higuerón (3,2 km) gir turmuligheter i det lokale landskapet.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger mellom Sotogrande og La Línea de la Concepción, i den vestlige enden av Costa del Sol mot Cádiz-provinsen. Regionen omfatter Algeciras (16 km, 121 957 innbyggere) som industristed og havneby, Marbella (49 km, 147 958 innbyggere) som turistsentrum, og Jerez de la Frontera (88 km, 213 105 innbyggere). Boligmarkedet i området har registrert 849 eiendomstransaksjoner. Posisjonen ved motorvei A-7 avkjøring 124 gir motorveiforbindelse i begge retninger, med Gibraltar lufthavn som nærmeste flyplass.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL805652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med naboprosjektene i Sotogrande-regionen ligger denne rekkehusboligen i den nedre prissegmentet. Altara Alcaidesa starter på 341 000 euro, Atria på 423 000 euro og Adel San Roque på 638 000 euro. Forskjellen reflekterer primært byggeår og type: denne boligen er fra 2006, mens sammenligningsprosjektene i hovedsak er nybygg med moderne energistandarder. Til gjengjeld tilbyr den umiddelbar tilgjengelighet uten ventetid på opplevering. Geografisk plasserer La Alcaidesa seg vest for Sotogrande sentrum, nærmere Gibraltar (ca. 10 km) og Algeciras (16 km) enn Marbella (49 km). Klimaet er Atlanterhavspåvirket: 18,3 °C gjennomsnittstemperatur og fire måneders svømmesesong, mot varmere og lengre badesesong lenger øst på Costa del Sol. Eiendomsmarkedet i kommunen registrerte 849 transaksjoner, og medianinntekten i provinsen er oppgitt til 15 750 euro, noe som indikerer at boligprisene her henvender seg til et internasjonalt kjøpersegment snarere enn det lokale. Sotogrande fungerer som området service- og lifestyle-sentrum med marina, internasjonale skoler og etablert golfinfrastruktur; La Alcaidesa deler denne infrastrukturen men har et lavere bebyggelsestetthet og færre kommersielle fasiliteter på stedet (fem restauranter og én apotek innen relevant avstand).
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID