Парцелът се намира в Sotogrande Alto, известна и утвърдена зона в Кадис. С площ от 1437 кв.м., той предлага възможност за изграждане на самостоятелна вила. Районът е със специфичен микроклимат, повлиян от близостта до морето и планинските възвишения, което осигурява приятни температури през по-голямата част от годината. Липсата на бъдещо застрояване гарантира запазване на панорамните гледки.
В сравнение с други предложения в района на Sotogrande, този парцел се отличава с местоположението си в утвърдената зона Sotogrande Alto. Други проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000) може да предлагат различни предимства, но този парцел предлага значителна площ за персонализирано строителство. Adel San Roque (от €673,000) представлява по-висок ценови клас, което позиционира този парцел като привлекателна възможност за изграждане на имот от висок клас на конкурентна цена. Уникалните гледки към езерото на голф игрището Almenara и спокойствието на района го правят различен от по-урбанизираните зони. За разлика от парцели в по-нови разработки, тук имаме предимството на вече изградена инфраструктура и регулации, които гарантират запазването на естетическата среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Sotogrande Alto, парцелът е позициониран в утвърден район с отлична инфраструктура. Близостта до ключови обекти като голф игрища и международни училища подчертава неговата жилищна привлекателност. Съществуващата регулация в зоната предотвратява бъдещо застрояване, което гарантира запазването на отворените гледки.
Този парцел е подходящ за индивидуални проекти, целящи изграждане на жилище с модерна или традиционна архитектура. Възможността за проектиране на луксозна вила с приземни и междинни нива отговаря на желанията за просторен и функционален дом. Съществуващите комуникации улесняват процеса на строителство.
Парцелът е готов за застрояване, без съществуващи постройки. Инфраструктурата, включително електричество, вода и оптични кабели, е налична. С параметър за застрояване от 35% и коефициент на заемане от 33%, се осигурява гъвкавост при планирането на бъдещата конструкция.
Парцелът не включва съществуващи постройки и не предлага наличие на градски газ. Липсата на инфраструктура за градски газ може да наложи използването на алтернативни решения за отопление и готвене. Строителните параметри ограничават максималната разгърната площ спрямо общата площ на парцела.
Този парцел е предназначен за купувачи, които търсят възможност за изграждане на персонализиран дом в утвърдена престижна зона. Той е подходящ за инвеститори, които искат да изградят луксозна вила с цел последваща продажба или отдаване под наем. Семейства, търсещи спокойствие и близост до качествено образование, ще оценят локацията. Също така, ентусиасти по голфа ще се възползват от близостта до няколко от най-добрите голф игрища в региона. Съществуващата инфраструктура и строителни параметри позволяват гъвкавост в проектирането.
Информацията за качеството на довършителните работи е пряко свързана с бъдещия строителен проект, тъй като парцелът е в начална фаза на развитие. Въпреки това, районът Sotogrande Alto е известен с високите стандарти на строителство и луксозни имоти. При проектиране на вила, купувачите ще могат да избират материали и технологии според личните си предпочитания и бюджет. Наличието на основни комуникации като електричество, вода и оптични кабели създава добра основа за изпълнение на съвременни изисквания за комфорт и енергийна ефективност.
Предлаганият парцел е с начална цена от €350,000. Размерът му от 1437 кв.м. позволява изграждането на самостоятелна вила. Възможни са вариации в цената в зависимост от специфичните параметри на проекта и строителните решения. При наличие на търсене, този тип имоти обикновено се предлагат с ясни строителни параметри и достъп до основни комуникации.
Sotogrande Alto е район, характеризиращ се с ниска жилищна плътност и фокус върху частни имоти. Жителите тук се възползват от спокойствието и уединението, съчетани с лесен достъп до голф игрища и природни зони. Ежедневният ритъм е ориентиран към качествено свободно време, спортни дейности и релакс. Близостта до международни училища насочва към семейства, търсещи баланс между образование и начин на живот. Наличието на ресторанти и магазини в рамките на няколко километра осигурява удобство за пазаруване и хранене.
Животът в Sotogrande Alto предлага комбинация от уединение и достъп до съвременни удобства. Районът е предимно жилищен, с акцент върху индивидуални вили и зелени площи. В близост се намират зони за отдих, спортни съоръжения и търговски обекти. Разстоянието до плажа е около 4.7 км, което го прави достъпен с кола. Международното училище Sotogrande International School е на 2.5 км, осигурявайки удобство за семейства с деца. Наличието на EV зарядна станция на 909 метра улеснява собствениците на електрически автомобили.
Парцелът се намира в Sotogrande Alto, престижен район, известен със своите голф игрища, пристанище и спокойна атмосфера. Разположението му осигурява уединение, като същевременно го държи близо до основни удобства и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto е част от по-големия район Sotogrande, известен с луксозния си начин на живот и ексклузивни имоти. Разположен е в провинция Кадис, Андалусия. В сравнение с големите градове като Севиля (686 км) и Мадрид (518 км), Sotogrande предлага по-спокойна и релаксираща атмосфера, фокусирана върху крайбрежния начин на живот и голф туризма. Близостта до Гибралтар (834 км) и Малага (809 км) осигурява международни връзки.
Локацията осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км, а Гибралтар е на 834 км. Летище Гибралтар е по-близо, но няма точна информация за директни полети. Най-близкият супермаркет е на 1.7 км, а болницата, на 9.5 км. Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa на 4.7 км. Голф игрища като Club de Golf Valderrama са само на 1.6 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 13.4°C, като варира между 11°C и 26°C през годината. Районът се радва на приблизително 3,230 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за любителите на слънцето. Парцелът е разположен на 142 метра надморска височина, предлагайки панорамни гледки към езерото на голф игрището Almenara и околните хълмове. Наклонът на терена е подходящ за различни архитектурни решения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Sotogrande предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, са на 4.7 км. В близост има множество голф игрища, включително Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club са достъпни в радиус от 3 км, предлагайки възможности за различни спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
Sotogrande Alto е част от по-големия район Sotogrande, известен с луксозния си начин на живот и ексклузивни имоти. Разположен е в провинция Кадис, Андалусия. В сравнение с големите градове като Севиля (686 км) и Мадрид (518 км), Sotogrande предлага по-спокойна и релаксираща атмосфера, фокусирана върху крайбрежния начин на живот и голф туризма. Близостта до Гибралтар (834 км) и Малага (809 км) осигурява международни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
