Земљиште у Сотогранде Алто, Кадиз, нуди јединствену прилику за изградњу вашег дома у престижном подручју. Са површином од 1437 м², ово земљиште је позиционирано да пружи спектакуларне погледе на голф терен Алменара и околне природне пределе. Истакнуто је узвишеним положајем и већ успостављеним развојем подручја, чиме се гарантује неизмењен поглед у будућности. Локација комбинује мир са лаким приступом кључним садржајима.
Сотогранде Алто се истиче као једна од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол, што се одражава и на цену земљишта. У поређењу са Алтáра Алцаидеса (од 341.000 евра), ова парцела је сличне цене, али нуди потенцијално боље погледе због свог узвишеног положаја. Атриа (од 423.000 евра) и Адел Сан Роке (од 673.000 евра) представљају више сегменте тржишта, са вишим ценама које могу одражавати веће парцеле, постојеће објекте или још престижније локације унутар Сотограндеа. Ова парцела нуди баланс између цене и потенцијала за изградњу у врло траженој области, посебно за оне који цијене мир и луксуз голф насеља, за разлику од урбанијих подручја попут Марбеље или Бенахависа, где су цене често више, а фокус је на урбаним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у консолидованој и мирној зони Ф у Сотогранде Алто. Његова узвишена позиција обезбеђује отворене погледе ка језеру голф терена Алменара и природним брдима, без ризика од блокаде будућим градњама. Овакав положај гарантује дугорочни квалитет погледа и приватности.
Са површином од 1437 м² и грађевинским капацитетом од 35%, ова парцела омогућава изградњу луксузне виле са модерним или традиционалним дизајном. Нагиб земљишта је пажљиво обликован како би се омогућило више нивоа градње, пружајући флексибилност у дизајну породичног дома.
Земљиште је спремно за градњу, без претходних конструкција. Све битне услуге попут електричне енергије, воде и оптичких влакана су доступне. Нагиб земљишта и дозвољена грађевинска густина (35% изграђености, 33% заузетости) пружају значајан простор за реализацију пројекта по мери.
Ова парцела не нуди постојеће стамбене објекте, већ представља празно платно за изградњу. Градски гас није доступан на локацији, што захтева алтернативна решења за грејање и кување. Локација у Сотогранде Алто подразумева да се ради о специфичном, елитном подручју, што може утицати на трошкове градње и одржавања.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде кућу по својој мери у мирном и елитном окружењу. Идеална је за оне који цене приватност, простране погледе и близину голф терена и међународних школа. Ако тражите локацију која нуди комбинацију луксуза, природе и лаког приступа спортским садржајима, а при томе сте спремни да инвестирате у изградњу дома по вашем укусу, ова парцела је прави избор. Погодна је и за инвеститоре који желе да развију и продају луксузну некретнину у овој траженој области.
Иако је ово земљиште, његов потенцијал за изградњу луксузне виле је значајан. Дозвољена грађевинска густина од 35% и заузетост од 33% пружају довољно простора за креативност у дизајну. Постојећа инфраструктура укључује струју, воду и оптичка влакна, што олакшава почетак изградње. Оријентација североисток обезбеђује добро осветљење током дана. Будући власници могу изабрати материјале и завршне радове који одговарају њиховим естетским и функционалним захтевима, било да се одлуче за модеран или класичан стил градње.
Цена овог земљишта од 350.000 евра одражава његову локацију у престижном Сотогранде Алто. Са површином од 1437 м² и грађевинским потенцијалом, цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје. Постоји могућност изградње виле са 35% грађевинског капацитета, што омогућава значајан простор за дизајн. Будући трошкови градње варираће зависно од изабраних материјала и дизајна, али ова цена представља основу за инвестицију у некретнину у високотраженој зони.
Сотогранде Алто је познат по својој ексклузивности и мирном стамбеном окружењу, што ову локацију чини привлачном за оне који траже приватни простор. Уз блага брда и погледе на голф терен, свакодневни живот обележава спој природе и удобности. Близина међународних школа и спортских објеката, попут поло клуба Санта Марија, додатно истиче погодност за породице. Упркос мирној атмосфери, потреба за превозом је присутна због већих удаљености до градских центара, иако су основне потрепштине попут супермаркета и апотека на разумној удаљености од око 1.7 км.
Живот у Сотогранде Алто нуди спој мира и доступности. Налазите се у близини престижних голф клубова као што су Валдерама и Ла Кањада, као и међународних школа. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, удаљене су око 1.7 км, што омогућава лак приступ основним услугама. Иако је аутомобил пожељан за лакше кретање, близина јавног превоза (1 станица) и парких пунктова за електрична возила (909 м) указује на растућу еколошку инфраструктуру.
Ова парцела се налази у Сотогранде Алто, познатом по луксузним вилама и голф теренима. Карта приказује њен положај у односу на кључне локације попут голф клубова, школа и обале, наглашавајући удобност и престиж ове области.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније, познатој по својим луксузним одмаралиштима и голф теренима. Ова локација пружа мир и ексклузивност, истовремено омогућавајући лак приступ већим градовима попут Марбеље, Малаге и Ронде, који нуде богату културну понуду и гастрономију. Регион је такође добро повезан са другим деловима Андалузије.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, удаљен око 809 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 834 км. Најближи градски центар је у ствари само неколико километара удаљен, са луком Сотогранде на 3.9 км. Плаже попут ПЛАја де Ла Алцаидеса су на 4.7 км, док су голф терени у непосредној близини (1.6-2.0 км). Близина међународних школа и спортских центара додатно побољшава функционалност локације.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотогранде Алто карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Овај регион ужива око 3,230 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Надморска висина од 142 метра обезбеђује свеж ваздух и пријатне погледе. Близина обале додатно ублажава екстремне температуре, стварајући угодно окружење током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За љубитеље голфа, ово земљиште је идеално лоцирано, са више врхунских терена у непосредној близини, укључујући Клуб де Голф Валдерама (1.6 км). На само 4.7 км налазе се плаже попут ПЛАја де Ла Алцаидеса. Спортске активности су такође добро покривене, са комплексом Зона Норте (2.3 км) и клубом Санта Марија Поло (3.0 км) у близини. Лука Сотогранде (3.9 км) нуди додатне могућности за рекреацију и водени спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL246821
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID