Sotogrande Alto, Cádiz में स्थित यह भूखंड 1,437 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और यह पहले से ही विकसित क्षेत्र में स्थित है। यह जमीन अल्मेनारा गोल्फ कोर्स की झील और प्राकृतिक पहाड़ियों के शानदार दृश्य प्रदान करती है। इसका उत्तर-पूर्वी उन्मुखीकरण दिन भर हल्की रोशनी और ताज़ा दृश्य सुनिश्चित करता है, जो एक आवासीय परियोजना के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
Sotogrande क्षेत्र में इस भूखंड की तुलना अन्य परियोजनाओं से करने पर, यह मूल्य और स्थान का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। Altara Alcaidesa में भूखंड €341,000 से शुरू होते हैं, जो कम है, लेकिन यह स्थान केवल Sotogrande Alto की तुलना में कम प्रतिष्ठित है। Atria में भूखंड €423,000 से शुरू होते हैं, जो अधिक महंगा है, लेकिन इसमें अधिक सुविधाएं हो सकती हैं। Adel San Roque में भूखंड €673,000 से शुरू होते हैं, जो काफी अधिक महंगा है। यह भूखंड Sotogrande Alto के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक सुरक्षित निवेश बनाता है। इसके अलावा, इसकी निकटता कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से इसे अधिक आकर्षक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड Sotogrande Alto में Zone F क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित और शांत आवासीय क्षेत्र है। यह गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और आसपास की पहाड़ियों का दृश्य प्रस्तुत करता है। इसका ऊंचा स्थान भविष्य की निर्माण परियोजनाओं से दृश्यों को अवरुद्ध होने से बचाता है, जो इसकी दीर्घकालिक अपील को बढ़ाता है।
इस भूखंड पर 35% निर्माण क्षमता और 33% कब्जा दर है, जो एक बड़े अलग विला निर्माण की अनुमति देती है। भूभाग में एक चतुराई से डिज़ाइन किया गया ढलान है जो विभिन्न निर्माण स्तरों की अनुमति देता है, जिससे भूमि तल और मध्यम तल वाले घर बनाने की संभावना बढ़ जाती है। यह आधुनिक या पारंपरिक डिज़ाइन दोनों के लिए उपयुक्त है।
यह भूखंड पहले से ही विकसित है और निर्माण के लिए तैयार है। यह 1970 में पूरा हुआ था, लेकिन कोई पिछली इमारतें नहीं हैं, इसलिए यह एक खाली कैनवास प्रदान करता है। सभी आवश्यक सेवाएं पहले से ही उपलब्ध हैं: बिजली, पानी और ऑप्टिकल फाइबर, हालांकि शहरी गैस की कमी है। एक कस्टम आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट का अनुरोध करने की संभावना है।
इस भूखंड पर शहरी गैस की कनेक्शन उपलब्ध नहीं है, जो गर्मी के विकल्पों को सीमित कर सकता है। इसका निर्माण क्षेत्र 1,437 वर्ग मीटर तक सीमित है और 35% निर्माण क्षमता के साथ, जिसका अर्थ है कि अधिकतम निर्माण क्षेत्र लगभग 503 वर्ग मीटर होगा। यह केवल एक खाली भूखंड है, इसलिए कोई मौजूदा संरचनाएं नहीं हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अनन्य आवासीय क्षेत्र में अपना सपनों का घर बनाना चाहते हैं, विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों के लिए। यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो अपने बच्चों को अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों में पढ़ाना चाहते हैं, क्योंकि Sotogrande इंटरनेशनल स्कूल केवल 2.5-3 किमी दूर है। वे लोग जो एक शांत, प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे इस स्थान से प्रसन्न होंगे। सेवानिवृत्ति के लिए भी यह एक आदर्श स्थान है जहां गोल्फ और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लिया जा सकता है।
यह भूखंड एक खाली कैनवास प्रदान करता है, इसलिए निर्माण की गुणवत्ता पूरी तरह से भविष्य के मालिक की पसंद पर निर्भर करेगी। भूमि में एक चतुराई से डिज़ाइन किया गया ढलान है जो विभिन्न निर्माण स्तरों की अनुमति देता है, जो वास्तुशिल्प रचनात्मकता के लिए अवसर प्रदान करता है। सभी आवश्यक सेवाएं पहले से ही उपलब्ध हैं: बिजली, पानी और ऑप्टिकल फाइबर, जो एक आधुनिक निवास के लिए आवश्यक हैं। भूखंड बाड़बंदी किया हुआ है, जो अतिरिक्त सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करता है। कस्टम आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट का अनुरोध करने की संभावना है, जो व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार निर्माण की अनुमति देगा।
इस भूखंड की कीमत €350,000 से शुरू होती है, जो Sotogrande क्षेत्र में इस आकार के भूखंड के लिए उचित है। समान परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, जैसे Altara Alcaidesa (€341,000 से शुरू) और Atria (€423,000 से शुरू), यह भूखंड मध्यम मूल्य सीमा में आता है। इसमें एक स्थापित क्षेत्र में स्थित होने का लाभ है, जो इसके मूल्य को और अधिक आकर्षक बनाता है। कीमत में भूमि ही शामिल है; निर्माण और आर्किटेक्चरल सेवाओं का खर्च अलग से होगा।
Sotogrande Alto में यह जगह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां गोल्फ और प्राकृतिक सौंदर्य का संयोजन है। प्रतिदिन के जीवन में, यहां रहने वाले लोग सुबह गोल्फ कोर्स के शांत दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जबकि दोपहर में वे आसपास के सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। उत्तर-पूर्वी उन्मुखीकरण के कारण, गर्मियों के महीनों में भी घर का इंटीरियर अधिक गर्म होने से बचा रहता है। स्थानीय सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है, और कई रेस्तरां और कैफे 2 किमी के दायरे में स्थित हैं।
Sotogrande Alto में यह स्थान दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 1.7 किमी दूर है, और 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां, 2 फार्मेसी, 2 बैंक और 6 कैफे हैं। निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है। शैक्षिक सुविधाओं में, Sotogrande इंटरनेशनल स्कूल 2.5-3 किमी दूर स्थित है, जो परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। इस क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी उत्कृष्ट हैं, कई गोल्फ कोर्स के साथ, जिनमें Club de Golf Valderrama (1.6 किमी), Club de Golf La Cañada (1.8 किमी), और Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 किमी) शामिल हैं।
नक्शा Sotogrande Alto में इस भूखंड के स्थान को दर्शाता है, Zone F क्षेत्र में स्थित है। यह अल्मेनारा गोल्फ कोर्स के पास है और प्राकृतिक पहाड़ियों का सामना करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं नक्शे पर चिह्नित हैं, जो इसकी सुविधाजनक स्थिति को दर्शाता है। भूखंड का उत्तर-पूर्वी उन्मुखीकरण और ऊंचाई इसे आसपास के क्षेत्रों से अलग करता है।
Sotogrande Alto, Cádiz क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो समुद्र तट और आसपास के शहरों के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह बड़े शहरों जैसे मैड्रिड (518 किमी), कॉर्डोबा (677 किमी), और सेविला (686 किमी) से काफी दूर है, जो इसे एक शांत, अलग वातावरण प्रदान करता है। हालांकि, यह तटीय जीवन शैली के सभी लाभ प्रदान करता है, समुद्र तटों और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच के साथ। Sotogrande क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं जैसे Altara Alcaidesa, Atria, और Adel San Roque के साथ तुलना करने पर, यह भूखंड अच्छे मूल्य और स्थान का एक संतुलन प्रदान करता है।
यह भूखंड कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। सबसे करीबी समुद्र तट Playa de La Alcaidesa 4.7 किमी दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट Playa de La Atunara (8.2 किमी) और Playa de la Chullera (9.3 किमी) पर स्थित हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स Club de Golf Valderrama केवल 1.6 किमी दूर है। एयरपोर्ट 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय सुविधाओं में, सुपरमार्केट 1.7 किमी, फार्मेसी 1.3 किमी, और ईवी चार्जिंग स्टेशन 909 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए आकर्षक है। पुएर्तो डे Sotogrande मरीना 3.9 किमी दूर स्थित है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto में यह भूखंड समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट की नमी से ऊपर रखता है। क्षेत्र में औसत तापमान 11-26°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है। वर्ष में लगभग 3,230 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श जलवायु प्रदान करता है। उत्तर-पूर्वी उन्मुखीकरण के कारण, गर्मियों में भी इलाका अत्यधिक गर्म नहीं होता है। यह ऊंचाई और जलवायु संयोजन गोल्फ और अन्य बाहरी गतिविधियों के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de La Alcaidesa 4.7 किमी दूर है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa de La Atunara (8.2 किमी) और Playa de la Chullera (9.3 किमी) भी निकट हैं। हालांकि, इस क्षेत्र की सबसे बड़ी खूबी इसकी गोल्फ सुविधाएं हैं। Club de Golf Valderrama (1.6 किमी), Club de Golf La Cañada (1.8 किमी), और Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 किमी) सभी निकट में स्थित हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। अन्य खेल सुविधाओं में Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 किमी), Santa María Polo Club (3.0 किमी), और Piscina Loma del Rey (4.9 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Cádiz क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो समुद्र तट और आसपास के शहरों के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह बड़े शहरों जैसे मैड्रिड (518 किमी), कॉर्डोबा (677 किमी), और सेविला (686 किमी) से काफी दूर है, जो इसे एक शांत, अलग वातावरण प्रदान करता है। हालांकि, यह तटीय जीवन शैली के सभी लाभ प्रदान करता है, समुद्र तटों और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच के साथ। Sotogrande क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं जैसे Altara Alcaidesa, Atria, और Adel San Roque के साथ तुलना करने पर, यह भूखंड अच्छे मूल्य और स्थान का एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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