Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto της Καντίθ, μια εδραιωμένη και ήσυχη ζώνη. Με επιφάνεια 1.437 m², προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη λίμνη του γηπέδου γκολφ Almenara και τους φυσικούς λόφους, χωρίς κίνδυνο μελλοντικών κατασκευών που θα εμποδίσουν την θέα. Η ανηφορική του θέση και η ήδη αναπτυγμένη περιοχή διασφαλίζουν τη διατήρηση της θέας. Η θέση του ανατολικά-βορειοανατολικά παρέχει ευχάριστο φωτισμό και δροσερές όψεις κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, αυτό το οικόπεδο ξεχωρίζει για τη θέση του εντός της εδραιωμένης Sotogrande Alto, μια ζώνη που χαρακτηρίζεται από πολυτελείς μονοκατοικίες και υψηλή ποιότητα ζωής. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερα οικόπεδα, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην παροχή ενός μεγάλου οικοπέδου για την κατασκευή προσαρμοσμένης κατοικίας. Η τιμή των 350.000 € το τοποθετεί στο χαμηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών για οικόπεδα σε αυτή την αποκλειστική περιοχή, όπως υποδεικνύουν τα συγκριτικά ακίνητα (Altara Alcaidesa στα 341.000 €, Atria στα 423.000 €, Adel San Roque στα 673.000 €). Η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα της Sotogrande, το οποίο αυτό το οικόπεδο αξιοποιεί πλήρως. Σε αντίθεση με περιοχές που μπορεί να είναι πιο τουριστικές ή με πυκνότερη δόμηση, η Sotogrande Alto προσφέρει μια πιο ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, ιδανική για μακροχρόνια διαμονή. Η δυνατότητα διαμόρφωσης της κατοικίας με 35% δόμηση και 33% κάλυψη προσφέρει σημαντική ευελιξία σχεδιασμού, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε πιο περιορισμένες πολεοδομικά ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο τοποθετείται σε υψόμετρο 142 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η στρατηγική του θέση στην Sotogrande Alto, κοντά σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, το καθιστά μέρος μιας υψηλής ποιότητας κατοικημένης ζώνης. Η εγγύτητα σε λιμάνια και παραλίες συμπληρώνει τη θέση του.
Αποτελεί μια ευκαιρία για την κατασκευή μονοκατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η δυνατότητα οικοδόμησης 35% και ποσοστό κάλυψης 33% επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό. Η ύπαρξη βασικών υπηρεσιών, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και οπτική ίνα, διευκολύνει την υλοποίηση ενός νέου οικιστικού έργου.
Πρόκειται για ένα έτοιμο προς δόμηση οικόπεδο, χωρίς προηγούμενες κατασκευές. Η παράδοση του οικοπέδου είναι ολοκληρωμένη, με την έννοια ότι είναι έτοιμο για την έναρξη κατασκευής. Η ένδειξη 'Completed 1970' αφορά την ημερομηνία ολοκλήρωσης της πολεοδομικής του ταξινόμησης ή της αρχικής διαμόρφωσης της περιοχής, όχι κατοικίας.
Το οικόπεδο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές και δεν παρέχει σύνδεση με φυσικό αέριο. Επίσης, δεν περιλαμβάνεται κάποιο προσαρμοσμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο στην τιμή, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης δεν υφίσταται, καθώς απαιτείται κατασκευή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν εξ ολοκλήρου την κατοικία τους, σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και τις ανάγκες της οικογένειάς τους. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη, ευρύχωρη και ιδιωτική διαβίωση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις υψηλού επιπέδου. Όσοι εκτιμούν τη θέα σε φυσικά τοπία, όπως λίμνες και λόφους, και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ και διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα, θα βρουν εδώ την ιδανική βάση. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για διεθνείς επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια περιοχή με σταθερή αξία ακινήτων και υψηλή ποιότητα ζωής.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με διαθέσιμες τις βασικές υποδομές: ηλεκτρικό ρεύμα, παροχή νερού και οπτική ίνα. Αυτές οι συνδέσεις παρέχουν τη θεμελιώδη υλικοτεχνική υποδομή για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας. Η φύση του ως άδειο οικόπεδο σημαίνει ότι οι τελικές ποιοτικές επιλογές στην κατασκευή και την τεχνολογία, όπως η μόνωση, τα υλικά φινιρίσματος, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης και οι έξυπνες τεχνολογίες, θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον αρχιτέκτονα. Η περιοχή Sotogrande Alto είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα των κατασκευών, γεγονός που υποδηλώνει ένα γενικότερο πρότυπο ποιότητας στην περιοχή. Η δυνατότητα οικοδόμησης 35% επιτρέπει την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας, όπου η επιλογή υλικών και τεχνικών θα είναι καθοριστική για την τελική ποιότητα.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο είναι 350.000 €. Πρόκειται για την αρχική τιμή, καθώς δεν αναφέρεται διαφοροποίηση τιμών λόγω μεγέθους ή θέσης, δεδομένης της φύσης του ως μεμονωμένο οικόπεδο. Η διαθεσιμότητα αφορά την πώληση του συνόλου της έκτασης των 1.437 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του εντός της εδραιωμένης κοινότητας Sotogrande Alto, γνωστής για τις υψηλές προδιαγραφές της, και τη δυνατότητα κατασκευής πολυτελούς κατοικίας με θέα. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς επιπλέον χρεώσεις που να σχετίζονται με την κατασκευή ή τις συνδέσεις υπηρεσιών, πέραν των προαναφερθέντων.
Το Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστό για την ήρεμη και αποκλειστική του ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε εξαιρετικές υποδομές. Η περιοχή αυτή προσελκύει όσους αναζητούν ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και πράσινες εκτάσεις. Η υψομετρική του θέση εξασφαλίζει ευχάριστη διαβίωση, μακριά από την πυκνότητα ορισμένων παράκτιων περιοχών, ενώ η γειτνίαση με την ακτή και τις διεθνείς σχολές ενισχύει την ελκυστικότητά του για οικογένειες και διεθνείς κατοίκους. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, την ασφάλεια και την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής.
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και φαρμακεία (1.3 χλμ), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε χώρους αναψυχής και αθλητισμού. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (2.5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, αν και ορισμένες κοντινές ανέσεις είναι προσβάσιμες και χωρίς αυτό. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια, την καθαριότητα και τη γενικότερη υψηλή ποιότητα διαβίωσης, με χαμηλό επίπεδο θορύβου και καλά διατηρημένους κοινόχρηστους χώρους.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου στην Sotogrande Alto, Καντίθ. Εμφανίζονται οι αποστάσεις από βασικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες, τον αερολιμένα και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και τις παροχές της περιοχής. Η υψομετρική διάταξη και η γειτνίαση με τη λίμνη του γηπέδου γκολφ αποτελούν καθοριστικά στοιχεία της γεωγραφικής θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Καντίθ (περίπου 100 χλμ), ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Σεβίλλη και η Κόρδοβα, απέχουν αρκετές ώρες οδικώς. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 14 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ένα διαφορετικό διεθνές περιβάλλον και αεροπορικές συνδέσεις. Η θέση της Sotogrande την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για την υψηλή διαβίωση, συνδέοντας τη φύση της ενδοχώρας με την ακτογραμμή.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 1.7 χλμ και 1.3 χλμ αντίστοιχα, εξασφαλίζοντας την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για ταξίδια και επαγγελματικούς λόμους, ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 14 χλμ, ενώ οι παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa απέχουν 4.7 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Valderrama, La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι μόλις 909 μέτρα μακριά, υποδεικνύοντας μια σύγχρονη υποδομή.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία γύρω στους 13.4°C και διακύμανση θερμοκρασιών από 11°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, διατηρώντας την περιοχή δροσερή τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε φυσικούς λόφους και η θέα στη λίμνη του γηπέδου γκολφ ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση, ενώ το ελαφρύ ανάγλυφο του εδάφους συμβάλλει στη διαμόρφωση της αισθητικής του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande Alto βρίσκεται σε στρατηγική θέση για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τον αθλητισμό. Παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa απέχουν 4.7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή, με τρία κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) και το Santa María Polo Club (3.0 km) προσφέρουν πληθώρα δραστηριοτήτων, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής και άθλησης στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Καντίθ (περίπου 100 χλμ), ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Σεβίλλη και η Κόρδοβα, απέχουν αρκετές ώρες οδικώς. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 14 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ένα διαφορετικό διεθνές περιβάλλον και αεροπορικές συνδέσεις. Η θέση της Sotogrande την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για την υψηλή διαβίωση, συνδέοντας τη φύση της ενδοχώρας με την ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
