यह समयावधि सोतोग्रान्डे ऑल्टो, कादिज़ में एक विशिष्ट भूखंड को प्रस्तुत करती है। 1,437 वर्ग मीटर के इस भूखंड में अल्मेनारा गोल्फ कोर्स की झील और प्राकृतिक पहाड़ियों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जो भविष्य के निर्माण से अवरुद्ध होने के जोखिम से मुक्त है। इसकी ऊंचाई और स्थापित विकास क्षेत्र, इसे एक शांत और प्रतिष्ठित वातावरण प्रदान करते हैं। यह भूखंड एक विला के निर्माण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है, जो सोतोग्रान्डे के वांछनीय एन्क्लेव में एक कस्टम निवास बनाने का अवसर प्रदान करता है।
सोटोग्रान्डे ऑल्टो में यह भूखंड, €350,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ, इस क्षेत्र में भूमि के लिए एक प्रीमियम मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसकी अनूठी स्थिति और दृश्य क्षमता को दर्शाता है। आस-पास के तुलनीय प्रोजेक्ट जैसे 'अल्तारा अल्काइडेसा' (Altara Alcaidesa) (सोटोग्रान्डे, €341,000 से शुरू) समान मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन वे विभिन्न निर्माण चरणों या अलग-अलग लॉट आकारों में हो सकते हैं। 'एट्रिया' (Atria) (€423,000 से शुरू) और 'एडेल सैन रोके' (Adel San Roque) (€673,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट उच्च मूल्य सीमा में आते हैं, जो संभवतः बड़े भूखंडों, अधिक उन्नत सुविधाओं या पूरी तरह से निर्मित संपत्तियों को दर्शाते हैं। यह भूखंड, 1,437 वर्ग मीटर के साथ, उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक बड़े विला के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं, और यह अल्मेनारा गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक पहाड़ियों के दृश्यों की पेशकश के कारण अलग है। जबकि 'अल्तारा अल्काइडेसा' जैसी संपत्तियां लागत-प्रभावी विकल्प हो सकती हैं, यह भूखंड अपनी विशिष्ट अवस्थिति और निर्माण की संभावनाओं के कारण विशिष्ट है, जो इसे एक महत्वपूर्ण निवेश बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो अपने निवास के डिजाइन पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोतोग्रान्डे ऑल्टो के स्थापित और शांत ज़ोन F में स्थित है। इसकी उच्च स्थिति और क्षेत्र के स्थापित विकास के कारण, यह अल्मेनारा गोल्फ कोर्स की झील और प्राकृतिक पहाड़ियों के अबाधित दृश्यों का आनंद लेता है। यह स्थान गोपनीयता और प्रकृति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे एक शांत जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए है जो एक कस्टम-डिज़ाइन किया गया विला बनाना चाहते हैं। 35% निर्माण क्षमता और 33% अधिभोग दर के साथ, यह एक अलग विला के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, चाहे वह आधुनिक या पारंपरिक डिजाइन का हो। उत्तर-पूर्व अभिविन्यास दिन भर सुचारू प्रकाश व्यवस्था और ताज़ा दृश्य सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के लिए जमीन तैयार है। 1970 में पूरा हुआ (संकेतात्मक), यह एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो भविष्य के निर्माण से दृश्यों के अवरुद्ध होने की चिंता को कम करता है। आवश्यक सेवाएं जैसे बिजली, पानी और ऑप्टिकल फाइबर उपलब्ध हैं, जिससे निर्माण प्रक्रिया सुचारू हो जाती है।
यह भूखंड एक खाली भूखंड है और इसमें पहले से कोई निर्माण नहीं है। जबकि बिजली, पानी और ऑप्टिकल फाइबर जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, शहर की गैस (city gas) शामिल नहीं है। अतिरिक्त निर्माण या विशिष्ट सुविधाओं के लिए स्थानीय योजना नियमों और निर्माण परमिटों की समीक्षा आवश्यक होगी।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर खरोंच से बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जो गोपनीयता, उत्कृष्ट दृश्य और एक स्थापित, उच्च-स्तरीय समुदाय का अनुभव प्रदान करती है, तो यह एक उपयुक्त विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। जो लोग गुणवत्तापूर्ण शिक्षा की तलाश में हैं, वे पाएंगे कि यह प्रतिष्ठित अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब है। यह उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तट और सुविधाओं के करीब एक शांत वापसी की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी शहर की हलचल से थोड़ी दूरी पर हैं।
यह परियोजना एक खाली भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता' निर्माण चरण से शुरू होगी। खरीदार को एक कस्टम विला बनाने की स्वतंत्रता होगी, जिससे वे सामग्री और फिनिश के हर पहलू को चुन सकेंगे। 35% निर्माण क्षमता और 33% अधिभोग दर के साथ, पर्याप्त जगह उपलब्ध है। भूखंड में बिजली, पानी और ऑप्टिकल फाइबर जैसी आवश्यक सेवाएं पहले से मौजूद हैं, जो निर्माण प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाती हैं। संभावित खरीदारों को आधुनिक या पारंपरिक डिजाइन का चयन करने की स्वतंत्रता है, जिससे वे अपनी व्यक्तिगत पसंद और जीवन शैली के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश प्राप्त कर सकते हैं।
यह भूखंड €350,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। 1,437 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र की विशिष्टता और प्रस्तावित दृश्यों को दर्शाता है। चूँकि यह एक एकल भूखंड है, इसलिए यह सीधे खरीदने के लिए उपलब्ध है। निर्माण की लागत और डिज़ाइन विकल्प अतिरिक्त व्यय होंगे जिन्हें खरीदार को ध्यान में रखना होगा। इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग को देखते हुए, इस आकार और स्थान के भूखंड मूल्य में वृद्धि की क्षमता रखते हैं।
सोटोग्रान्डे ऑल्टो में स्थित यह भूखंड एक शांत और प्रतिष्ठित जीवन शैली प्रदान करता है। 1,437 वर्ग मीटर का यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, झील और प्राकृतिक पहाड़ियों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेता है, जो भविष्य के निर्माण से बाधित नहीं होंगे। 35% निर्माण क्षमता और 33% अधिभोग दर के साथ, यह एक बड़े विला के निर्माण की अनुमति देता है। उत्तर-पूर्व अभिविन्यास पूरे दिन सुखद प्रकाश और ताज़ा दृश्य सुनिश्चित करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत वातावरण में रहते हुए भी आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
सोटोग्रान्डे ऑल्टो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है जो गोपनीयता और शांति प्रदान करता है। आवश्यक दैनिक सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (1.7 किमी), फार्मेसी (1.3 किमी), और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 3), आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रान्डे (2.0 किमी) शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे सोटोग्रान्डे इंटरनेशनल स्कूल (2.5 किमी), परिवार के लिए इसे एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। यह क्षेत्र प्रकृति और आधुनिक जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
यह मानचित्र सोटोग्रान्डे ऑल्टो, कैडिज़ में भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास की सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, स्कूलों और हवाई अड्डों से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र के भीतर भूखंड के रणनीतिक स्थान को समझने में मदद करता है, जो आवासीय शांति और सुलभ कनेक्टिविटी का मिश्रण प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रान्डे ऑल्टो जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के पास स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में कैडिज़ प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र मारबेला जैसे प्रमुख तटीय शहरों से अपेक्षाकृत निकटता में है, जबकि एक अधिक विशिष्ट और शांत वातावरण बनाए रखता है। बड़े क्षेत्रीय शहर जैसे कोर्डोबा और सेविले क्रमशः 677 किमी और 688 किमी दूर हैं, जो सप्ताहांत यात्राओं या लंबी दूरी की यात्राओं के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के करीब रखती है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकैडेसा, केवल 4.7 किमी दूर है। हवाई अड्डा 14 किमी की दूरी पर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट 1.7 किमी और फार्मेसी 1.3 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी) भी शामिल है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिसमें 1 ओवी-हाल्ट (OV-haltes) शामिल हैं, हालांकि इस क्षेत्र में घूमने के लिए कार की सलाह दी जाती है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रान्डे ऑल्टो एक ऐसा क्षेत्र है जो सुखद जलवायु और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेता है। यह 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र में साल भर में औसतन 3,230 घंटे की धूप के साथ 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच एक औसत वार्षिक तापमान का अनुभव होता है। औसत वार्षिक तापमान 13.4 डिग्री सेल्सियस है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। आसपास की प्राकृतिक पहाड़ियाँ और गोल्फ कोर्स एक हरा-भरा और शांत वातावरण बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकैडेसा, केवल 4.7 किमी दूर है। क्षेत्र में गोल्फ का बोलबाला है, जिसमें क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रान्डे (2.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, खेल सुविधाएं जैसे कॉम्पेजो डेपोर्टिवो जोना नोर्टे (2.3 किमी) और सांता मारिया पोलो क्लब (3.0 किमी) विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रान्डे ऑल्टो जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के पास स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में कैडिज़ प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र मारबेला जैसे प्रमुख तटीय शहरों से अपेक्षाकृत निकटता में है, जबकि एक अधिक विशिष्ट और शांत वातावरण बनाए रखता है। बड़े क्षेत्रीय शहर जैसे कोर्डोबा और सेविले क्रमशः 677 किमी और 688 किमी दूर हैं, जो सप्ताहांत यात्राओं या लंबी दूरी की यात्राओं के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के करीब रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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