Участок земли площадью 1437 м² расположен в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Этот участок, находящийся в уже сложившемся и тихом районе F, предлагает возможность строительства индивидуальной виллы. Благодаря своему возвышенному положению и уже сложившейся застройке, он гарантирует отсутствие блокировки вида на озеро поля для гольфа Almenara и естественные холмы будущими постройками. Ориентация на северо-восток обеспечивает мягкое освещение и свежее освежение в течение дня.
Сотогранде Альто является одним из самых эксклюзивных и востребованных районов на побережье Коста-дель-Соль, что отражается в стоимости земли. По сравнению с такими проектами, как Altara Alcaidesa (от €341,000), который может предлагать уже готовые дома или участки в менее престижном, но также развитом районе, данный участок земли в Сотогранде Альто от €350,000 представляет собой инвестицию в более привилегированную локацию. Atria в Сотогранде (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000) расположены в схожих престижных зонах и, вероятно, предлагают участки большего размера или с иными преимуществами, что объясняет более высокую стартовую цену. Преимущество данного участка заключается в его расположении в сложившемся районе с гарантированным видом и доступом к высококлассной инфраструктуре, включая поля для гольфа и международные школы, что является отличительной чертой именно Сотогранде Альто по сравнению с другими районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сотогранде Альто, этот участок земли находится в непосредственной близости от побережья и повседневных удобств. Близость к международным школам, полям для гольфа и пристани делает его привлекательным местом для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью. Автомобиль является желательным, но не всегда обязательным для всех передвижений.
Участок площадью 1437 м² с коэффициентом застройки 35% и плотностью застройки 33% предоставляет широкие возможности для проектирования и строительства отдельно стоящей виллы. Наличие всех основных услуг, таких как электричество, вода и оптоволокно, облегчает процесс строительства, делая его подходящим для тех, кто стремится создать дом своей мечты.
Участок готов к застройке, без существующих строений. Строительство может начаться немедленно. Год постройки 1970 указан как индикативный для района, а не для самого участка, который является пустым. Предоставляется возможность запросить индивидуальный архитектурный проект, что позволяет создать резиденцию, соответствующую современным требованиям.
На данном участке нет существующих построек, и он предназначен исключительно для строительства новой виллы. Хотя основные услуги, такие как электричество, вода и оптоволокно, доступны, городское газоснабжение отсутствует. Участок имеет определенный уклон, что требует тщательного планирования при проектировании дома. Отсутствуют удобства, такие как бассейн или сад, так как это пустой участок земли.
Этот участок земли подойдет для тех, кто стремится построить индивидуальный дом в престижном районе с развитой инфраструктурой. Он идеально подходит для инвесторов или частных лиц, желающих спроектировать и возвести виллу в соответствии с собственными предпочтениями, наслаждаясь при этом спокойствием и природой Сотогранде. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Семьи с детьми найдут привлекательным расположение рядом с международными школами. Тем, кто ищет уединения, но при этом ценит доступность к морским курортам и развлечениям, также подойдет это место. Этот участок, основа для создания резиденции, сочетающей комфорт, стиль и функциональность.
Данный объект представляет собой участок земли, а не готовое строение, поэтому информация о качестве отделки и используемых материалах относится к потенциальному будущему строительству. Участок имеет все необходимые подключения: электричество, воду и оптоволокно, что является основой для высококачественного строительства. Возможность запросить индивидуальный архитектурный проект позволяет будущим владельцам выбрать материалы и технологии, соответствующие их представлениям о роскоши и комфорте, будь то современные энергоэффективные решения или классические натуральные материалы. Ориентация и рельеф участка предоставляют отличные возможности для проектирования дома с хорошим естественным освещением и вентиляцией.
Цена данного участка земли составляет от €350,000. Площадь 1437 м² предоставляет значительное пространство для строительства. Хотя на данный момент нет информации о вариациях цен или других доступных участках, следует учитывать, что цены на землю в таких престижных районах, как Сотогранде Альто, могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и характеристик участка. Строительная возможность составляет 35% от площади участка, что позволяет построить виллу площадью до 503 м².
Сотогранде Альто, это район, известный своей тишиной, эксклюзивностью и близостью к природе. Жизнь здесь предполагает спокойный ритм, где повседневные задачи, такие как поход в магазин (1.7 км) или посещение аптеки (1.3 км), легко выполнимы. Важной частью местного быта является доступ к спортивным сооружениям, таким как поля для гольфа (включая Valderrama в 1.6 км) и спортивные центры. Близость к международным школам, например, Sotogrande International School (2.5 км), делает район привлекательным для семей. Несмотря на спокойствие, близость к Пуэрто-де-Сотогранде (3.9 км) обеспечивает доступ к ресторанам и зонам отдыха.
Жизнь в Сотогранде Альто предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. На расстоянии 1.7 км находится ближайший супермаркет, а аптека расположена в 1.3 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Этот район ценится за близость к природе и спортивным объектам, включая поля для гольфа мирового класса, такие как Club de Golf Valderrama (1.6 км). Международные школы, в том числе Sotogrande International School (2.5 км), делают его привлекательным для семей. Прогулки по живописным окрестностям или посещение близлежащей пристани Пуэрто-де-Сотогранде (3.9 км) являются частью местного образа жизни. Невысокая высота над уровнем моря (142 м) и обилие солнечных дней способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Данный участок земли находится в эксклюзивном районе Сотогранде Альто, известном своими полями для гольфа и живописными видами. Географическое положение обеспечивает баланс между уединением и близостью к основным удобствам, спортивным объектам и побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, на юге Испании. Это престижный район, известный своими полями для гольфа, пристанями и качественной застройкой. Он находится недалеко от границы с Гибралтаром и примерно в 800 км от таких крупных городов, как Валенсия, Малага и Севилья. Близость к Гибралтару (хотя аэропорт указан далеко, сама граница близка) и относительно легкая доступность аэропорта Малаги (809 км по прямой) делают его хорошо связанным с другими регионами.
Участок находится в 14 км от аэропорта, что обеспечивает относительно легкий доступ к международным авиалиниям. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, расположены в 4.7 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько престижных полей: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Городские удобства, включая рестораны, аптеки и банки, находятся в радиусе 2 км, что делает повседневную жизнь комфортной. Общественный транспорт представлен одной остановкой, однако для полной мобильности и исследования региона рекомендуется автомобиль.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 13.4°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,230, что является высоким показателем и способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год. Высота над уровнем моря составляет 142 метра, что обеспечивает приятный микроклимат и, в сочетании с близостью к побережью, создает комфортные условия. Несмотря на значительное количество местных праздников (32 в год), климат и природные условия способствуют наслаждению средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение участка предоставляет легкий доступ к нескольким пляжам, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км). Для любителей гольфа в радиусе 2 км расположены три известных поля: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande. Кроме того, в пределах нескольких километров находятся спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, а также пристань Пуэрто-де-Сотогранде, предлагающая разнообразные водные виды спорта и досуг.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, на юге Испании. Это престижный район, известный своими полями для гольфа, пристанями и качественной застройкой. Он находится недалеко от границы с Гибралтаром и примерно в 800 км от таких крупных городов, как Валенсия, Малага и Севилья. Близость к Гибралтару (хотя аэропорт указан далеко, сама граница близка) и относительно легкая доступность аэропорта Малаги (809 км по прямой) делают его хорошо связанным с другими регионами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
